扶贫安置房有房产证吗

1. 贫困户安置房有房产证嘛！

贫困户安置房也有房产证。

2. 如果不要扶贫安置房房产证吗可以退出吗

没有房产证。
1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的；
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

3. 低保户迁扶贫安置房后没有房产证，自己有房产证的老房子要被拆掉给补偿么

必有房产证就可以补偿。第二十条拆迁人应当依照国家法律、法规及本办法的规定对被拆迁人 给予补偿。
拆除违章建筑，一律不予补偿。违章建筑的认定，由市规划行政主管部门依法作出。
拆除超过批准使用期限的建筑物、构筑物和其它设施等临时建筑，一律不予补偿。
拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。
第二十一条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 。
除本办法第二十三条第三款、第二十六条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十二条对被拆迁房屋货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途 、建筑面积等因素确定市场评估价格，市场评估价格由房屋补偿金和区位补偿金组成，以现 金方式直接支付给被拆迁人。
房屋补偿金=房屋重置价×建筑面积+装修评估值+附着物残余价值+契税补

贴。
房屋重置价=基本重置单价×（1+层高增减率）×成新率 区位补偿金=区位价×建筑面积
被拆迁房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿按照土地使用面积计算。
被拆迁房屋重置价的确定由评估机构按苏州市房管局《苏州市房屋重置价格评估办法》评估 确定。
市区区位由市国土、规划等有关行政主管部门划定，并报市政府批准后公布。
被拆迁住宅及非住宅房屋区位补偿规定，由市价格、国土、建设、规划行政主管部门另行制 订。
被拆迁房屋的装修补偿，由房地产价格评估机构评估后进行。 被拆迁房屋各类附着物补偿标准由市建设行政主管部门会同价格行政主管部门规定。
自竣工之日（被拆迁房屋的《准建证》颁布之日起六个月为建设期）起至拆迁许可证颁 发之日止，不满五年的住宅房屋被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人的房屋在评估重置价的基 础上另增加百分之十五的补偿金。
第二十三条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二 十二条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
产权调换的差价=（新房市场价格×建筑面积）-（房屋补偿金+区位补偿金）。 拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 对实行产权调换所需的拆迁安置房地点，由市规划行政主管部门根据城市规划确定。

4. 精准扶贫户买房能办房产证吗

房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证回件到房地产交易所答办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

5. 易地搬迁扶贫房屋有居住年限和房产证吗

没有的，对易地扶贫搬迁项目实施主体(以下简称项目实施主体)取得用于建设安置住房的土地，免征契税、印花税。对安置住房建设和分配过程中应由项目实施主体、项目单位缴纳的印花税，予以免征。对安置住房用地，免征城镇土地使用税。

在商品住房等开发项目中配套建设安置住房的，按安置住房建筑面积占总建筑面积的比例，计算应予免征的安置住房用地相关的契税、城镇土地使用税，以及项目实施主体、项目单位相关的印花税。

(5)扶贫安置房有房产证吗扩展阅读

为贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》，助推易地扶贫搬迁工作，2018年1月1日至2020年12月31日，对易地扶贫搬迁实行有关税收优惠政策。

通知明确，对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的住房建设补助资金、拆旧复垦奖励资金等与易地扶贫搬迁相关的货币化补偿和易地扶贫搬迁安置住房，免征个人所得税。对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的安置住房，免征契税。

6. 易地扶贫搬迁的房子有无产权，房产证怎么办

有一定比例的产权，房产证依法依规进行办理。

搬迁农户的住房产权依法依规进行权属登记，搬迁对象住满10年后可自愿进行交易，纳入保障性住房管理的安置房在权属登记时，应注明个人和政府拥有的产权比例，房屋出售所得应当按产权比例分配。

原有迁出村的旧房必须有房屋产权证明,如宅基地本；如果没有宅基地本证明房屋隶属关系，则由村委会，村民代表、乡镇领导及工作人员组成的审议小组，出具相应证明。

搬迁户在规定时限内按要求完成搬迁、宅基地交回、提供完整的档案资料后方可享受补助、奖励资金，由县级项目实施主体直接转入搬迁户账户。

(6)扶贫安置房有房产证吗扩展阅读：

搬迁资金使用及发放要求

1、严格资金管理，防止资金挤占、挪用、截留，对违反规定挤占、挪用、截留，套取资金的单位和个人，依照有关规定严肃追究责任。按照省制定的搬迁资金筹措方案，对于分散安置搬迁人口补助后的剩余资金，可统筹用于易地扶贫搬迁主要建设任务和建档立卡贫困人口的后续扶持。

