安徽贫困户六净六有两规范

⑴ 美刻舒六净香茶

电工班班长岗位职责1.在工程师的领导下，负责电工班日常工作的安排，带头保质按期完成上级交的工作任务，对各种电工维修负总责。2.熟悉管理区内供配电系统、机电设备、及有关机电方面的公共设施的日常维修和养护方法。3.负责电工班日常维修的派工，保证维修的及时率和合格率达95%以上，随时清楚本班人员的去向，并做好记录。4.定时或不定时抽查下属员工的工作，并视情况进行技术指导。5.依照工程师制订的公共设施维修养护计划，组织本班员工保质保期保安全地完成专业范围的维修养护任务。经常抽查员工的维修工作任务完成情况和责任区设施的完好率，发现问题及时向工程部经理汇报。6.负责电工日常维修所需材料的领用，大量物品的领用须报工程部经理审批。7.以身作则，带领并督导电工严格遵守《电器安全操作规程》、岗位职责、运作流程。8.每天巡查一次项目部的供配电系统，机电设备，并做好记录，保证相关设施、设备的正常运行。9.关心、爱护属下员工，营造本班良好的工作作风，不断提高电工的技术水平、思想素质和服务态度。10.完成上级交的其它任务。工程师岗位职责1.在总工程师领导下，管理所属员工及设备。2.制订并监督执行所属设备定期保养规定及技改项目方案。3.签发工作指令。4.提出本系统的备仓计划，协助采购专业性强的工具或零件。5.用户装修初审及验收。6.每天上班后检查前一天各当班记录，向当班员工下达工作指令，并提供必要的技术指导。7.每天检查员工出勤及工作情况。8.每天巡视所属设备1次，发现异常立即安排维修。9.每天检查施工单完成情况。10.审阅有关记录表格。11.每星期五召开一次班组会议。12.所属业务外联工作。13.本系统相关图纸资料的发集整理。14.主持所属技改项目。15.用户月度电表读数核查。水工班长职责1.在工程师的领导下负责水工班的日常工作安排，带头保质按期完成上级交的工作任务。2.负责水工班日常维修养护的派工，经常抽查员工维修任务的完成情况，保证维修的及时率和合格率达95%。3.每天巡视而一遍项目部的给排水、制冷、供暖等设施设备并做好记录，以保证各系统正常运行。4.依照工程师制订的公共设施维修养护计划，组织水工保质保期保安全地完成各项维修养护任务。5.负责水工日常维修所需库存材料的领用，大量物品的领取需报工程部经理审批。6.以身作则，带领并督导水工严格遵守公司各项规章制度，营造本班良好工作作风，不断提高维修工的技术水平，思想素质和服务态度，树立客户至上的服务宗旨。7.对较大维修工程项目做好书面记录，并上报公司存档。8.关心爱护属下员工，增加组织凝聚力。接受下属和客户的监督，虚心听取他人意见，不断改进工作方法，提高管理水平。9.定期或不定期检查属下的工作，并视情况给予技术支援。10.认真完成上级领导交的其它任务。总工程师岗位职责1.在总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作。2.负责组织物业工程设备的维修、养护、运行、管理。3.负责制定工程管理制度和设备操作程序。4.负责员工培训。5.负责监督、检查、指导本部门员工工作，定期对本部门进行考核。6.负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收。7.负责审核用户的室内装修。8.每天上班后审核各班组值班记录，发现问题及时查询处理。9.审核设备运行记录表。10.审核设备运行记录表。11.审核系统运行参数。12.巡查各班组工作状况、重点设备运行状况、重点维修改造工程进度。13.审批采购申请。14.制定员工培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。15.审批用户室内装修整改通知书，审阅用户装修验收报告。16.协调对外关系，如供电、自来水、市政、环卫部门等。17.组织备件采购。18.每月召开两次工程部例会。19.重大设备事故现场指挥维修。20.做好工程部管理人员的工作考核。21.监督各设备承包商的采购。22.负责工程材料的采购。23.为每年的工程开支做预算。电梯维修保养工作细则该细则主要对电梯的只要部件的维修操作方法作出了规定和思想指导，其主要内容包括：一、主要部件的维修保养1、减速箱保养2、制动器保养3、交流电动机日常维护4、电动机滑动轴承过热，“抱轴”现象处理及其轴承保养5、曳引钢丝绳的保养6、限速器保养7、自动开门机检查保养8、控制柜、信号柜的检查保养9、曳引轮、导向轮、轿顶轮的检查保养10、缓冲器的保养11、安全钳的保养12、对导轨、导靴的保养13、对重装置的保养14、强迫减速终端限位与极限开关保养15、三相桥式整流器的保养与成型16、直流电动机与发电机的检查保养17、电动机滚动轴承的清洗18、电动机轴承的检查保养与拆装19、支流电动机电刷火花鉴别20、电刷下火花过大的原因与消除方法21、换向器与电刷的维护保养22、用感应法确立电刷中性线位置23、用降压法测试片间电阻的电仪和测试方法24、电机线圈受潮后的干燥方法25、直流电动机的出线标记26、直流电动机转速不正常原因及解决方法27、直流电动机的拆卸与装配28、直流电动机不能建立电压的原因和处理方法29、发电机输出电压过低的原因和处理方法30、电枢冒烟的原因二、维修保养中机件分解与更换操作方法1、吊桥箱操作2、交流曳引电动机的拆卸3、交流曳引电动机窜轴处理4、曳引轮铅垂度的调整5、曳引机减速箱漏油处理6、电磁制动器的调整7、刚性夹持性限速器分解加油8、电机轴与窝杆轴同心度的校正9、安全钳的检修10、曳引轴的重车与更换11、浇注巴氏合金注意事项第一章清洁管理概述在物业区域中，整洁及其所带来的舒适和优美，是一个十分重要的评价指标。