扶贫样版房

❶ 农村扶贫住房政策有哪些细节

一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等专问题，要缩属小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序，建立社会稳定风险评估制度，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
二是建立农村集体经营性建设用地入市制度。针对农村集体经营性建设用地权能不完整，不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题，要完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。
三是改革完善农村宅基地制度。针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式;对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用;探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地;改革宅基地审批制度，发挥村民自治组织的民主管理作用。

❷ 精准扶贫房私底下能买卖吗

扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位(国家政府)。 1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的； 2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

❸ 国家扶贫房子

这是扶贫的房子，应该是没有物业费的啊，这相当于是商品房，不过是国家扶贫专项房子，你也只用交水电费什么的，至于房产什么的，国家应该已经办好了，再说了，这是扶贫房子，就算有物业费，也应该会很便宜，因为这是扶贫的房子。

❹ 农村扶贫房多少平方米是正常的

搬迁安置的住房，按国家扶贫政策的规定，其建筑面积人均25平方米，这既是“保障基本”的强制性标准，也是最高限制标准，对象是农村建档立卡贫困搬迁户。

无论什么地方、什么情况、什么人，都不能逾越这条政策红线。

比如：你家有4口人，每人有25平方，那你家就可以领到一套总面积为100平方的房子了。

(4)扶贫样版房扩展阅读：

国家发改委、扶贫办 《关于严格控制易地扶贫搬迁住房建设面积的通知》第二条，务必严格控制易地扶贫搬迁安置住房建设面积。

各地要严格按照《方案》关于“建档立卡贫困户人均住房建设面积不超过25平方米”的要求，编制实施本省（区、市）易地扶贫搬迁“十三五”规划、实施方案和2016年实施计划。在制定出台本省（区、市）易地扶贫搬迁配套政策文件时，要严格执行建档立卡贫困人口住房建设面积标准。

要以本省（区、市）易地扶贫搬迁“十三五”规划为引领，强化建设规划和安置区建设方案的约束力，不得变相扩大住房建设面积，不得脱离实际提高建设标准。对于按照一户一宅方式安置的，可以采取在分配的宅基地预留续建空间等办法，由搬迁对象今后根据自身经济条件改善状况和实际能力自主决定是否扩建。

享受政策的建档立卡搬迁户，在未稳定脱贫前，不得自主举债扩建。

❺ 扶贫房屋拆迁和正常房屋补偿一样吗

根据国务院来拆迁管理条例规源定： 第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。 拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。 所以 有房产证和没有房产证的赔偿是不一样的。

❻ 国家扶贫政策盖房子的标准是什么啊

危旧农房改造补助，一般是每户2万元。或者新建贫困村民聚居点建设，一般是5万元每户。如果是贫困村的话，就可以向上面争取改造项目。 为规范和加强中央农村危房改造补助资金管理，提高农村危房改造补助资金使用效益，根据国家关于农村危房改造的相关政策、财政部专项补助资金管理和国家发展改革委中央预算内投资管理有关规定，制定本暂行办法。本办法所称中央农村危房改造补助资金是指中央设立的用于支持地方开展农村危房改造的专项资金，包括中央财政补助资金和中央预算内投资补助资金两部分。中央农村危房改造补助资金分配使用遵循以下原则：科学合理，公正客观。公平、合理地分配补助资金，避免产生盲目性和随意性。突出重点，统筹兼顾。在优先支持贫困农户、并向财政困难地区倾斜的同时，整体推进全国农村危房改造。绩效评价，规范管理。建立绩效评价制度，创新项目实施和资金管理机制。地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。同时，不断创新农村危房改造投入机制，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入。

❼ 请问国家对贫困山区精准扶贫房的标准和质量怎么样要求的

不管是精准扶贫的房屋还是普通老百姓的房屋，国土部门对它的验收标准和质量要求都是一模一样的，没有什么区别

❽ 经济适用房和扶贫房有什么区别

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建回房单位建造，以微利价答向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、适用性。

扶贫房不同于一般市场上的商品房，其具有政策补偿性质，不可以随便买卖。

❾ 农村什么条件的人可拥有扶贫房

一、土坯房属于危房

其实与危房改造类似，需要住建部等相关部门对房屋进行界定，或者在农村危房改造摸底排查范围之内，通过危房改造等级认定之后，按照危房ABCD四个等级划分，再给予相应的补贴。

二、土坯房改造家庭属于贫困家庭

土坯房改造会以贫困家庭为主，而这几类对象将会优先实施：建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等。当然，如果你拥有建房的能力或者家庭的人均收入高于当地贫困线，就不能够享受。

补贴的金额各地标准不一样，大概是5千—2万元不等。

精准扶贫的标准。“1+18”实施方案，指的是《县委、县政府关于深入推进精准扶贫工作的实施意见（讨论稿）》和十八个配套实施方案，是为了贯彻落实省委、省政府《关于扎实推进精准扶贫工作的意见》精神，深入推进“1636”扶贫攻坚行动。

全力做好我县精准扶贫、精准脱贫工作，加快全面建成小康社会进程，围绕对象、目标、内容、方式、考评、保障“六个精准”。

(9)扶贫样版房扩展阅读

“8天，从选址，到修建，到完工，帮困难群众新修住房……黔西县中坪镇顺河村主任杜正国因在精准脱贫工作中‘创新速度’而受到党内警告处分。”近日，贵州省毕节市纪委监委通报了一起扶贫领域典型的形式主义、官僚主义问题。

从选址到修建再到完工，仅用8天时间，这样的“速成房”想必贫困户是难以入住的。而发生这样的事情，仅仅是为了迎接脱贫检查评估，谓之为扶贫领域形式主义的又一典型，恐怕并不为过。

近年来，扶贫领域的形式主义表现各异。“要么在开会，要么在去开会的路上”；精准扶贫变成“精准填表”；买新衣刷墙体只为“看着好看”；驻村书记被“打卡”栓住扶不了贫；强势部门对口扶贫“越富越帮”……类似现象在不同地方不同程度地存在着，屡遭舆论批评。

贫困户搬进8天“速成房”，与一些基层政府和扶贫干部平日的作派不无关系。首先是思想方面的缺位，试想，如果头脑中没有真正树立群众观点，没有深入领悟党的群众路线的涵义，必然产生形式主义的行为。