廉租房内控房

❶ 廉租房 公租房 公房这三种房有什么不同

廉租房，顾名思义，租金很低廉的住房，住户一般还有政府的居住补贴。回
公租房，房产属于答国家或企事业单位所有，你按照市场价格向房产部门租赁住房并支付租金。
公房，现在几乎没有公房了，公房和公租房类似，但是不对外出租，仅由单位分配给单位内部工作人员使用的房子，现在大多经过房屋改制，变成私人房产。

❷ 请问廉租房 公租房 公房这三种房有什么不同

一、定义：

1、廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式为住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

2、公租房是国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房；公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。

3、公房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，有承租权而没有所有权。

二、公租房、廉租房、经适房的区别：

1、权属性质上不同

公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适土地收益金后，可以按市场价格转让；

2、在申请标准上不同

廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛低，一般是城市中等收入家庭；

3、房源不同

廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租!

(2)廉租房内控房扩展阅读：

廉租房补贴政策：

天津市四类特殊情况可按最低月补贴额发放租房补贴：

1、申请家庭户籍落在父母、子女已拆迁、出售或置换的原住房处，可不分摊原住房面积，对此类符合申请条件的家庭，按最低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭须提供原房屋拆迁协议或房屋买卖合同或置换手续、票据等证明材料。

2、申请家庭户籍落在父母、子女之外的近亲属现住房处，可不分摊住房面积，对此类符合申请条件的家庭，按最低月租房补贴额发放租房补贴。

3、申请家庭户籍落在父母、子女现住房处，且申请家庭为独立户籍的，可以按落有户籍户数分摊住房面积；申请人为离异或丧偶人员，可以不分摊住房面积。对此类符合申请条件的家庭，按最低月租房补贴额发放租房补贴。

4、申请家庭户籍“空挂”在申请人父母或子女现住房处，但申请家庭未与父母或子女共同居住，且在外租房居住两年以上的，可以不分摊父母或子女的现住房面积，对此类符合申请条件的家庭，按最低月租房补贴额发放租房补贴。

此类申请家庭须提供户籍所在地街道办事处出具的《落户情况说明》、《天津市房屋租赁登记备案证明》或街道办事处出具的租房证明材料。

❸ 廉租房、公租房、安置房，这些房型都是什么意思

1，廉租房

廉租住房是政府通过租金补贴或实物配租等方式，向符合城镇居民最低生活水平、住房困难家庭提供的一种社会住房。廉租住房分配形式以租金补贴为主，实物配租和减租为辅，解决低收入家庭的基本住房问题。

3，安置住房

安置住房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建的房屋，安置住房通常安置在其他地方，而不是在动迁原地。安置住房通常建立在政府储备地块之上，并没有缴纳土地出让金，因此拥有安置住房不等于用土地使用权，房主可能会被要求缴纳土地出让金。安置住房需在五年后才能进行交易，否则属于非法交易。对象是城市居民被拆迁户，也包括被征地、拆迁房屋的农户。

❹ 请详细解释一下公房 公租房 廉租房 保障性住房的含义和关系谢谢！！

公租房和廉租已经并轨，统称公共租赁房；公共租赁房是保障房的一种。
公共内租赁住房是指由国家容提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

❺ 什么是廉租房，怎么申请廉租房，租房后有何规定

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保内障标准且住房困难的家庭提供社容会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

❻ 公租房与廉租房的六大区别

一、概念的差异

1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

二、性质的区别

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

三、表现形式有差异

1、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

2、公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

四、缴纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

五、申请条件不同

1、以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。

2、就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

3、廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

六、申请对象不同

不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形：

a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。

b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。

c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

d、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。

(6)廉租房内控房扩展阅读：

公租房的基本原则

（一）政府组织，社会参与。各地区在加大政府对公共租赁住房投入的同时，要切实采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资和经营公共租赁住房的积极性。

（二）因地制宜，分别决策。各地区要根据当地经济发展水平和市场小户型租赁住房供需情况等因素，合理确定公共租赁住房的供应规模和供应对象。商品住房价格较高、小户型租赁住房供应紧张的城市，应加大公共租赁住房建设力度。

（三）统筹规划，分步实施。各地区要制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入2010-2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划，分年度组织实施。

❼ 哈尔滨市清河湾公租房2号楼109室什么朝向，什么格局

哈尔滨市清河湾公租房2号楼109室什么朝向，什么格局？
最真的实的回答，就是实地考察。

优秀的质量是高品质住宅的基础。

大多数开发商采用国家相关质量标准。

一套高于国家标准的质量内控体系。