它具有视觉上的直观性，会由此直接带来心理上的舒适感与美感，因而成为物业区域(楼)文明的第一象征和服务水平的重要标志。整洁的物业区域环境需要常规性的保洁管理服务来保证。第一节清洁管理的涵义和原则第一条清洁管理的涵义（一）保洁管理，是指物业管理公司通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，保护物业区域环境，防治环境污染，定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运。通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区所有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高环境效益。（二）保洁管理的重心，是防治“脏乱差”。“脏乱差”具有多发性、传染性和顽固性。例如，随手乱扔各种垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可能发生在某些业户身上，所以不可掉以轻心。业户整体素质的提高，需要物业管理公司员工通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，作出坚持不懈的努力，否则就可能因“脏乱差”而使物业区域(楼)面目全非，从而与物业管理的宗旨相悖。第二条清洁管理的原则（一）扫防结合，以防为主在保洁管理工作中，“扫”当然很重要，就好像每天洗脸一样，但是工作的重点并不是“扫”，而是“防”，即通过管理，纠正业户不卫生的习惯，防止“脏乱差”现象的发生。因为优良的物业区域环境的造就，是管理者与被管理者相互作用的结果，也是管理标准与业户素质不断调适的过程。当业户养成良好的卫生习惯时，才能真正搞好环境整洁。物业管理公司会同社区组织引导业户积极参与社会主义精神文明建设，从业户的基本素质、基本行为规范抓起，其突破口，就是提高业户的环境整洁意识，大力纠正各种不卫生的习惯。（二）执法必严，直接监督保洁管理有关的法律法规，已经出台的主要有《中华人民共和国环境保护法》、建设部颁发的《城市生活垃圾管理法》、《城市新建住宅小区管理法》，以及各地颁布的管理实施细则。物业管理公司可根据法律法规的有关条文和专业化物业管理的要求，制定物业区域的保洁管理规定。这些法规和“准法规”规范了服务者和被服务者必须遵循的行为准则。物业管理公司必须做到执法必严，直接监督，遇到有损物业区域环境的行为，应对犯规者进行耐心教育和严格处罚，决不因人而异。第二章保洁的管理第一节保洁的范围第三条公共地方的保洁这是指物业区域内，楼宇前后左右的公共地方，包括道路、广场、空地、绿地等的清扫保洁。第四条共用部位的保洁这是指楼宇地层到顶层屋面上下空间的共用部位，包括楼梯、走道、电梯间、大厅、平台等的清扫保洁。第五条生活垃圾的处理这是指日常生活垃圾(包括装修垃圾)的分类收集、处理和清运。要求和督促业户按规定的地点、时间和要求，将日常垃圾倒入专用容器或者指定的垃圾收集点，不得擅自乱倒。第二节清洁管理的制度第六条明确要求日常垃圾处理专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集、定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职责等。第七条规定标准保洁的标准是“五无”，即无裸露垃圾，无垃圾死角，无明显积尘积垢，无蚊蝇虫孳生地，无“脏乱差”顽疾。争创标准：一是每天普扫二遍，每日保洁；二是达到“六不”、“六净”标准，即不见积水，不见积土，不见杂物，不漏收堆，不乱倒垃圾和不见人畜粪；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净和废物箱净。第三节计划安排第八条保洁部每日、每周、每月、每季至每年的工作计划安排例如：时间按排清洁范围清洁要求每日清洁工作辖区(楼)内道路清扫二次，整天保洁辖区(楼)内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等清扫一次楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾收集二次，并负责清运至指定地点每周清洁工作楼宇各层公共走廊拖洗一次(主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍)业户信箱清拭一次天台(包括裙房、车棚)、天井和沟渠清扫一次每月清洁工作天花板尘灰和蜘蛛网清除一次各层走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次)公共走廊及路灯的灯罩清拭一次另外楼宇的玻璃幕墙每月或每季擦拭一次花岗石、磨石子外墙拟每年安排清洗一次一般水泥外墙拟每年安排粉刷一次第九条定期检查物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体内容用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检查。