装修行业监管

1. 有那些法律和政策与装饰装修行业有关

《中华人民共和国合同法 》《中华人民共和国产品质量法 》
中华人民共和国环境影响评价
住宅室回内装饰装修管理办法
商品住宅装修一次到位实施细则
建设部关于印发《家庭居室装饰装修管理试行办法》答《建筑装饰装修管理规定》
《住宅装饰装修工程施工规范的通知》 《建筑装修工程质量验收规范》 《住宅建筑规范》 《住宅性能评定技术标准》 《绿色建筑评价标准》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《住宅设计规范》 《建筑装修工程质量验收规范》 《住宅装饰装修工程施工规范的通知》 关于发布《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》的通知 关于发布《全国建筑装饰装修工程清单计价暂行办法》的通知 《智能建筑工程质量验收规范》 《建筑涂料涂层试板的制备》
城市居民住宅安全防范设施建设管理规定
民用建筑工程室内环境污染控制规范
家庭居室装饰装修管理试行办法
建筑面积计算规则
玻璃饰面工程设计施工与质量验收
金属饰面工程设计施工与质量验收

2. 装饰公司的上级主管单位是什么

有限责任公司是独立的法人，没有上级主管机关，其它是监管部门。

从政府内的行业管容理方面看，其政府监管部门应当建委或者建设局。

建设局监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。

(2)装修行业监管扩展阅读：

建设局指导全国建筑活动，组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法，拟订勘察设计、施工、建设监理的法规和规章并监督和指导实施，拟订工程建设、

建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行，

拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行，组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

3. 房子装修的时候要不要参与监管

肯定要的，有些来消费者把自装修的全过程都交给装饰公司，自己不参与一点意见也不聘请专业监理公司帮助自己；既然政府核准了代表业主利益的装修监理公司帮助业主解决装修中的各种困惑，小蜗置家提醒业主应该聘请一个监理作为自己的代表，从设计、材料、施工、环保、质量等多方面把关。行业之乱就乱在从业人员众多，没有经过严格的技术培训就上岗；监理不同于监工，专业监理有着非常专业的知识可以帮助业主维护自己的合法权益，而业主自己监工或者找个自己家的远房亲戚在工地监工，和施工企业或材料企业发生意见的时候，自己的意见未必就是正确的，很多业主在装修工地睁着眼睛被施工队欺骗也是常有的事儿，自己想实现公正公平的维护自身权益就难了，终究装修工人熟知业主的家和家里人。聘请个自己信得过的监理才能实现省心省时省事省钱的目的。

4. 商业物业装修的监管有哪些注意事项

从事商铺装修者,应具备工商注册登记,具备装修装饰行业资质，这个一内定要有。
审核施容工图纸，尤其餐饮行业，一定要符合当地食药局对餐饮规范的相关规定，例如明厨亮灶、粗加工独立、冷凉间独立工具与紫外线消毒灯等。
仔细、准确的划分商位，严格波导线位置，统一店招尺寸，这个一定不能出错，根据施工图纸，严禁超出统一规范的范围。
土建方面，超过五米的砌砖墙体一定要打构造柱，墙体内要拉钢筋，确保墙体后期不会倒塌。
吊顶的时候，一定要严格巡查，很多工人偷懒会胡乱焊接，我曾经不止一次抓到过往排烟管道或消防管道上焊接吊杆的。
燃气管道一定是明管，这是死规定，吊顶和墙面装饰的时候，要查仔细了。
餐饮行业厨房或水吧的操作间，一定要做防水，并必须做24或48小时的防水实验，这个绝对不能忽略。
严禁使用密度板装修，因为含甲醛太高，对后期人员的伤害非常大，很多商装为了出效果，都会使用密度板，尤其要注意，通常所谓的奥松板，实际上是中密度板。
除非是B级的防火材料，否则一定要刷防火涂料。
使用类似喷漆这种大面积易燃材料时，要通知保安到场，建立围栏独立操作，期间要有间隔，严禁易燃气体密度过大导致火灾。
油工和焊工严禁同时施工，那样容易引发火灾。

5. 装修公司最怕哪个政府执法部门

一、消费者协会

当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。

二、行业协会

当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设有咨询投诉部门，开辟专用投诉电话。（可根据自己所在的城市，查询投诉电话。）

三、媒体监督

媒体监督是消费者不得已而为之的一个手段。当多方调解无效时，也可以采取向媒体投诉爆料的形式。有些正规的商家担心不良行为被公布，愿意积极配合解决问题。但媒体监督同样不具备强制力，特别是一些不在乎品牌形象的小公司，也会无视业主的要求，最终导致维权困难。

