贫困户建房可以吗转卖吗

A. 贫困户建房有继承权吗

房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商专代办房产证的条款属，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

B. 贫困户国家建房有房产证吗

房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

C. 贫困户房子不够住，还能建房吗

可以建房的，这个向所在的村委会申请，家庭人口多，房子不够居住，要求再建房子，村委会来给你安排规划在哪里建房。

D. 贫困户建房手续怎么办

贫困户危房改造或重建，在通过审核指定后，同样需要一切合理建房手续，(如申请后土地部门及建设局房管部门通过，贫困重建纳税是否减免等，)手续办理齐全后才可重建，房屋彻底完工后，按政策政府会按工程的百分比给予相应的补助。无合法手续的私自行为，没有补助，哪怕是被指定为重建户！

E. 贫困户建房款没有用来建房子负不负法律责任

贫困户建房款是属专项资金，应专用。没有用来建房是属挪用或贪污。是应负一定版的法律责任的，并要追回权资金的。如果是发到贫困户个体户应对其批评教育，并追回资金，如是发放单位挪用或贪污，应对责任人刑事外罚并追回资金。

F. 贫困户能建两层房子吗

在农村只要符合低收入和住房困难两个条件的居民，在建房时就可以申请贫困户建房补贴。虽然说农村贫困户建房有国家的补贴，但是对于他们建房的面积也是有要求的。很多人会问农村贫困户建房多少平米符合要求，一般来说贫困户住房建设面积人均不超过25平方米，也就是说如果你是一人户家庭，你申请了贫困户建房补贴，建房时面积不得超过25平米。

二、农村贫困户建房面积标准
针对农村贫困户建面积标准，其实各地是存在差异的，毕竟各地的土地情况、经济发展状况都不一样。不过整体来说，有贫困户建房人均住房建设面积不得超过25平方米的强制性标准，各地需要结合实际当地的实际情况制定多人户住房建设面积的上限标准。一般来说，1至3人户家庭控制在40-60平米以内，1人户家庭不低于20平米，2人户家庭不低于30平米，3人户不低于40平米；3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。室内净高不小于2.4米，局部净高不小于2.1米。这个贫困户建房面积已经包含了卧室、测试、厨房的面积。以上标准只可作为参考，具体标准需要咨询当地的政府部门。

三、农村贫困户建房政策规定
农村贫困户建房申请补助，首先要满足申请的条件，必须是农村户口在当地住房困难，像是农村的低保户、五保户、建档立卡贫困户等等，其次，建房的面积还必须在规定的标准面积范围内，超出标准面积，不但得不到建房补助，还有被拆除的风险。只要是确实是贫困户，且住房困难，就可以向当地的村委会申请建房补助，一般会安排工作人员做调查，符合要求的在建完房之后，补贴会发放到农民的卡上。

所以说，无论是农村贫困户还是农村其他人建房都要符合国家的相关规定，在标准面积范围内建房，否则就得不偿失了，不但拿不到建房补贴，还可能被拆除

G. 农村贫困户在城市买房后还能在农村建房吗

1、农村居民在城抄市买房的，还可袭以在农村建房。
2、农村居民获得本集体经济组织的建设用地作为宅基地，并建造住宅，这是法律赋予农民的权利，任何人或单位均不能剥夺。法律规定一户农村居民只能拥有一处宅基地，但并没有规定只能拥有一处房产，因此，农村居民在城市买房的，不影响其依法取得宅基地使用权。以已在城市买房为由不予批准农民宅基地，不批准农村居民建房的，是没有法律依据的，是违法的。农民可以依法维权。

H. 贫困户享受了买县城房政策、还能在农村建房吗

不能，因为你没是贫困户己经享受了买县城房了，

I. 贫困户签了扶贫房不要了，可以自己建房吗

当然是可以的，
贫困户签了扶贫房不要了，
是可以自建的。

J. 建档立卡贫困户建房能减土地税吗

建档立卡贫困户的危房改造财政资金补助标准为：

C级危房进行维修加固每户补助7500元。

D级危房进行拆除重建每户补助20000元；

拆除危旧房的按以下标准进行补助：拆除面积在50平方米以内的补助2000元/户，拆除面积50-100平方米以内的补助3000元/户，拆除面积超过100平方米的补助4000元。

D级危房或无房户购置安全闲置房、D级危房加固改造最高补助20000元/户。

申请流程：

（一）申请。在当地乡镇的指导和政策宣传下，符合危房改造条件的贫困户家庭，由户主自愿向所在村（居）委会提出书面申请。村（居）委会接到申请后，收集贫困户住房信息，审核签章后上报乡镇人民政府。

农户提交建房申请应明确改造方式、建设面积、建设类型、投资额度、资金组成、开竣工时间等，上述内容经确定后，不得擅自变更。

（二）审核。乡镇人民政府接到村（居）委会上报的贫困户申请后，组织村社、村监委会、有资质的建筑工匠或专业技术人员入户按省住建厅《农房安全鉴定标准（试行）》进行鉴定和核查。

经鉴定符合加固改造或拆除重建改造条件的，以村为单位经评议公示无异议后，由乡镇据实填写危房改造鉴定表及补助申请审批表，报县住建局、县国土局、县发改局、县扶贫办等部门审查。

不符合条件的，将材料退回各乡镇，由乡镇将材料退回贫困户本人，并说明原因。