第四节清洁管理的具体措施第十条保洁管理的具体措施，是指物业管理公司为了创造整洁、卫生、优美、舒适的物业区域环境所采取的行之有效的方法和手段。主要有以下四项：（一）生活垃圾分类袋装化日常生活垃圾统一收集后运至指定地点进行无害化、资源化、减量化处理，从而大大改善环境的质量。生活垃圾分类袋装化有利于提高物业区域的文明程度和环境质量。物业管理公司应向业户宣传生活垃圾分类袋装化的优越性，要求业户将垃圾装入相应的专用垃圾袋内，丢入指定的容器或者指定的生活垃圾收集点，不得随意乱倒。存放各利生活垃圾的塑料袋应完整不破损，袋口扎紧不撒漏。（二）进行超前宣传教育物业管理公司将在早期介入阶段，即“切入点”，如在售房时、分房时、入户时，对未来的业户进行超前宣传教育，明确保洁管理的要求，以便收到事倍功半的效果。（三）配备必要的硬件设施为了增强清扫保洁工作的有效性，物业管理公司将配备与之有关的必要的硬件设施。如在每家每户门前安置了一只相对固定的定制的ABS塑料垃圾桶，上面有盖，按户幢配置各种色调，非常美观，规定业户每日将生活垃圾袋装后丢入，由清洁工每日清晨定时收集，用不锈钢小车乘电梯下去倒入指定的垃圾箱。（四）依法处罚及典型曝光对于各种不良的卫生习惯除了进行宣传教育外，采取必要的硬性措施，依法按规定进行经济的或行政的处罚。对于极少数屡教不改者，还可以采取典型曝光的方法，在业主委员会、居民委员会和本人单位的配合下，公开其不文明行为，以儆效尤。第三章清洁管理机构设置及职责划分保洁部设立部门经理(保洁主管)、技术员、仓库(保洁设备、工具与物料)保管员和保洁员等。保洁部下设楼宇清洁服务班、高空外墙清洁班和公共区域清洁班等班组，各班组设领班和若干经过专业培训的保洁员。建立起部门、班组、人员的岗位规范、工作流程、服务标准和奖惩法，做到保洁管理规范化、标准化、制度化。第一节清洁工作的重要性第十一条清洁是最基本的公和生活环境清洁既是工作的需要，也是生活的需要，是用户接触最多的一个方面。整洁的周围环境，不仅使人身体健康，而且能使人赏心悦目，提高工作效率。所以，用户对清洁看得很重，也往往最挑剔，一旦清洁搞得不好，就会引起投诉。物业管理将尽最大努力为用户提供一个整洁的工作和生活环境，满足不同用户的要求。第十二条清洁体现了管理水平一般需对管理工作做详尽的考察之后，才能衡量物业管理水平的高低。但是，人们往往凭直觉来衡量，而在直觉方面，清洁给人的影响最深刻。对于环境整洁的物业，用户和客人们对管理水平往往给予较高的评价，社会上用“清洁是美容师”、“清洁是脸面”来形容清洁工作。第十三条清洁是建筑和设备维护保养的需要清洁工作在延长建筑物和设备使用寿命上起到重要的作用。外墙瓷砖、花岗石如果不经常清洁保养，其表面就会逐渐受到侵蚀；不锈钢扶手如果不及时清洁保养，就会生锈，失去光泽；木质地板如果不经常清洁、打蜡，就会变得灰暗毛糙；地毯如果不经常清洗，就会很快变得肮脏不堪等等。调查表明，地毯保养不好只能用1～2年，保养得好可用3～4年；大堂大理石地面一般用7～8年后光泽就不行了，要再进行磨光，但保养得好可以增加一半以上使用时间。因此，应当从建筑物和设备保养的高度、从经济的角度来认识清洁工作。第十四条清洁是一门技术许多人认为，清洁工作就是扫帚扫扫、抹布抹抹，实际上，现代清洁工作涉及化学、物理、机械、电子等学科的知识。不同的建筑物材料需要使用不同的清洁剂，各种现代化的清洁设备(吸尘器、磨光机、吸水机、洗地毯机等)的操作使用，高层外墙清洁的危险性与复杂性等，使现代清洁工作具有相当程度的技术性。第五章清洁器械和清洁用品第一节常用清洁器械第十五条清洁器械的使用序号名称用途使用方法1吸尘器用于地面、墙面和其他平整部位吸灰尘、污物的专用设备是清洁工作中最常用的设备之一。吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力，使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱，达到清洁地面的目的。吸尘器品种很多，按抽吸力大小有普通型和强力型；按适用范围有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型；按功能多少有单一吸尘器和吸尘吸水两用吸尘器等。2吸水机清除积水的专用设备，主要用于吸取地面积水，对于吸取地毯水分加快干燥也非常有效是大楼管理中不可缺少的清洁工具之一。有单用吸水机和吸尘吸水两用机，后者由于功能多，较受用户欢迎。