(5)装修行业监管扩展阅读

装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。

小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。

6. 浅谈你对装修行业管理方面的理解

首先要定标准和制度及目的：
为增强公司员工的劳动纪律和集体组织观念，弘扬企业精神，纯洁员工队伍、营造安全文明、高效的生产（办公）秩序，提高群体作战能力。
范围：本公司全体员工。
职责：由所在部门负责上报，有关部门做好核实处理和奖励。
内容：纪律奖惩条例实施细则。
一、总则
1、本《细则》规定的目的是用奖惩手段，惩处违法乱纪，褒奖遵章守纪及有功人员,以保护公司员工的正当权益。
2、违纪行为,在适用纪律规定上一律平等,任何人不允许有超越纪律的特权。
3、纪律明文规定为违纪行为的，依照本制度处罚，纪律没有明文规定的违纪行为，以教育为主，但侵犯或损害集体或他人利益的行为，则参照国家有关法规和公司有关制度规定处理。
二、奖励
奖励分为：通报表扬、嘉奖、小功、大功。
1、全勤奖（全年无不良记录）奖励100元。
2、合理化建议被公司采纳的。根据建议所创造的总效益的5%奖给建议者，记大功或小功一次。
3、应知应会、各类考试成绩98分以上，奖励100元，予以通报表扬。
4、员工在工作中表现突出，能自觉遵守和维护公司制度，无任何不良记录，奖励100元，予以通报表扬。
5、能出色的完成领导交办的各项工作任务，任务完成率100%，无差错者，奖励50元，予以通报表扬。
6、攻克质量难题，正品率每提高一个点，奖励1000元，记大功一次。
7、质量检验一丝不苟，不良品控制在萌芽状态，且有措施对策（查书面资料）奖励50元，予以通报表扬。
8、对生产有重大贡献，提出具体方案经公司确认，收到成效者，奖励1000元，记大功一次。
9、在严格执行程序文件，质量手册的基础上，提高工序质量，运用数理统计，效果显著者，奖励500元，记小功一次。
10、规范操作，精心保养设备，提高生产设备的使用寿命者，奖励300元，予以嘉奖。
11、认真做好样板房管理工作，取样留样正确率100%，无一差错，奖励100元，予以通报表扬。
12、根据生产任务单，认真做好油墨的预配，机调工作，在规定时间内保质保量完成，无一差错，奖励100元，予以通报表扬。
13、缩短打样时间，杜绝色差，在规定时间内保质保量完成，无一差错，奖励100元，予以通报表扬。
14、严格遵守油墨配方工艺操作，降低消耗明显者（查书面资料）奖励200元，予以通报表扬。
15、采购原料保质保量，物美价廉，全年无不良质量记录，奖励1000元，记大功一次。
16、确保公司年度销售目标，全年无顾客不良反馈意见，奖励1000元，记大功一次。
17、在现有市场的基础上，公司产品每拓展一个地区，效益明显者奖励1000元，记大功一次。
18、严格实施设备的日常保养和计划检修工作，确保生产要求者，奖励200元，予以嘉奖。
19、积极检举违纪行为，敢于和歪风邪气作斗争，表现突出者或积极提供线索，协助公安人员查获破案者，奖励500元，记小功一次。
20、有效制止重大事故或案件的发生，方法处置得当，收到良好效果者，奖励1000元，记大功一次。
21、踊跃投稿，宣传企业形象，省级录用一篇奖励100元，市报录用一篇奖励50元，予以通报表扬。
三、纪律规定
1、生产（办公）秩序
⑴上班迟到5分钟内，扣10元。5分钟以上扣除 元,并加处每分钟1元计算。上班时间早退，提前5分钟内扣20元，提前5分钟以上扣除 元,并加处每分钟2元计算。当月迟到、早退第二次者，当月按旷工处理。当月迟到、早退3次以上予以待岗处理。托人打卡与受打卡者,均以旷工论处。上班忘记打卡者，首次扣款30元，当月第二次扣款50元，当月三次以上，予以待岗。旷工一天，扣除日工资的300%，连续旷工2天或年累计旷工3天（含3天）予以辞退。禁止员工私自交换顶班如有发现视作旷工处理，部门不上报，追究部门主管责任。营销人员如借出差名义而未出差者，一经发现，每次罚款 元，如自营或为他人经营与在职同类的业务，予以开除。
（2）车间主任、部门领导有权审批一天内的病事假；二天以上（含2天）须报 总经理批准。超过批准权限的属违纪行为。
（3）病事假必须提前12小时递交请假审批单，按规定程序经领导签字同意后生效。病假应出具区级以上医院证明，期满后由主管部门查阅病历卡，发现手续不符的，作旷工处理；如出院后不及时上班或进行第二职业的，予以辞退。急事电话、传真、带信请假的，必须在上班当天补假，隔日超时无效。口头请假者作旷工处理。本公司员工每年累计请病事假不得超过5天。一般情况下住院，原则上不超过10天，在请病假期间基本工资照发。若超过请假天数再请假不发任何工资。
（4）员工如因身体不适等原因提出辞职时，必须提前一个月向上级领导提出书面报告，一个月后按规定办理，否则，作连续旷工处理。
