扶贫房赠与

『壹』 房屋赠与协议书怎样才有法律效力

房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据内司法容部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。

『贰』 房屋赠送协议 一式几份赠与人可以是两人吗

一、房产，原则上是夫妻共同财产，因此，赠与他人时，必须二人共同签名；

二、房产赠与你老公后，必须及时办理过户手续，否则赠与人随时可以撤销；

除非，这个赠与协议进行了公证，否则法律规定，在赠与物交付前，赠与人随时可以撤销。《合同法》第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

三、你老公获得产权后，那这个房产已经归其所有，他当然可以再赠与你。

如果有合法的产权证，你们夫妻之间不需要这么复杂，只要在产权证上加名即可。这种情况，只适用于夫妻关系。而且，夫妻之间，在产权证上也可以注明互相的份额，可以一人一半，可以一人三分之一，一人三份之二，甚至其他的任意比例。

四、小产权房，目前还是不合法的，因此，无法办理产权证，也不存在过户，也不能公证。

按照法律规定，你老公在婚后继承的财产，原则上也是夫妻共同财产。事实上，父母与子女之间，办理房产赠与是很不划算的，因为要交税，且这个费用不低，跟买卖关系差不多。而继承是不需要交税的。

至于小产权房赠与协议是否有效，按法律规定小产权房是违章建筑，原则上标的本身就是非法的，赠与协议当然也是无效的。但在现实中，小产权房是普遍存在的一个现象，因此，就赠与协议本身应当认定为有效。

『叁』 房子赠与经过公证后，赠与人可以撤销赠与吗

在生活中，赠与也是一种常见的财产处置形式，并且随着人们风险防范意识版的增强，对赠与合同进行公权证的情况也越来越多。那么，赠与合同进行公证后，还能撤销赠与吗?根据法律规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体包括以下三点：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行的;(三)不履行赠与合同约定的义务的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百九十二条受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

『肆』 房屋赠与合同有什么相关法律规定

房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：

1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;

2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;

4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

『伍』 扶贫性质赠与中，赠与人无力支付余款怎么处理

可以免除赠与

因为法律没有规定扶贫性赠与合同不可以撤销

只是类似于电视版播放的公众周知的权救济、救灾等赠与合同不得撤销

这个救助失学本身是公益性质的

本身就是值得赞扬的

现在赠与人无力履行，受赠人诉讼赠与人……法院也是不会支持的。