房产资金监管查询

『壹』 如何查询买房资金监管进程

我去年买的房子，贷款首付款是要打入房管所指定帐户监管的，其他就是银行收到贷款申请后发放贷款、你按期还款就好了，不需要再转入指定帐户监管的。

『贰』 开发商将首付款打到房产局的资金监管账户，怎么查询

自己拿着身份证去房管局查询

『叁』 二手房卖方怎样才知道做了资金监管

二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：
（一）二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
（二）二手房全款支付，资金监管的流程如下：
1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。

『肆』 怎样才知道开发商的账户是房管局的监管账户呢,去房管局查吗

1、有房产证，房管局就应该有档案资料的；
2、查不到的可能只有：
（1）没有给你查回；
（2）资料丢失了；
（3）所购答买的房屋为小产权房，不能在房管局做备案的；
（4）开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户，暂时办不了房产备案。
3、拿购房合同去房产中心，如果确定查不到，可以起诉开发商。

『伍』 房产局可以查首付款和银行贷款是否打入资金监管账户吗

不能，房产局只管房屋管理，你们双方的买卖，资金的流向，和他没有关系，他只管房屋过户和抵押

『陆』 房产资金监管编号35703420是哪里的

房管局资金监管主要是对房屋交易后资金到账情况的流向的监督作用，房管局扮演的就是监督的角色，全程监督房屋交易过程中的资金动向。如果个人想要查询资金监管的话需要携带个人的房产证到打款银行直接查询，一般银行确定房产归属以后都会帮助查询。也可以到房管局进行查询，需要到房管局的交易大厅提交查询申请，房管大厅工作人员通过对房屋产权的合适，在交易系统里面直接输入房产信息，就可以通过系统直接显示监管自己的流程，清楚的掌握当前资金所在的位置，从而保证了监管资金的安全性。

『柒』 二手房资金监管如何查询是否打到卖方账户

可以拨打《二手房交易资金监管协议书》封面监管机构的电话查询。

『捌』 怎样查二手房资金监管到账

出新房产证，要跟银行签贷款合同，出同贷书后。银行拿到房产证一周内就可以放款