四川市场监管管理局

A. 四川省工商行政管理局官网

四川省工商行政管理局

B. 成都：商品房预售款全程监管，违反规定暂停项目网签备案

为促进房地产市场平稳健康发展，有力保障商品房工程建设，维护承购人的合法权益，成都市发布《成都市商品房预售款监管办法》。
12月8日，四川省成都市人民政府办公厅印发《成都市商品房预售款监管办法的通知》（简称《通知》），《通知》显示，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩并根据信用等级动态调整监管额度，对于预收款将实行专户存储、全程监管、节点控制。
《通知》指出，开发企业在申请商品房预售许可前，应当选定一家监管银行的综合性支行（简称承办银行），以商品房项目为单位开设一个预售款监管账户（简称监管账户），承办银行在该监管账户下按预售许可范围（最小为一幢）设立监管登记台账，记录预售款收存、支取等情况；开发企业与监管部门、承办银行需签订预售款三方监管协议（简称三方监管协议）。
按照规定，监管部门应当根据取得预售许可证后至预售商品房完成并联竣工验收所需的工程建设费用总额核定预售款监管额度（简称监管额度），具体在三方监管协议中予以明确。其中，申请预售许可时，工程形象进度要求为正负零的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之二十五；其余工程形象进度要求的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之十五。
这里所说的预售款主要包括承购人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款。
按照要求，预售款监管遵循专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督的原则。预售款监管期限，自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。
《通知》显示，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩，住建部门根据开发企业在成都市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级动态调整监管额度。
如果开发企业申请商品房预售许可时，在成都市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级为A++级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之四十；A+级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之二十；A级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之十；B级的，监管额度按正常值核定；C级的，监管额度上浮百分之二十；D级的，监管额度上浮百分之四十。
对于预收款的收存管理，《通知》提到，开发企业应当将购房人交存的预售款全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，不得以其他任何形式违规收取购房款。监管账户内资金达到监管额度后，对于超过监管额度的资金，承办银行凭开发企业的支付指令即可办理资金划转业务。
在预售款支取方面，监管额度内的预售款支取实施节点余额管理。开发企业向项目所在地住建部门申请支取预售款时，必须达到本《办法》规定的工程建设进度节点，支取后的余额应满足监管要求。开发企业在申请支取预售款时其信用等级发生变化的，支取后的资金余额同步调整。
成都市住建部门指出，市住建部门负责建立全市统一的预售款监管服务平台（简称监管服务平台），利用监管服务平台对预售款收存、支取情况进行监测和随机抽查；各区（市）县住建部门对监管服务平台监测发现的资金异动等情况，会同有关部门依法开展调查处理；开发企业、承办银行的预售款收存、支取情况均可通过监管服务平台实时呈现。
对于违规行为，住建部门明确，开发企业违反本《办法》规定的，在其整改期间，暂停预售商品房网签备案系统使用权限；逾期未整改到位的，予以通报批评、纳入成都信用网公开披露并抄送企业总部；情节严重的，开发企业及相关负责人不得以企业或个人名义参加新的出让土地竞拍活动，不得申请审批新的建设项目，暂停办理新的项目预售许可。勘察、设计、施工、监理单位有违规行为且逾期未整改到位的，按规定予以信用记减分，并向社会公示。
监管银行违反预售款监管金融服务协议约定或承办银行违反三方监管协议约定的，依照协议严肃处理；情节严重的，住建部门予以公开通报并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局。
贷款银行未按相关规定将承购人的商业贷款、住房公积金贷款发放至监管账户，造成监管账户资金不足以完成工程建设而停工的，由住建部门及时向社会公告，并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局处理，市住建部门不再与其签订预售款监管金融服务协议。

