物业立法听证会

（1）（来每一项2分，共12分）
该价源格听证会方案的不合理处
修正建议及理由
听证会申请人不应是该市物价局
申请人应是物业公司，应由物业公司代表介绍物业收费方案，听证会主持人不能代替听证会申请人。
业主代表不应由物业公司指定
业主代表应由业主选举产生，因为听证会涉及广大业主的切身利益。
公开性和透明度不够
应邀请人大代表和媒体参加，以加强民主监督，增强听证会的公开性和透明度，确保听证会的科学性和可信度。

② 物业费听证会哪些人参加

1、首先明确听证会的合法性
2、听证会的召开必须经过当地政府部门认可
3、参会人员必须是利益相关人（业主、物业公司）、政府代表（对物业企业负有管理责任的政府部门）、公正处、物价局

③ 前期房开和物业在没有开听证会的情况下,悄悄的转让了小区,小区业主和后来的物

如果有业主委员会的话。原物业没有通知业主委员会的情况下，直接私自转换物业。业主委员会有权直接开除新任公司。因为你这个问题没问完全，我也不知道你想问什么。我只能现阶段是这么回答。

④ 在物业小区门面开店办证需要开听证会吗

不需要开什么听证会，没听说过
听证会是种行政和立法程序的制度，与小区门面开店没什么关系
门面开店是民事租赁的关系，只需要产权人同意即可
办理证照则需要工商部门同意