（5）未按规定交接班，擅自离岗，处 元罚款；如因此造成产品报废及安全事故，责任人承担报废产品的全部损失，安全事故视情节轻重酌情处理。
（6）上班时间聚众在岗位上聊天、吃零食、打瞌睡、看书报、干私活等与生产（工作）无关的事，处警告、严重警告。并处以 元罚款。属屡犯的予以辞退。
（7）因管理不严，保管不妥，使用不当等造成物资被盗、遗失的由责任人赔偿。造成后果或较大影响的，予以严重警告、待岗、直至开除。
（8）员工擅自动用企业工装夹具，专用设备干私活的按加工费的 倍罚款，属屡犯的予以开除。
（9）不按规定打扫卫生、整理工具，清洁机台（按“5S”管理标准）每次罚款 元，属屡犯的，予以严重警告，直至除名。
（10）员工无理取闹、消极怠工或漫骂、诽谤甚至围攻主管工作人员，干扰正常生产（办公）秩序的一律除名。
（11）粗制滥造、玩忽职守、无视工艺纪律，因此造成质量问题的，处 元罚款，情节严重的予以开除。直至追究法律责任。
四、经济秩序
1、为牟取私利、提供虚假发票、单据、冒名模仿主管领导签字行骗的、予以严重警告，直至辞退；并按不当得到的5-10倍赔偿，性质严重的予以开除并追究法律责任。
2、 利用职务之便，挪用公司或客户资金的，按总额的5-10倍赔偿，情节严重的予以开除。借用公司资金不按时归还或借名领用公款作他用，按前款执行。借用资金应由部门负责人督促追缴，无法追回的由部门负责人赔偿全部或部分损失。
3、 直接负责的主管人员，在签订合同过程中因不负责，被诈骗等造成损失的，予以严重警告，直至辞退，并赔偿全部损失。
4、 利用职务之便索取他人财物或非法收受他人钱财，为他人谋取利益和便利。影响公司利益和正常秩序的，处索取和收受价格的5-10倍处罚并给予严重警告，性质严重的予以开除，并追究其法律责任。
5、 公司员工利用职务之便，自已经营或者为他人经营与任职岗位相同产品及配件，获取非法利益的，予以严重警告、撤职，并没收非法利益收入，性质严重的予以开除。
6、 有下列违反资料秘密行为之一，情节轻微的，予以严重警告，并处于50-200元罚款。造成后果和较大影响的，予以辞退，并按照信息资料价值的2-5倍赔偿，情节严重的追究法律责任。
A、以盗窃、利诱或不正当手段获取公司资料秘密的。
B、 违反公司保密资料的要求、披露、使用或允许他人使用其所掌握的资料秘密.资料秘密是指公司不为公众所知悉,并为公司带来经济效益,且有实用性,包括技术信息和经营信息。
五、公共秩序
1、员工上班时间着装端正，讲文明礼貌，敞怀、赤膊、穿背心、穿拖鞋，予以警告并处20-50元罚款。
2、机动车、摩托车、自行车未按规定位置摆放，予以警告，或严重警告。
3、规定不准吸烟范围内吸烟，处50-200元罚款。重点部门吸烟加倍处罚。
4、保护环境卫生，对乱倒垃圾、污水、沾污墙壁、攀摘花木等行为者，处30-100元罚款及赔偿全部损失。
5、下班时不按规定关锁门窗，做好防范工作的，处20-50元罚款，重点要害部门加倍，节假日、休息日加倍处罚。
6、爬窗、撬门以及危及公共安全的其它行为，给予严重警告。屡犯或者造成后果的，赔偿全部损失，予以辞退。
7、员工发生徒手斗殴，后果轻微的给予严重警告。明知他人违法乱纪而不加劝阻、汇报或者对领导、调查人隐瞒事实真相，提供伪证与违者同处。对领导、调查人、检举人、证人等进行威胁或打击报复的，予以开除，直至追究法律责任。
8、隐瞒、毁弃或者非法拆看他人信件，予以严重警告，造成后果的给予辞退。
9、盗窃公、私财物的，按原价的5-10倍赔偿，并给予开除。擅自挪用公私财务的，按偷窃论处。情节严重的予以辞退。
10、严禁公司员工参与赌博、嫖娼等违法乱纪活动，违者干部的就地免职，取消全部或部分奖金，严重者予以开除。职工予以开除。
六、保密
1、除非正常业务需要，任何有关公司和公司业务信息不得向公司外无关人员透露，有权获取公司机密和保密资料的员工应对掌握的信息保守秘密。
2、商业秘密：任何与公司竞争力相关的一切工艺、样品、图纸及其他相关信息。其中包括下列各项内容：
所有成品、半成品的工艺、配方。
生产制造过程及其相关信息。
设备的结构、图纸和说明。
研究信息。
财务信息。
公司制度。
产量、废品率、退赔率。
以上商业秘密未经总经理批准、不准对外泄露，否则按第3条第6款处罚。
七、其它
1、年假：在公司服务一年以上3年以下请事、病假累计2天以内的无旷工、处罚记录的，可享受5天带薪休假。在公司服务满3年以上5年以下，表现好可享受带薪7天休假。服务满5年以上的员工，每增加一年将增加带薪休假一天。全年年休假不超过15天，（当年请事、病假累计10天，旷工2天以上者不予享受年休假）
2、丧假：直系亲属3天
3、产假：产前休假15天，产后90天（含节假日），难产105天（含节假日），小产15天（含节假日）。
4、婚假：8天。
5、工伤假：按《国家劳动法》有关规定执行。
6、食堂： 为方便员工，食堂每天免费提供餐食，为保证厂内清洁，员工必须在食堂用餐，不得随意将食物带入生产工作场所。否则按“5S”管理标准有关条款处罚。