C. 四川省工商局的内设机构

根据上述职责，四川省工商行政管理局设15个内设机构：
（一）办公室。
协助局领导处理日常工作，负责重要文件起草和文电、档案、安全、保密、信访、接待、统计、机要管理和综合性会议组织工作；承担综合性调研及协调全局调研工作；负责全系统的目标管理、政务宣传、政务信息和局机关新闻发布工作。
（二）法规处。
组织起草有关地方性法规、规章草案；负责有关规范性文件的审核和备案工作；负责省局办理案件的核审工作；承担、指导行政复议、行政诉讼和行政赔偿工作；组织开展工商行政执法监督检查和听证工作；指导本系统行政执法行为监督工作；组织实施法制宣传工作。
（三）反垄断与反不正当竞争执法处。
拟订有关反垄断和反不正当竞争的具体措施、办法并组织实施；承担有关反垄断执法工作；组织、指导、协调、监督本系统开展专项执法工作；指导、协调、承担上级机关和领导交办的大要案、跨省市案件和典型案件；组织、协调监督全省工商系统依法打击流通领域的走私、贩私工作；指导、协调本系统配合有关部门进行“扫黄打非”工作；协助计划财务处做好办案经费和缉私罚没上交款的管理及工商系统办案装备的配备工作。
（四）直销监督管理处。
拟订直销监督管理和禁止传销的具体措施、办法并组织实施；承担监督管理直销企业和直销员及其直销活动工作；查处违法直销和传销大案要案；承担协调相关方面开展打击传销联合行动工作。
（五）消费者权益保护处（食品流通监督管理处）。
拟订保护消费者权益的具体措施、办法并组织实施；拟订流通领域商品（含食品）质量监督管理的规章制度草案及具体措施和办法；承担流通领域商品质量监督管理工作，组织实施流通环节食品安全监督检查、质量监测及相关市场准入制度；查处假冒伪劣等违法行为，承担流通环节食品安全重大突发事件应对处置和重大食品安全案件查处工作，发布流通环节食品质量监测等食品安全监督检查信息并及时通报相关部门和行业协会；开展有关服务领域维权工作，承担指导消费者咨询、申诉、举报受理、处理和网络体系建设。
（六）市场规范管理处。
拟订规范市场秩序的具体措施、办法并组织实施；规范维护各类市场经营秩序；监督管理网络商品交易及有关服务的行为；组织指导商品交易市场信用分类管理；组织指导展销会的监督管理工作；组织开展流通领域农资商品质量监测；组织指导市场专项治理工作；按照管辖权限组织、指导、查处市场中的违法行为。
（七）企业注册处。
承担按照管理权限规定范围内企业登记注册工作并监督检查其登记注册行为；按管理权限指导、协调、查处违反企业登记管理法的行为和非法经济组织；承担全省企业登记管理信息库的建立、维护和内资企业登记注册信息的分析、公开工作。
（八）个体私营经济监督管理处。
拟订非国有企业、农民专业合作社、个体工商户登记注册管理的具体措施、办法并组织指导其登记注册与管理工作；组织查处无照经营；承担省促进非公有制经济发展联席会议办公室的具体工作。
（九）外商投资企业注册处。
拟订外商投资企业及其分支机构、外国（地区）企业常驻代表机构及在川从事经营活动的外国（地区）企业等外资主体监督管理的具体措施和办法；负责核准外商投资企业名称；负责管辖范围内的外商投资企业、外国（地区）企业常驻代表机构登记注册工作并监督检查其登记注册行为，按管理权限查处违反外商投资企业登记管理法规案件；指导、协调全省外商投资企业的登记注册和监督管理工作。
（十）广告监督管理处。
拟订广告监督管理的具体措施和办法；指导、监督管理广告活动；组织监测各类媒介广告发布情况；查处虚假广告等违法行为；核发、年检省属媒体广告经营许可证；初审中外合资、合作广告企业；指导系统广告监督管理工作和促进广告业健康发展。
（十一）合同监督管理处。
依法组织实施合同行政监督管理；指导系统的合同监督管理工作；开展“守合同、重信用”活动和合同信用建设；制定、发布和推行合同示范文本；指导重大合同履约备案；组织开展合同争议行政调解；指导动产抵押登记，组织实施拍卖行政监管；查处合同欺诈等违法行为；组织经纪人、经纪机构及经纪活动的监督管理。
（十二）信用信息管理处。
拟订信用信息体系建设和管理条例、规章制度并组织实施；负责“四川信用网”、信用管理体系和信息平台数据库的建设和监督管理；负责征集和整合成员单位的信用信息，组织成员单位信用信息建设和资源共联共享；负责信用宣传培训，指导信用自律管理；牵头负责全省社会信用体系建设，承担全省社会信用体系建设厅（局）际联席会议办公室的具体工作。
（十三）计划财务处。
拟订财务监督管理的规章制度及措施；编制工商行政管理系统经费预算方案及审查决算方案；负责系统和直属单位的财务收支审计和经济责任审计工作；负责系统国有资产、基本建设、执法装备、工商制服、政府采购、公务卡报销等管理工作；组织系统会计人员从业资格等培训。
（十四）人事处。
负责全系统及省局机关、直属事业单位的机构编制、人事劳动等方面的管理工作；协助省局党组按照干部管理权限管理省级以下工商行政管理部门领导班子建设和干部人事工作；负责系统基层建设和队伍建设工作；负责制订和组织实施系统培训计划和规划；指导四川省工商行政管理干部学校的工作。
（十五）离退休人员工作处。
负责机关离退休人员工作，指导局直属单位和系统的离退休人员工作。
机关党委 负责机关和直属单位的党群工作。其办事机构的设置方式，由省工商局党组按照省委规定确定。

