沭阳首付监管

❶ 现在沭阳买房首付是多少房价一般什么价位

那要看你是首套房子还是第几套了，首套的话一般都是可以贷款首付30%或50%，具体要看开发商那边，房价东关那边在近4000，别的地方的话比这便宜点也便宜不了多少，都3000多，

❷ 2010年10月3号在沭阳定的房子，售楼人说首付30%的房贷7折优惠政策在6月份取消。请业内人士解说下，急等~！

是的。早就在执行了。现在购房，首付不低于30%，利率一般是八五折。

但是也有银行在适当的条件下（具体需要咨询银行）可能做到七五折。

希望能够帮到您！

回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

❸ 沭阳首套房首付几成

首套房 商业贷款 首付不低于30%，公积金贷款 90 平米以下 首付不低于20%。

❹ 沭阳二手房的首付要多少

二手房首付比例规定如下：一般二手房的首付3成。如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成。
同时办理二手房过户的时候可以注意以下几个方面：
1、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
2、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
4、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
5、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
6、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

❺ 沭阳2018年购房贷款首付最低几成利率有优惠还是上浮

首付最低20%，现在各银行利率都是上浮。

❻ 江苏沭阳第一套房首付比例是多少

规定的应该是20%，但是实际买的时候还要看开发商的要求的，很多开发商就是要求30%
二手房的话也是20%但是要看你买的房龄，和你能贷款的金额的？不是绝对的20%

❼ 现在在沭阳买房首付大概要付多少

按100平方，每平方2500，第一套住房首付要40%，就要10万。
首付以后要看你贷款多长时间，五年期每月还得多点，二十年期还得少点。

❽ 现在外地人在沭阳买房不可按揭了

只要符合银行的要求是可以申请房贷的，房贷申请时需要提供的资料如下：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

❾ 我在沭阳买41万的房子，首付30%，剩下贷款， 试问代10年，20年！每月还款分别多少钱懂的朋友

把你贷款额度X你当地贷款年限的利率，

❿ 在沭阳买房首付要付多少

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