南宁市公共交易中心

① 南宁二手房详细过户流程和步骤及每一项的时间

二手房过户流程主要有以下四步：

一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

(1)南宁市公共交易中心扩展阅读：

提醒置业者购买二手房时注意七个细节：

1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。

2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。

3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。

4、弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。

5、详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。

6、全面考察房屋周围环境。重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。

7、谨防黑中介。购买二手房要找正规的中介公司，以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。

② 南宁市有钱币邮票交易中心吗

有个在百货大楼步行街那边

③ 南宁农产品交易中心总体规划怎么样

根据规划要求，南宁农产品交易中心项目在承接南宁市五里亭果蔬批发市回场外迁功能的答同时承担广西“南菜北运”枢纽和中国—东盟农副产品交易集散地、国家农副产品可追溯体系示范基地以及信息惠民基地功能,项目统一规划，分两期建设，一期承接南宁市五里亭果蔬批发市场外迁功能。

④ 广西南宁市哪有牛行交易场要具体位置。

这个你都不知道，南宁最有名的就是电子科技广场了，去哪里就好了，你去过哪里其他的专你都看不上眼了属，位置就是在南湖，往星湖路方向，就是往琅东方向----反方向走一个站就到了，说南湖容易找点，说星湖路，你都找不到，你问人就知道南湖了。

⑤ 南宁市交易场可以摆地摊吗

目前南宁市还没有相关的政策支持随意摆地摊。摆摊必须在允许经营或临时经营的划线区域范围内。交易场附近在上海路那里有允许经营的路边临时场所，但是估计也是分配完了，有需求可以前往了解看看。

⑥ 南宁市货币交易市场在哪里

如果你花心，请别近入我的花园。如果你假意，请别进入我的世界。我只想找一个诚恳的男子，过平平淡淡的幸福生活。不离不弃，芳龄永继。

⑦ 南宁市房屋产权交易中心怎么样

简介：南宁市房屋产权交易中心（以下简称中心）位于南宁市园湖北路35号，受南宁市住房保障和房产管理局委托，承担南宁市国有土地上房屋登记（备案）和市场、产籍管理工作，是具有独立事业法人资格的副处级单位。

⑧ 南宁招标必须在南宁市公共资源交易中心吗

根据《整合建立统一的公共资源交易平台工作方案》规定：“整合工程建设项目招标投标、土地使用权和矿业权出让、国有产权交易、政府采购等交易市场，建立统一的公共资源交易平台”，所以南宁工程建设项目招标投标、土地使用权和矿业权出让、国有产权交易、政府采购意外的招标投标，可以不进入南宁市公共资源交易中心。
参考资料：招标投标“专业词典”http://wiki.cebpubservice.com/index.php?doc-view-88