公共房产

Ⅰ 房子是非公共产权的普通住宅是啥子意思

不归集体所有，也不是有独立产权商品房。

Ⅱ 房产证属于村里公共房产证这样的房子可以买吗

有房出抄租就可以买袭卖。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

Ⅲ 公共房产问题

您好，首先您需要确定老爷子是否留有书面的遗嘱，如果有遗嘱则按照遗嘱专执行，受赠人即您儿属子应当在继承开始后两个月内表示接受赠与。这样办理一个公证手续。
其次，您的份额要办理到儿子名下，需要办理转让手续或者赠与手续，并缴纳相关的税费。

Ⅳ 什么是房屋公共面积

房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。

Ⅳ 房屋公共部分有哪些

房屋的共用部位,是指一栋住宅内部,由整栋住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电表分线间、走廊通道等部位。 房屋共用设备,是指一栋住宅内部,由整栋住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、消防器具等设备。 房屋公共设施,是指物业管理区域内,由业主、使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、窨井等设施。

Ⅵ 公共管理与公共服务用地可以办房产证吗

公共管理与公共服务用地：在2007年8月10日颁布实施的土地利用现状分类中，属于一级地类，指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地.
这些土地是不能办理抵押的！

Ⅶ 房地产的公共部位包括哪些

电梯井，楼梯间，垃圾道，变电室，设备间，公共门厅和过道，值班警卫室，以及其他能为整楼服务的公用房和管理用房 希望帮到你。。。

Ⅷ 公共房产证

一般情况下是办不了房产证，及时办成，也属于小产权房，很难进行交易和贷款。属于集体土地。

Ⅸ 房产公共设施包括什么

公共设施有：1、小区内户外的道路、桥梁等；2、电梯、楼道、楼梯；3、物业用房，如门卫室、配电房、水房等；4、路灯、护栏、绿化景观等。