D. 我国主导制定泡菜业国际标准，这意味着什么

我国主导制定泡菜业国际标准，这意味着中国泡菜在国际市场更有决定权和话语权了。这项由我国主导制定，四川省眉山市市场监管局带头负责的泡菜行业国际标准在11月24号正式诞生了对我国， 对我国泡菜业的发展起到了巨大的推动作用。

E. 四川省食品药品监督管理局的其他事项

（一）与农业厅、省畜牧食品局、省水产局的有关职责分工。1.农业厅负责食用种植业产品从种植环节到进入批发、零售市场或生产加工企业前的质量安全监管，负责农药、肥料和职责范围内的其他种植业投入品质量及使用的监管。2.省畜牧食品局负责畜产品从养殖环节到进入批发、零售市场或生产加工企业前的质量安全监管，负责生猪定点屠宰环节和生鲜乳收购环节以及兽药、饲料等畜牧业投入品质量安全监管。3.省水产局负责水产品从养殖环节到进入批发、零售市场或生产加工企业前的质量安全监督管理，负责职责范围内的饲料、饲料添加剂和其他水产养殖业投入品质量及使用的监管。4.省食品药品监管局负责食用农产品（含种植业产品、畜产品、水产品）进入批发、零售市场或生产加工企业后的质量安全监管。四部门（单位）建立食品安全追溯机制，加强协调配合和工作衔接，形成监管合力。（二）与卫生厅的有关职责分工。卫生厅负责全省食品安全风险评估和预警工作，负责食品安全地方标准制定和食品安全企业标准备案工作；会同省食品药品监管局等部门制定、实施食品安全风险监测计划；对于通过食品安全风险监测或接到举报发现食品可能存在安全隐患的，由卫生厅组织食品安全风险评估并及时向省食品药品监管局通报评估结果。省食品药品监管局负责及时提出食品安全风险评估建议，并对风险评估结论为不安全的食品采取措施；会同卫生厅建立重大药品不良反应事件相互通报机制和联合处置机制。（三）与省质监局的有关职责分工。省质监局负责食品包装材料、容器、食品生产经营工具等食品相关产品生产加工的监管；对发现的食品相关产品可能影响食品安全的问题要及时通报省食品药品监管局，由省食品药品监管局在食品生产、流通环节采取处理措施。省食品药品监管局发现食品安全问题可能是由食品相关产品造成的，要及时通报省质监局，由省质监局在食品相关产品生产加工环节采取处理措施。（四）与省工商局的有关职责分工。省食品药品监管局负责药品、医疗器械、保健食品广告内容审查，省工商局负责相关广告活动的监督检查。省食品药品监管局要对其批准的药品、医疗器械、保健食品广告进行检查，对于违法广告移交由省工商局依法处理，两部门建立健全协调配合机制。（五）与省经济和信息化委、商务厅的有关职责分工。省经济和信息化委负责食品工业（含酒类）发展规划、计划及相关政策的拟订和组织实施工作。商务厅负责拟订药品流通、促进餐饮服务和酒类流通发展规划和政策。省食品药品监管局负责药品流通、餐饮服务食品安全和酒类食品安全的监督管理，配合执行药品流通发展规划和政策。（六）与公安厅的有关职责分工。省食品药品监管局与公安厅建立健全行政执法和刑事司法工作衔接机制。公安厅负责组织指导食品药品犯罪案件侦查工作。省食品药品监管局发现食品药品违法行为涉嫌犯罪的，按规定及时移送公安厅；公安厅依法提请省食品药品监管局作出检验、鉴定、认定等协助的，省食品药品监管局应当予以协助。（七）所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

