置业监管
『壹』 外汇管制 如何海外置业
可以采用“蚂蚁搬家”的方式来解决当前的外汇难题。“蚂蚁搬家”又称蓝精灵，版是指购房人通过其亲友，权先将人民币转成外汇，将购买的外汇从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商或购房人的境外账户，以交付购房款。这种行为涉及到分拆结售汇的问题。一经发现，就会被外汇局列入“关注名单”，两年内不得换汇。
网络上流传着多达15种资金出境的方法，其中包括蚂蚁搬家、朋友互转、信用卡直接刷卡消费、境外放款、内保外贷等多种形式。这些方法有的是打擦边球，有的是钻漏洞，更有甚者是在运作地下钱庄……这些方式对客户的资金没有任何安全保障！
『贰』 关于中先置业高管携款潜逃
一个中介出事并不代表所有的中介都是这样.
一个中介不会为了你几十成的房款马专上就跑掉的.
如果没有中介.每个属城市的二手房产易大多都不能完成.
如果你担心资金安全的问题.建议做银行资金监管.房款不通过中介就可以了.那样基本上就没有什么风险了.
如有需要给我网络发信息.
『叁』 上海如何二手房交易资金监管
目前国家的复二手房资金监管条制例还在酝酿期，没出台
但是在自治的情况下，如果你的房东愿意，可以去银行开一个三方帐户
三方共同出席才能动用帐户资金，否则不行
然后当天三方在场钱款打入房东帐户，三方过目钱款已经到帐之后当天去办理过户，过户完毕三方再去银行房东把钱取出来，就可以了
当然如果你们房东就是不愿意这样做，也是没办法的
现在国家没有强制执行的资金监管手续
『肆』 我要买二手房，浩天置业说需要在监管局先把钱打到监管局账户上再去办理房产转户手续
有可能。北京的有些区县就是这么要求的，二手房首付必须做资金监管，过户以后再转到卖方账上。其他城市也有这么要求的，看当地的规定了。
『伍』 惠州博罗园洲变天了在政府监管部门眼下信颐置业，欺诈业主收取购房款外高额费用欺骗政府欺骗业主无人问津
在备案价基础上加价卖房是近两年博罗比较常见的事，惠州的房地产政策是限价专限售限贷不限购属，近几年博罗园洲的房价被政府限制的比较厉害，开发商为了多赚钱只有铤而走险这么干，18年名巨新城加价最厉害被处罚整改的事你没有了解吗？结果如何，两个选择要么退房要么补偿一点物管费，又想要房又想开发商退加收的钱恐怕很难
『陆』 房产中介和置业顾问有什么区别
二者主要是业务范围不同，服务的性质特点也不同。
1、业务范围
房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
2、性质特点
房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。
置业顾问更侧重长远性。因为置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。
(6)置业监管扩展阅读：
房产中介急需改善的行业现状
1、法律法规体系不完善
到目前为止，我国房地产中介服务方面的法律法规尚处于建立框架过程中，体系尚待完善，尤其是法律以及高级别的法规还相当匮乏，而且规定过于笼统原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。
2、缺乏专业人才，影响产业的提升
由于房地产中介业在我国是近来才兴起的行业，从业人员资格认证制度尚不规范，匆匆上岗的绝大多数人都没有从事过相关工作的经历。
3、中介机构行为尚不规范
主体资格不合法，无照经营和未经登记核查擅自从事中介业务的现象常有发生，不按照标准收费，随意性太大，收费名目太多、太乱，在收费中使用票据混乱，事业型收费与服务性收费不分。
4、中介机构职业道德和服务意识尚待强化
当前许多中介机构缺乏职业道德，仅仅把获利当作经营的核心，所有的经营活动都以盈利目标为转移，服务意识淡薄，在利益的驱动下，只要赚钱，什么都干，丧失了客观公正的立场，迎合客户的一些不正当要求。
5、行业监管不力
由政府直接监管的，面对数量庞大的中介机构和纠纷，根本不可能做到事无巨细，面面俱到，同时客观上还存在着的寻租空间导致腐败的产生，由行业协会监管的，由于目前行业协会地位不明确、作用空间有限及相关立法滞后，同样存在诸多问题。
网络_房产中介
网络_置业顾问
『柒』 置业顾问为什么会把之前业主的合同和发票给我看
有些置业顾问为了卖房子提升自己的业绩，把别人的签订好的合同和发票拿给你看，只是为了证明你买的价格比别人低。
其实这样做是不合适的，也不道德，置业公司也缺少对这方面的监管。