保洁服务

『壹』 道路清扫保洁服务方案.

城市道路保洁总结得出：人工清扫、人工加机械捡拾、机械清扫、机械清洗喷洒、垃圾收集、动态监管的“六位一体”新型道路保洁法。“六位一体”新型道路保洁法可在道路保洁中尽可能地发挥人扫、机扫、冲洗组合优势，对沿街单位（商店）、高档社区、居民聚居区产生的生活垃圾实行预约上门收集服务，保洁督导员巡回监管为辅的全天候道路综合保洁法。
1、对道路及人行道、桥梁、人行天桥、公共广场、护栏等的清扫保洁。根据实际道路清扫保洁应采取“人机结合”，所有主次干道机动车道路必须做到100%机扫，人行道必须做到人工清扫。
2、对环卫设施（果皮箱、垃圾桶等）的清洗保洁和日常的维护保养工作。
3、清扫保洁时不得将垃圾扫入雨水井和下水道，并保持井口清洁通畅，对机扫车不能清除的大件垃圾或硬物，应及时捡拾清除。
4、根据实际情况配备相应数量的数字城管终端通手机，及时解决、回复数字城管平台案件，并确保案件不推诿、不过期，不出现二次派遣案件。
5、对机械清扫作业质量的监督、检查。
6、 配合做好市、区布置的临时性、阶段性任务（含检查、突击整治、重大活动等）中的环境卫生工作。
7、根据行业主管部门要求，适时组织对道路进行洒水。
8、路面清扫要做到路见本色，无明显砂石、泥土，废弃物单项控制指标为：
9、路牙净要做到路牙或隔离桩下无明显灰砂带，无明显积水和废弃物。
10、严禁向窨井口内扫垃圾，窨井口无堵塞和明显废弃物。
11、道路清扫保洁的垃圾要及时收集清运，不得倒入绿化带内。
12、严禁在道路、绿化带内焚烧垃圾、树叶、杂物。
13、雨天清扫工人要积极推扫积水，雪天要清除积雪，保洁路面清洁，降雪天气应及时组织铲雪除冰作业。暴风雨过后，应及时组织清理道路废弃物。
14、节日、迎检及重大活动，无条件执行武汉市统一安排，增加清扫保洁人员，延长清扫保洁时间。
15、对管养范围内出现的偷倒生活垃圾、建筑垃圾和破坏市容环卫设施等行为，应做到及时发现，及时汇报，及时清除。
到达市政道路清洁作业标准：道路清洗完成后无残留垃圾、泥沙，排水箅通畅；交通标志线清洗后需洁净如新。人行道、公交站台、路沿石清洗后见底色，无油污痕迹、无泥砂、积水和残存垃圾； 果皮桶表面洁净，无污痕；树坑无残存垃圾；两侧墙壁无野广告及尘土痕迹。

『贰』 顺利保洁服务下有哪些细分服务类别

保洁服务公司的主要服务项目：

1、外墙清洗：墙面清洗墙面的防水补漏以及高空幕墙清洗，外墙粉刷等。

2、石材养护：地板打蜡，木地板，抛光石材的晶面处理，石材填缝翻新等。

3、物业保洁：地毯，地面清洗皮具，布艺沙发，清洗石材，护理油烟机，空调清洗水池，清洗以及消毒杀虫等。

4、消杀服务：消杀服务主要包括四害防治，消毒杀虫以及小区消毒等。

5、空气净化：室内除甲醛空气检测消除异味等。

6、水池清洗：蓄水池，水池太阳能，水塔清洁。

主要等服务范围有：

一、地毯清洗：各类地毯清洗消毒。

二、玻璃清洗：工厂玻璃清洗，外墙清洗以及商场的玻璃清洗。

三、地板保养：木地板打蜡抛光PVC，地板清洁打蜡以及石材翻新瓷砖清洗地面，清洗。

四、石材处理：石材地面维护基面处理以及石材翻新打蜡养护等。

五、家庭保洁：家庭保洁，写字楼保洁，日常保洁，别墅保洁。

六、工程开荒，新房开荒，楼盘开荒，商场开荒。

开荒保洁，公司保洁。

1、第一步清理施工现场留下来的建筑垃圾，比如说水泥块，涂料等等。

2、然后使用大功率的吸尘器，由上到下进行前面的除尘，包括角落等地方。

3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。

4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂，对卫生间进行360度清洁保持不锈钢管具以及其他的卫浴设施的干净。