F. 从日照市坐飞机到四川省巴中市江北大道巴中市市场流通监督管理局路线

1、第一天坐3U8786航班由日照飞往成都，日照起飞时间12:30，到达成都机场时间17:10.
2、第二天乘坐CA4479航班，从成都飞抵巴中。成都双流机场起飞时间07:35，巴中恩阳机场到达时间08:40
3、下机后坐机场大巴在终点站 江北市农业银行站 下车。
4、大巴终点站到巴中市市场流通监督管理局大概有700多米。你可以沿着江北大道向西北方向步行10多分钟即到。
友情提示：成都-巴中的飞机每周星期二、星期四、星期六、星期天有航班

G. 成都：商品房预售款将全程监管，违反规定暂停项目网签备案

为促进房地产市场平稳健康发展，有力保障商品房工程建设，维护承购人的合法权益，成都市发布《成都市商品房预售款监管办法》。
12月8日，四川省成都市人民政府办公厅印发《成都市商品房预售款监管办法的通知》（简称《通知》），《通知》显示，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩并根据信用等级动态调整监管额度，对于预收款将实行专户存储、全程监管、节点控制。
《通知》指出，开发企业在申请商品房预售许可前，应当选定一家监管银行的综合性支行（简称承办银行），以商品房项目为单位开设一个预售款监管账户（简称监管账户），承办银行在该监管账户下按预售许可范围（最小为一幢）设立监管登记台账，记录预售款收存、支取等情况；开发企业与监管部门、承办银行需签订预售款三方监管协议（简称三方监管协议）。
按照规定，监管部门应当根据取得预售许可证后至预售商品房完成并联竣工验收所需的工程建设费用总额核定预售款监管额度（简称监管额度），具体在三方监管协议中予以明确。其中，申请预售许可时，工程形象进度要求为正负零的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之二十五；其余工程形象进度要求的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之十五。 这里所说的预售款主要包括承购人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款。 按照要求，预售款监管遵循专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督的原则。预售款监管期限，自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。
《通知》显示，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩，住建部门根据开发企业在成都市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级动态调整监管额度。 如果开发企业申请商品房预售许可时，在成都市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级为A++级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之四十；A+级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之二十；A级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之十；B级的，监管额度按正常值核定；C级的，监管额度上浮百分之二十；D级的，监管额度上浮百分之四十。
对于预收款的收存管理，《通知》提到，开发企业应当将购房人交存的预售款全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，不得以其他任何形式违规收取购房款。监管账户内资金达到监管额度后，对于超过监管额度的资金，承办银行凭开发企业的支付指令即可办理资金划转业务。 在预售款支取方面，监管额度内的预售款支取实施节点余额管理。开发企业向项目所在地住建部门申请支取预售款时，必须达到本《办法》规定的工程建设进度节点，支取后的余额应满足监管要求。开发企业在申请支取预售款时其信用等级发生变化的，支取后的资金余额同步调整。
成都市住建部门指出，市住建部门负责建立全市统一的预售款监管服务平台（简称监管服务平台），利用监管服务平台对预售款收存、支取情况进行监测和随机抽查；各区（市）县住建部门对监管服务平台监测发现的资金异动等情况，会同有关部门依法开展调查处理；开发企业、承办银行的预售款收存、支取情况均可通过监管服务平台实时呈现。
对于违规行为，住建部门明确，开发企业违反本《办法》规定的，在其整改期间，暂停预售商品房网签备案系统使用权限；逾期未整改到位的，予以通报批评、纳入成都信用网公开披露并抄送企业总部；情节严重的，开发企业及相关负责人不得以企业或个人名义参加新的出让土地竞拍活动，不得申请审批新的建设项目，暂停办理新的项目预售许可。勘察、设计、施工、监理单位有违规行为且逾期未整改到位的，按规定予以信用记减分，并向社会公示。 监管银行违反预售款监管金融服务协议约定或承办银行违反三方监管协议约定的，依照协议严肃处理；情节严重的，住建部门予以公开通报并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局。
贷款银行未按相关规定将承购人的商业贷款、住房公积金贷款发放至监管账户，造成监管账户资金不足以完成工程建设而停工的，由住建部门及时向社会公告，并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局处理，市住建部门不再与其签订预售款监管金融服务协议。

