监督管理物业的部门

A. 物业公司有什么政府部门负责监督管理及处罚

《物业管理条例》第5条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管内理工作。县级以上容地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
据此，发生物业纠纷，由当地政府房地产行政主管部门负责处理。

B. 小区物业是由级哪管理部门监管中

小区物业归本地区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理。

依据《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

而小区物业由业主监管。依据《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

《中华人民共和国物权法》第八十二条也有相关规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

(2)监督管理物业的部门扩展阅读：

小区的物业归县级以上人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理。而监管由业主负责监管。《物权法》《物业管理条例》等都已经赋予了全体业主对物业选聘的主动权和监督权。而相关单位只是指导物业和小区的工作，没有直接的管理权。

《物权法》《物业管理条例》明确规定了业主对小区公共设施设备和公共面积的所有权。小区的所有决定事项都应该由小区业主大会决定！小区可以成立业主委员会作为业主大会的派出机构，由业主委员会获得业主大会的授权行使自己的权力。

C. 房地产公司中管理和监督物业的部门是哪一个

一般中小规模的房产公司不设专门管理和监督物业的部门，而是指定某位副总（一般为专行政副总）或行政部进行属监督管理。
规模较大的房产公司一般在房产公司设置了一个客服部门，一边解决和协助解决物业公司遇到的问题（特别是质量整改问题），一边对物业公司也有一个监督和管理的职能。

D. 就没有管理部门监督物业这个行业

有的，每个行业都有相应的管理部门的。物业管理部门主要是房地产管理部门。具体物业公司又受多方管理。比如价格受物价部门管理。企业登记变更受工商部门管理，企业税务受税务局管理。同时业主大会和业主委员会也有权监督或选择物业公司。

E. 物业公司由哪个部门来监督管理

但物业公司拒抄绝打电袭话给业主，原因是有的业主不理解物业，认为通知了供气至今仍没供上，是物业的原因，找物业闹。物业受了委屈，不管了。个人认为工作中受委屈是很正常的，不能因为受了委屈就罢工。物业这么没有服务意识，不知道是否可以有部门进行监督管理？
《物业管理条例》第5条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

F. 小区物业受什么单位的监督或管理

物业公司是一个企业，他由企业的法人代表负责。物业管理的行业主管部门是建设部门。建设部门都成立有物业管理办公室.

G. 物业公司归哪个政府行政部门管理

物业管理公司是抄按照法定程序成立并袭具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
④有权制止违反规章制度的行为;
⑤有权要求业主委员会协助管理;
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有：
①履行物业管理合同，依法经营;
②接受业主委员会和全体业主的监督;
③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可;
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

H. 由什么部门监督地方物业管理工作

根据《物业管理条例》的规定:
物业管理的行业主管部门是当地房地产管理内部门。
其经营活容动受当地工商管理部门管理。
一般各地方房地产管理局都会设物业管理科，专门管理下属区域的物业公司。
物业管理科的部门工作职责：
1、贯彻执行国家、省、市物业管理法律、法规和文件，制定我市物业市场管理相关措施和办法。
2、指导规范物业服务企业的经营行为，对物业服务企业服务活动进行监督和检查。
3、负责物业服务企业资质的初审工作。
4、负责指导物业区域内的业主成立业主大会和业主委员会。
5、负责指导并监督建设单位和业主大会按规定公开招标或协议选聘物业服务企业。
6、负责对建设单位的物业管理方案进行审查指导。
7、参与物业的竣工验收、指导和监督物业的接管验收工作。
8、负责协调物业管理方面纠纷和投诉,移送查处物业管理违法行为。
9、负责指导我市物业小区平安创建工作。
10、负责物业维修基金建档、核算、归集和使用的监督管理工作。
11、完成领导交办的其他工作。

I. 安全生产监督管理部门如何对物业管理进行监管

一般来说，房管局或建设局都有自己的小区物业管理部门，叫小区办，除了一般的各内类协查工作外，还容应该跟本单位的负责预售管理，现售管理，以及权属，登记部门通力合作，联合执法，因为物业毕竟分为前期物业以及后期物业，再加上物业属于收费类服务工作，还应该加大与发改委的物价部门的合作，这种情况下你的监管工作才能到位

J. 物业公司是由哪个部门来监管

解答如下：

一、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。

二、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。

三、房地产市场监管公司：承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。

（资料来源：网络：物业公司）