物业卫生

1. 物业管理混乱，小区卫生环境脏乱差，业主可否以此为

政府部门建复立下属部门制直接代管，小区有值班及卫生人员就可以，加强监控模式，每个区招专业后勤主力团队，环境质量打分人员一定要尽责任的，定期检查监控器，电梯，防盗门以及安全设施，小区环境扣分制，立奖罚规章约束值班执勤人员，建立小区投诉平台，分类每个区每个小区投诉管理制度，提高全民整体生活环境，这是政府一定要做的，

2. 物业公司卫生都垃圾什么都不管还要交物业费吗

物业公司卫生垃圾什么都不管，可以拒绝交物业费。

3. 物业费含卫生费吗

物业管理费中包括了卫生费。
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。

4. 物业环境清洁卫生服务应注意哪些事项

(1)高处作业安全。

1.高处作业人员须身体健康且经专业培训后持证上岗

5. 物业公司下班后出现卫生问题怎么办

小问题等物业公司上班，
问题严重，给物业公司打电话解决

6. 请问小区物业清洁卫生管理制度怎么制定

小区物业保洁要制定工作流程如下：

1、为了规范服务和操作流程；

2、保洁不是随便拿一个扫帚拖把就可以的，还是会涉及一些技术工作，需要按照、流程正确操。

3、有了工作流程，任何一个新来的或顶岗人员都能替代原有岗位工作，减少不必要的再次培训。

4、对工作的考核有章有据。

(6)物业卫生扩展阅读：

物业更换：

物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

7. 没有物业的小区卫生怎么办

如果没有物业的小区卫生，需要大家共同爱护呵护的，可以成立业委会，雇用一些人员专门负责清运垃圾。