消费贷监管

㈠ 银行怎么对消费贷款资金的用途进行监管

您好，一般在申请贷款审批的时候，会有风控进行审核。申请贷款的时候都有申请贷款资金用途说明及相关证明材料的，金额小的消费用途可能不需要，但是大额资金是一定需要提交资金用途的。

㈡ 什么样的网贷平台是合法的

根据《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》的规定，从新定位合法的P2P平台，对于不符合该规定的平台，将进行关闭。
对于政策的五点解读：
第一、明确中央监管部门和地方政府共同监管
解读：大多数的平台的资产端和理财端都是跨区域经营的，这就决定了监管不能只靠地方政府，甚至需要多个政府联合配合中央监管。中央监管部分负责制定政策，把握行业大的发展方向，地方政府负责具体监督和实施。
对于违法经营平台，需要中央监管部门和地方政府联合，共同打击违法违规现象。
第二、明确网贷机构是信息中介而非信用中介
解读：明确网贷平台是信息中介而非信用中介，其实是要求平台不得承诺保本保息，明确网贷平台信息中介的定位。对于一些平台以保本保息进行宣传，其实是在误导投资人，让其养成忽视投资风险，却只关注平台背景和承诺。
第三、明确网络借贷机构小额分散的经营模式
解读：网贷暂行管理办法在网贷征求意见稿基础上，进一步明确平台应遵循小额分散的经营模式。网贷暂行办法明确规定，个人在一个平台借款不能超过20万，在其它平台借款一共不能超过100万；企业在一个平台借款不能超过100万，在其他平台借款一共不能超过500万。
小额分散符合网贷平台服务小微企业和普惠金融的初衷，小额分散同时也是有效控制网贷平台的系统性风险有效办法。
第四、明确互金融协会履行行业自律组织职能
解读：互联网金融协会作为央行联合银监会、证监会、保监会等多部位联合成立的国家级行业协会，有理由承担业行业自律组织，引导行业健康发展的重任。
第五、明确网贷平台必须专注主业不能混业经营
解读：网贷征求意见稿规定，禁止发售银行理财、券商资管、基金、保险或信托产品。这次网贷暂行办法进一步强调，网贷平台不得开展类资产证券化等形式的债权转让等行为。

㈢ 海尔金融消费贷靠谱吗

海尔是世界知名品牌，这个金融消费贷的注册公司如果真的是海尔集团，是可以信任的。

㈣ 金融学问题1.商业银行业务是怎么分类的，理财产品应归属于哪类2.银监会为什么要对理财产品加强监管

（1）最通用的分类是：负债业务，资产业务，中间业务；
也可以按对象不同分：个人业务，公司业务，小企业业务，国际业务等
（2）个人认为理财产品属于中间业务，个人业务。因为银监会出台的《商业银行个人理财业务管理暂行办法》对于“个人理财业务”的界定是，“商业银行为个人客户提供的财务分析、财务规划、投资顾问、资产管理等专业化服务活动”。
（3）银监会对理财产品加强监管，是因为银行理财产品的本质是金融投资产品，收益具有不确定性，它是有风险的。

㈤ 3个月以上租金纳入监管账户，此管理办法是否能堵住长租公寓监管漏洞

可以堵住长租公寓监管的漏洞。之前长租公寓最大的漏洞就在于收到了押金和房租，没有人进行监管。长租公寓基本上都是二手房东，把这个钱先拿去挪用他用，然后进行不断的扩张，只要受到一些外界的影响，导致房子不好出租，没有足够的收入去支撑，他之前取出来的这些押金和租金，最后导致资金链断裂，然后也没有钱交给房东，房东要求租客搬离，然后租客去退剩余的押金和房租又退不出来，因为这部分资金已经被长租公寓给使用了，或者有些长租公寓直接卷走这钱跑路。
只要控制住长租公寓的租金和押金，才不会再次出现资金链断裂跑路的事情。上次长途公寓就出现这样的问题，很多房客交了一年的房租，但是其实心里很发慌，现在很多长租公寓都爆雷了，很多租客想要退租，房子已经退了，但是租金和押金一直没有到账，因为长租公寓已经没有钱去退租金和押金了 。即使资金链断裂，那些资金账户被监管着，不能够随意的取出，即使最后倒闭，也能保证房东、租客也能够收到属于他们的钱。

㈥ 央行对于小额消费型贷款反欺诈监管期是多久

一年。

小额贷款公司监管部门暂停新批设网络（互联网）小额贷款公司，暂停新增批小额贷款公司跨省（区、市）开展小额贷款业务。已经批准筹建的，暂停批准开业。小额贷款公司的批设部门应符合国务院有关文件规定。对于不符合相关规定的已批设机构，要重新核查业务资质。

