贫困户用地

1. 困难户有没有土地建房特批权呢

这个程序是有标准化程序的，需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为一吧0平方米，使用农用地的限额面积为一四0平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 (三)农民建房申请宅基地的审批程序新 一、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 二、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(一5个工作日以上)； 三、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 四、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用

2. 我家住房人均面积不到5平方米,可以申请建房用地吗

应该是可以的。人均面积太低了，符合条件，可以试试。

3. 精准扶贫村委会给贫困户划拨的宅基地需要办土地转为宅基地的手续吗

村委没有任何权利给村民划拨宅基地！
所划拨给的只能是暂管用地！
土地要转为宅基地，必须向相关土地管理部门申请，你可以先去咨询以后，相关的事宜就能知道了。

4. 农村贫困户怎么申请占农用地养殖

按农田耕地保护政策的存在，耕地改养殖应该是不被允许的！可申请按统一规划进行安排比较合适。

5. 农村贫困户建房补助政策是什么

补贴人群：

1、困难户：像农村五保、低保等对象，他们建房一般由民政部门给予补贴。

2、迁村腾地户：为了更好地发展，国土资源部门负责迁村腾地的地方，将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴。

3、新农村建设户：实行新农村建设的地方，由政府负责，对按照规划要求做房的将给予补贴。

4、危房改造户：国家要求各个省市依据危房改造的方式、标准、成本需要和补助对象自筹资金能力等各种不同的情况，合理的确定不同地区不同房屋的分类补助标准，切切实实的减轻农户危房改造的困难。

政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：

1、五保户一级危房，户均补助2万元；

2、五保户二级危房，户均补助0.5万元；

3、五保户三级危房，户均补助0.3万元；

4、低保户一级危房，户均补助2万元；

5、困难户一级危房，户均补助1万元；

6、一般户一级危房，户均补助0.5万元；

7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元。

(5)贫困户用地扩展阅读：

贫困户建房的审批流程

（一）个人申请

符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）。

改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。

（二）村级评议

村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。

对符合改造条件且公示无异议的，填写《XX县农村危房改造申请书》，属于新建房屋的，还要同时签订建新折旧协议，一并上报镇政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。

（三）镇级审核

镇政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。

符合条件的，报县政府审批；不符合条件的，退回材料，并说明原因。审查结果要在镇政府政务公开栏进行公示（时间不少于10天）。明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。

（四）县级批准

县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核。对符合补助对象条件的，予以批准，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定改造资助方式及标准，核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。

（五）市级备案

将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。

（六）组织实施

根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施。危房改造户具备下列条件的，可开工建设：

1、需要占用耕地的，由主管部门依照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由镇政府批准建设；

2、已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；

3、已选定施工队伍或建筑工匠；

4、已筹集足够的建设资金。施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。

6. 农村贫困户移民搬迁还有土地确权吗

针对非本农民集体成员（含城镇居民和华侨）依法取得的宅基地，《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定要依法予以确权登记。
非本农民集体成员使用宅基地有两种情况。第一种是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等项目组织农民易地建房使用宅基地。他说，这种情况使用的宅基地都是经统一规划和批准的，应予以确权登记。这位负责人强调，为防止迁新、建新不退旧，《通知》要求在退出原宅基地并注销登记后，再办理登记手续。
第二种是1999年之前非农业户口居民（含城镇居民和华侨）合法取得的。对于这种情况，这位负责人指出，因宅基地属于农民的福利性待遇，但对非农业户口居民（含城镇居民和华侨）因转让、赠与房屋以及经政府审批建房等方式占用宅基地的，《通知》认可其合理性，分1982年前、1982年～1999年两个历史阶段，规定了确权登记的政策。因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地，所以1999年之后城镇居民使用宅基地的，不予确权登记。

7. 我家贫困户，耕地土地，去房屋审批手续不批，其它又没地方，这 怎么办。

国家实行基本农田保护制度，耕地一般不会审批为宅基地进行建房，建议申请内原有的宅基地和村内空闲容地，或者向发包方或者乡（镇）人民政府反映情况。
根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

8. 什么是贫困户

贫困户指生活困难家庭，没有专门政策补助，通常把年人均纯收入低于865元的家庭。

国家对贫困户的界定，有其严格的划分标准：即绝对贫困人口（年人均纯收入低于627元），相对贫困人口（年人均纯收入628—865元），低收入人口（年人均纯收入866—1205元）；一般收入和高收入（年人均纯收入1205元以上）。通常把年人均纯收入低于1205元的家庭人口统称为弱势群体。

不同国家、不同时期或一个国家的不同地区、不同城市，经济发展水平不同，贫困的标准不同，目前国际贫困线标准是世界银行提出的按购买力平价计算1 天1 美元收入的标准。

(8)贫困户用地扩展阅读：

2016年贫困线约为3000元，2015年为2800元。中国目前贫困线以2011年2300元不变价为基准，此基准可能不定期调整。2011年确定的贫困线标准，农村(人均纯收入/年)贫困标准为2300元，这比2010的1274元贫困标准提高了80%。

按2011年提高后的贫困标准(农村居民家庭人均纯收入2300元人民币/年)，中国还有8200万的贫困人口，占农村总人口的13%，占全国总人口近十五分之一。经过此次大幅上调，中国国家扶贫标准线与世界银行的名义国际贫困标准线的距离为史上最近。国际贫困标准(国际赤贫标准)为一人一天1.9美元。

2011年11月29日，中央扶贫开发工作会议在北京召开。国务院总理温家宝在会上宣布，中央决定将农民人均纯收入2300元作为新的国家扶贫标准。该标准比现行1274元提高了80%，专家估计，按照这一新标准，至少有上亿低收入人口将享受到国家的扶贫优惠政策，有助加快实现全面小康社会。

9. 为什么精准贫困户异地搬迁只有规划许可证和用地批准书没有房产证呢

农村土地不能办正规房产证，只能有村委会和乡政府土地办盖章的小产权证。

10. 贫困家庭批地基申请书怎么写

征用地基申请书
X X X X X 村民委员会：
我叫X X X 是我们第二小组的村民，家庭现有住房两小间（40平方米），版现有人口权五人（老父老母爱人和一个17岁女孩的小孩），长期以来父母身体患病，每年的收入将够给老人看病，如果没有各级政府地关照和村民的呵护，可以说我们这个家庭就不存在了，现在上级政府有考虑我家三世同堂的情况无偿资助建房钱8000元，但是还缺少房基地，望村委会给予我家一个特殊的照顾，批准宅基地一处为盼。
此致
申请人： X X X 签字
二〇一五年八月三十日