公共活动用房
1. 在小区有个商业配套用房，性质属于社区办公用房、区文化活动室。现在区政府的公共物业管理局招标。
不是，这次问题就讲得比较清楚。招租只是把房子租给你，向产权人交租金。而物业管理是另专外与物业的合属同关系，严格来说，是要由业主（也就是公共物业管理局）与物业之间的关系，物业费要由业主缴交。在标书上只有租金价格，没有列明物业费，从本义来理解，应该是公共物业管理局缴物业费，但实际操作上，都是由承租方交物业费的，这个你要先问明白，以防以后有纠纷。因为从谁受益谁缴费角度，这个物业费要由承租方交。
2. 建在住宅一楼的小区公共活动用房是否要参与整栋的分摊
公摊面积是先按整栋楼的公用面积(包括楼梯,电梯,走廊等公用部分的面积和)除以整栋版楼所有住户的建筑面积权得到公摊率,再用这个公摊率乘以单套住宅的建筑面积得到本套住宅公摊.这样这个公推面积加上你的住宅的建筑面积就是你购房时的面积.比如:一栋楼公共部分面积为1500M²,整栋楼建筑面积是10000M²,单套住宅建筑面积是85M²,共100套.
则:85*100+1500=10000
公摊率为:1500/(85*100)=0.1765
单套公摊面积为:85*0.1765=15M²
购房面积:85+15=100M²
就此而已
3. 公共活动用房的顶棚应采用哪一种材料
不锈钢材料来做支撑源常规选用：规格2.5*5个或5*7个适宜，建议选用后者，既然是阳光雨棚,那么得考虑风荷载或雪荷载。前者140元左右/根，后者250元左右/根（每根长度为6m）。
不锈钢材料常见型号分为：201、202、304，选用304就很上档次了。
另外，支架解决后，就是顶棚材料的选用了，顶棚常见材料是安全玻璃。
选用玻璃做顶棚参考做法：假设每块玻璃为1，适合选用规格0.6+3块胶片（即两块玻璃三块胶片组合，做法和中空玻璃做法相似）。加胶片的目的是防止玻璃破碎后坠落伤人。
4. 公共活动用房顶棚采用哪种装修材料
塑料扣板。希望我的解答能帮到你
5. 老年人主要公共活动用房有哪些
《老年人复照料设施建筑设计制标准》中老年人公共活动用房主要指文娱与健身用房。与老年人居室分区设置，采光通风良好，且临近公共卫生间及储藏间。公共活动用房的总使用面积≥2㎡/人。
设施中应设置至少一个多功能活动空间（多功能厅），宜设置在建筑物首层，面积紧张时可与康复训练、餐厅等功能结合布置。其余公共活动用房宜按照动态和静态的不同需求分区或分室设计。动态活动用房包含棋牌室、健身室、影音室等，配备各类器材。静态活动用房包括阅览室、书画室等，可考虑合并设置，也可分散设置在老年人主要活动空间附近。
6. 小区公用活动室面积有什么规定
住宅小区公共配套设施是以小区居住人口为控制指标。通常此类的公共配套（含商业配套）会占小区总建筑面积的5%。
住宅配套设施，指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。一般分为教育设施、医疗卫生实施、文化体育设施、社区服务与行政管理设施、邮政及市政共用设施、商业服务配套及其他等七大类。
（1）教育设施包括：幼儿园、中小学。
（2）医疗卫生设施一般包括：卫生站、卫生服务中心等。 （3）文化体育设施包括：综合文化活动中心、文化活动站、居民运动场/馆。
（4）社区服务与行政管理设施包括：老年人福利院、老年人服务中心、托老所、老年人服务站点、托儿所、市政及其他管理用房、社区服务中心、社区居委会、物业管理用房、业主委员会用房、 （5）邮政及市政公用设施包括：燃气供应站、变电站、垃圾压缩站、邮政分局、公共厕所、社会停车场/库、公交首末站、电信营业所、电信分局。
（6）商业服务配套包括：肉菜市场、百货商店等。
（7）其他一般指公变房、水池及泵房、锅炉房、开闭站、换热站等。
7. 房地产公共关系活动有哪些
比如宣传活动、相关方的（策划公司、代理公司）举办的宣传活动等
8. 公共活动用房
按居住计算，免交、不交税款的房屋。
9. 小区公共活动用房应该是建筑总面积的多少
住宅小区公共配套设施是以小区居住人口为控制指标。通常此类的公共配套版（含商业配权套）会占小区总建筑面积的5%。
住宅配套设施，指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。一般分为教育设施、医疗卫生实施、文化体育设施、社区服务与行政管理设施、邮政及市政共用设施、商业服务配套及其他等七大类。
（1）教育设施包括：幼儿园、中小学。
（2）医疗卫生设施一般包括：卫生站、卫生服务中心等。 （3）文化体育设施包括：综合文化活动中心、文化活动站、居民运动场/馆。
（4）社区服务与行政管理设施包括：老年人福利院、老年人服务中心、托老所、老年人服务站点、托儿所、市政及其他管理用房、社区服务中心、社区居委会、物业管理用房、业主委员会用房、 （5）邮政及市政公用设施包括：燃气供应站、变电站、垃圾压缩站、邮政分局、公共厕所、社会停车场/库、公交首末站、电信营业所、电信分局。
（6）商业服务配套包括：肉菜市场、百货商店等。
（7）其他一般指公变房、水池及泵房、锅炉房、开闭站、换热站等
10. 私人房子与集体活动场地相邻,请问私人房子可以开门口向公共场地吗
可以自己的房子门朝那开自己做主