对于超比例规定的小额贷款公司，应制定压缩规模计划，限期内达到相关比例要求，由小额贷款公司监管部门监督执行。网络小额贷款清理整顿工作由各省（区、市）小额贷款公司监管部门具体负责。中央金融监管部门将制定并下发网络小额贷款风险专项整治的实施方案，进一步细化有关工作要求。

(6)消费贷监管扩展阅读：

注意事项：

1、不得撮合或变相撮合不符合法律有关利率规定的借贷业务，禁止从借贷本金中先行扣除利息、手续费、管理费、保证金以及设定高额逾期利息、滞纳金、罚息等。

2、不得将客户的信息采集、甄别筛选、资信评估、开户等核心工作外包。

3、不得撮合银行业金融机构资金参与P2P网络借贷。

4、不得为在校学生、无还款来源或不具备还款能力的借款人提供借贷撮合业务。不得提供首付贷、房地产场外配资等购房融资借贷撮合服务。不得提供无指定用途的借贷撮合业务。

参考资料来源：网络-贷款消费

参考资料来源：网络-小额贷款

参考资料来源：网络-反欺诈

参考资料来源：网络-监管

参考资料来源：网络-中国人民银行

㈦ 装修消费贷为什么要有房产的人监督

一些互联网装修平台利用“装修贷”进行资金的存放和快速扩张，但由于经营不规范，与之相关的风险也浮出水面。

近日，以“装修贷”业务为主的上海互联网装修平台优居客破产倒闭，数千名业主的装修款被一扫而空。其中，很多消费者通过平台向银行申请“装修贷”，初步估计涉及金额达数亿元。很多客户说，“房子装修一半，变成半拉工程，装修团队在催债，还要向银行偿还贷款，痛苦不堪。”

作为一种新的商业模式，“装修贷”设计的初衷是好的。互联网装修平台整合了装修业主、装修公司、银行的资源，可以从装修公司收取佣金，也可以从托管账户中存入资金收入;装修公司获得更多的装修业务机会，在互联网平台的统一管理下可以更加规范;装修业主利用银行低息装修贷款缓解装修资金压力;银行增加个人装修贷款业务。但由于互联网装修平台运营管理不规范，盲目扩张，存在着破产、运营等问题。

据中国消费者协会发布的信息显示，2018年上半年，互联网装修公司“跑路”造成的消费者财产损失已成为十大投诉热点之一。“在2018年，关于‘装修贷’的各种投诉急剧增加。消费金融本身是好的，但如果操作不规范，就会放大风险，直接损害消费者的利益。”上海市消费者保护委员会副秘书长唐健盛说。

针对银行如何做好消费金融工作防范风险，海南邮政储蓄部门的高级经理说,为了搞好消费金融业务,银行需要预防和控制方面的违法案件系统和人员,并进一步提高真实性验证的责任管理机制,并严格防范虚假管理、虚假交易和其他行为。同时，要加强资金管理，防范消费者金融风险。

为了有效地解决装修贷款的风险,银行应加强控制装修贷款的金额和使用,确保贷款额度,装修业主的信用状况和实际需求的装修合理,并确保不改变资金的实际使用。同时，金融监管部门应及时关注类似于互联网装修平台的“装修贷”现象，采取不同的处理方式，鼓励创新，但鉴于风险较大，也应提前出台相关措施。

㈧ 多地要求长租公寓租金存入监管账户

当租客每月按时向银行账户支付租金时，他可能不知道的是，他已经成了“消费贷”的贷款人，金融机构早已一次性将年租金支付给了长租公寓运营商，而运营商可能已将这笔钱挪作他用。为了遏制这一乱象，近日，深圳、成都、西安、重庆等地相继就规范住房租赁企业经营行为发布通知，要求住房租赁企业开立资金监管账户。
两天前，重庆市住建委联合多部门发布《关于实施住房租赁资金监管加强住房租赁企业合规经营的通知》，第一次将住房租赁企业的资金纳入监管“笼子”。通知规定，即日起，在营住房租赁企业在渝机构总部应在一个月内与住房租赁资金监管银行签订资金监管协议，开立监管账户，用于归集在渝所有分支机构需监管资金。凡是承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金均应纳入监管。
这已是3个月来第四个出手监管长租公寓资金的城市。成都、深圳、西安已经陆续推行住房租赁资金监管。
近年来长租公寓运营机构对“租金贷”过于倚重。中国房产经纪公义联合会主席胡景晖表示，长租公寓运营商将收来的租金贷款用于“抢地盘”，成为加杠杆的一种方式。应该对沉淀在长租公寓运营机构的实行托管或集中存管，减少资金被挪用的可能性。
“当前，有不少住房租赁企业仍存在诱导消费者使用‘租金贷’的情况。”北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示，在租赁市场长期稳定的情况下，弊端暂时看不见，一旦市场出现短期波动，租赁企业资金链条断裂“跑路”，房东和承租人就都成了受害者。楼建波提出，应将租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金纳入专项监管账户，并要求企业的经营规模和自有资金相匹配。

