公共电梯大
Ⅰ 私人家用电梯与传统公共电梯有什么区别
私人、公用电梯参数对照
类别 使用范围 载重 速度 驱动方式
别墅电梯（家用电梯） 私人 250-400kg 0.15m/s-0.4m/s 无机房曳引式或液压 式、链条、齿轮,螺杆式驱动
公共乘客电梯 公共 450-1600kg 1.0-3.0m/s 有机房、无机房
从表中我们可以发现家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，提升高度不超过12m，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
Ⅱ 公共场合用的电梯最小要多少公斤级的。请同时告诉我文件出处的具体页码
特种设备中，电梯，特别是载人电梯，与百姓日常生活关系最为密切。作为一种特殊的交通工具，电梯的安全运行，直接影响到百姓的生命安全。受历史等许多因素的局限，我国对电梯监督管理起步较晚，经过近年来的努力，目前国内事故率已经控制在万分之一点四三以下，但与发达国家相比，仍有差距。今年6月1日开始施行的《特种设备安全监察条例》对电梯的设计、制造、安装、改造、维修、使用、检验检测及其监督检查等各个环节提出了具体要求，明确了相关各方所应承担的法律责任和义务。应企业和读者需求，本版对《条例》中有关电梯的生产、使用、维护等各个环节的规定进行解读。
安全规范 有章可循
生产篇 许可
电梯及其安全附件、安全保护装置的制造、安装、改造单位，应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可，方可从事相应的活动。
电梯的制造、安装、改造单位应当具备下列条件：有与电梯制造、安装、改造相适应的专业技术人员和技术工人；有与电梯制造、安装、改造相适应的生产条件和检测手段；有健全的质量检验制度和责任制度。
电梯等特种设备及其安全附件、安全保护装置制造、安装、改造许可制度是一项重要的市场准入制度，是特种设备安全监察的一项重要行政管理措施。电梯原来实行工业产品制造许可制度，对提高质量，规范市场起到重要作用。为提高行政效率，提高安全监察工作有效性，《特种设备安全监察条例》把原来实行工业产品许可证制度的电梯产品也纳入特种设备制造许可。
质量责任
电梯的安装、改造、维修，必须由电梯的制造单位或者其通过合同委托、同意的依照《条例》取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。电梯的制造、安装、改造和维修活动，必须严格遵守安全技术规范的要求。电梯制造单位委托或者同意其他单位进行电梯安装、改造、维修活动的，应当对其安装、改造、维修活动进行指导和监控。电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求进行校验和调试，并对检验和调试的结果负责。
电梯是一种特殊的机电产品，在制造完成时以部件形式出厂，安装完成之后才形成完整的产品，安装实际上是电梯的总装配工序，是制造的继续。电梯制造企业掌握电梯的技术，对电梯质量好坏起主导作用，所以他们有义务对其他安装、改造、维修单位提供指导，并监督其工作质量。
维修篇 许可
电梯的维修单位，应当有与之维修相适应的专业技术人员和技术工人以及必要的检测手段，并经省、自治区、直辖市特种设备安全监督管理部门许可，方可从事相应的维修活动。
维修单位是指专门从事电梯重大修理和维护工作的专业单位或具备维修资格的制造、安装、改造单位。
重大修理是指更换影响电梯强度、运动性能或控制功能的主要部件的活动。
电梯的维修也会改变其安全性能，所以不能随意进行，维修单位必须具备一定的条件，经过许可之后才可从事维修活动。由于维修单位一般在当地活动，跨省市活动的很少，所以《条例》把维修单位许可批准权授予省级特种设备安全监督管理部门。但这种许可是全国通用的，一旦获得许可，其他省特种设备安全监督管理部门必须予以承认。
检验
电梯的安装、改造、重大维修过程，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的电梯不得出厂或者交付使用。
监督检验是指在电梯安装过程中，在企业自检合格的基础上，由国家特种设备安全监督管理部门核准的检验机构对安装单位进行的验证性检验，属于强制性检验。
使用篇 登记
电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，特种设备使用单位应当向直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。登记标志应当置于或者附着于该特种设备的显著位置。 实行电梯登记制度，是安全监督管理制度一项重要内容，有利于对电梯的管理和监督。按照一般规定，电梯在经过登记后，方可投入使用。
Ⅲ 公共建筑几层须设电梯
6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：
6.3.1.1 一类公共建筑。（十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。
3． 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。
4． 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。
5． 高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
6． 球型、椭圆型、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物（不受本条第5款的限制）。
7． 单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。
8． 跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30％以上的多层建筑物。）
6.3.1.2 塔式住宅。
6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。
6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。
6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：