H. 成都出台办法，商品房预售款监管措施升级

每经记者 陈利每经编辑 魏文艺

为进一步加强成都市商品房预售款监管，保障预售商品房工程建设，维护承购人合法权益，确保房地产市场平稳健康发展，12月7日，成都市人民政府办公厅印发了《成都市商品房预售款监管办法》（以下简称《办法》），将自2021年1月7日起施行，有效期3年。

《办法》规定，商品房预售款将全部直接存入监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。

商品房预售款（以下简称预售款）具体如何收存、支取、监管？对此，成都市住建局相关负责人进行了解读。

全过程监管

保障预售商品房工程建设维护购房人合法权益

根据《办法》，预售款的监管期限自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。

预售款监管遵循“专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督”的原则。

成都市住建部门将负责建立全市统一的预售款监管服务平台，以建设工程规划许可证确立的商品房项目为单位，与商品房预售许可、预售合同网签备案、建设工程施工管理、信用信息管理等系统共享信息，实现预售款监管网络化、自动化。

成都市住建局相关负责人表示，成都市住建部门将利用监管服务平台对预售款收存、支取情况进行监测和随机抽查；各区（市）县住建部门对监管服务平台监测发现的资金异动等情况，会同有关部门依法开展调查处理；开发企业、承办银行的预售款收存、支取情况均可通过监管服务平台实时呈现。

建立专用账户

预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩

预售款监管实行银行专户监管制度。

开发企业在申请商品房预售许可前，应当选定一家监管银行的综合性支行（以下简称承办银行），以商品房项目为单位开设一个预售款监管账户，承办银行在该监管账户下按预售许可范围（最小为一幢）设立监管登记台账，记录预售款收存、支取等情况；开发企业与监管部门、承办银行需签订预售款三方监管协议。

在监管额度方面，《办法》提出，监管部门应当根据取得预售许可证后至预售商品房完成并联竣工验收所需的工程建设费用总额核定预售款监管额度，具体在三方监管协议中予以明确。

其中，申请预售许可时，工程形象进度要求为正负零的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之二十五；其余工程形象进度要求的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之十五。按照以上标准测算后的监管额度低于成都市建设工程平均建安费用标准的，按照建设工程平均建安费用标准计算监管额度。

预售款监管额度还与开发企业信用等级挂钩。

开发企业申请商品房预售许可时，在本市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级为A++级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之四十；A+级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之二十；A级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之十；B级的，监管额度按正常值核定；C级的，监管额度上浮百分之二十；D级的，监管额度上浮百分之四十。

