工程监理与咨询服务网

❶ 工程管理咨询公司经营范围是什么

• 工程监理公司的经营范围：
  建筑工程、市政工程、公路工内程、水利工程项目监理及技术咨询服务容 **
  工业与民用建筑、市政道桥、园林绿化工程监理；建筑工程的技术咨询、服务；水利工程监理，水利建筑工程的技术咨询、服务（涉及许可证凭证经营）**
  建设工程监理，建设工程咨询，造价咨询，建设工程监理咨询、技术咨询**
  咨询服务：工程监理及咨询；技术推广服务；技术培训；应用软件服务*
  水利水电工程建设监理及技术咨询服务；市政道桥、工业与民用建筑工程建设监理及技术咨询服务。

• 工程咨询公司是提供工程咨询业务的公司。主要业务是编写投资项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、规划咨询、评估咨询等。

• 工程咨询行业是一个智力型服务行业，职能是运用多学科知识和经验、现代科学技术和管理办法，遵循独立、科学、公正的原则，为政府部门和投资者对经济建设和工程项目的投资决策与实施提供咨询服务，以提高宏观和微观的经济效益。工程咨询是投资和工程建设中最重要的环节。

❷ 工程咨询管理公司是否可以同时做工程监理和招标代理服务

不论是什么性质的公司，你要从事相关工作都必须取得从事该项工作的资质，祝你愉快。

❸ 工程中建设单位、管理单位、咨询公司、监理单位区别

1、概念不同

建设单位：执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。

管理单位：在工程建设中管理单位是行政部门。

咨询公司：咨询公司是帮助企业和企业家，通过解决管理和经营问题，鉴别和抓住新机会，强化学习和实施变革以实现企业目标的一种独立的、专业性咨询服务机构。

监理单位：监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。

2、职责不同

建设单位：主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

管理单位：导入与部门工作相关的法律法规及相关要求，并负责向有关单位及人员宣贯；按照体系要求开展部门的相关工作，确保体系的有效运行。

咨询公司：由具有丰富经营管理知识和经验的专家组成，负责深入到企业现场，与企业管理人员密切配合，运用各种科学方法，找出经营管理上存在的主要问题，进行定量及定性分析，查明产生问题的原因，提出切实可行的改善方案并指导实施。

监理单位：以专门的知识和技术，协助用户解决复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。

(3)工程监理与咨询服务网扩展阅读：

咨询公司的任务

1、是帮助企业发现生产经营管理上的主要问题，找出原因，制定切实可行的改善方案；

2、指导改善方案的实施；

3、传授经营管理的理论与科学方法，培训企业各级管理干部，从根本上提高企业的素质。

工作要求

1、独立性：咨询企业与建筑承包人或器材制造商不能互为股东或合伙人。

2、专业能力：拥有能够胜任委托项目的专家和管理该项目的专门人才。

3、工作业绩和经验：具有从事咨询工作的经验，并要通过某些具体项目所取得的成效来说明。

4、声誉：在同行和业主中的声望。即对业务水平、服务态度、工作成效等方面的综合评价。

参考资料来源：网络-监理单位

参考资料来源：网络-建设单位

参考资料来源：网络-咨询公司

❹ 中国工程监理协会，中国建设监理协会，中国工程建设监理协会，中国工程监理与咨询服务网哪个是正规的

根据工程咨询相关出版物中写明，中国建设监理协会是中国境内的工程监理单位组成的全国性团体，经国家政府民政部门批准，于1993年7月成立，业务主管部门为住房和城乡建设部。其他两个协会没有明确说明。因此，中国建设监理协会肯定是最正规的。而中国工程监理与咨询服务网的主办单位正是中国建设监理协会，也是其官方网站。

