中介监管费

A. 买二手房中介要收资金监管费合理吗银行不收费，为什么中介要收这项费用呢是这样的收费的时候是说过

建议在正规二手房中介买房，流程正规，乱收费也相对较少。

B. 在郑州买个二手房，首付交给房东解压了，明天去房产局过户，中介说不走资金监管要交3千块钱费用合理吗

资金监管，3000元，你的意思是买有贷款的房子啊，拿来的资金监管费啊

C. 找中介从银行贷款,结果给我办了网贷,还收了手续费,怎么办

你找到了中介，想从银行办理贷款，结果给你办了网贷，还收取了手续费用，那么你可以投诉，只要你跟对方签订了合同，那么对方没有按照合同去银行贷款，属于对方违约，你可以投诉，或者向对法院起诉，要求对方赔偿。

贷款平台投诉，可以这样做。

小额贷款公司成立之初可以说是一腔热情，但在实际操作运行中却屡见尴尬，陷入进一步发展的困境。下面为您讲解一下小额贷款公司属于合法公司吗，小额贷款公司有政府部门监管吗的相关问题，希望能够帮助到大家。

一、小额贷款公司属于合法公司吗？

小额贷款公司是由省政府主管部门审批、到工商部门领取营业执照的独立法人，不需要领取经营金融业务许可证，因此不属于金融机构，但是，小额贷款公司却经营货币、发放贷款，却在履行着金融机构的职能，这样就使得小额贷款公司出现了身份上的尴尬，使得小额贷款公司造成以下几种缺点：

1、在银行的存款仅按一般工商户的活期存款利率执行，远低于金融企业同业存放款项利率，也没有存放中央银行款项利率高。

2、向银行类金融机构融资时，无法享受银行同业拆借利率优惠，只能按一般企业贷款利率执行，融资成本较高。

3、由于小额贷款公司不属于金融机构，也不利于其金融债权维护。

4、由于小额贷款公司不属于金融机构，因此既不能享受金融机构的税费优惠政策，又不能享受各种针对农村金融机构财政补贴资金，却要按一般企业缴纳税费，造成小额贷款公司税费负担较重，据调查目前小额贷款公司一般要缴纳5.56%的营业税及附加、25%的企业所得税、 1.5%的价格调控基金和0.15‰的印花税。

二、小额贷款公司有政府部门监管吗？

按照《指导意见》的有关规定，小额贷款公司不属于银行业金融机构，由省级政府明确一个主管部门负责对小额贷款公司的监督管理，这就出现了两种情况：

1、在省政府一般有金融办进行监管，到了市县两级由金融工作领导小组负责监管。由于金融工作领导小组是一个由政府主办、人民银行、银监部门、工商部门、财政部门、税务部门、审计部门等多部门负责人组成的非常设机构，造成了“多头监管”到头来变成“无人监管”的虚拟化问题。

2、情况是由于人民银行和银监部门不直接负责对小额贷款公司的监管，使上述两部门在对小额贷款公司利率、贷款投向、资金流向等进行监测统计时，小额贷款公司态度不积极，经常出现提供数据不准确、报送资料不及时的现象。

如果遇到小额贷款公司坑人，大家可以向当地金融办或者当地银监局进行投诉。

满足一下以下条件的可以对该公司进行投诉：

1.以小额贷款公司名义进行非法集资的；

2.以小额贷款公司名义非法吸收或变相吸收公众存款的；

3.小额贷款公司工作人员使用非法手段催债或者指使他人非法催债的；

4.小额贷款公司发放贷款的实际利率超过司法解释规定的上限或低于人民银行公布的贷款利率下限的；

5.小额贷款公司存在抽逃注册资本金或以贷款形式变相抽逃注册资本金行为的；

6.小额贷款公司存在账外经营行为的；

7.小额贷款公司向其股东和行业主管部门明确禁止的行业发放贷款的；

8.小额贷款公司存在从事对外担保业务、跨区域经营、开展经营范围以外业务、发放超比例大额贷款等违规经营行为的；

9. 其他法律法规及主管部门明令禁止的行为。

(3)中介监管费扩展阅读：

如果大家在申请网贷的时候，遇到以下问题，都可以对该贷款公司进行投诉：

1.不当催收：被暴力催收、爆通讯录、上门殴打、侮辱等

2.畸高利率：套路贷、高利贷

3.侵犯个人隐私：把个人电话或个人信息散发出去，造成个人名誉受损

4.重复授信：无风控，随意放款

5.放贷款的时候扣除利息、保险费的

6.钱入账之后又叫你直接转走多少钱的

7.高额罚息的

D. 中介说让我把首付款放到房管局资金监管账户上，进行资金监管，这个收费吗

资金监管是不收费的。

资金管制是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金管制需要买卖双方都在管制银行开有账户，银行是资金的管制主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

