贫困户房屋有产权吗
『壹』 贫困户房有产权幺
你要是买下来,如果是经济适用房是有产权的,如果是廉租房,没有产权。如果是共有产权房,有一半产权。
『贰』 贫困户国家安置点给的房屋有没有房产证
不能发房产证,属于小产权,农村的只有土地使用证。
『叁』 国家扶贫给贫困户做的房子起到法律保护吗
国家扶养贫给贫困户做的房子肯定起到法律保护,有房产证,其他公民不得侵犯,否则违法,受到惩罚,希望能够对你有帮助。
『肆』 贫困户国家建房有房产证吗
房产证办理流程:
第一步:签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项:
1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。
2.交钱之后,一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。
第三步:按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
『伍』 贫困户可以有两处房产确权吗
贫困户指的是自己丧失了劳动能力,没有什么经济来源,远远低于当地的经济收入,而不是房产的多少,所以贫困户可以有两处房产确权!
『陆』 贫困户安置房有房产证嘛!
贫困户安置房也有房产证。
『柒』 扶贫房屋房屋产权归谁
扶贫房屋没有房产证,产权属于建设单位(国家政府)。
1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
(7)贫困户房屋有产权吗扩展阅读:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
国务院1991 年提出“大力发展经济适用房,优先解决无房户和住房困难户的住房问题”后,经济适用房从1998 年开始快速发展。相对低廉的房价,使其成为中低收入家庭住房的首要选择。但是据调查研究,近几年经适房的运行出现了很多不“经济”现象,故已有一些省市停止经适房的市场供应。经适房存在以下一些问题。
真正需要住房的中低收入家庭需求不能满足。政府开发建设经济适用房,是为了中低收入者能够买得起、住得上。但是,在经济适用房的销售中,部分高收入者却进入了购房者行列。
『捌』 易地扶贫搬迁的房子有无产权,房产证怎么办
有一定比例的产权,房产证依法依规进行办理。
搬迁农户的住房产权依法依规进行权属登记,搬迁对象住满10年后可自愿进行交易,纳入保障性住房管理的安置房在权属登记时,应注明个人和政府拥有的产权比例,房屋出售所得应当按产权比例分配。
原有迁出村的旧房必须有房屋产权证明,如宅基地本;如果没有宅基地本证明房屋隶属关系,则由村委会,村民代表、乡镇领导及工作人员组成的审议小组,出具相应证明。
搬迁户在规定时限内按要求完成搬迁、宅基地交回、提供完整的档案资料后方可享受补助、奖励资金,由县级项目实施主体直接转入搬迁户账户。
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搬迁资金使用及发放要求
1、严格资金管理,防止资金挤占、挪用、截留,对违反规定挤占、挪用、截留,套取资金的单位和个人,依照有关规定严肃追究责任。按照省制定的搬迁资金筹措方案,对于分散安置搬迁人口补助后的剩余资金,可统筹用于易地扶贫搬迁主要建设任务和建档立卡贫困人口的后续扶持。
2、根据建新房拆旧房的实际情况,搬迁户提出申请,乡(镇)组织住房验收,核实相关材料,报县搬迁业务主管部门审核批准后,由县级项目实施主体履行拨款手续将搬迁资金补助到户。
3、对于投亲靠友和自购房屋的搬迁户,搬迁户需提供亲友住房证明及同意长期居住证明,或自购房屋的证明材料,经乡(镇)实地查看审核批准后,报搬迁业务主管部门备案,由县级项目实施主体将搬迁资金补助到户。
『玖』 贫困户易地搬迁房有房产证吗
异地搬迁房可能是产权房也可能是小产权房。如果是产权房就有房产证,如果是小产权房就没有房产证,但是目前来说大多数搬迁房都是小产权房。
目前全国“十三五”易地扶贫搬迁规划以及相关政策文件、法律法规,并未提及易地扶贫搬迁房屋的产权问题。
但是根据事实和处理结果来看,大多数易地扶贫搬迁房屋建在集体土地上。而集体土地上的房屋是没有产权证的,建造易地扶贫搬迁房屋的土地并没有经过征收变成国有土地,也就没办法取得产权证。
(9)贫困户房屋有产权吗扩展阅读:
优先进行异地搬迁的人群
1、已经不具备发展,基础设施薄弱的农村
现在还是有很多村庄是坐落在深山、荒漠地区,这些地区生存环境差,基础设施薄弱以及不具备发展条件,因此,这些地区的村庄也将是这次搬迁计划的优先对象。规划参与的农民约160万人左右。
2、地质灾害多发,环境恶劣的农村
现在有些农村经常有些地质灾害发生。还有些农村由于工业污染、环境污染等自然因素,导致疾病患病几率较高,这些地区都是不利于农民生活居住,因此,在这些地区居住的农民和村庄也在这次搬迁之列。计划约有80万人参与搬迁。
3、国家禁止开发区域的农村
迫于发展需求,国家会对一些区域进行保护和规划。那么居住在这些区域的村民和村庄也将成为这次搬迁计划的优先对象。这次搬迁的人数越60万人。
参考资料:网络-易地扶贫
参考资料:网络-小产权房
『拾』 国家扶贫给盖的房子有没有房产证
没有房产证。
1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的;
2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
(10)贫困户房屋有产权吗扩展阅读:
突出基础设施建设,改善生产生活条件。
一是要抓村庄环境整治。结合城乡一体化建设,按照统一规划,统一布局,分步实施的原则,以建设“诗画乡村”为目标,开展村庄环境综合整治,主要包括平整土地、危旧房改造、道路连通、排水排污、改水改厕、文化体育活动设施等建设内容,优化村容村貌整体形象,使群众居住环境和卫生条件有明显改观。
二是要抓公共服务设施。包括:以村部为中心,硬化环村道路3公里形成全村循环,改善出行交通条件;建设安全饮水工程,选好优质水源,集中建好中心水池,实行集中供水,铺设水管,解决全村500多户农户饮水难的问题;完善农田水利设施,新开水渠5000米,对村部前700余亩农田实施土地平整,提高耕地质量;改善通信设施,力争每个村小组通广播、通宽带网络,为发展电商销售打好基础。
通过以上措施,基本可以保障该村现有贫困户按期脱贫,并在完善医疗保障和大病救助制度的基础上,能不因病返贫。