业主监管会

『壹』 谁来监管业主委员会

业主委员会本来就是所有业主代表组成的，由全体业主进行监督的！

『贰』 如何监督业主委员会

业主委员会的工作接受全体业主的监督，发现问题可以提交镇街办事机构处理。

『叁』 业主委员会有没有监督业主的职责

1.我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第第三十五条规定：“业主委员会履行回以答下职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九）业主大会赋予的其他职责。”
2.根据该法规，业主委员会的监督，一是，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；二是，监督管理规约的实施；三是，组织和监督专项维修资金的筹集和使用。
3.从该法规的解读理解来看，业主委员会具有督促业主交纳物业服务费及其他相关费用的职责，并没有赋予业主委员会监督业主的职责。（监督与督促是两个不同的慨念）

『肆』 业主委员会如何监督管理物业公司

很简单，从两方面监督
1、根据《物权法》、《物业管理条例》、《物业服务合回同》等，监督检查答物业的各项工作的完成情况、履约情况，检查物业的工作是否符合合同中约定的服务标准。
2、审核物业公司每年提交的物业管理费使用情况报告。必要时候启动审计机制来审核账目

做好这两点即可。

『伍』 业主委员会有权自行管理小区吗

小区业主委员会自行管理物业不可以。

根据《物权法》第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

从《物权法》的相关规定中，可以看到，有权决定小区物业管理模式的是业主，而不是业委会。

《物权法》第七十六条，《物业管理条例》第十一条，作了如下规定：

下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

(5)业主监管会扩展阅读：

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第3章第42条规定：

业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。

由此可见，业主委员会的经费来源主要包括两个方面：

一、业主委员会的经费来源主要由全体业主承担，全体业主需要给予业主大会以及业主委员会一定的经费支持，协助其进行运作。

二、业主委员会的经费来源可以从物业费中抽取一定的比例，但是前提是要经业主大会商讨决定同意以后才能抽取。

三、业主委员会的经费来源可以从社区营利性场所，比如场所的租金等方面进行提取。

另外，一些业主委员会的经费也会来自于社区业主的捐款等。

『陆』 如何成立业主监委会

如你所说，应该是～业主委员会了

这个在物业管理条例有具体规定

你还可以参考一下～业主大会和业主委员会指导规则

『柒』 业主委员会谁监管

1、严格来说，他属于自治组织的。
2、不过，有政府机构可以督导，一般是房管局物业监察管理办和所辖街道办事处监管。

『捌』 业主如何正确行使对业主委员会成员的监督权求答案

因此，对业主监督权与侵害名誉权的边界认定可以参照如下标准：一是从事实的角度。要专准确认定业主采取属行为进行舆论监督、批评的事实，业主运用新闻媒体及自助行为进行批评、揭露的事实必须客观、真实。报道、批评失实必然会造成对业主委员会成员名誉权的侵犯，应认定为侵权。二是从方式的角度。舆论监督的言辞、自助行为不能从人格上进行攻击，进行侮辱、诽谤，侵犯隐私权，既使评论中所依据的情况属实，但是用有恶意的词句，造成名誉权受到损害的也要承担民事责任。三是从主观的角度。看行为人（业主）的主观态度，行为人（业主）在采取行动时是有一定主观目的的，如果行为人（业主）因故意或重大过失进行舆论监督、批评的事实，自主行为中有侮辱、诽谤被监督人的内容，或侵害被监督人的隐私，并客观上造成了被监督人的社会评价降低，应认定侵害名誉权的行为，即实际恶意原则的体现。

『玖』 小区业主委员会贪污腐败、乱行使权力,谁来监管

业主大会

业主委员会是经由业主大会选举产生的，也可由业主大会罢免现在的业委会成员，或者解散现有的业委会，重新选举组建新的业委会。

『拾』 业主委员会对谁负责，受其监督

业主委员会，抄是指袭由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式，对全体业主负责并接受其监督。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。