深圳公共住房

1. 深圳保障性住房和公租房可以同时申请吗

不可以
符合下面的条件的，可去当地房管局申请。
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
需准备材料：
1、《公共租赁住房申请表》；
2、身份证或户口薄复印件；
3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；
4、住房情况证明；
5、其他需要提供的材料。
公租房申请流程
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

2. 申请保障性住房，需要那些条件走什么程序（我是深圳集体户口）

保障性住房申请条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

保障性住房申请流程：

在2017年里，根据各市保障性住房申请都根据本市情况制定申请流程，例如深圳保障性住房申请程序如下：保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（点击下载），并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的，在提出申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。如需了解详细，请登陆本地政府官网查询。

拓展内容：

保障性住房主要分类：

1、经济适用房：经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房：是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

3、公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房：即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。

3. 深圳的公租屋是什么意思常住外地的回去租房优惠吗

公租屋即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房的交房标准
目前，已开工建设的公租房交房标准为：
1.水、电、气表安装到户；
2.统一安装入户防盗门；
3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑 地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；
4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

申请流程跟时间：

1.进入住建局保障性住房轮候页面进行申请。

2.根据自身家庭实际情况申报信息。填报完成并通过系统排查，即可在系统预约受理点及受理时间，并自行打印申请表；未通过系统排查，系统会提示不通过原因。

3.按照预约时间，到预约地点递交材料。

4.符合受理要求的，会收到《深圳市保障性住房申请备案回执》；不符合受理要求的，则会收到《不予受理通知书》。材料不齐的，工作人员会告知补正材料。

5.等候官网公示审核结果。

详细流程请看下图

公租房轮候申请办理流程图

可点击查看清晰大图

看完流程图是不是发现操作起来其实很简单！

是不是想立马打开电脑去申请了！

别着急，继续往下看，

看看你符不符合保障房的申请条件吧！

申请条件：

/ 公租房轮候申请条件 /

关键词

深户 交社保3年 本市无房 未租住保障房

本科学历、中级职称及以上只需累计交社保1年

1.申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

2.申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；

3.申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上；申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制；

4.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

5.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

如果你满足保障房的申请条件

那就要准备好以下的申请材料啦

申请材料/ 公租房轮候申请资料 /

1.深圳市保障性住房轮候申请表（申请人自行登录轮候申请系统，填报申请信息，在线打印，提交原件）

2.申请人和共同申请人身份证（申请人本市有效身份证和共同申请人的有效身份证，验原件收复印件）

3.申请人和共同申请人户口本（申请人本市有效户口本和共同申请人的有效户口本，验原件收复印件）

4.居住证（限于申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍，验原件收复印件（安居型商品房轮候申请除外））

5.关系证明（如户口本不能体现亲属关系的需提交关系证明，如出生证、收养证明、公证书、派出所证明等）

6.婚姻材料（初婚需提供结婚证；离异的提供离婚材料；再婚提供结婚证及离婚材料；丧偶提供丧偶相关材料；验原件收复印件）

7.军官证、士兵证（配偶为现役军人的，需提交相关证明，验原件收复印件）

8.残疾证（限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人）

9.抚恤定补优抚证（经民政部门认定为抚恤定补优抚对象）

10.就学迁出证明（未成年子女因就学迁出的需市公安局出具相关证明；成年子女因就学迁出的还需提供学校出具的在读证明）

11.独生子女死亡相关证明材料（失独家庭需提供（安居型商品房轮候申请除外））

12.学历或职称证明（公租房申请，根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定的人才需提交安居房申请，根据《深圳市人才安居办法》规定的人才需提交）

