服务式写字楼

① 你晓得现在很多写字楼有服务式办公那种公司吗就是一家公司买一层然后做成很多间办公室短租给那些小企业

你说的是那种是服务式办公室租赁的二房东，大房东一般用于开发然后二房东租整套商务中心用于隔断租赁给公司、办事处、机构团体等！需要一定的投资当然利润也是很可观的！除啦正常的房租外，水、电、网络宽带、电话都是需要付费的！成都商务中心有成都来福士广场商务中心 、百扬大厦商务中心 、 仁恒置地广场商务中心、 航天科技大厦商务中心 成都时代广场商务中心 、 成都香格里拉商务中心等。
比较有名的有：福士广场商务中心、 仁恒置地广场商务中心

② 什么是服务式办公室

“服务式办公”是指是指全装全配的一个办公室、办公楼层，或者整栋大楼，由专版业的管理公司管理，权并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用，即租即用，无需花费时间装修和布置。服务式办公室也被称作服务型办公室、商务中心、办公商务中心、行政套房或行政中心，在世界各大城市的商务区比较常见，为客户提供尽可能完整的办公服务体系，以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。

③ 服务式办公室有哪些优缺点

优点来：

1. 不需要为办公室装修、家居采购自、装修完跑味儿之类的事情烦恼。如果是小团队，都是核心业务成员，进驻服务式办公就相当于有个外包的行政，更有利于核心成员集中精力开展工作，像智筹工厂这样的管家式服务，非常省心。

2. 有一个相对不错的办公环境（包括办公室内部装修和外部的交通、配套），和一个看上去比较“高大上”的办公地址。一般服务式办公的商务中心都开在还不错的商务楼里，交通和配套都比较有保障。

3. 轻资产运营。我觉得租办公室和租房子很像。有人喜欢租配套齐全拎包入住的，有人喜欢按照自己喜好来重新买家具甚至装修，这都跟经济实力和喜好有关。创业相对有风险，选择服务式办公的话，前期固定资产的投入低，可以把宝贵的现金用于更重要的方面。

缺点：

1. 空间受限制，本来3个人的，突然扩大到10个人，可能就需要另外换办公室了，而这个时候办公中心就不一定有刚好合适的办公室，当然要是能接受开放式办公室的坐席那也不是问题

④ 服务式办公室的基本概况

企业在租办公室时，由于公司规模大小、人数多少和租金成本预算不一样等方面的具体差异，企业租办公室的类型也完全不一样，不过大部分基本上都属于传统办公室租赁范畴，而近几年来出现了一种很流行的办公室租赁类型——服务式办公室。那么什么是服务式办公室?服务式办公室有哪些优势劣势?哪些类型企业适合租赁服务室办公室?

什么是服务式办公室?

服务式办公室是一种新型的办公室形式，它的客户群体也是十分大的。服务式办公室，又称即用办公室，是全装全配的一个办公室、办公楼层或整栋大楼，由专业的管理公司管理，并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用，即租即用，无需花费时间装修和布置。常见的服务式办公室类型有企业孵化器、商务中心、共享办公、联合办公空间、工位等。

服务式办公室有哪些优势和劣势?服务式办公室出租的优势相对于传统办公室出租的优势：

(一)优势

服务式办公室的优势主要体现在两个方面：租赁方式和配套服务。

其中，租赁方式具体包括租赁形态、租赁空间和租赁时间;配套服务具体包括装修情况和办公配套。

由上表可知，租赁方式的弹性灵活(允许办公室合租或共享办公室、允许办公室短租)和配套服务的精良完备(即租即用)是服务式办公室的最大特点，这也是其与传统办公室的最明显区别。

(二)劣势

服务式办公室的劣势主要体现在工作私密性方面。

因为它允许合租办公室，是一个开放式办公室，追求有限办公区域的高利用率，因此在便利人员工作交流和沟通的同时，也让天生具有私密性的企业会计、法律等类型工作不便在公共场合展开，而且企业的隐私数据也容易遭到窃取，这一点在企业租赁时需要特别注意。

哪些类型企业适合租赁服务室办公室?

