租赁公司内控

Ⅰ 审计一家业务以房地产租赁为主的公司，要对其进行收款的内控测试，请求具体的工作步骤。

这个很简单,无非是商业地产的收租金内部控制测试.简单点,免租期,续换约等.
另外作为商业企业的收费模式有固定租金,固定加资源捆绑费还有收入提成模式.

还有就是通过预收,保证金以及逾期控制 和资源置换等.

如果是事务所就差不多了,本人对事务所的阿叉 比较感冒,.
商业地产的内部控制底稿,我研发了一份.1000元一份.套包交易.
从市场调研,招商管理到后期续约维护都有.

Ⅱ 海南航空怎么样

比较不错，服务很好。海航始终坚持以‘零容忍’的态度对待安全隐患，以零起点的心态对待每天工作，确保每个航班万无一失。海航的安全运营指标排在全国民航业的前列，连续多年也排在了世界前十佳最安全的航空公司行列。

(2)租赁公司内控扩展阅读

海南航空追求“热情、诚信、业绩、创新”的企业管理理念， 凭借“内修中华传统文化精粹，外融西方先进科学技术”的中西合璧企业文化创造了一个新锐的航空公司。海南航空秉承“东方待客之道”，倡导“以客为尊”的服务理念。

从满足客户深层次需求出发，创造全新飞行体验，改变旅客期望，立志成为中华民族的世界级航空企业和世界级航空品牌。

Ⅲ 固定资产折旧折完以后怎么处理

一般，提完折旧后，如果继续使用，先在账上挂着，账面价值为固定资专产的残值。不会再计提折属旧，而是留着残值，直到相关部门做出固定资产报废申请再做相关的账务处理。

如果固定资产提完折旧后，不再使用，则由使用部门提出报废等清理申请，按公司内控程序将固定资产清理，残值变卖后，再做账转入固定资产清理。

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

(3)租赁公司内控扩展阅读：

小企业固定资产清理的主要账务处理：

(一)小企业因出售、 报废、毁损、 对外投资等原因处置固定资产， 应当按照该项固定资产的账面价值， 借记本科目， 按照其已计提的累计折旧， 借记“累计折旧” 科目， 按照其原价， 贷记“固定资产”科目。

(二)清理过程中应支付的相关税费及其他费用，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费” 等科目。

取得出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等处置收入， 借记“银行存款”、“原材料” 等科目， 贷记本科目。 应由保险公司或过失人赔偿的损失， 借记“其他应收款”等科目， 贷记本科目。

Ⅳ 您好，融资租赁行业出差频率大致是如何的呢我现在在做企业内控 一年有10个月在外面。。。

主要取决于你的职位 如果你是业务经理，可能需要经常出差
如果你是风险管理部的，不会总出差的，除非遇到大项目时 才会出差

Ⅳ CPA的会计和审计的学习方法

问：审计学和会计学的区别是什么

会计学是就当会计的和干财务管理的。审计就是对被审计单位的财务资料进行审计，以对其经营业绩做出评价的过程。

会计学专业培养目标：培养具备经济、法律、管理等知识，具有会计、财务、审计专业理论与技能，能在企事业单位、政府部门及审计机构从事会计、审计、财务工作的工商管理学科高级专门人才。

主要课程：管理学、微观经济学、宏观经济学、管理信息系统、统计学、财务管理、市场营销、经济法、初级财务会计学、中级财务会计学、高级财务会计学、成本管理会计、审计学、会计信息系统、会计电算化模拟实习等。

审计学专业培养目标：培养具备经济、法律、管理等知识，具有审计、会计专业理论与技能，能在企事业单位、政府部门及审计机构从事审计、会计、财务工作的工商管理学科高级专门人才。

主要课程：管理学、微观经济学、宏观经济学、管理信息系统、统计学、财务管理、市场营销、经济法、初级财务会计学、中级财务会计学、高级财务会计学、成本管理会计、审计学基础、注册会计师审计、计算机审计、内部审计、政府审计、独立审计准则、会计信息系统等。

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Ⅵ 如何评价聚信国际融资租赁在这个期间的内控举措

当前很多公司都做了相关的内控措施，比如为员工提供口 罩、对工作环境进行消专毒等，聚属信租赁也贯彻落实了这些内控措施。但是除了这些基础防疫措施以外，聚信租赁的内控措施还是有很多可圈可点的地方：在第一时间成立了工作小组，加强宣传工作；梳理员工离沪返沪情况并要求返沪员工自我居家隔离14天；让员工错峰上下班；成立党员先锋队为公司所在物业大楼提供志愿者服务。这些内控举措不难看出聚信租赁的确是站在员工角度出发为员工安全上班考虑的。

Ⅶ 新年好!求助融资租赁内控制度.非常谢谢!