❺ 怎样查询国家注册监理工程师

http://jlgcs.cein.gov.cn/jlgcsSearch/index.aspx在中国监理与咨询服务网，输入姓名就可以查到注册人员的注册信息。

❻ 监理工程师的执业方式有咨询服务吗

1.执业范围广泛：就监理过程看，工程项目前期决策、招标投标、勘察设计、施工、项目运行等各阶段。
2.执业内容复杂：监理工程师执业内容的基础是合同管理，主要工作内容是建设工程目标控制和协调管理，执业方式包括监督管理和咨询服务。执业内容包括：1.工程项目建设前期阶段：为业主提供投资决策咨询，协助业主进行工程项目可行性研究，提出项目评估；2.在设计阶段：审查、评选设计方案，选择勘察、设计单位，协助业主签订勘察、设计合同，监督管理合同的实施，审核设计概算；3.在施工阶段：监督、管理工程承包合同的履行，协调业主与工程建设有关各方的工作关系，控制工程质量、进度和造价，组织工程竣工预验收，参与工程竣工验收，审核工程结算；4.在工程保修期内：检查工程质量状况，鉴定质量问题责任，督促责任单位维修。

所以包括咨询服务。

❼ 建设单位,房地产开发企业,工程总承包企业,设计院，监理单位，建筑业企业，工程咨询和服务单位之间的联系

一、建设单位与房地产开发企业
建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。
例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。
楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝。
房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。
楼盘的建筑由建设单位承担（一般采取总承包办法），与房地产开发公司发生合同关系。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。
总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。
二、工程总承包企业和建筑业企业
《建筑业企业资质等级标准》是根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第87号），由建设部会同铁道部、交通部、水利部、信息产业部、民航总局等有关部门组织制定的行业标准。
《建筑业企业资质等级标准》自2001年7月1日起施行。建设部印发的《建筑业企业资质等级标准（试行）》（建建[1995]666号）、《混凝土预构件和商品混凝土生产企业资质管理规定（试行）》（建施[1993]770号）、《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》（建建[1996]608号）同时废止。
《建筑业企业资质等级标准》分三部分：施工总承包企业资质等级标准包括12个标准、专业承包企业资质等级标准包括60个标准、劳务分包企业资质标准包括13个标准。
我国建筑公司是分类分级,分类:总承包、专业承包和劳务分包三个序列。分级：一级、二级、三级和不分级。其中，一级为最高。
这样工程公司就分为：总承包一级、总承包二级、总承包三级、总承包（无级）。专业承包一级、专业承包二级、专业承包三级、专业承包（无级）。劳务分包一级、劳务分包二级、劳务分包三级和劳务分包（无级）。
三、监理单位
概念
1992年1月18日建设部令第16号发布的《工程建设监理单位资质管理试行办法》第二条规定：监理单位，是指取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。
含义
监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。它以专门的知识和技术，协助用户解决复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。
资质管理
《中华人民共和国建筑法》 第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第31条规定：“实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。”
四、工程咨询和服务单位
国际上把建设监理单位所提供的服务归为工程咨询服务。
工程咨询单位分为三种：综合性、专业性、管理性。