3地毯清洗机主要用于协助清洗地毯4抛光机专用作地面抛光的机器，有普通速度和高速之分抛光机启动时马达带动底盘作高速旋转，使底盘对地面进行高速软摩擦，达到抛光之目的。适用于花岗石、大理石等各种平整硬质地面的抛光，对于面积大的楼宇，尤为必要。5擦地机用于地面清洁工作，是最常用的清洁设备之一，有单盘式和多盘式使用时，通过底盘安装不同的刷子，可以进行地毯清洁、地坪打蜡及抛光。6高压冲洗机用于外墙、汽车和其他需高压水冲洗的专用设备启动时能产生强烈的冲击水流，达到清除灰尘、泥浆和其他污垢杂质的作用。7扫地车用作室外地面清洁的设备由于操作简单，吸尘力强，并配有大容量垃圾尘箱，因此非常适合厂房、仓库、车场和户外空旷地方的地面清洁。8自动空气喷香器将清香剂装入该机后设定好时间，然后放置于公室或卫生间等需要清香的房间，会定时自动喷香日常中比较常用的工具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把、布、海绵、喷瓶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。第十六条清洁剂的使用序号名称功效使用方法1餐具洗涤剂由多种表面活性剂原料复制而成，不但对餐具表面的油污有极强的去除力，而且可用于水果、蔬菜的清洗，起到杀菌、去除残留农药的作用洗餐具，配成1％水溶液，清洗水果蔬菜，每1L水中加5～6滴洗涤剂。2消毒清洁剂为家庭、餐厅的餐具和食品生产用具的清洁剂，具有杀菌、去污双重功效使用本品擦洗物品后用清水漂洗干净即可。3洗手液外观为带色彩的粘稠性液体，具有杀菌、留香、除异味的功效，对皮肤无刺激是宾馆、写字楼洗手间的常用清洁剂。4祛臭剂祛臭剂适用于清除厕所、垃圾产生的臭味，并有自然香气使用时将本品喷至墙角或墙面，可保持厕所数日无臭味。5空气清香剂能迅速除去空气中的混浊和难闻气味，使用时将清香剂灌入喷雾器中，喷射使用本品为易燃品，应存放阴凉避光处，温度不得超过40℃。6全能清洁剂全能清洁剂外观为蓝色透明液体，广泛用于各种硬质材料的表面清洁，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到杀菌去污、保护表面光泽的作用在使用浓度下，对皮肤无伤害。使用时，一般根据不同材料及污垢程度进行稀释。7除垢剂外观为淡绿色透彻液体，适用于浴室、卫生间的陶瓷、搪瓷器皿等的清洁，能迅速、强力地清除水垢锈渍，提高清洁保洁的功效使用时，一般视污垢程度稀释1～5倍使用。8不锈钢光亮剂为不锈钢和镀铬制品的专用清洁剂使用时，将不锈钢清洁剂涂在制品表面，用布揩擦，直至光亮，有一定防锈功能。9玻璃清洁剂用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢，如门、窗、镜子、电视荧光屏等，能轻快地除去尘埃、油渍等污垢，擦拭后玻璃表面具有抗尘埃、抗污垢再积等特点使用时将本品稀释20～60倍后均匀涂在玻璃表面，然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。胶瓶装，避免碰碎、入眼，若不慎进入眼内，应立即用清水冲洗。10除油剂适用于各种表面油垢的清洁，对厨房焦油性污垢有奇效使用时，将本品喷淋或涂于污垢表面，稍后用布揩擦即可。序号名称功效使用方法11高泡地毯清洁剂为清洗地毯、各种软垫、室内装饰厚织物使用的清洁剂，发泡率高，去污去油渍力强，可降低清洗后地毯等织物的含水量，缩短干燥时间，成分中还含有杀菌剂、抗静电剂、防再污染等增效剂使用时一般按织物污染程度稀释20～30倍。12低泡地毯清洁剂用于各种地毯的手工或机械清洗，专供各类滚刷式地毯清洁机使用，泡沫低，去污力强，价格便宜使用时，对轻垢按1：35加水稀释，重垢按1：10加水稀释。低泡清洁剂相对高泡清洁剂而言，消耗量大，干燥慢，目前已较少使用。13地毯除渍剂本品对墨水、咖啡、茶叶、酱油等造成的污渍具有明显效果使用时将本品喷于污渍处，用力揩擦，即可去除污渍。14静电除尘剂为透明无色的油状液体，用于打蜡地面的保洁将静电除尘剂喷洒到拖布上，使其完全渗透，然后对打蜡地面进行拖擦，能快速清除打蜡地面尘埃和污垢，使地面光亮如新。15面蜡用特制的聚合物及树脂配制而成的表面光亮剂，适用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面将本品均匀涂在地板表面，干燥成膜后表面光滑亮泽，可起到耐磨、防水、耐溶剂的作用，有一定的防滑性能，本品一般在使用封底蜡以后再使用。本品不宜稀释，避光保存。16封地蜡由水溶性高分子树脂及特殊的蜡乳液配制而成封地蜡作为面蜡的底层涂料，对不平整的地面，如缝隙、针孔等，起到填充和平整成膜的作用，对于走道等人流繁多的地面，能提高蜡面的丰度，延长使用寿命，一般情况下1L可施工50m2左右。17喷洁蜡由特殊的蜡乳液和光亮剂配制而成喷洁蜡的作用是对打过蜡后使用过的地面进行一次抛光增亮，并能去除鞋印、擦痕等，经常使用能使地面光亮如新，延长面蜡的施工周期。使用时先对地面进行清扫，然后用喷壶将喷洁蜡喷在地面，一般2～3次，然后对地面进行磨刷抛光即可。