办理时间

1、24小时在线网上申报

2、办事窗口：周一至周五上午9:00—12:00 /下午14:00—18:00（节假日除外）

4. 深圳将为成年孤儿优先配租公共租赁住房

新华社深圳1月28日电(记者毛思倩)根据深圳近日出台《深圳市社会福利机构成年孤儿安置办法》(简称《办法》)，深圳将对符合条件的成年孤儿进行社会化安置，将符合条件的成年孤儿纳入住房优先保障范围，优先配租公共租赁住房。
成年孤儿社会化安置指促进成年孤儿从福利机构集中供养转向回归和融入正常社会生活的安置方式。《办法》规定，市、区社会福利机构应组织专家评估小组或委托第三方专业评估机构，对成年孤儿身体精神状况等进行评估，对具备生活自理能力、基本社会生活能力和劳动就业能力的成年孤儿进行社会化安置。
成年孤儿社会化安置实行3年的过渡期管理。过渡期内，社会福利机构按集中供养孤儿最低养育标准为成年孤儿发放基本生活费用，同时，在过渡期内，按2.5万元/人的标准为成年孤儿一次性购置、配备家具、家电、厨具等日常生活用品。成年孤儿对配备的日常生活用品享有所有权并自行承担维护保养费用。此外，过渡期内，社会福利机构按9600元/年/人的标准为成年孤儿缴纳公共租赁住房的租金；按不超过500元/年/人的标准为成年孤儿购买意外伤害保险。
《办法》要求人力资源保障部门为成年孤儿提供就业技能培训、就业指导服务，对其中符合条件的，由政府给予技能培训补贴，鼓励企事业单位、社会福利企业、社会组织优先吸收成年孤儿就业。民政部门为成年孤儿优先提供公益性就业岗位。残疾人联合会为残疾成年孤儿优先提供残疾服务机构等公益性就业岗位。
《办法》还规定，安置过渡期内，社会福利机构应购买专业社工服务，采用个案管理模式，建立个案跟踪档案，为解决成年孤儿学习生活工作、情绪管理和人际关系等问题提供个案治疗方法，帮助成年孤儿走向社会，回归和融入社会。

5. 深圳计划建造三十一万套公共住房，能缓解住房紧张的局势吗

现在的房价真的是涨了又涨，而且还是一直炒。那么深圳计划建造三十一万套公共住房，其实这种办法是可以缓解住房紧张的局势的。

租赁住房供应结构也存在不合理现象。在刘志峰看来，租赁住房主要面向流动人口和新增就业人口，需求以中小套型和中低价位为主，但市场租赁住房以大户型成套住房为主，价格高，供需矛盾突出，同时，租金价格比也不合理，我国338个城市的平均租金价格比约为1:350，北京、上海、深圳的平均租金价格比约为1:500。

因此推出的这种答案是很可以了，解决了人类的住房问题，也解决了财务的问题，所以这种方法很是可以，但是深圳的房也是比较贵的，还是再降价一下是比较好的。

6. 深圳公共租赁住房

一、深圳市申请公共租赁住房应当符合下列条件：
1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的公共租赁住房的收入线标准；
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的公共租赁住房的财产限额；
4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
6、市政府规定的其他条件。
收入线标准、财产限额、住房保障面积标准，由市住房保障部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。
申请条件中收入和财产的构成按照国家有关规定确定。

二、深圳市申请公共租赁住房的申请流程
1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。
2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。
3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。
拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。
申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的，可以向市住房保障部门申请复核。
4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。
公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。
5、经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。
经审核不符合条件的，或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由市住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。
6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。
7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。

7. 深圳公租房申请认租怎么取消

不去登记自动取消，凡未在规定时限内办理相关事项的，均视为自行放弃本次认租。

根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：

1、排序到位，有其对应可选房源但未选房的；

2、选定住房但未在规定时间交付保证金（3个月租金）并签订租赁合同。

述行为达到三次的，退出轮候库，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(7)深圳公共住房扩展阅读

已认租其它公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的在册轮候人，可同时认租本次推出的公共租赁住房。一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。

认租受理截止后至签订租赁合同前,认租家庭户籍、住房、人口、婚姻、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的,仍应当如实申报;如不再符合申请条件的,将取消配租资格。

申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

配租结束后的剩余房源将收回另行分配。

8. 深圳公租房申请条件

1、申请人年满18周岁，具有深圳市户籍。随迁入户不得作为申请人.

2、申请人在深圳有专累计3年以上社保，本属科及本科以上学历累计1年社保可以申请。

3、申请人及其配偶，未成年子女，或者共同申请人在深圳市没有自有住房，未领购房补贴，3年内没有分割房产行为。

4、申请人或者共同申请人未在深圳市享受其他保障性住房。

5、申请人及其配偶没有超生，或者超生接收处理后才可以申请。

(8)深圳公共住房扩展阅读：

公租房申请资料：

1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；

2、申请人+共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；

4、婚姻证明：

（1）单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；

（2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）；

（3）已婚人士的结婚证原件及复印件。

9. 深圳人才公共租赁住房及租房货币补贴如何申请

首批人才公共租赁住房和租房补贴的受理审核培训，对人才公共租赁住房和租房补贴的回申请条件、答填报要求等做详细说明和讲解。

首批将提供约1100套公共租赁住房，主要分布在宝安区的招商澜园、南山区的首地容御、福田区金地香蜜山和桃源村综合楼人才公寓、教师公寓等。首批将为3万多名人才实施货币补贴，每月补贴资金1000多万元。

市住房和建设局局长李荣强介绍，纳入首批人才安居工程的相关企业和人才，可提交正式申报资料，根据规定的程序办理相关手续。未纳入首批人才安居工程的企业和人才，可按照即将出台的《深圳市人才安居工程管理暂行办法》进行正常的申报。另外，今年将全面开展人才安居工程受理审核等各项工作，按照《决定》的要求，逐步兑现人才住房政策。