农村扶贫安置房
⑴ 农村易地扶贫搬迁入住新房是免费吗
农村易地扶贫搬迁入住新房不是免费的，但有一定的国家补助。
目前有关文件规定，中央补助的建档立卡贫困户人均住房建设不能超过一定面积。而有些经济条件稍好的搬迁户希望，允许适当贷款，加上自己的努力，把房子建得宽裕些，否则后续建房成本会增加很多。
易地扶贫搬迁的主体是贫困群众，要鼓励他们通过自己的艰苦奋斗，主动脱贫。建议根据搬迁户实际经济能力，允许通过适当借贷或出工出力等方式参与住房建设。同时要坚决防止盲目扩大住房面积、脱离实际提高建设标准和过度装修，杜绝出现因建房致贫返贫。
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易地扶贫搬迁对象及相关政策：
据介绍，“十三五”时期易地扶贫搬迁对象主要是居住在深山、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口，优先安排位于地震活跃带及受泥石流、滑坡等地质灾害威胁的建档立卡贫困人口。
根据《方案》，“十三五”时期将坚持群众自愿、积极稳妥方针，坚持与新型城镇化相结合，对居住在“一方水土养不起一方人”地方的建档立卡贫困人口实施易地搬迁，加大政府投入力度，创新投融资模式和组织方式，完善相关后续扶持政策，强化搬迁成效监督考核，努力做到搬得出、稳得住、有事做、能致富，确保搬迁对象尽快脱贫，从根本上解决生计问题。
⑵ 贫困户得安置房后，是否一定拆老房，宅基地也要收回吗
是的，此类情况需要收回宅基地使用权。
《农村宅基地管理办法》
第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
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广区委办《关于印发广安区易地扶贫搬迁工程实施意见》（广区委办〔2016〕44号）和广安区易地办《关于下发广安区易地扶贫搬迁政策答疑（一）》（广区易领办〔2016〕2号）明确规定了建房补助标准为：
不同户型与搬迁家庭人口适配情况，安置住房建设成本实行差异化补助，家庭人口为1人的给予2.5万元补助/户，家庭人口为2人的给予4万元补助/户，家庭人口为3人的给予6万元补助/户，家庭人口为4人的给予7.2万元补助/户，家庭人口为5人的给予9万元补助/户，家庭人口为6人及以上的给予10.8万元补助/户。
拆除旧房腾退原宅基地按1.6万元补助/户，其余部分由农户自筹解决。同时按照广安区统一规划设计的房屋户型标准，经区财政局财政评审结果为：一人户型建房成本为4.51万元，二人户型建房成本为6.07万元，三人户型建房成本为8.59万元，四人户型建房成本为9.79万元，五人户型建房成本为11.55万元，六人及以上户型建房成本为13.31万元。
根据建房成本及国家政策补助标准，农户自筹标准为：一人户自筹资金0.41万元，二人户自筹资金0.47万元，三人户自筹资金0.99万元，四人户自筹资金0.99万元，五人户自筹资金0.95万元，六人户及以上自筹资金0.91万元。所以该网民提及农村一户3人，建房时选择的户型为3人户型，建房总成本为8.59万元，其中：建房补助6万元、拆除旧房腾退原宅基地补助1.6万元、自筹资金0.99万元。
⑶ 政府给我分了扶贫安置房后我还可以在农村申请宅基地建房吗
征服给我分了扶贫娇安置房后我还可以申请咱农村申请宅基地建房吗是不可以的
⑷ 进精准扶贫安置房条件
2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合，扶持标准为：搬迁每人补助1000元，每户补助5000元，即所谓的“1+5”补助政策。
从2009年开始实施集中搬迁，不再安排零星搬迁，国家扶贫重点县每年省上安排实施2个村，扶持标准为：搬迁每人补助3800元，每户补助庄基费1000元，特困户每户再补助1万元（控制在点上农户的10%）。
精准扶贫异地搬迁，建设面积严格执行国家五部委规定，无论是集中安置还是分散安置（包括自主购房），人均住房建设面积均不得超过25平方米。
发改委、扶贫办等五部门联合印发《“十三五”时期易地扶贫搬迁工作方案》三、建设内容与补助标准
建设内容
围绕改善搬迁对象生产生活条件和发展环境，建设住房和必要的附属设施，以及水、电、路、气、网等基本生产生活设施，配套建设教育、卫生、文化等公共服务设施。
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安置房买卖的风险
第一、政策因素。
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
第二、价格因素。
拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
第三、人的因素。
“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。
对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见，共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效，但该意见同时规定，如果第三人善意取得财产，其取得财产的行为应该受到保护。而由此给其他共有人造成的损失，应该由擅自处置财产的共有人进行赔偿。