⑵ 物业人须遵守的二十条法规,读后感

为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。
一、物业管理企业
1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。
2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。
3、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等，并报送区物业主管部门备案。
4、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员24小时值班，确保及时为业主服务。
5、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。
6、日常维护与紧急事件处理。（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。
（3）对二次供水水箱，应一个季度或在重大节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。
7、小区绿化。小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化和小品布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。
8、小区卫生管理。清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净。
9、小区治安。物业管理企业应与当地公安部门建立良好的工作关系，接受指导，争取配合，做好小区治安管理工作。
10、小区消防、消防管理在物业管理中占有头等重要的地位。要加大宣传力度，增强消防意识，警钟长鸣，常抓不懈，因此消防工作应提高到管理的重要日程。
11、车辆管理。小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置存放，由物业管理企业统一管理。
二、业主、房屋使用人
1、业主、使用人应成立业主委员会。与物业管理企业签订服务合同，并监督物业管理活动。有权选择物业管理企业。
2、业主、使用人应按时交纳物业管理费、环境卫生费、经营性房屋的业主或使用人应积极配合物业管理部门和环境卫生管理部门，按规定主动交纳各种费用。
3、业主，使用人不应高空抛物、擅自改变房屋、外立面、内部平面布局，随意拆损门窗和私搭滥建、在外立面设置立架改动采暧、供水、排水设施，不准随意占用公共用地乱堆杂物；不准损坏花草树木、小品、健身器材；不准在楼道内乱写乱画；不准私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物质；制造妨碍他人正常休息的噪音等。
4、物业管理企业有权督促拒交应交费用的业主、房屋使用人交纳费用；也可以向法院提起诉讼。
5、业主、使用人和物业管理企业违反物业服务合同约定，任何一方当事人有权解除合同，并可要求另一方承担违约责任。
6、当事人因房屋使用、维修、管理等发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。 住宅小区物业管理工作涉及千家万户，做好这项工作可以为政府和广大居民排忧解难，化解日常生活中的矛盾确保人民群众安居乐业，保证社会的稳定。为开创我区物业管理更新更好的局面作出努力。
三、本办法施行监督机关为×市××区建设环保行政执法局物业管理办公室。
四、本办法自公布之日起施行。

⑶ 扶贫六顺六净是什么

六顺是指家具摆顺，来农源具码顺，小件搁顺，床铺理顺，柴草堆顺，畜禽圈顺。

六净是指房顶干净无蛛网；地面干净无垃圾；水沟干净无污泥，厨房干净无油污，厕所干净无臭味，圈舍干净无积粪。

在全市乡村开展‘六顺六净’专项活动，最终目的是让农村村容村貌环境卫生美化、净化、绿化、亮化。”确保村容村貌整洁美观，房前房后、屋里屋外整齐干净。

(3)安徽贫困户六净六有两规范扩展阅读：

自愿者们对全村较脏的村道路段、欠劳动力贫困家庭进行了拉网式前期摸排，并绘制了“松林村六顺六净作战图”。开展村道路、入户的六顺六净相关工作。

针对贫困户胡乱张贴、乱拉乱挂、乱堆乱放等问题，帮扶组成员带着工具，帮助打扫庭院，引导贫困户做到庭院整洁有序、农具家具物品摆放规范整齐、柴草畜禽粪妥善收置，在帮助贫困户帮收拾屋里屋外的同时，边拉家常，边宣讲政策。

在清扫村道路时，不忘向过往的村民讲解村道路的修建艰辛以及维护的必要性。此项活动的开展，深受群众一致好评，切实改善了该村村民卫生习惯及村容村貌，提升了贫困村群众的满意度。

