监管账户方法

A. 房地产开发中监管账户有什么作用

监管账户是开发企业在预售商品房阶段，遵照预售资金管理办法开立的账户。根据办法要求，预售资金都要进监管账户，达到一定要求才可以解除监管，提取到一般账户使用。监管账户中的钱不提取出来无法使用。

B. 监管账户的资金

您好，如抄果是贷款的情况，那么袭银行审核通过后买方可以去房管局进行过户，此时房款将获得批复，之后您和银行方面的工作人员将去房管局取抵押件（一般为7个工作日），抵押件取出后一般15个工作日可以拿到新的房本。

贷款购房的情况，过户后22个工作日结束资金监管，卖方可以拿到全部房款。全款进行资金监管为15个工作日。

房本给到买方，监管资金给到卖方，时间不存在先后之分。

C. 什么是第三方监管账户

就是为确保你在证券交易所资金的安全，所有钱的进出必须通过银行账户。三方存款是不额外收费的。

D. 账户如何共同监管

可以通过银行预留印鉴来解决。现在银行转款一般需要一个财务章，一个法人代表名章，你们可以双方各预留一章，需要动用资金时，必须双方到知道且都盖上印章，才能动用资金。
希望有所帮助。

E. 监管账户是什么

资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。

这意味着买方和卖专方的交易资金不直属接通过经纪公司，但所开的“特殊账户”转移到房地产行政管理部门会同银行和担保资格的机构对资本监管存在银行里。这个账户是银行的。

当买家在规定的时间内转移后,这笔钱将被转移到原始所有者的账户,否则将转移到买方的帐户,所以资本监管需要保持一个帐户与银行监管的卖方和买方银行资本监管主体,从而确保买家和卖家交易资金的安全保障买卖双方的权益。类似于支付支付、财付通等在线交易平台。

(5)监管账户方法扩展阅读：

办理方法：

1、开立基本存款账户规定的证明文件；

2、基本存款账户开户登记证；

3、主管部门或其他有关部门的证明；

4、与经办行签订的账户监管协议；

5、账户监管业务审批表。

F. 什么是银行监管账户

监管账户是指企业与银行签订协议，委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。

监管模式：

两种封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。

1、封闭式监管要开专用账户，多适用于授信相关资金监管。

2、直接监管是企业将在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识，不开专用账户。

手续费：非授信相下监管费用5000/年，可是监管复杂程度酌情收取。

(6)监管账户方法扩展阅读：

优势：

1、客户资金封闭运行。在该模式下，交易市场将客户存取款功能移交给存管银行，市场端不再办理任何形式的客户资金存取业务，所有的存取款行为均由客户自行通过银证转账方式发起，客户支取的交易结算资金只能够回到事先指定的同名银行结算账户，进而实现交易结算资金封闭运行，防范客户资金挪用风险和客户洗钱、套现等风险。

2、存管银行总分核对。在该模式下，存管银行为客户开立映射其市场公司端资金台账余额的管理账户，从而可以掌握客户明细账，通过该明细账汇总后与证券公司客户资金总账进行核对的方式，一定程度上防范了市场公司在总账层面上的挪用行为。

3、客户另路查询对账机制。在该模式下，存管银行将为客户提供管理账户另路查询服务，客户借助存管银行和市场公司提供的查询手段和对账机制，通过对比存管银行端管理账户和市场公司端资金台账数据的一致性，有效监控客户资金安全。

4、全方位客户资金监管体系。在该模式下，通过合理的业务分工和制度安排，市场公司、存管银行、客户和监管机构共同构建了一个全方位的客户资金监管体系，保障客户资金安全。其中存管银行不直接对客户负债，也不直接控制市场公司的法人交收等业务操作，只是负责总分核对和为客户提供另路查询，在相当程度上起的是协助监管职责。

5、多银行存管机制有助于满足客户不同的银行偏好，而且兼容性强，能够比较好地适应国内电子交易市场清算交收规则，并能够适应未来市场的产品创新和制度进步。

G. 监管账户的作用是什么

资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交回易，市场银行接答到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。

H. 哪位大神告诉我，监管帐户怎么办理

监管帐户：是指企业与银行签订协议，委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。
办理资料：
封闭式专户开户资料：
1、开立基本存款账户规定的证明文件；
2、基本存款账户开户登记证；
3、主管部门或其他有关部门的证明；
4、与经办行签订的账户监管协议；
5、账户监管业务审批表。

I. 资金监管账户的定义

监管账户是指企业与银行签订协议，委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。
特色服务：
1、提供收款人监管和用途监管两种服务
2、提供网上查询服务
3、提供母子账户监管服务

J. 资金监管账户的监管模式

可采用两种不同模式：封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。1、封闭式监版管要开权立专用账户，多适用于授信相关资金监管；2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识，不另行开设专用账户。