6.3.2.1 当每层建筑面积不大于`1500m^2`时，应设1台。
6.3.2.2 当大于`1500m^2`但不大于`4500m^2`时，应设2台。
6.3.2.3 当大于`4500m^2`时，应设3台。
6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。
6.3.3 消防电梯的设置应符合下列规定：
6.3.3.1 消防电梯宜分别设在不同的防火分区。
6.3.3.2 消防电梯间应设前室，其面积；居住建筑不应小于`4.50m^2`；公共建筑不应小于`6.00m^2`；当与防烟楼梯间合用前室时，其面积；居住建筑不应小于`6.00m^2`；公共建筑不应小于`10m^2`。
6.3.3.3 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
6.3.3.4 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
6.3.3.5 消防电梯的载重量不应小于800kg。
6.3.3.6 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
6.3.3.7 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
6.3.3.8 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
6.3.3.9 动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
6.3.3.10 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
6.3.3.11 消防电梯间前室门口宜设档水设施。
消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于`2.00m^2`，排水泵的排水量不应小于10L/s。
Ⅳ 公共能耗费收的标准，和电梯费有关系吗
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。
实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
拓展资料：
物业管理费主要包括以下项目的费用
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
Ⅳ 公共建筑的消防电梯可不可以跟普通电梯合用一个电梯厅
可以，目前国内大部分电梯只是具有消防迫降功能，并不是严格意义上的消防电梯。
Ⅵ 高层住宅消防楼梯地面和相邻公共电梯厅地面允许高差为多少
特地查了下GB7588，没在层门项目中找到此类规定，但是地看要求中要求有稍许坡度，以版防洗刷，洒水时水权进入井道。个人经验觉得不般50mm之内都可以，重点是要做斜坡处理，不能形成段差。楼主可以仔细看下国标，时间原因没有仔细查全部通则。
Ⅶ 请问买电梯楼公共面积占总面积的多少
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。简单来说，公回摊面积越小，得房答率越高，也意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面积来讲，户型、套内面积、公共设施的数量以及建筑本身的规模都会对公摊面积带来影响。
公摊面积的计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
另外在公摊上购房者应该注意：外墙隔墙量中线，套内墙体全计算；阳台区分封闭否，封闭全算未封半。
公摊面积的比例与楼层的高度有关，一般楼层越高，公摊面积越大。
以下是参考范围：
7层以下：7-12%
7-11层：10-16%
12-33层：14-24%
别墅类：1-8%
注意：公摊面积百分比≠公摊面积。公摊百分比得出的程序是测绘部门测算整个小区的结果，而不是单纯的某一套房子，因此具体到每套房子的面积就会有一定的差距。公摊百分比的误差允许上下浮动3%。
Ⅷ 别墅电梯与公共电梯的区别有哪些
别墅电梯与公共电梯的区别有哪些
使用范围 私人场合 公共场合
载重 400kg 450-1600kg
速度 0.3m/s 1.0-3.0m/s
开门方式 手拉门 自动门
机房 无机房 有机房
驱动方式 液压式、曳引式、螺母螺杆式 液压式、曳引式
空间结构 单侧导轨结构，只需单面承重墙，节省土建成本。 双侧导轨结构，对土建要求高
平面结构 占用房屋空间面积小，最小仅需1400mm*1400mm空间即可安装，利用率极高。 井道占用面积很大，空间利用率也较低。采用的不锈钢中分门，占用井道空间。不适宜安装在家中，更不适宜安装在寸土寸金的别墅中。
轿厢呼叫系统 全键盘直拨外线电话 第三方通话，对于别墅无用
装潢 家装材料，灵活多变 以不锈钢为主
厅门 普通厅门，与家居装潢一致 不锈钢门
开门方式 同侧开门、贯通开门、90°开门，几乎匹配于所有的别墅房型。 只有同进同出、贯通门两种，无法适应千变万化的别墅房型。
电源和功率 220V，单相电源，即普通家用电，无需配备工业电源。运行时总额定功率为1.5KW，其中驱动系统1.1KW，小于一台微波炉的功率，比商用小电梯省电60%！ 为380V，三相电源。若要使用工业电源，私人住宅需额外申请，光它的驱动系统功率就达约4.0KW。
后备电源 标配UPS紧急平层放人后备电源 标配不含UPS，断电时会被困于电梯之中，若您想额外增加UPS，费用将会非常昂贵。
Ⅸ 公共场所电梯的规格是由设计师定 还是有固定的规格!...
固定规格的,升降复电梯制有很多个规格,步阶电梯和平板斜上电梯都是一种规格。另外承重也是有固定规格的,
你如果买的是正规电梯公司的电梯,他们的消防、安防等等~~~都是有安全保障的,他们电梯公司还有专业人员包安装!
Ⅹ 电梯在法律意义上属于公共场所吗
如果是公用电梯当然是公共场所。
公共场所的定义：
公共场所是供公众从事社会生活的各种场版所。公权众是指不同性别、年龄、职业、民族或国籍、不同健康状况、不同人际从属关系的个体组成的流动人群。公共场所是提供公众进行工作、学习、经济、文化、社交、娱乐、体育、参观、医疗、卫生、休息、旅游和满足部分生活需求所使用的一切公用建筑物、场所及其设施的总称。