市场监管疫情与业务
⑴ 12345市长热线都可以受理什么事件
市长热线接受对政府部门的和工作人员的投诉和批评意见，各个政策咨询，帮助市民协调解决各种困难。这个热线对于市民来说，就是一个和政府部门沟通和求助的桥梁。
12345市长热线是全国各地通用的电话号码，这也代表着我们国家对市民声音的重视，是非常民主的，也表现了政府部门和老百姓之间的互敬互爱。市长热线的畅通和服务态度，也代表着这个城市的文明程度。
⑵ 地方楼市调控进一步细化 专家：“哪儿热” 那儿将成重点关注地区
近期的房地产市场,不可谓不“热闹”。1月22日,深圳市住建局发布消息称,近期,深圳市住建局等单位对华润城润玺一期认购人的相关情况进行严格审查。经核,有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料等情况。下一步,深圳市住建局将会同相关部门抓紧完善房地产市场监管制度,进一步加大对违反诚信原则、弄虚作假购房人的惩戒力度。同时,进一步加强商品住房销售和交易管理,严厉打击各类房地产市场违法行为。
而就在前一日,上海楼市调控的靴子也终于落地。1月21日,上海市住建委、房管局等八个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》),意图从限购、信贷、税费、完善新房摇号等多个维度为其房地产市场降温。
不可否认的是,回看刚刚过去的2020年,不仅中国经济走出触底反弹之势,经历了疫情“大考”的地方楼市,也明显出现升温。以上海为例,国家统计局的最新数据显示,截至2020年12月末,上海新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨4.2%;二手房价格环比上涨0.6%,同比上涨6.3%。从去年全年来看,上海新建商品住宅销售价格指数除2月份、11月份环比保持不变外,其余月份的新房、二手房价格指数均呈现出正向增长之势。
“这一轮上海房价上涨的主要原因,除了‘打新潮’和‘学区房受热捧’外,少数经营贷也扮演着推波助澜的角色。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时坦言,这样火热的行情自然会引来调控政策的加码。
从具体的调控政策看,《意见》强调,严格执行差别化住房信贷政策。引导商业银行进一步加强审贷管理,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场;严格执行住房限购政策。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;严格商品住房销售管理。完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求等。
除此之外,《意见》还在调整增值税征免年限、完善土地市场管理、严格商品住房销售管理、严格规范房地产市场经营秩序等方面,对相关政策进行调整。
58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,上海房地产调控新政的出台落地,可以视为对近期上海楼市热度非理性上升的快速反应,也是后续调控可能持续收紧的信号。
“整体上看,尽管此次上海楼市新政的力度不小,短期确实会带来降温效果,但具体效果如何,还需看后续针对打新潮及经营贷的补丁政策与执行力度。”在张大伟看来,若想政策“立竿见影”,采取新房限售、经营贷只准对公等措施,或许是个好办法。
在张波看来,“哪里过热打哪里”将是2021年楼市调控的重点方向（证券日报）
⑶ 北京新发地市场监督所揭牌成立，监督所有存在的必要吗
北京新发地市场监督所揭牌成立，监督所有存在的必要。
新冠肺炎疫情在北京新发地再次出现，相关政府部门快速组织人员进行防控和对周围居住人员进行检测。根据相关新闻报道，这次疫情的传染源是在北京新发地批发市场三文鱼案板上，经检测核酸检测阳性后，迅速成立新发地市场监督机构对现在市场上流通的三文鱼就行采样检测。市场监督的成立让各种食品的安全有了保障，也让感染品的追查速度大幅度的提高。
监督所的揭牌成立也在一方面体现了政府对人民健康的负责和严谨。监督所的存在起着威慑作用，起码在一定程度上不用担心再买到不干净或者携带一些病菌的食物。这也提醒了政府是否在其他方面也设立专门的监督所来进行监督管理。
⑷ LPR连续9个月保持不变，哪些城市房贷放款周期延长
1月20日，央行公布的最新贷款市场报价利率（LPR）并未发生变动。这是自2020年5月起，LPR报价连续9个月保持不变。
从目前来看，LPR利率不变利于稳定房地产市场的预期，但是由于春节前市场资金面略趋紧，房贷利率于底部微升。据贝壳研究院数据显示，2021年1月，36城主流首套房贷利率5.23%，二套房贷利率5.52%，环比均微增1个基点；房贷平均放款周期环比延长5天至53天，其中，珠三角城市的放款周期位居前列，惠州、东莞、佛山及中山平均周期均在2个月以上。