(4)中介监管费扩展阅读：

资金监管后续买卖流程

1、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。

2、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。

3、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。

4、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

E. 买二手房中介费和定金可以银行监管码

中介费是不可以来资金监管的自。没有银行有个业务。
定金是你直接交给业主的！业主会给你写收条，中介结构会出示三方的定金协议！
资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通，财付通等支付平台。
但是业主要拿到剩余的尾款，要等4个月左右。很少有业主会接受！
如果业主同意，这样交易时最安全的！一般房产交易都是资金自行交易，有中介作为居间方，每一步都出示好协议也是很安全的！

F. 刚签了合同中介公司就叮着要钱，中介费不需要交资金监管账户吗

你找了中介，买房的时候签订的是三方居间合同，在合同里边都有每个办件版流程的，您无需权担心，中介公司会尽心帮您办过户、按揭等相关手续的！您找到了中介公司，就一定要相信中介，会帮您办好的，在每个办件的过程中都会产生相应的费用，所以，签订合同之后你就该付中介费给中介公司！

G. 我国健康保险业务的监管费是多少

保险业监管费由机构监管费和业务监管费两部分组成，具体收费标准如下：

（一）机构监管费。

1.对各类保险公司按照注册资本金（外国保险公司分公司按照营运资金）的0.4‰收取，其中，保险集团公司、保险控股公司每年每家不超过200万元。

2.对保险资产管理公司按照注册资本金的1‰收取，每年每家不低于30万元，最高不超过100万元。

3.对专门从事保险中介业务的保险代理、保险经纪、保险公估机构以及保险中介集团公司按照注册资本金的0.4‰收取，每年每家不低于3000元，最高不超过5万元。

4.对外国保险机构代表处按照每年每家2万元收取。

（二）业务监管费。

降低对保险公司和专门从事保险中介业务的机构收取的业务监管费收费标准。

1.对保险公司经营的责任保险、信用保险和短期健康保险按年度自留保费的0.6‰收取；对意外伤害保险、除责任保险和信用保险以外的其他财产保险按年度自留保费的0.8‰收取；对人寿保险、长期健康保险业务按年度自留保费的0.4‰收取。上述自留保费是指保费加上分入保费减去分出保费。保费是指投保人按照保险合同约定向保险公司支付的全部款项。分出保费是指保险机构向境内保险机构分出的保费（不含向境外保险机构分出的保费）。

其中：对于在会计核算时，区分保险风险和其他风险进行分拆处理和重大保险风险测试后，不确认为保费收入的部分（涉及分红险、投连险、万能险、变额年金和非寿险投资型等业务），按照年度销售额的0.4‰收取。

2.对专门从事保险中介业务的机构按年度代办业务营业收入的0.4‰收取。

按照“优化收费结构、减轻企业负担”原则，对因监管费政策调整导致缴费增加的保险机构，其2014年和2015年应缴监管费仍按照本通知印发前规定的2013年收费标准执行；其2016年和2017年应缴监管费按照本通知规定执行。

H. 房屋中介费按什么标准收取

房屋中介公司肯定是要收费的，一般他们的收费标准应该是房屋成交价的百分比。至于说这个百分比具体是多少，那就不一定了，要看各地的中介公司收费标准是多少了，你比如说一线城市的收费标准则会比较高一些，像北京上海这些城市可能会要受到3%以上。但像我们老家南通这些三四线的城市，收费标准可能只有在2%左右。

所以说买房通过中介公司需要支付一定的中介费，但我觉得还是值得的，就算是买新房子的时候，如果通过中介公司也可以省去我们很多琐碎的事情。我们只要直接跟着中介公司去签订合约就行了，剩余的一些事情我们都可以交给中介公司来处理，比如帮我们去办理房贷，准备相应的材料等等。

I. 房产过户费用包给中介了,贷款监管资金手续费哪个出

买房子的人出，谁受益应该谁出，过户费能包给中介，你出的房价可能有点高了，中介还有的赚，可能还赚了很多，不然不太可能给你包过户费的，。

J. 请问二手房买卖贷款中中介说有什么资金监管费等等什么1000-3000元，是有这种费用么银行贷款一般有些什

有监管这项，但是这项是不要钱的。贷款除了公积金贷款需要交纳担保费，按揭贷款一分钱也不用花的，哦，有个评估费一般中介会按你贷款额的百分比收费，其实这是由提成的，实际上评估公司就收几百元。