工程咨询单位资格包括资格等级、咨询专业和服务范围三部分。
工程咨询单位资格等级分为甲级、乙级、丙级。
工程咨询单位专业资格，按照以下31个专业划分：（一）公路；（二）铁路；（三）城市轨道交通；（四）民航；（五）水电；（六）核电、核工业；（七）火电；（八）煤炭；（九）石油天然气；（十）石化；（十一）化工、医药；（十二）建筑材料；（十三）机械；（十四）电子；（十五）轻工；（十六）纺织、化纤；（十七）钢铁；（十八）有色冶金；（十九）农业；（二十）林业；（二十一）通信信息；（二十二）广播电影电视；（二十三）水文地质、工程测量、岩土工程；（二十四）水利工程；（二十五）港口河海工程；（二十六）生态建设和环境工程；（二十七）市政公用工程；（二十八）建筑；（二十九）城市规划；（三十）综合经济（不受具体专业限制）；（三十一）其他（按具体专业填写）。
工程咨询单位资格服务范围包括以下八项内容：
（一）规划咨询：含行业、专项和区域发展规划编制、咨询；
（二）编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；
（三）编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告；
（四）评估咨询：含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概预决算审查等；
（五）工程设计；
（六）招标代理；
（七）工程监理、设备监理；
（八）工程项目管理：含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。
通常说的一个单位的资质是“乙级综合”、“甲级综合”等，具体的专业和服务范围要看发改委是怎么批的。
但不会包括项目总投资、项目建设性质等问题。
五、工程建设的一般流程
建筑工程的一般程序
1.设计前期
设计前期一般指一个建设项目提出开发的设想阶段，即投资前阶段。
这个阶段包括提出项目建议书；批准可行性研究报告；形成项目评估报告等三项内容，达到最终立项目标。
⑴．。 项目建议书
项目建议书是建设项目发展周期中的最初阶段，提出一个轮廓设想，从宏观上观察项目建设的必要性。其主要作用是作为选择建设项目的依据。
项目建议书的主要内容：
1）。建设项目提出的依据和缘由，背景材料、拟建地点的长远规划，行业及地区规划资料。
2）。拟建规模和建设地点初步设想论证。
3）。资源情况、建设条件可行性及协作可靠性。
4）。投资估算和资金筹措设想。
5）。设计、施工项目进程安排。
6）。经济效果和社会效益的分析与初估。
⑵． 可行性研究报告
项目可行性研究报告是在项目投资决策前，通过对项目有关的工程、技术、经济等方面条件和情况进行调查、研究、分析，对可能的建设方案和技术方案进行比较、论证和预测建成后的效益等。在此基础上综合研究建设项目的技术先进性和适用性、综合效益的合理性、以及建设的可能性和可行性。由此确定该项目是否投资和如何投资等结论性意见，为项目投资的最终决策提供科学依据和作为开展下一步工作的基础。
项目的可行性研究报告应当委托有资质的设计单位或咨询公司编制。
项目可行性研究编制的依据和有关资料主要应包括：有关法规、建设规划政策，建设项目选址意见书、项目建议书批复文件、环境测试、市场调查以及自然环境、社会、经济等有关资料。
可行性研究报告的主要内容应包括：
1）。总论项目建设的必要性和依据。
2）。需求预测和拟建规模。
3）。资源、原材料、燃料及公用设施条件。
4）。建设条件和场址方案。
5）。项目设计方案。
6）。环境保护。
7）。企业组织、劳动定员和人员培训估算。
8）。实施建设进度和进度要求。
9）。投资估算和资金筹措。
10）。社会及经济效益分析、评价结论。
⑶ 。项目评估报告
项目评估报告是对拟建项目的可行性研究报告提出意见，对最终项目投资是否可行进行认可，确定最佳投资方案。
项目评估报告的主要内容包括：
1）。全面审核报告中反映的各种情况是否确定。
2）。分析报告中各项指标是否正确。
3）。从企业、国家和社会三方面综合分析和判断工程项目的环境、经济、社会和资源效益。
4）。分析和判断报告的可靠性、真实性和客观性，对项目做出取舍的结论性意见和建议，最终投资限额规定的决策。
2.编制设计文件
⑴． 建筑设计招标
在设计前期，建筑设计策划也相继进行。建筑师可根据项目建议书及设计基础资料对选址进行分析和评价，拟定方案或进行概念设计，为项目论证及完成建筑立项作相应的设计前期策划工作。
