贫困户旧宅基地

A. 贫困户搬迁后原宅基地政府会收回吗

无论采取何种安置方式，易地搬迁贫困农户的原有住房要拆除，其宅基地由县（市、区）政府收回复垦。

B. 国家政策有关贫困户购新屋须拆旧屋吗

这个要看你家庭情况的，现在国家规定一户一宅，一个户口只能一个宅基地的，如果你们只有一个户口那么就要拆掉旧屋，如果可以分户的话，就可以不用拆旧屋。

C. 脱贫了自己建房子那么国家给予的房子会回收吗

村贫困户搬迁，老来房子已经拆自掉，以后有能力了能农村建房子嘛？

陇上记忆
2019-08-16
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首先明确一点，在农村实行的是一户一宅，贫困户进行易地搬迁拿到搬迁房的钥匙后，老家的旧房子就会执行腾退拆除。而拆老家房子的目的是收回房子所在宅基地。

一、农村贫困户搬迁主要是异地迁建为主、以住房现金补偿为辅，但是不管是哪种搬迁方式，政策上都给予了相应的补贴。

二、给予住房现金补偿的，其实质是房屋的货币化置换，一般来说难以再申请修建农房。

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三、迁建的若以后随着家庭人口数量的增加，现有宅基地面积距当地规定标准差距太大且现有住房已无法满足基本居住保障的或分户后宅基地面积未达标的，作为农村集体组织成员，原则上可以申请扩建。

拆旧房，搬新房

贫困户易地搬迁，本着“拆旧搬新”和“一户一宅”原则，在贫困户搬迁后，在老家的老房子要拆除(对于联排房采取封堵等政策)，旧宅基地要进行腾退复垦。腾退后的旧宅基地，按照“宜耕则耕、宜林则林、宜草则草”的原则，坡度25度以下的复垦为耕地，坡度25度以上的复垦为林草地或其他农用地。

D. 老旧民房改造户口不在所旧宅基地如何申请

户口已经迁走了，原则是不能再享受国家的相关改造补贴的，但是每个地方的政策可能会有不同，建议你咨询当地相关管理部门，工作人员会你准确的答复，然后再根据实际采取相应的措施。

E. 扶贫搬迁原有土地房屋怎么处置

各地处置方法不同，以钟山县为例：

原迁出地旧宅基地处置方法：

一、是动员引导搬迁户退出旧宅基地或进行旧宅基地平整。对签订旧房拆除协议并在规定时间拆除旧房的搬迁户（含建档立卡贫困户和同步搬迁户），每户奖励2万元,但奖励金额不能超过搬迁户自筹建房资金额度。

二、是对贫困户暂不愿意退出原有旧宅基地的，可暂时保留，不作硬性要求。

三、是对搬迁户暂不愿意退出原有旧宅基地但又承诺以后退出的，可采取由县级政府与搬迁户签订承诺协议书方式，引导搬迁对象退出旧宅基地，由县级政府做出承诺，在搬迁户同意退出原有旧宅基地后，及时组织生态恢复和土地复垦，通过开展城乡建设用地增减挂钩节余指标交易，增加搬迁群众资产性收益。

(5)贫困户旧宅基地扩展阅读

《广西易地扶贫搬迁工作若干问题解答（二）》

十三、易地扶贫搬迁政策与农村危房改造、水库移民旧房改造政策叠加问题

原则上，对属于整村（屯）整体搬迁的，已享受农村危房改造、水库移民旧房改造补助政策的建档立卡贫困户可享受易地扶贫搬迁住房补助政策，同步搬迁农户享受同步搬迁住房补助政策。

对不属于整村（屯）整体搬迁的，建档立卡贫困户满足“所在自 然村屯为20户以下”或“不能就地生产发展实现脱贫”条件之—的，可以享受易地扶贫搬迁政策；

建档立卡贫困户同时满足“所 在自然村屯为20户以上”、“能就地生产发展实现脱贫”两个条件的，不应享受易地扶贫搬迁政策，当地政府及贫困户应通过 产业扶持等办法实现脱贫。