在很多业内人士看来，房贷利率大概率继续保持平稳略降的趋势，但是考虑到局部地区市场过热，不排除采用差别化房贷利率工具进行调节的可能。
LPR不变，稳定房地产市场预期
1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。截至目前，LPR报价已连续9个月保持不变。
对此，贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，LPR利率持续未变，表明当下的利率水平是与经济运行基本相适宜，货币政策没有继续宽松的必要。
虽然LPR可以浮动，但是却多个月不动。在盘古智库高级研究员江瀚看来，当前市场处于过渡阶段，利率的波动会影响大多数人对于房地产市场的预期。连续9个月利率不变，这是国家给金融市场传递一个信号：金融市场预期是稳定而且稳健的。从目前来看，LPR的利率不变，对稳定整个房地产市场有非常重要的作用。
虽然LPR连续9个月“按兵不动”，但是房贷利率开始出现一些底部回升的迹象。贝壳研究院监测显示，2021年1月，36城主流首套房贷利率5.23%，二套房贷利率5.52%，环比均微增1个基点，而且这是从去年12月开始已经连续两个月上升。
另外，1月36城房贷平均放款周期自去年9月以来经历“五连升”达到53天，环比延长5天，回到去年4月水平。许小乐认为，这表明，春节前市场资金面趋紧，房贷放款周期加速拉长；另一方面，在房地产金融审慎管理制度之下，央行引导商业银行房地产贷款合理增长。
房贷“红线”暂对个人房贷投放影响不大
从具体城市来看，1月36城房贷利率环比普遍平稳。贝壳研究院监测显示，房贷利率提升的城市主要是珠三角部分城市，如东莞、中山主流首套、二套房贷利率提升10个基点及以上。
在36城中，超8成平均房贷放款周期环比拉长。拉长幅度靠前的城市主要是弱二线城市，如廊坊、哈尔滨、宁波及南通等，环比延长10天以上。
珠三角局部城市放款周期在2020年下半年以来持续拉长，2021年首月略有改善，如深圳及东莞放款周期环比分别缩短8天及4天。但珠三角城市的放款周期仍处在36城前列，如惠州、东莞、佛山及中山平均周期均在2个月以上，居36城TOP5。
众所周知，2020年最后一天，监管放大招，个人房贷业务面临变局。央行与银保监会联合发布重磅文件《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，将银行划分为五档，分别为各类银行机构的房地产贷款占比划定了“红线”，其中个人住房贷款余额占比最高不超过32.5%，规模越小的银行，上限要求越低。
“新规已实施半月有余，在信贷‘开门红’的影响下，年初银行个人房贷投放暂未受到较大影响，个人住房按揭额度较为充足。”融360大数据研究院研究员李万赋如是说。
但是，李万赋表示，银行今年的房贷投放总规模有收紧预期，或将加大区域性房贷额度差异化调整，压降利率较低利润空间较小的城市房贷额度。
李万赋还认为，房地产贷款“红线”目的不在于短期内急剧下降房贷规模，而是从调整结构入手，实现长期内银行业信贷结构的转变。从目前各银行的房贷占比来看，仅有少数银行的个人房贷余额占比超标，面临着调降压力，多数银行尤其是大中型银行的个人房贷额度仍存在空间。
业内：房贷利率大概率保持平稳略降趋势
“从长期来看，当前的利率不动并不代表的是未来的利率不动。”江瀚表示，当前，整个国际市场疫情影响并没有得到缓解的情况下，很多国家出台比较宽松的货币政策，这种环境还将持续下去，所以未来利率下行空间还是存在的。我国的LPR也是有下行的趋势，只是什么时候向下调整还不明确。
考虑到房贷额度也暂未受到新规影响，李万赋认为，全国房贷利率大幅加码的时代已经过去，房地产市场进入平稳期。短期内房贷利率大概率继续保持平稳略降的趋势。
许小乐也预计，未来房贷利率总体触底。考虑到局部市场过热，不排除个别热点城市采用差别化房贷利率工具进行调节的可能。
新京报记者 袁秀丽
编辑 武新 校对 李铭
⑸ 网曝哈尔滨某企业哄抬菜价被5倍罚款，遇到哄抬价格该怎么维权
哈尔滨三家超市在疫情期间哄抬散装鸡蛋和蔬菜的价格，当地市场监管局对他们的违法行为进行了立案调查，下达了《行政处罚告知书》，没收其违法所得，并处5倍罚款。网友们纷纷称“必须狠狠处罚，杀一儆百”，并称他们“这个时候还想发国难财，智商捉急”。
这三家超市的行为是被人所唾弃的，他们的经营管理者的理念不符合当下的实情，是一种比较自私自利的行为。对于他们所受到的处罚，我表达的观点就是他们该罚；希望通过对他们的处罚，达到杀鸡儆猴的作用，维护好市场秩序；希望民众们都能购买到合适价格的鸡蛋和蔬菜，平稳地度过严峻的疫情时期。
消费者遇到不公正、被侵权的事情时，一定要勇敢地拿起法律的武器维护自己的合法权益，不要让那些肆意牟利的商家接着猖狂下去，要通过法律狠狠地惩罚他们。