机关保洁合同

『壹』 物业保洁合同范本

◆ 物业管理公司应履行哪些义务和责任？ 物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。 物业管理公司应承担的义务包括： 1．全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。 2．接受物业管理委员会和居民的监督。 3．重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。 4．接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。 5．发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。 有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。 ◆ 业主、物业管理公司、业主大会违反物业管理规定应如何处理？ 业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3％的滞纳金或者按约定加收滞纳金。 物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。 业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反条例，市房地产局或者区、县房地产管理部门应当责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 ◆ 业主大会的职责和职权是什么？ 业主大会或者业主代表大会行使下列职权： （1） 选举、罢免业主委员会委员； （2） 审议通过业主委员会章程和业主公约； （3） 听取和审议物业管理服务工作报告； （4） 决定物业管理的其他重大事项。 据此规定，有关方面经测算后得出，一套60平方米的多层住宅，若不包括大修费，每户每年交纳物业管理约850元，其中住户个人交纳108，每月9元，产权人分担724元，每月62元；同样面积的高层住宅，每户每年交纳物业管理费约1414元，其中住户个人交纳108元，每月9元，产权人分担1306元，每月109元。 故此，购买房改房的职工只需按暂行办法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。其中的常规性收费，包括保洁费（3元/户）、保安费（5元/户）和各项费用统收服务费（1元/户），一般每户每月为9元，全年108元。 ◆ 公有住宅售后管理服务费收取有什么规定？ 公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是： （1） 居住用房的管理费： 多层住宅每户每月4．5－7．5元； 高层住宅每户每月5－10元。 具体收费档次划分，在此幅度内由业主委员会同所委托的物业管理单位商定。 （2） 高层住宅电梯、水泵运行费：

『贰』 家政保洁合同范本

家庭保洁服务合同书
甲方:
乙方:
地址:
电话:
甲乙双方就甲方为乙方提供日常保洁服务事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿
的原则达成一致，签订本合同,以便共同遵守。
第一条、乙方同意甲方为其提供
家政保洁
服务，自愿成为甲方的...（具体正文）...
甲方可以为乙方提供的服
务项目以甲方服务公示的项目为准。
第二条、服务地址及费用

乙方需要服务的详细地址为：
甲方享有在服务期内获得服务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。
第三条、服务期限。
甲方按照乙方所持会员卡的有效期限为乙方提供服务，会员卡所标识的服务时间到
期，甲方可以停止为乙方提供服务。
第四条、甲乙双方的责任
甲方责任
1.负责对所有保洁员的全面管理工作。
2.甲方人员应遵守国家法律法规、尊重乙方的生活及卫生习惯。
3.甲方人员严格按照操作规范、清洁流程进行工作。
4.负责提供清洁工作所用设备和物料。
乙方的责任
1、乙方有为甲方服务提供便利的义务,以保证甲方工作的顺利进行。
2、乙方应委派专人负责现场全过程监理,并尽量避免交叉施工。
3、甲方进场时,乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品点验清楚,特别强
调物品有无损坏,贵重物品有无保管好等因素。
4、甲方进场后,乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工。
5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。
第五条、监督检查
1、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议
的权利。
2、甲方应当保证其服务质量的,
保洁完毕应主动邀请乙方进行检查;对不合格部分,
甲方应进行重新处理。
3、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意甲方保
洁员的服务,可在保洁服务开始一小时内责令甲方及时调换。
4、甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。
第六条、损害赔偿
甲方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,不得擅自挪用乙方的物品。
由于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设施、材料及物品造成损失,甲方应承担赔偿责任。
第七条、合同变更与终止
1、合同的变更须双方协商,并采用书面形式。
2、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。
合同期间双方都有权利提出终止合
同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约。
第八条、合同解除
1、乙方未按合同规定向乙方支付费用,经甲方催讨后仍未支付时,甲方可以解除合同,
并按违约责任要求赔偿。
2、甲方严重失职造成乙方的重大损失,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。
3、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同。
4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。
第九条、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达
成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合
同具有同等的法律效力。
第十条
合同的效力
1、本合同自双方或其授权代表人签字或加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式2
份,甲方、乙方各1
份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)
***
家庭服务有限公司
乙方(签字):_
____
代表人(签字):
身份证号码:
____年___月___日
____年___月___日
或可以浏览这里或申请账号下载该文档：
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『叁』 请问家庭、单位日常保洁合同怎么写

保洁服务承包合同
_ 甲方：____________________（以下简称甲方）
_ 乙方：___________________ （以下简称乙方）

_ 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
_ 一、承包时间及费用：
_ 1、保洁承包时间从________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日
_ 2、保洁费暂定每月___________ 元（大写）
_ 3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
_ 二、保洁的形式的范围：
_ 1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日
_ 春冬（7：30-----18：00）
____ 夏秋（7：30-----19：00）
_ 2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院石材翻新、一到七楼中间和两侧楼梯间地毯清洗、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗外墙清洗、电梯。
_ 3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
_ 三、甲乙双方的权利和义务：
_ （一）甲方的权利和义务：
_ 1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
_ 2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
_ （二）乙方的权利和义务：
_ 1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
_ 2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
_ 四、违约责任：
_ 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
_ 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方友情链接协商解决。
_ 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
_ 甲方代表________________________________乙方代表
_ （章）___________________________________ （章）
_
_ 2006年___ 月____ 日
附件（一）保洁工作程序及标准