参考资料来源：射洪县人民政府网-县投促局开展 “六顺六净”活动

⑷ 安全生产文明施工现场管理标准 属于什么规范

施工现场文明施工的规定：
一、 卫生要求标准
1、 标识及标牌卫生要求：一日两擦（早上、中午），达到四无标准——无陈灰、无污迹、无破损、无翘角。
2、 入户门外卫生要求：A、多层是户门外上下单跑梯B、高层是门外走廊到电梯口，都属自己负责卫生区必须一日两清（中午、晚上各一次）垃圾必须装袋，达到四无标准——无烟头、无饭粒、无垃圾、无污迹。如遇地面是地砖必须铺设石膏板进行维护。
3、 施工现场卫生要求：一日三清（早上、中午、晚上各一次）垃圾必须装袋，达到八无标准——无烟头、无饭粒、无酒瓶、无棉被、无衣物、无炊具、无污迹、无废材。
4、 卫生间卫生要求：必须统一安装临时小便器保持随用随洗达到两无标准——无臭味、无尿碱。
5、 户外平台及阳台卫生要求：不得堆放任何物品保持一天两清，达到八无标准——无烟头、无饭粒、无酒瓶、无垃圾、无棉被、无衣物、无炊具、无废材。
6、 台面卫生要求：不得堆放任何物品保持一天两清（中午、晚上），达到三无标准——无衣物、无废材、无工具。
7、 木做成品卫生要求：成品柜内不得堆放任何物品保持一天两清（中午、晚上各一次），达到四无标准——无衣物、无废材、无工具、无污迹。
8、 甲方成品卫生要求：如家具、洁具、可视门铃、热水器等必须用保护膜保护。不得擅自使用甲方物品，应妥善保管维护，保持一天两清，达到七无标准——无衣物、无垃圾、无工具、无污迹、无异味、无划痕、无损坏。
9 、竣工现场卫生要求：室内不得余留任何杂物达到六净标准——地面净、墙面净、顶面净、木做净、玻璃净、五金洁具净。
二、 企业标识张贴摆放标准
1、 门标贴帖要求标准：必须张贴入户门外，门标下端距门底边1﹒6米，两端取门正中。
2、 现场管理牌要求标准：摆放正对入户门位置，认真填写管理牌上的每一项内容，不能出现漏填或不填现象。
3、 材料码放牌要求标准：按类分区码放，禁止吸烟标牌必须摆放现场管理牌右侧，垃圾码放牌摆放餐厅，每日垃圾必须清出施工现场，工具码放牌必须摆放客厅紧靠操作台、甲供材料码放牌必须摆放次卧入门正对方向，乙供材料码放牌必须摆放主卧入门正对方向。
4、 外窗标识要求标准：张贴前后外窗显著位置,必须取窗正中。
三、 成品保护标准
1、 入户门保护标准：用公司保护膜进行保护，并用胶带加以固定，锁具须用棉布包裹保护，在保护期间不能有破损现象，如有破损现象必须重新保护。
2、 地漏及下水管道保护标准：一进现场尽快进行保护，必须用加厚朔料布双层包裹并用胶带加固，如无法包裹须用加厚塑料布内包保护膜扎成团状堵塞管口，堵塞之前必须加系保险绳以防掉入管内。
3、 可视门铃、变电箱保护标准：用保护膜进行保护，并用不干胶带加以固定，可视门铃用保护膜保护完毕必须在套一个塑料袋。
4、 暖气保护标准：先用公司保护膜保护一遍，并用不干胶带加以固定，然后在用朔料布保护一遍，在保护期间不能有破损现象，如有破损现象必须从新保护。
5、 线管、水管、暖气管保护标准：地面未开槽布管，管路暴露地面的须用3×4标准木方做梯型护槽，扣在所须保护管路上，如开槽布管的须在布完管的槽中填充细砂，然后在用梯型护槽保护。
6、 地砖或地板保护标准：地砖刚铺设完毕后不能踩踏，待八小时后方可上人走动，四十八小时后才可进行施工。在地面铺设工程完毕验收后立即进行保护，因用石膏板进行整体铺设保护。
7、 石材台面保护标准：用保护膜进行保护，并用不干胶带加以固定，保护完毕在上边加盖一层硬纸片，窗台台面必须用朔料布进行保护在加盖一层硬纸片。
8、 门框保护标准：未钉线条门套面板上必须钉防护板或防护角，以防划伤面板；成品门框底坎用大芯板做凹槽模具扣在上面（凹槽模具高度为80公分），待喷漆完毕后用统一保护膜进行保护，并用胶带加以固定。
9、窗套包护标准：未钉线条窗套面板上必须钉防护板或防护角，以防划伤面板待喷漆完毕后用统一保护膜进行保护，并用胶带加以固定。
10、 家具保护标准：家具装订面板后必须钉防护板，以防划伤面板，待做完喷漆完毕后，柜内外必须用保护膜进行保护，并用胶带加以固定。
11、墙面保护标准：喷油性漆时靠近被喷物品50公分内，墙面必须用报纸保护并用胶带加固。
12、洁具保护标准：接收洁具后必须妥善保管放置安全位置，待洁具安装完毕后不得使用并加以保护。先用公司统一保护膜进行包裹一遍，用不干胶带加以固定后在用朔料布包裹一遍并加固。
13、施工梯及操作台使用标准：成品地面使用施工梯及操作台，腿底必须使用棉布包裹5圈以上方可使用，并定期检查以防破损划伤地面，施工梯不得靠放成品墙面上。
14、其它物品保护标准：80公分以下物品该用保护膜保护的用保护膜保护，该用模具保护的用模具保护，80公分以上物品用保护模进行保护。
四、 现场安全标准
1、 灭火器使用安全标准：每60平方配置一个灭后火器，不足60平方按60平方计算，大于60平方小于120平方按120平方计算，配置两个灭后火器，以此类推；要求灭火器规格3kg不得使用规格小或没压力灭火器，摆放在现场管理牌下。
2、 施工工具使用安全标准：施工工具用线必须使用防水线，插接地方必须使用插头，插座必须使用插线板，照明灯必须加防护罩。
3、线头安全标准：布完线线头（火线、零线）必须用防水绝缘胶带进行包裹保护盘卷入盒。
4、 施工梯使用安全标准：必须使用公司统一的铝合金或木质施工梯，两叉之间上下都必须加坚固防护绳，并定期检查其安全坚固性。
6、 高空操作架使用标准：必须使用专业脚手架搭建，台面必须双层加固，底层为镖皮板面层为细木工板，并定期检查其安全坚固性。
7、楼梯及悬空防护栏标准：必须使用4×5标准木方制作，护栏高度不超出80公分，立档间距不超30公分，间距之间必须加拉颈加固，并定期检查其安全坚固性。
8、阳台高空作业要求标准：阳台高空作业，施工人员必须系安全带,并关阳台窗方可施工。
五、 现场人员要求标准
1、设计师要求标准：必须佩带工卡，保持着装整洁接待来人热情面带微笑，耐心回答客户提出的每一个问题，不得有诋毁公司言语，认真解决工地上每一个疑难问题。
2、 监理员要求标准：必须佩带工卡，保持着装整洁接待来人热情面带微笑，耐心回答客户提出的每一个问题，不得有诋毁公司言语，认真解决工地上每一个疑难问题。
3、 项目经理要求标准：必须佩带工卡，保持着装整洁接待来人热情面带微笑，耐心回答客户提出的每一个问题，不得有诋毁公司言语，认真解决工地上每一个疑难问题。