融资租赁企业的特征导致内部控制的特殊性
1融资租赁企业的内部控制不是孤立的管内理活动,应该是容一个有机运作的管理系统融资租赁企业的内部控制不仅仅是某些单独的融资管理办法,也不是内部各种管理制度的综合,而是融资租赁企业经营管理活动自我协调和制约的一种机制,是存在于各种管理制度中的一种有机控制的体系,具有整体性、相关性、适应性和动态性。因此,衡量和判断融资租赁风险内部控制是否有效,不仅要考察其内控制度是否全面、科学、完整,还要看内部控制要素是否完备,内控环境是否有利于系统运行,功能发挥是否有效等。
2融资租赁企业风险内部控制更要注重事前防范内部控制从类型上可以分为事前控制，事中控制，事后控制

3融资租赁企业内部控制强调人和组织的重要性

Ⅷ 融资租赁企业如何建立完善的风险内控制度，问下有好的咨询公司吗。

票据融资高企的背后是信贷投向的不均匀。票据融资增多出于商业银行规避风险和企业套利的动机。业内对这一点的认识较为一致。但是对于票据融资的主体，尚缺乏足够的重视。有的学者认为，票据融资多在很大程度上解决了供应链融资，使中小企业获得贷款的可能性增加。我们认为这一点值得商榷。对于供应链上的供应商，如果可以通过票据贴现获得贷款，那也不过是将货款的回收形式由现金支付改为票据支付，其自身的资金状况并没有改善，套利的收益由支付方获得。对于采购商而言，如果其为中小企业，则难以获得银行的授信，不能开具承兑汇票，因而不能通过票据融资获得贷款。

文章指出，通过票据融资的可行性分析，可以推测，能够实施票据融资的往往是大型企业。在经济下行时期，与中小企业比较，大型企业的信用状况更良好；大型企业往往是商业银行争取的重要客户，彼此间具有长期的合伙关系，在票据融资业务方面会给予优先安排；大型企业多数是国有企业，在银行融资方面容易获得政府的支持。大型企业通过票据融资套利有多种形式。除套取存款利率与贴现利率之间的利差收益外，套取贷款利率与贴现利率之间的利差收益也成为大型企业套利的重要形式。目前的一种通行做法是，集团公司利用银行授信获得承兑，子公司将票据贴现获得贷款，同时将贷款偿还于银行。经过此操作，在现行利率水平下，可以降低资金成本50%。考虑到大型企业在信贷投放总量中的比重，通过该做法投放的新增贷款数额不容低估。

近期，业界担忧大量信贷资金并没有流入实体经济。依据上述分析，文章认为，除政府主导的投资项目外，实体经济也是信贷资金的主要投向，但是投向并非均匀分布，可谓“旱的旱，涝的涝”，信贷结构失衡进一步加剧，大型国有企业的资金充裕且成本低廉，而中小企业的现金流持续紧张。

票据融资居于高位的现象将持续下去。在目前的金融体制下，存贷款利率由行政管制，而银行间利率和银行承兑汇票贴现利率由市场决定。去年9月以来，央行实行了适度宽松的货币政策，取消了对商业银行的贷款增长限额，并通过公开市场操作和连续下调存款准备金率、存贷款利率等手段向市场注入流动性。但是由于市场风险增大，注入的流动性并没有有效地释放到实体经济中，而是停留在银行间市场，推动货币市场利率走低。三个月的shibor自去年底以来下行至1.98%-1.24%区间，导致银行承兑汇票贴现利率下行至低于半年期存款利率的水平。依据当前的经济形势和全年的信贷投放计划，货币当局注入流动性的力度将进一步加强，从而推动货币市场利率下行。由于存贷款利率的下调幅度落后于货币市场利率，利差的存在将支撑票据融资持续高位。

大型企业通过票据融资可以大幅度降低资金成本，从而倾向于从事高风险的投资行为。由于现行的贴现率不能体现合理的风险溢价，投资失败的损失将主要由商业银行承担。在经济下行时期，商业银行出于规避风险的考虑会优先对大型企业贷款，但长期来看，大规模的票据融资会提高整个金融体系的风险。由于自身高风险的特点，中小企业并不能从货币市场利率的下行中受益。相反，中小企业适用的贷款利率水平远高于基准利率水平。也就是说，中小企业和大企业间的融资成本相差悬殊。受到严重融资约束的中小企业不得不接受高额的融资成本，对中小企业过高的风险溢价也会使金融风险上升。