公共管道漏水
『壹』 公共下水管道漏水业主损失谁来赔偿 管道漏水怎么办
1、公共主管漏水应由物业负责维修；楼上住户内部管道应由楼上住户回维修。
2、维修拆答墙拆楼上还是楼下主要是看维修部分所处的位置来决定。
3、对于因漏水而造成损失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是认为造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
『贰』 公用水管漏水谁负责
你好！水管维修与改动都有规定。 首先先了解漏水的原因，按照图上所示，如果是水管老专化引起的漏水应由自来水属公司负责修理，漏水的费用应由自来水公司负责。 如果是人为引起的漏水应该找到此人，并按照程序付维修费用以及罚款项目等…… 自来水公司拉的水管应属于自来水公司所有，如果水管入户了就属于用户的问题了。
『叁』 厨房公共下水管漏水,时间长了，把楼下泡了,谁负责维修
该问题的责任划分要分以下三种情况：
1、如果是在房屋保回修期内公共下水管破损开答裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。
『肆』 公共管道漏水造成的损失该谁负责
可以找物业处理，也可以通过社区解决！
『伍』 室内公共下水道漏水属物业管理维修范围吗
首先，说收费问题。物业公司负责的范围是公共管道维修、养护和管理，业主负专责自有部分管道属的维修。根据你的描述，物业公司维修使用疏通设备从楼外“马葫芦”向楼内疏通，而不是从室内厨房下水管疏通，说明很可能是楼内的下水主杠的埋地横杠部分堵塞造成。这部分维修费用应由物业公司负责。（注：施工单位保修一年，一年后物业负责）。如果是新楼，很可能是立杠与横杠的连接部分（弯头）有杂物堵塞，根据你的描述，很可能是发泡剂或水泥砂浆类杂物堵塞，用疏通设备打不掉。希望能帮到你
『陆』 楼上公共水管漏水影响到楼下应如何处理
管道不在家内，对那里的损坏也没有过错的话，不用赔偿楼下。应该配合对方维修。家因维修造成的损失也由物业管。具体赔偿要看他因维修给屋子造成多大损失定。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法通则》规定：
第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。
2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。
3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。
(6)公共管道漏水扩展阅读：
墙内水管漏水，只能凿开墙，才能真正找到水管漏点，彻底修理好。另外，还可以找物业或装修公司先给看看什么情况。卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。
穿墙套管分为刚性防水套管和柔性防水套管。电力上用于导电用的叫交流穿墙套管，从材质可分为干式电容型交流穿墙套管和瓷绝缘交流穿墙套管，简称分别为硅橡胶套管和瓷套管。
『柒』 购买的商品房公共下水管漏水该谁出钱维修，有什么规定
由物业公司来修理，具体法律条例如下：
根据《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
(7)公共管道漏水扩展阅读：
相关法律条例《物业管理条例》
第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
参考资料：网络-物业管理条例
『捌』 卫生间包在墙里的公共管道漏水属于谁的责任
公共管道属于楼体的公共设施，其出现损害，应由物业利用住房专项公共维修资金进行维修。而拆除包立管及重新包立管的费用由业主承担，包立管属于业主个人行为，其进行的装饰装修行为不能影响到公共设施的维修。
『玖』 小区公共管道漏水流到家里物业该不该管
肯定管，这是物业的职责。水表到你家这段漏水你要付材料费及有偿服务费。如果是水表以外的，属于公共部分，维修费用就是大家的了，这部分费用是维修基金里出。
『拾』 公共下水管道漏水业主损失谁来赔偿 管道漏水怎么办
先找物业，物抄业会叫人前来查看，袭明确是哪里的水管渗漏，如果是水管问题，可以向原建设单位寻求赔偿。
依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。