八、附则
1、公司全体员工有自觉遵守和维护纪律奖惩制度规定的义务，必须积极配合支持保证规定的严肃性。
2、全体员工对违纪者和有功人员的处理及奖励有建议权。
3、公司各部门负责人有权提出处理和奖励意见报主管领导，主管领导有权检查，提出处理和奖励意见，报总经理签批后公布执行。
4、本《细则》每个员工一份，必须熟背。届时抽查，如答不上则予以一定的经济处罚。
5、本《细则》如与原制度有抵触的，以本《细则》为准。
6、员工奖惩条例月上报表，各部门每月5日准时上报办公部。
7、本《细则》自颁布之日起执行。
附件：（1）员工奖惩条例月上报表。
（2）处理、罚款通知书。
（3）奖励通知书。
（4）执行表。

对于家装公司：
设计提成3，4，5都有，看你底薪怎么定了。
项目经理不用提成。
工地材料也不会浪费，
项目经理精着呢。
节约成本就是少打广告，
办公空间装修的好些，
但不一定在非常高档的写字楼。
靠工程质量在小区里的信誉以及个方面的业务来做，
就能省不少钱拉。
工装公司就应该象一个正式企业一样了，
不要有人有太高的薪水，
当然，除了负责业务的经理。
自己培养项目经理和内业人员。
做好预算。
有独立的材料部控制进料，
让不能指着项目经理一个人。
设计要有高手，
1，2个足以。
再找1，2个比较熟练的绘图员。
也就够了。

7. 物业对进驻小区的装潢公司有无监管职责

有一定的义务和责任。就是说装修不能影响到居民，尽量减少对居民的影响。还有就是要符合物业的相关安排。

8. 装修公司由哪个部门管理

从行业管理及技术层面来说，装修公司归建设部门（建设局或建委）管辖，而回正规的装修公司领取资质答证书，也都是从建设部门办理的。这也是归口管理的一环。

在选择装修公司之前一定要认准装修公司的资质，首先需要检查到营业执照，还有公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据与证书等，有无任何保障，都是您要仔细考察的。再来就是考察这个装修公司施工工程上的水平。

和装修公司接洽时有分为两种，一种是报价上的问题还有只设计上的整体效果。正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。

(8)装修行业监管扩展阅读：

如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请来做设计。

设计费用一般占装修总费用的5%～20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。

9. 装修公司属于哪个部门管

从行业管理及技术层面来说，装修公司归建设部门（建设局或建委）管辖，而正规的回装修答公司领取资质证书，也都是从建设部门办理的。这也是归口管理的一环。

在选择装修公司之前一定要认准装修公司的资质，首先需要检查到营业执照，还有公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据与证书等，有无任何保障，都是您要仔细考察的。再来就是考察这个装修公司施工工程上的水平。

和装修公司接洽时有分为两种，一种是报价上的问题还有只设计上的整体效果。正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。

(9)装修行业监管扩展阅读：

如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请来做设计。

设计费用一般占装修总费用的5%～20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。

10. 关于装修方面有那些国家规定或标准及行业要求

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