扶贫住新家

㈠ 精准扶贫户。搬迁。住了不想住。可不可以把那个房子退掉，回老家住

答: 精准扶贫户。搬迁。住了不想住。可以把那个房子退掉，回老家住
祝学业有成
步步高升

㈡ 由于国家扶贫政策的扶持，我们家今年都搬进了新建的房子

谢谢您来我们国家加大了扶贫的策略和方法，是很多人摆脱了贫困专，对那些住房不宽裕，属经济条件较差的人员，进行了危房改造，这是我们国家扶贫的一个重要项目，你们家搬进新房得利于党的政策好，社会主义制度的优越，不但你们心里高兴，有很多人都是这样兴奋的，所以说还是中国好

㈢ 精准扶贫移民搬迁已入住了，政府会因为一些新政策收回房子吗

该收的必须收，否则他又转租出去了！

㈣ 易地搬迁扶贫房屋有居住年限和房产证吗

没有的，对易地扶贫搬迁项目实施主体(以下简称项目实施主体)取得用于建设安置住房的土地，免征契税、印花税。对安置住房建设和分配过程中应由项目实施主体、项目单位缴纳的印花税，予以免征。对安置住房用地，免征城镇土地使用税。

在商品住房等开发项目中配套建设安置住房的，按安置住房建筑面积占总建筑面积的比例，计算应予免征的安置住房用地相关的契税、城镇土地使用税，以及项目实施主体、项目单位相关的印花税。

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为贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》，助推易地扶贫搬迁工作，2018年1月1日至2020年12月31日，对易地扶贫搬迁实行有关税收优惠政策。

通知明确，对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的住房建设补助资金、拆旧复垦奖励资金等与易地扶贫搬迁相关的货币化补偿和易地扶贫搬迁安置住房，免征个人所得税。对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的安置住房，免征契税。

㈤ 进精准扶贫安置房条件

2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合，扶持标准为：搬迁每人补助1000元，每户补助5000元，即所谓的“1+5”补助政策。

从2009年开始实施集中搬迁，不再安排零星搬迁，国家扶贫重点县每年省上安排实施2个村，扶持标准为：搬迁每人补助3800元，每户补助庄基费1000元，特困户每户再补助1万元（控制在点上农户的10%）。

精准扶贫异地搬迁，建设面积严格执行国家五部委规定，无论是集中安置还是分散安置（包括自主购房），人均住房建设面积均不得超过25平方米。

发改委、扶贫办等五部门联合印发《“十三五”时期易地扶贫搬迁工作方案》三、建设内容与补助标准

建设内容

围绕改善搬迁对象生产生活条件和发展环境，建设住房和必要的附属设施，以及水、电、路、气、网等基本生产生活设施，配套建设教育、卫生、文化等公共服务设施。

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安置房买卖的风险

第一、政策因素。

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

第二、价格因素。

拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

第三、人的因素。

“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。

共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。

对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见，共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效，但该意见同时规定，如果第三人善意取得财产，其取得财产的行为应该受到保护。而由此给其他共有人造成的损失，应该由擅自处置财产的共有人进行赔偿。

《城市房地产管理法》规定禁止转让尚未确权发证的房地产，其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。

而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续。

㈥ 要了扶贫搬迁点的房子家里又建三层算贫困户吗

要了易地搬迁房，老家的宅基地都要腾退，当然不能建房了！

㈦ 精准扶贫）易地搬迁住新居 张贴对联颂党恩（图

“感谢党和政府的好政策啊！今天钥匙接到手里，今年可以在新家里面过年喏。”太阳河乡梭布垭村贫困户王成福接过市编办帮扶队员王书琼手里接过异地搬迁新居的钥匙感激的说。12月12日，太阳河乡在双河岭村、白果树村和梭布垭村组织开展了易地扶贫搬迁“交钥匙”集中入住仪式，当天共有15户贫困户喜迁新居。

“跟党走旋即迎来温馨小康，迁新居从此告别穷乡僻壤”、“党恩布神州全民享小康，人心向政府社会皆和谐”，贫困户们纷纷将喜庆的对联张贴在门上，喜悦之情溢于言表，这也是太阳河乡“交钥匙”工圆贫困户新居梦的一个缩影。

走进新的安置房中，看见新房装修一新，水、电、电视等设施齐全，房屋布局合理。为做好“交钥匙”工程这项工作，太阳河乡积极协调，解决项目施工中的困难。统筹兼顾、综合运用好集中分散安置的方式，抓好产业发展与转移就业的有机结合，确保搬得出、稳得住、有事做、能致富。根据贫困户自身条件、产业基础等因素，将贫困户安置点布局在交通便利的中心村、特色产业带、乡村旅游区的周边。综合考虑因灾倒房户的住房困难，确保贫困户和因灾户早日入住新居。

目前，该乡已完成“交钥匙”工程70套，有效解决了219贫困人口的住房问题，其中12村的贫困户正在陆续迁入新居，预计12月底入住率将达到100%。

㈧ 异地扶贫搬迁有什么好处和坏处

答：集中安置可由县（市、区）政府统规统建房屋或购买房屋分配给搬迁户。分散安置可由县（市、区）政府购买房屋分配给搬迁户，也可以将资金直接补助给搬迁户，由搬迁户自行购房或统规自建房屋。具体采取何种补助方式，由县（市、区）政府征求搬迁户意见并结合搬迁安置规划后在搬迁协议中明确。
10、问：易地扶贫搬迁贫困户原有住房的宅基地怎么处理？
答：无论采取何种安置方式，易地搬迁贫困农户的原有住房要拆除，其宅基地由县（市、区）政府收回复垦。
11、问：住房建设是否有统一设计？
答：所有住房原则上要按住建部门制定的易地扶贫搬迁安置工程住宅设计图集的要求，规范建房风格、层数、规模等。
12、问：搬迁安置房的产权如何界定，搬迁后农户的土地林地承包经营权有何变化？
答：严格按照一户一宅的原则处理安置房产权相关问题。搬迁户在住房建设中投入了自筹资金，新房建成后，其产权归农户所有，原宅基地由政府统一收回，搬迁户在迁出地的原有耕地、林地承包经营权和使用权等其他合法权益继续有效。鳏寡孤独残等特困户自己不出钱，由政府根据家庭实际人口统一提供政府保障房免费居住，产权归政府所有。同步搬迁的其他农户，新宅基地和建房费用为农户自筹，其产权归农户所有，在迁出地的原有耕地、林地承包经营权和使用权等其他合法权益继续有效。
13、问：搬迁农户的生计问题怎么解决？
答：易地扶贫搬迁既要“挪穷窝”、也要“换穷业”、“拔穷根”，最终目的是通过彻底改善搬迁贫困群众生活居住环境和生产发展条件在2020年前实现稳定脱贫。国家对搬迁群众创业就业、产业发展、技能培训与搬迁工作同步推进。实施搬迁后，脱贫攻坚的其他政策措施也要继续惠及搬迁贫困户，加大对搬迁对象后续发展的支持力度。各地政府应因地制宜、千方百计制定各种扶持办法，如“乡村旅游+特色产业”、“就业培训+公益岗位”、“资产收益+物业经济”等，努力做到搬得出、稳得住、有事做、能致富。

㈨ 扶贫房子女能住吗

这个只能看你自己的努力，精准扶贫可不包括盖新房子，以后也不大可能出现。 中央的精准扶贫政策，现在的扶贫是以造血为主，不是物也不是钱，是政策，看你致贫的原因，有的放矢的扶贫，这才叫精准扶贫。