2、根据建新房拆旧房的实际情况，搬迁户提出申请，乡（镇）组织住房验收，核实相关材料，报县搬迁业务主管部门审核批准后，由县级项目实施主体履行拨款手续将搬迁资金补助到户。

3、对于投亲靠友和自购房屋的搬迁户，搬迁户需提供亲友住房证明及同意长期居住证明，或自购房屋的证明材料，经乡（镇）实地查看审核批准后，报搬迁业务主管部门备案，由县级项目实施主体将搬迁资金补助到户。

7. 贫困户易地搬迁房有房产证吗

异地搬迁房可能是产权房也可能是小产权房。如果是产权房就有房产证，如果是小产权房就没有房产证，但是目前来说大多数搬迁房都是小产权房。

目前全国“十三五”易地扶贫搬迁规划以及相关政策文件、法律法规，并未提及易地扶贫搬迁房屋的产权问题。

但是根据事实和处理结果来看，大多数易地扶贫搬迁房屋建在集体土地上。而集体土地上的房屋是没有产权证的，建造易地扶贫搬迁房屋的土地并没有经过征收变成国有土地，也就没办法取得产权证。

(7)扶贫安置房有房产证吗扩展阅读:

优先进行异地搬迁的人群

1、已经不具备发展，基础设施薄弱的农村

现在还是有很多村庄是坐落在深山、荒漠地区，这些地区生存环境差，基础设施薄弱以及不具备发展条件，因此，这些地区的村庄也将是这次搬迁计划的优先对象。规划参与的农民约160万人左右。

2、地质灾害多发，环境恶劣的农村

现在有些农村经常有些地质灾害发生。还有些农村由于工业污染、环境污染等自然因素，导致疾病患病几率较高，这些地区都是不利于农民生活居住，因此，在这些地区居住的农民和村庄也在这次搬迁之列。计划约有80万人参与搬迁。

3、国家禁止开发区域的农村

迫于发展需求，国家会对一些区域进行保护和规划。那么居住在这些区域的村民和村庄也将成为这次搬迁计划的优先对象。这次搬迁的人数越60万人。

参考资料:网络-易地扶贫

参考资料:网络-小产权房

8. 易地扶贫搬迁房有房产证吗

应是会有的。异地扶贫安置房也是归属个人的有的，所以应有房产证。

9. 国家扶贫给盖的房子有没有房产证

没有房产证。

1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的；

2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

(9)扶贫安置房有房产证吗扩展阅读：

突出基础设施建设，改善生产生活条件。

一是要抓村庄环境整治。结合城乡一体化建设，按照统一规划，统一布局，分步实施的原则，以建设“诗画乡村”为目标，开展村庄环境综合整治，主要包括平整土地、危旧房改造、道路连通、排水排污、改水改厕、文化体育活动设施等建设内容，优化村容村貌整体形象，使群众居住环境和卫生条件有明显改观。

二是要抓公共服务设施。包括：以村部为中心，硬化环村道路3公里形成全村循环，改善出行交通条件；建设安全饮水工程，选好优质水源，集中建好中心水池，实行集中供水，铺设水管，解决全村500多户农户饮水难的问题；完善农田水利设施，新开水渠5000米，对村部前700余亩农田实施土地平整，提高耕地质量；改善通信设施，力争每个村小组通广播、通宽带网络，为发展电商销售打好基础。

通过以上措施，基本可以保障该村现有贫困户按期脱贫，并在完善医疗保障和大病救助制度的基础上，能不因病返贫。

10. 易地搬迁扶贫房屋有居住年限吗有房产证吗

没有居住年限，没有房产证。

按照《土地管理法》“一户一宅，占新腾旧”规定，易地搬迁中，政府无偿提供安置房建设用地的，建成后，原宅基地应退回农村集体经济组织或收归国有；对进城落户等未无偿提供宅基地的，自愿有偿进行腾退。

搬迁建设用地管理、审批要因地制宜、因事而异。搬迁安置在本行政村内的，分散安置建房，按宅基地管理权限进行审批，颁发宅基使用权证。

集中安置建房，按集体建设用地审批权限，审批房屋、基础设施和公共服务设施建设用地，颁发集体建设用地使用权证。

搬迁安置跨行政村的，分散安置的，按照集体建设用地管理权限，审批宅基地，并颁发集体建设用地使用权证；集中安置的，按国有建设用地管理权限，审批房屋、基础设施和公共服务设施建设用地，颁发国有建设用地使用权证。

(10)扶贫安置房有房产证吗扩展阅读

购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。