5、清洗厨房：用湿毛巾将厨房全部都擦一遍，包括缝隙处以及各种管道等不锈钢的管道，然后用干毛巾再重复擦拭一次。

6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。

7、门及框：分清楚不同门的材质以后，用专业的清洁剂进行清洗，有油渍涂料的地方需要轻轻的沾上去油剂擦拭。程序的话是从上到下把毛巾叠成方块以后，从左到右开始擦拭，不能够有遗漏的地方。有胶水粘的地方要用去胶剂进行稀释后，然后在联通其他的地方一起擦拭，要做到没有遗漏，没有死角。

顺利清洁

『叁』 家政保洁怎么收费标准

家政保洁的收费标准是按平米算，开荒保洁每平米六元左右，精保洁每平米八元左右，临时保洁按小时每小时40元左右。一些聘请和使用家政服务员的基该方法和注意事项：不宜只看外表，聘请家政服务员应以务实为主，不宜只重学历，高学历人才家政服务技能却不一定会高。

不宜过于大方，不要在服务员刚有一点成绩或进步时就给予高额奖励。不宜过于放纵，在聘请和使用家政服务员时应在适当的范围内予以确立雇佣关系和工作职责，以便服务员有章可循。

(3)保洁服务扩展阅读：

家庭保洁的打扫内容：

1、家庭装修及建筑物竣工后工程开荒保洁，日常保洁：

建筑装修中常会遗留下各种垃圾污垢，地面和墙壁上会遗留下大量水泥，油漆，涂料，玻璃胶，水污，锈迹等污点或污迹，这些都必须通过专业开荒工作，才能将干净清洁的场所移交给业主，开荒工程的质量高低，直接影响到日常保洁工作的质量和档次，因此，非常受业主重视，市场容量巨大。

日常保洁业务分为家庭日常保洁和单位日常保洁二种，即定期定点为业主提供优质保洁服务．由于保洁服务的日益专业化和普及化，业主们也越来越重视日常保洁这块内容，市场潜力巨大．

2、高空外墙清洗：

建筑物外墙上所粘附的污垢，一般情况下与建筑物表面结合得很牢实，因为结合不牢实的污垢已被风雨冲刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类：

以库仑力与墙壁结合的灰尘；靠有机物粘附在墙壁上的灰尘，纸屑树叶和其他固体污垢；以高速飞行后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫，小鸟残骸；大气污染，在外墙表面形成的锈斑；含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹；从屋顶留下的雨水夹带的污垢．

3、石材翻新，结晶，养护：

天然石材以其天生丽质的风采及杰出的装饰效果，为许多高档建筑物大量采用．然而由于石材本身不同程度含铁钙等矿物质及毛细孔，环境中大量尘埃，废气，酸雨，冰冻以及其他污染物质的破坏，开采，加工，运输，安装，粘接工艺不当，使用过程中保养不善等诸多原因，极易出现白华，锈斑，水渍，色素污染，油污斑及蜡层，裂纹与冻损，粉化，褪色等等种种病变。

此外，在日常使用中，各种食用油，机油等有机物和铁锈，墨水，咖啡，茶水等也会对石材造成侵蚀，以致影响石材的天然色泽和美观．污迹斑斑的石材将对城市景观和室内环境造成视觉污染，同时也会缩短石材的使用寿命。

4、专项服务：

主要包括地板打蜡抛光技术，家具打蜡保养技术，不锈钢清洗保养技术，玻璃清洗技术，组合吊灯清洗技术，地毯清洗护理技术，皮沙发清洗，翻新技术，空调清洗技术，饮水机清洗技术，电脑清洗技术，油烟机及油烟道清洗技术等等．专项服务主要依附在开荒或日常保洁服务中进行，也可独立进行．市场潜力巨大。

『肆』 保洁服务配置阐述是什么意思

意思是：比如办公楼不同区域配置的保洁人力、保洁服务内容等的详细说明

希望采纳

『伍』 保洁服务费用计入什么会计科目

保洁服务费用计入”管理费用“会计科目。

保洁服务费用属回于管理费用中的清洁卫答生费，清洁卫生费包含公司清洁工作消耗的材料和外委清洁公司发生的费用支出。

管理费用的费用类别：

工资及附加费、工会经费 、职工教育经费、师资费、外委培训费、住房公积金、养老保险费、失业保险费、折旧费、办公费、医疗保险费等。

管理费用的计算规则：

工资及附加费公司各部门发生的工资及福利费用。福利费用如实列支，不超过应付职工薪酬14%的准予扣除，超出部分进行税务调整。

(5)保洁服务扩展阅读

管理费用的费用处理方式：

1、直接支付费用

属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费等。

2、转账摊销费用

属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。

3、预付待摊费用

预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。

4、预提应付费用

预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担，而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。

