扶贫房商户

㈠ 经济适用房和扶贫房有什么区别

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建回房单位建造，以微利价答向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、适用性。

扶贫房不同于一般市场上的商品房，其具有政策补偿性质，不可以随便买卖。

㈡ 扶贫房住房所有权怎么填

关于扶贫住房的所有权的填制，这样规定:一般是，如果有房产证，就按照房产证上面记录填。如果没有，就填廉租房或者公租房。

㈢ 从国家手里购买扶贫房和普通购房有什么区别

在房屋市场中包含了很多种类型的房屋，其中比较受关注的就是扶贫房和安置房，而两者之间的区别在于概念不同、产权不同等等，当然详细需要了解扶贫房和安置房的区别是什么？
1、概念不同：

扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地。安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房版屋。

2、产权区别：

扶贫房是没有房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家政府所有，未经国家政府的允许，这类房产是不可以上市进行交易的。而安置房是有房产证的，一般需要满5年才能办理房产证，在取得房产证的情况下，是可以上市交易的。

3、对象不同：

扶贫房申请家庭必须为农村分散供养五保户、贫困残疾人家庭或低保户家庭，并且还需为经农村危房调查统计在册的危房户。而安置房的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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安置房可以买卖吗
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

依法登记的房屋，是受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证之后才可以进行二次交易，在没有取得房产证之前是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件的话，其交易与普通房屋是没有任何差别的。

安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物法》规定，安置房在没有取得完全产的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订合同也不合法

㈣ 精准扶贫户的房子可以买卖吗

私下买卖不受法律保护，出现纠纷比较麻烦。等你拿到房屋确权证，国家明确农村房屋可以自由交易再说。严格来说你的房子地皮属于村集体，地上附着物也就是房子属于你的。（有证的话）

㈤ 精准扶贫修的房子,可以用来经商吗

个人觉得是可以的，房子的所有权和使用权完全由个人决定，可以根据实际情况，利用自家的住宅从事商业经营活动，以提高收入，改善生活。

㈥ 请问民生工程扶贫先峰的打着这种旗号干的菜市场在期骗商户的情况下自私长房租另外又新加了个管理费

这种东西要遵循合同约定，市场经济条件下，都是利益驱动的，建设市场是为了赚钱，租摊位也是为了赚钱，租金要执行合同约定，里面应该有解除合同的条件与方法，不合适就解除合同吧。

㈦ 精准扶贫房能住要自己出钱吗

是的，请正确理解“扶贫”的“扶”字，它不包含“抱”的意思，“抱”是全部承担，“扶”是在被扶者有力量自己支撑下进行“扶”的，而且涉及到房子一般都是精准扶贫异地搬迁，原来村子的土地房子归还给村集体的时候都会获得货币补偿，到了新居住地的时候精准扶贫的安置房一般也是政府出大头，超出的部分才需要扶贫户自己承担。

精准扶贫异地搬迁是指政府为帮助贫困地区和贫困户开发经济、发展生产、摆脱贫困的一种社会工作，旨在扶助贫困户或贫困地区发展生产，改变穷困面貌。

㈧ 扶贫搬迁房可以在里面开超市吗

应该是不可以的。既然是扶贫房，那就证明是针对没有居住房屋的贫困人群设置的。当然，也不排除房屋互换的情况。具体要看当地对于扶贫搬迁房的相关政策对此是如何规定的。

㈨ 请问扶贫房进去住，一个要交两千五百元有这个政策吗、

我们这里也是每人收2500，村里说是拆旧房的押金，以后还给退的。

㈩ 请问扶贫房进去住，一个要交两千五百元有这个政策吗

柑橘廉租房保障办法的相关规定：

租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。

扶贫房进去住要交的钱需要根据签订廉租房租赁合同的租金计算，各地租金并不相同。

对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。

关于廉租房租赁合同应当明确下列内容：

（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租赁期限；

（五）房屋维修责任；

（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；

（七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；

（八）其他约定。

(10)扶贫房商户扩展阅读

《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》指出：

从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。

公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。