4、带班班长要求标准：上岗必须穿着工装佩带工卡，保持着装整洁接待来人热情面带微笑，遇人来访必须先整理着装，在开门迎客，并鞠躬问候来意，如男士应说先生您好﹗请问您有事吗？女士应说女士您好﹗请问您有事吗？如是参观者必须耐心解答客户每一个提问，如不知道的问题不得瞎答应记录及时反馈，得到答案再及时回复客户，在接待同时必须先介绍公司发展史，随后才能介绍物品工艺做法及公司多关把控制。在客户了解完毕准备离去时须留取联系方式及姓名，并相送门外待人远去方可进入，并及时把客户信息反馈到工程部。）
5、施工人员要求标准：上岗必须穿戴工服佩带工卡，保持着装整洁待人热情面带微笑，遇人来访必须先整理着装，再由带班开门迎客，客人进入应鞠躬问候，应说先生（女士）您好﹗待来客走时必须鞠躬相送并说先生（女士）慢走，待人走后方可施工，严禁诋毁公司或做有损公司之事。）
6、工人穿戴着装要求标准：每个工人必须达到人手两套工服，保证着装整洁不能缺扣少袖破损现象，在施工现场不得存放便装和其它任何衣物，工人每天上下班只能穿公司发放的着装。
六、工具配备要求标准
1、 锯台要求标准：规格必须统一并刷企业形象色粘贴企业VI
，规格（长1．2米宽1.2米高1米）锯台腿为20公分见方为标准。
2、 施工梯要求标准：必须使用公司统一木质或铝合金施工梯，梯长两米，加防护绳。
3、 和灰槽要求标准：必须使用公司统一制作灰槽，灰槽规格（长1．2米宽0．7米高0．3米）严禁地面和灰。
4、 检测工具要求标准：检查工地监理必须配备应有的检测工具（要求：小锤、小水平角尺、检查镜、五米线盒、五米卷尺、塞尺、两米水平靠尺）。
5、 工地现场质量锤要求标准：锤长为五十公分，锤把用红布包裹，摆放进入户门显著位置。
6、 现场工具箱要求标准：工具箱必须摆放在工作台旁边，保持外表清洁，规格（长0.8米宽0.5米高0.45米）并刷企业色粘贴企业VI。
7、 工具盒要求标准：工具盒规格（长0.3米宽0.25米高0.1米）并刷企业色粘贴企业VI。
七 、 样板间要求标准
1、 指示牌要求标准：主要起到指示说明作用,欢迎您参观牌摆置入户门外，户型说明及设计风格牌摆置一进入户门，请勿动以防损坏牌摆置甲方物品处。
2、 护栏要求标准：参观现场护栏必须使用拉链护栏（如银行收银拉链护栏）,摆成能并排走两个人,宽度约一米八。
3、地面防护要求标准：参观现场人行通道必须使用红色地毯,地毯其铺设宽度2．5米，拉链护栏必须放在地毯上面。
4、 手套鞋套要求标准：进入参观现场必须佩带白色布制手、鞋套以防弄脏或划伤物品，所有物品不能用手心正面触摸必须用手背试触手感。
5、撤场要求标准：参观完后离去应急时清理现场物品，然后用吸尘器吸取杂物，随后在用白毛巾清擦一边。
八、维修要求标准
1、材料配备要求标准：工地进行维修必须一次把料配备齐全，不准多次补料。
2、维修保护要求标准：地面应先用朔料布铺设一遍四周固定牢固，在加铺一遍红色地毯或保护膜，成品及物品须用保护模包裹，墙面须用报纸帖裱。
3、撤场要求标准：维修完毕达到客户满意后撤离，应急时清理现场物品，然后用吸尘器吸取杂物，随后在用白毛巾清擦一边方可离去。