开发企业预售商品房期间，应当在商品房销售现场公示预售款三方监管协议文本。

预售款全部进入监管账户

贷款购房的入账金额不得低于当地规定的贷款首付比例

《办法》明确，预售款应当全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。

开发企业在办理商品房预售合同网签备案时，预售合同网签备案系统自动通过监管服务平台核验该商品房预售款存入监管账户的凭证；其中通过贷款方式购房的，入账金额不得低于当地人民银行规定的个人住房或商业用房贷款首付比例。

据成都市住建局该负责人表示，预售款包括承购人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款。

监管账户内资金达到监管额度后，超过监管额度的资金，承办银行凭开发企业的支付指令即可办理资金划转业务。

监管额度内的预售款支取实施节点余额管理

《办法》对工程建设各进度节点上的预售款余额也进行了明确。

支取监管额度内的预售款，在预售商品房达到不同工程建设进度节点时，应当满足相应的资金余额要求：

完成规划地上建筑层数主体结构工程四分之三，规划用途为住宅的，资金余额应当不低于监管额度的百分之六十，其他规划用途的应当不低于监管额度的百分之四十；

完成主体结构封顶，规划用途为住宅的，资金余额应当不低于监管额度的百分之五十，其他规划用途的应当不低于监管额度的百分之三十；

完成内外装饰装修，资金余额应当不低于监管额度的百分之十五；

完成商品房建设工程并联竣工验收合格且商品房集中交付的，可以申请支取剩余资金。

2016年7月17日前取得国有建设用地使用权的商品房项目，完成规划地上建筑层数主体结构工程二分之一且不少于7层的，可增加一次支取。其中，规划用途为住宅的，支取后的余额应当不低于监管额度的百分之七十；其他规划用途的，支取后的余额应当不低于监管额度的百分之五十。

开发企业申请支取预售款时其信用等级发生变化的，每次支取后的资金余额同步调整。

此外，预售款未达到监管额度，开发企业要求支取用于非工程建设的款项，工程建设进度节点未达到工程节点资金余额要求，开发企业直接截留预售款或转入其它账户且未按要求整改到位，开发企业申请用于与承购人解除商品房预售合同时退房的结算退款，监管部门不得准予支取预售款。

未按规定存收预付款将被责令整改
整改期间暂停预售商品房网签备案系统使用权限

在监督管理方面，《办法》提出，成都市住建部门应当加强监管服务平台的监测和随机抽查，并将各区（市）县预售款监管工作纳入年度考核事项；监管部门应当及时核查资金异动情况，受理咨询投诉，会同综合执法部门依法处置违规行为，并公开披露。

对于开发企业有下列情形之一的，由监管部门责令其限期整改，整改期间暂停预售商品房网签备案系统使用权限：

未按本办法规定收存或支取预售款；提供虚假证明材料申请支取监管额度内的预售款；其他违反预售款监管规定的行为。

对逾期未整改到位的，按照相关规定，由监管部门通报批评，纳入“成都信用网”公开披露并抄送企业总部；情节严重的，开发企业及相关负责人不得以企业或个人名义参加新的出让土地竞拍活动，不得申请审批新的建设项目，暂停办理新的项目预售许可。

监管银行违反预售款监管金融服务协议约定或承办银行违反预售款三方监管协议约定的，依照协议严肃处理；情节严重的，予以公开通报并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局。

贷款银行未按相关规定将承购人的商业贷款、住房公积金贷款发放至监管账户，由此造成监管账户资金不足以完成工程建设而停工6个月以上的，由监管部门及时向社会公告，并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局处理，市住建部门不再与其签订预售款监管金融服务协议。

勘察、设计、施工、监理单位提供虚假证明或采取其他方式协助开发企业违规支取预售款的，由监管部门责令其限期改正，对逾期未整改到位的，按规定予以信用记减分，并向社会公示。