《城市房地产管理法》规定禁止转让尚未确权发证的房地产，其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。
而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续。
⑸ 贫困户扶贫易地搬迁安置房合同都签了,交房了,现在政府要收回怎么办
拆迁是政府征收，依据国务院590号令精神征收决定作出后征收范围内房屋产权被征收，土地使用权同时收回，所以产权证除证明被征收人合法身份外已经没有作用了。你可以将产权证保留到签订了《房屋征收补偿安置协议书》后再交给征收办。因为征收档案中需要房产证存档的所以要收回。
以岳阳为例子：
根据省扶贫办颁布的《湖南省建档立卡贫困户易地扶贫搬迁对象确认办法》（湘扶办发[2016]1号），搬迁对象的确认，首先要将县（市、区）政府正式确定的“十三五”期间实施易地扶贫搬迁的村民小组或自然村寨的名称向社会公告，经过上述范围内的贫困农户申请、村委会初审及公示、乡镇政府审核及公示、县级政府审批及公告、签订搬迁协议五个环节。每个环节都要有经办人、负责人签字并存档备查，保证程序公开公平公正。
采取集中与分散相结合的安置方式。集中安置主要包括行政村内就近集中安置、建设移民新村集中安置、依托小城镇或工业园区安置、依托乡村旅游区安置等。分散安置主要包括插花安置、投亲靠友等其他安置方式。我省根据实际情况，安置模式有统规统建、统规自建、分散自建和购房安置四种。
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搬迁安置房的产权如何界定，搬迁后农户的土地林地承包经营权变化：
严格按照一户一宅的原则处理安置房产权相关问题。搬迁户在住房建设中投入了自筹资金，新房建成后，其产权归农户所有，原宅基地由政府统一收回，搬迁户在迁出地的原有耕地、林地承包经营权和使用权等其他合法权益继续有效。
鳏寡孤独残等特困户自己不出钱，由政府根据家庭实际人口统一提供政府保障房免费居住，产权归政府所有。同步搬迁的其他农户，新宅基地和建房费用为农户自筹，其产权归农户所有，在迁出地的原有耕地、林地承包经营权和使用权等其他合法权益继续有效。
⑹ 进精准扶贫安置房条件
2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合，扶持标准为：搬迁每人补助1000元，每户补助5000元，即所谓的“1+5”补助政策。
从2009年开始实施集中搬迁，不再安排零星搬迁，国家扶贫重点县每年省上安排实施2个村，扶持标准为：搬迁每人补助3800元，每户补助庄基费1000元，特困户每户再补助1万元（控制在点上农户的10%）。
⑺ 国家扶贫集中安置房的标准对象有哪些
您好，安置房（来Placement of the housing），源是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
望采纳
⑻ 农村扶贫穷安置房是自己的财产吗
婚后建造的房屋，是夫妻共同财产。就拆迁安置房而言，根据拆迁面积还是人口来确定拆迁安置房，如果拆迁安置房以拆迁房面积为基础，则拆迁安置房属于夫妻共有财产，如果拆迁安置房以人口为基础，则取决于人口规模。
⑼ 精准扶贫农村安置房75平方的房子，内部结构是什么标准有几个卧室
..一般2~3间卧室比较合适，因为你的房屋面积只有75平方
;;内部标准要具体设计才知道
⑽ 农村什么条件的人可拥有扶贫房
一、土坯房属于危房
其实与危房改造类似，需要住建部等相关部门对房屋进行界定，或者在农村危房改造摸底排查范围之内，通过危房改造等级认定之后，按照危房ABCD四个等级划分，再给予相应的补贴。
二、土坯房改造家庭属于贫困家庭
土坯房改造会以贫困家庭为主，而这几类对象将会优先实施：建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等。当然，如果你拥有建房的能力或者家庭的人均收入高于当地贫困线，就不能够享受。
补贴的金额各地标准不一样，大概是5千—2万元不等。
精准扶贫的标准。“1+18”实施方案，指的是《县委、县政府关于深入推进精准扶贫工作的实施意见（讨论稿）》和十八个配套实施方案，是为了贯彻落实省委、省政府《关于扎实推进精准扶贫工作的意见》精神，深入推进“1636”扶贫攻坚行动。
全力做好我县精准扶贫、精准脱贫工作，加快全面建成小康社会进程，围绕对象、目标、内容、方式、考评、保障“六个精准”。
(10)农村扶贫安置房扩展阅读
“8天，从选址，到修建，到完工，帮困难群众新修住房……黔西县中坪镇顺河村主任杜正国因在精准脱贫工作中‘创新速度’而受到党内警告处分。”近日，贵州省毕节市纪委监委通报了一起扶贫领域典型的形式主义、官僚主义问题。
从选址到修建再到完工，仅用8天时间，这样的“速成房”想必贫困户是难以入住的。而发生这样的事情，仅仅是为了迎接脱贫检查评估，谓之为扶贫领域形式主义的又一典型，恐怕并不为过。
近年来，扶贫领域的形式主义表现各异。“要么在开会，要么在去开会的路上”；精准扶贫变成“精准填表”；买新衣刷墙体只为“看着好看”；驻村书记被“打卡”栓住扶不了贫；强势部门对口扶贫“越富越帮”……类似现象在不同地方不同程度地存在着，屡遭舆论批评。
贫困户搬进8天“速成房”，与一些基层政府和扶贫干部平日的作派不无关系。首先是思想方面的缺位，试想，如果头脑中没有真正树立群众观点，没有深入领悟党的群众路线的涵义，必然产生形式主义的行为。