在建筑设计策划开始前，为确保能得到一个优秀的设计方案，需通过设计招标、邀标、设计竞赛，公开、公平、规则地选定方案，确定设计单位。
在进行设计招标时，应向应标方提供如下资料：
1）。项目建议书的批准文件。
2）。规划管理部门批发的建筑规划选址意见书。
3）。建设单位拟定的设计任务书。
4）。城市测量部门提供的地形地貌测绘资料。
5）。地质勘探资料。
作为综合学科的建筑设计有相当大的特殊性。如何选定设计方案，确定设计单位，是通过设计招标，还是设计邀标或设计竞赛，目前，尚无统一定论。有待进一步的完善和探讨。否则会造成社会成本的浪费和对知识产权的践踏，难于达到公平、公开、诚信的原则。
⑵． 建筑设计方案
方案设计是工程建设中最重要的阶段，经由专家及有关部门共同组成的评委经充分评议、论证，在公开、平等的原则下从招标方案中选出最佳方案。一般最佳方案即是中标方案，而中标方案的单位即是此项目的设计单位。
有关方案设计的深度和具体要求，在“设计文件编制深度的规定”中，都有明确的规定。
⑶ 。初步设计
设计方案确定并根据审定意见调整之后，一般开始进行初步设计。对一些简单的工程项目，也可在批准方案的基础上直接进行施工图设计。对一般性质的中、小项目应进行初步设计。而对于复杂的大型工程，在批准初步设计之后，还要进行扩大初步设计，并报审后，才能进行施工图设计。
初步设计的内容及具体要求，建设部编发的“设计文件编制深度的规定”中有明确的规定，一般初步设计包括调整后的平、立、剖建筑图；结构、设备各专业的结构图、工艺技术图、各专业较详细的设计说明；专篇论述，主要的技术经济指标以及工程概算等。
当初步设计审批后，应向城市规划部门申请领取建设用地规划许可证，及时向土地管理部门申请征用、划拨土地。
⑷． 施工图设计
初步设计文件经有关部门批准后方可进行施工图设计。目前施工图设计仍有很多为边设计边施工状态，即先出基础图就开工，然后陆续按施工进度逐步出齐全部施工详图，这样做虽然能满足现场施工要求，但难免出现各专业协调不好，造成错、漏、碰、缺等现象。
施工图在交付施工之前，必须经由省、市建筑主管部门组织的由各专业专家组成的审图机构对施工图进行审查，提出审查意见。设计单位应作书面整改报告，然后在审图单位批准后，这样的施工图设计才算完成。
3.实施施工工序
⑴． 工程建设监理招标，确定工程监理单位。
工程建设监理主要在工程项目建设的设计阶段（含设计准备）、招标阶段、施工阶段以及竣工验收和保修阶段，对工程项目建设实施监督管理活动。现阶段工程建设监理主要发生在项目建设的实施阶段。
⑵． 工程建设施工招标，确定施工单位。
在施工图设计完成之后，建设单位即通过施工招标，确定施工单位，签订施工合同。
⑶． 组织施工
组织施工之前必须持有关批准文件及资料向城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求核发建设工程规划许可证，并办理开工手续。
施工单位按照拟定的施工组织设计方案和施工进度的要求，保质、保量和综合协调各分包项目有序地组织施工。
在工程施工实施全过程中，工程监理协助业主在预定的投资、进度、质量目标内建成项目。主要进行投资、进度、质量控制、合同管理、组织协调等项工作。
4.工程调试、验收、决算
当工程主体及配套相继完工，应根据设计能力及时进行运行和调试。反复调试后使之达到原设计要求，方可经主管部门、设计部门、质量监督部门、消防、人防、环卫等有关各单位联合组织检查，经验收合格后方可交付使用。
一般在验收之后，交付使用之前对工程进行决算，及相关资料归档。

❽ 监理企业向建设单位提供工程建设咨询服务取得的收入属于什么收入

工程监理公司就是提供工程监理服务的公司。
工程监理服务：就是受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的一种第三方的服务活动。
监理公司除正常的营业外，还应具有建设行政主管部门颁发的资质证书，人员也应具有相应的上岗资格，在工程现场公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。

❾ 工程监理企业可以直接开展工程咨询服务吗

不可以直接开展服务的，一般应具备下列条件：
1、要接受相应的委托。监理企业是社会性公司，要接受业主方委托才能进行服务
2、要有与咨询服务相应的工程类别、资质等级。资质管理规定中明确要求，监理企业可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。