易地扶贫搬迁补助资金由各项目县按已确定的易地扶贫搬迁补助标准额度进行补助，但获得的补助金额不能超过总的建房成 本额度;

而且享受易地扶贫搬迁补助政策后要足额扣除先前享受到的农村危房改造、水库移民旧房改造政策资金，按原渠道退回 县级住建、移民部门，用于其他需享受农村危房改造、水库移民 旧房改造政策的群众身上，确保专款专用。这类群众是否符合易

地扶贫搬迁政策条件要求，由县级人民政府组织相关部门进行精 准识别，并组织做好相关后续工作。

F. 享受了异地搬迁政策的贫困户，拆除的原来旧宅基地是归国家还是归自己所有

既然已经享受了拆迁补助，不管是宅基地还是宅基地上的民房，当然都不归自己所有了，而归政府所有了。

G. 贫困户退出宅基地能获多少补偿

农民自愿退出宅基地能拿多少钱
安徽、四川、福建、重庆等地区陆续出台相关改革方案，通过具体政策来推进宅基地有偿退出。
之所以会加速推进这一改革项目就是因为农村目前严重的“空心村”现状。根据中国科学院地理科学与资源研究所2012年调研报告称，中国农村宅基地15%是闲置的，浙江省部分农村宅基地闲置率甚至高达60%。据湖南省政府参事段建南估计，当前湖南农村宅基地闲置率大约占10%~20%，个别地方达到30%以上。
严重的闲置问题迫使改革的步伐加快。同时许多农村朋友也通过各种渠道了解宅基地的补偿政策，但由于宅基地流转受限，缺乏市场价格，在宅基地退还集体经济组织的过程中，补偿金额往往是通过农民与集体经济组织“谈判”方式确定。这使得各地对于宅基地退出的货币补偿有高有低，并没有统一标准。
按照成都宅基地有偿退出方案，将在试点地区建立宅基地退出激励约束机制，对进城镇定居或在城镇具有稳定住所而自愿退出宅基地的农民，政府与村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠;对其退出的宅基地(含地上建筑物、附着物)根据评估价值给予补偿，符合住房保障条件的纳入城镇住房保障体系。
以成都市县三道堰镇青杠树村为例，据悉，该村以人均140平方米宅基地为平衡点，不足部分按每平方米30元价格，向村集体资产管理公司交钱补足面积;超出部分，村集体资产管理公司予以收回，并按每平方米60元价格补偿农户。一户村民全家8口人原有面积为2800多平方米宅基地，人均拥有宅基地面积300多平方米，腾退宅基地后获得10多万元经济补偿，同时，用拆迁老宅、腾退宅基地得来的拆旧费、搬迁费、奖励费等费用，还认购了3套新房。

H. 贫困户旧宅基地腾退买房抵合法吗

通常而言安置房是置换，就是老房换新房，同时房随地一并换了

I. 贫困户搬迁之后，老家的新房子必须被强行拆除吗

如果搬迁是由政府组织实施的，无论是搬入新房还是给予住房安置补助，因为实质是房屋置换，原有的农村老房子都将被拆除。虽然不属于农房置换的范围，但按照“一户一房”的规定，农民必须拆除房屋，即只能保留一户。

搬迁后，贫困户还需签订搬迁和退休协议，协议中还明确规定，腾出的宅基地是贫困户在农村唯一的宅基地，房屋不能任意认定拆迁。作为一个贫困家庭，搬迁后的老房子已经被拆除，搬迁时的老宅基地已经从集体手中收回，被拆迁的房子也会出具产权证。按照“一户一房”的原则，贫困家庭不能再申请宅基地，如果没有宅基地，那么肯定不可能建房子，因为你必须有宅基地才能建房子，即使你将来有钱，也没有办法在家里建房子。

J. 易地扶贫搬迁后,旧宅基地被国家征用,补偿款该谁拥有

必须知拆。一是国家法律规定。享受易地扶贫搬迁的贫困户。必须拆除旧房。二是享受易地扶贫搬迁政策的贫困户。必须满足没有安全住房或现有居住条件环境影响正常道...