㈨ 我想用房产抵押贷款的资金投资理财。如何回避银行对资金的监管。消费贷款和商业贷款运营都需要发票和项目

做我们平安的抵押是不用用途证明的，可以避过。你在什么地方呢

㈩ 个别银行已经暂停批贷是为了严打消费贷挪入楼市吗

消费贷资金挪入楼市遭严打 个别银行暂停批贷。

监管部门已启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱象的排查和打击。广东等地建立个人消费贷款业务月度监测机制，要求各商业银行自2017年10月起报送个人消费贷款产品月度监测信息。

个别银行暂停批贷

多位银行人士对中国证券报记者坦言，今年以来，在国企、地方融资平台等对公贷款政策收紧的背景下，各家商业银行都将信贷资源转向了个人贷款、零售贷款等领域。尤其是针对公务员、企事业单位高管等人群的对个人消费贷款、个人信用贷款、信用卡现金贷款等成为各家银行比拼的焦点。

“之前基本上提交资料以后，一周内贷款就会到账。现在不仅是消费利率上浮，批贷时间也拉长了。目前我们给到的利率是基准利率上浮50%，30万以上只能走受托支付。”一家全国股份制银行相关负责人如是表示。

北京地区一城商行人士告诉记者，“目前消费贷对外宣称还在做，但基本暂停批贷，总行不给额度我们做不了。”该行此前个人信用贷产品一度可以授信到100万，但在监管部门相继下达严查消费贷款的要求后，总行立即收紧了各地分行的消费贷额度。

中国证券报记者了解到，目前大多数商业银行正在对存量和增量的个人消费贷、信用贷等进行再核查和调整：对已发放、未还清的贷款，要求补交消费证明材料(发票、发货单、转账凭证之类的)，并进行贷后回访；对于再核查后发现疑点和问题的存量贷款，银行会立即进行收贷、罚息等。

银行业人士坦言，要完全识别贷款人的真实意图或者完全掌控贷后资金流向，几乎是不可能的。“除非贷款客户直接从自己的贷款账户中将资金转账、刷卡到某个开发商的账户，否则作为银行来说，很难识别。客户只要把资金取现了，这条资金链基本就断了。更不用说现在有专门帮贷款客户腾挪资金的中介公司，他们太熟悉银行的流程，规避手法也很多。”

警惕居民部门高杠杆

国庆期间，中国证券报记者采访江西、海南、陕西等地银行业人士发现，尽管监管政策层层加码，但银行的消费贷业务仍旧不算冷清，反映了老百姓的旺盛需求。

多地银行业内人士坦言，“个人消费贷、信用贷的额度一般就是30万至50万元，这笔钱在北京、上海这类一线城市买房可以说是杯水车薪，但在许多二、三、四线城市就可以付一套甚至几套房子的首付。”

易居房地产研究院研究报告显示，全国多个地区都有消费贷款异常增加现象，其中广东、福建、江苏、上海、四川、河北等地区月度新增个人消费贷款5月以来明显攀升。按照其估算的3700亿元新增异常短期消费贷来看，九成新增异常贷款出现在上述地区。

海通证券首席经济学家姜超近日称，这三年中国居民部门加了20万亿的杠杆，居民部门的总负债已达42万亿，居民负债占居民收入的比重超过90%。

中国社科院国家金融与发展实验室、国家资产负债表研究中心最新发布的《二季度中国去杠杆进程报告》指出，需警惕短期消费信贷或成变相房贷所产生的风险。由于消费贷款与按揭贷款的性质有所不同，其利率与风险也相应大于按揭贷款，目前不少消费信贷是通过向用户提供现金贷款的形式投放的，特别是互联网金融平台提供的无担保、无抵押的信用贷款，放大了未来可能的违约概率，由此所带来的潜在风险应引起监管当局的足够重视。

中信证券分析师章立聪指出，9月以来，北京、江苏、深圳、广州等地监管部门先后发文要求严查消费贷，接下来消费贷将是整治重点，会导致房地产市场短期内流入资金减少。更重要的是，长期来看，居民部门杠杆继续增加的空间不大。我国居民部门杠杆在经历快速增长后已经达到较高水平，居民继续加杠杆的难度较大。

肖远企此前强调，银行发展消费贷业务必须按规定规范运作，全面真实评估消费者的偿还能力，不能为了业务而推高债务杠杆率，更不能助长房地产领域的泡沫。