如果企业有以下几种办公需求，那么比较适合租赁服务式办公室。

1.公司总部不在本地，但是公司派遣市场/销售团队需要在本地开拓新市场、试销新产品;

2.企业短时间内难以找到合适的传统办公室，而现在就有大量人员的集体办公需求;

3.公司办公旧址搬迁，新地址未能如期准备好，但现在公司又有着短期的办公需求;

4.规模较小、人数较少、租金成本预算有限的企业，选择服务式办公室就不用在前期一次性花太多钱去租赁和装修公司;

更多关于服务式办公室的信息可以点击：服务式办公室有什么优势？哪些企业适合租服务式办公室呢？

⑤ 服务式办公室是什么意思

服务式办公室”是指已装修完毕，配套完善、租期和面积比较灵活的办公室版。“服务式权办公室”为客户提供尽可能完整的办公体系，除了提供办公空间、家具设备、会议室、茶水间、通讯工具以外，还有代理记账、代办工商营业相关证件、税务咨询、秘书服务、行政支持等特色服务，使得入驻企业可以专注于其核心业务。

⑥ 服务式办公室和传统写字楼的差距

超过5人以复上建议还是老老制实实用传统写字楼，
服务式办公室优势
“服务式办公室”服务完备周到，齐备物业、水、电、空调、宽带等等，办公方式灵活，可减少企业非核心业务方面的资金消耗，增加了企业资产的流动性，降低了企业投资风险。与传统意义上的办公室相比，服务式办公室有着无可比拟的优势。有些还可共享酒店式的前台专业商务服务，包括邮件免费收发，便捷打印、复印、传真、扫描等，充分帮助了刚刚起步的中小企业公司。

⑦ 服务式办公室的价格是怎么计算的跟传统写字楼有什么不同

都是写字楼，不同之处在于，服务式办公室是按工位计算租金的，配置齐全，而传统的写专字楼是属按面积计算，通常要自己装修和购买办公用品。服务式办公室比较适合创业公司，要是办公人数不超过10人，希顿国际广场的服务式办公室很适合。

⑧ 请问什么是服务式办公室什么是虚拟办公室

服务式办公室设施完备，功能齐全，先进的办公设备，可入住各种大小的公司，并按内需求提供容行政秘书和会务服务。 在 The Executive Centre, 您可以使用：

全装修的办公室
客户前台接待服务
培训
先进的网络通讯设备
咖啡室
秘书行政支援

什么是The Executive Centre虚拟办公室？
它是一个具有办公室的所有优点但又不需为其支付租金的办公室。您可以获得一个有优越的黄金地段的地址。您可以拥有一个您私人的电话号码，同时它会每次都会以您公司身份接听。您可以随时使用会议室，而且我们将为您提供所有您需要的额外的商务支持。

⑨ 服务式办公室跟传统写字楼有什么不同

都在写字楼里面，复不过服务式制办公是按工位计算租金的，都是装修好的，办公用具齐全，拎包即可办公，传统写字楼是按面积计算的，多数要自己装修和采购办公用品，主要看公司办公人数多少，要是办公人数不超过10人，希顿国际广场的服务式办公室很适合。

⑩ 传统型办公室和服务式办公室的区别具体都有哪些方面

传统型和服务式的区别是相当多的。
从面积上看，传统办公室一般是200平及以上才出专租，服务式办公室一属般是按人数算的，10平都可以租用的。
从装修和设备上，传统办公室都是自己装修，自己进办公设备，服务式办公室是全装全配的办公室，拎包就可以入住；传统办公室租期一般是2年及以上，服务式办公室租期从一个月到1年不等。
国内面前一家叫马上办公的公司，他们是提供办公室短租的，场地很多你可以看看有么有适合你的