参考资料来源：网络-管理费用

『陆』 怎样提高物业保洁服务质量

提升保洁服务质量的建议 ：
1、服务至上是任何服务性企业永远不变的宗旨，保洁服务管理所从事的一切活动要使业主称心、满意，其核心就是要提供优质服务。管理中的服务工作，一是长期性，二是群众性。因此保洁服务管理中要始终贯彻“精致服务，对业主负责”的思想，管理于各项服务之中。
2、在各楼层洗手间的洗手池上方设温馨提示“本楼层的保洁员联系电话。设置保洁员联系电话的好处：由于保洁员要负责保洁工作，有时在其他楼层工作，本楼层的办公室遇到情况就可以打电话通知保洁员马上到场清理。
3、承诺，是服务的重中之重。首先，要对承诺要量力而行，建议公司检查目前服务项目和标准，有没有超出能力范围，如果有，则加以修改或另想其他简便有效的办法；其次，对已做出和公开的承诺尽力去实行，建议我们每天对照已制定的工作要求和标准，逐一落实。 4、沟通，是连接服务各环节的重要渠道。良好的沟通在服务工作中起到了重要的连接作用，缺少了这种沟通，我们许多服务的要求不清，服务事故的责任也难区分。 5、“以人为本” 的保洁服务管理即“以业主为本”，就是以业主为中心的保洁服务管理理念。保洁服务管理是为业主服务的，目的是为业主创造安全、舒适的工作环境。要设身处地为业主着想，给业主创造一个安全、整洁、舒适、优美的工作环境，使他们在享受服务的同时得到精神上的满足。只有在前期介入时做好各项工作，以后的管理才会得心应手。 6、保洁服务管理中企业员工特别是管理处一线员工直接面对业主，业主对服务过程的不满与投诉是非常直接的，当我们接到业主投诉时，必须给业主一个比较具体的处理时间和方法，让业主有所期望，同时还得进行相应服务跟踪回访，了解业主对我们的评价和意见、建议这样我们的服务管理才能有所提高。
7、保洁服务管理服务不到位，引起了业主不满和投诉，除了要做到文明礼貌、热情友善、耐心周到、语言恭谦等服务规范外，还应遵循以下原则：（1）责任原则；（2）记录原则；（3）及时原则；（4）彻底原则；（5）改进原则；

『柒』 劳务外包，承接保洁服务需要开什么发票

第一，确定一下，是不是保洁公司为你们单位进行了服务，收取了你们费用，然后给你们开具了发票？
第二，如果是上述情况，那么应该入管理费用这个一级科目，二级科目可以是保洁费，也就是管理费用—保洁费！
第三，保洁合同应该不必上印花税，因为着是保洁公司单方面服务，收取费用，而没有增加公司的利润！
第四，具体上印花税滴问题，还应该咨询当地税务人员为准。
《增值税暂行条例实施细则》第二条规定，所称加工，是指受托加工货物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求，制造货物并收取加工费的业务。 《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，服务业，是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务。 《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）（十二）规定，劳务公司接受用工单位的委托，为其安排劳动力，凡用工单位将其应支付给劳动力的工资和为劳动力上交的社会保险（包括养老保险金、医疗保险、失业保险、工伤保险等，下同）以及住房公积金统一交给劳务公司代为发放或办理的，以劳务公司从用工单位收取的全部价款减去代收转付给劳动力的工资和为劳动力办理社会保险及住房公积金后的余额为营业额。 根据《发票管理办法》（国函[1993]174号）第二十一条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。同时第二十二条规定，不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。 根据上述规定，劳务公司或其他单位接受用工单位的委托，为其安排劳动力，属于利用技能提供服务性劳务，不属于提供加工劳务。因此用工单位应取得“服务业”发票。

『捌』 单位保洁服务包括哪些内容

单位保洁服务，应该包括单位所有的地方吧，比如办公室，走廊，卫生间，也应该包括墙壁，看你们当初是怎样说的了，一般按当初说好的做就可以了