⑸ 什么是两新组织六有两规范

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⑹ 客房清洁卫生的生化标准包括哪些内容

（1）客房清扫的顺序规定。客房清洁员在每天开始客房清扫前，应根据开房的先后，客房清扫顺序由宾客情况或总台和领班的指示决定。一般情况下，客房的清扫顺序为：挂有MUR（MakeupRoom）指示的房间，即请速打扫房；总台或领班指示打扫的房间；走客房；普通住客房。
另外，VIP客房一般采取专人打扫与三进房制或随进随出制；长住房则与宾客协调，定时打扫。
（2）客房清扫的准备工作。要使清洁员清楚清扫客房的准备工作程序，领取客房钥匙；了解当天房态；决定清扫顺序；准备房务工作车及清洁用品、器具与各类房客用品；准备吸尘器；检查着装。
（3）走客房清扫的注意事项。接到通知后，迅速来到客房，对客房进行检查，检查要点为宾客有无遗留物品，房间的设备与家具、物品有无损坏及丢失，房客的Minibar与饮料消耗情况。如有以上情况，立即通知前台及领班，并进行登记；对卫生间各个部位进行严格的洗涤消毒；清扫合格后，立即通知总台。
（4）住客房的清扫注意事项。要在征得房间内宾客的同意后再打扫房间，宾客的物品与文件不能翻看，不得自行处理宾客物品；不得接听客房电话；房间清扫完毕后不得无故停留。
2、客房日常清洁检查的程序和标准
客房的清洁卫生质量与饭店的清洁标准和检查制度的制定密切相关，同时这些标准的贯彻执行也非常关键。
（1）客房清洁标准。分为视觉标准和生化标准。视觉标准指宾客和员工、管理者凭借视觉或嗅觉能感受到的标准，但因个体感受不同，标准只是表面现象。生化标准是由专业防疫人员进行专业仪器采样与检测的标准，包含的内容有洗涤消毒标准、空气卫生质量标准、微小气候质量标准、采光照明质量标准及其环境噪声允许值标准等。与视觉标准相比，房客清洁卫生质量更深层次的衡量标准是生化标准。
（2）客房清洁检查制度。包括清洁员自查、领班普查、管理员抽查、部门经理抽查、总经理抽查、定期检查、其他形式检查等。还有一些其他形式的检查，即在客房设置宾客意见表、拜访住店宾客或邀请一些专家、同行进行检查。这类检查由于角度不同，能发现一些酒店自身不易觉察的问题，有利于提高酒店的质量水平。
二、计划清洁
房客的计划清洁指在日常整理客房的清洁卫生的基础上，拟订周期性的清洁计划，采取定期循环的方式，对客房中平时不易做到或无法彻底清理的项目进行清洁。例如地板打蜡、地毯吸尘、擦窗、家具除尘及打蜡、清扫墙面、卫生间清洁消毒等。
1、制定计划
（1）每日计划清洁。每日计划清洁指在完成日常的清扫整理工作外，每日都计划性地对客房某一领域或部位进行彻底的清理。
（2）季节性及年度性计划清洁。清洁范围较大的是季节性年度性的计划清洁，不仅包括客房家具，还包括各项设备及床上用品。由于目标较大，时间较长，所以季节性与年度性的计划清洁一般在淡季进行，而且必须与前厅部与工程部密切合作，以便对某一楼层实行封房和维修人员进行设备检查。
2、落实计划及进行检查
客房部拟订计划后，要落实和检查计划清洁的工作。一般由领班负责督促清洁员完成当天的计划卫生任务，并进行检查。
3、安排清洁用品
进行计划清洁一定要事先安排和清洁所需的设备和用品，否则可能导致浪费清洁剂及降低清洁保养效果。
三、消毒1、客房卧室
要定期对客房卧室进行预防性消毒、方法包括每日的通风换气、室外日光消毒、室内采光消毒以及每星期一次的紫外线或其他化学消毒剂消灭病菌和虫害，防止传播病菌。
2、卫生间卫生间要做到天天彻底打扫，定期消毒，因为卫生间的用具设备极易污染病菌，消毒工作尤其重要。
3、茶水具与酒具
茶水具与酒具也是传播疾病的渠道，楼层应配备消毒设备与用具，以便进行杯具消毒。客房杯具必须每天撤换，统一送杯具洗涤室进行洗涤消毒。走客房的杯具统一撤换，并进行严格的洗涤消毒。
客房清洁员自身的消毒工作也非常重要。清洁卫生间时，操作时要戴胶皮手套，上下班更换工作制服，保持制服的清净；定期检查身体，防止疾病感染。

⑺ 统管办所说的六净一亮指的是什么

朋友你好！
统管办所说的六净一亮指；六净包括车身、地板、座位、拉杆、扶手、投币箱干净；一亮指玻璃明亮。每天清理垃圾桶两次，做到车厢内无纸屑果皮和其他杂物。

⑻ 扶贫六净三规范的内容是什么

六净三规范：
六净——道路净、沟塘净、室外净、室内净、厕所净。
三规范——规范生产生活物品摆放、规范配套生活家具配置、规范农户居住行为习惯。

⑼ 什么是仓库的“四五六净”仓库管理规范化

四防：防鼠/防盗/防潮/防火

五距：顶距/灯距/墙距/柱距/堆距

六净：路面净/人行道净/门净/窗净/产品净/墙根净

⑽ 环卫新规规定人行道尘土每平方米不超过10克

根据报道，烟台市为提高市区环境卫生质量，创建第五届全国文明城市，市区两级环卫部门将在已有4条道路通过省住建厅验收的基础上，今年再打造16条省级深度保洁示范路，全长累计30642米。

而相关的负责人表示，保洁质量标准的大幅提升，对作业方式提出了更高要求新制订的《创建深度保洁示范路的实施方案》，指导各区环卫部门按标准配置作业车辆、设备和人员，完善质量检查制度，采用“机械清扫、洒水降尘、冲洗除尘、快速捡拾、立体保洁”的综合作业模式。