物業樓管員的崗位職責
❶ 業主有違規物業樓管員該怎麼處理
業主有違規行為，物業樓管員的話，可以及時制止業主的行為，耐心的勸導，業主會聽話的。
❷ 物業樓管員面試注意些什麼
給你推薦一些我總結的常用問題，僅供參考 1. 你是否考慮過個人創業。如果希望個人創業，你准備什麼時候創業？ 2. 你希望自己五年（十年）之後是怎樣的？ 3. 請你講一位你最佩服的人。 4. 你覺得從工作的角度分析自己，你自己最大的優點和缺點是什麼？ 5. 你覺得自己那方面能力最急需提高？ 6. 你希望你的上司是什麼樣的人？ 7. 你為什麼離開了上一個工作崗位？ 8. 你希望兩年以後你在公司是什麼樣子？ 9. 請你講一件你在以前的工作中印象最深的事情。 10. 請你講一件你在以前的工作中作得最有成就感的事情。 11. 你覺得在你以前的工作中（包括兼職工作）有什麼體會、收獲？ 12. 你怎麼理解團隊精神？ 13. 你對我們公司現在了解多少呀？ 14. 你今後有沒有考研的打算呀？ 15. 你覺得什麼樣的工作最適合你？ 16. 你覺得什麼樣的工作最不適合你。 17. 你父母作什麼的？ 18. 你有什麼業余愛好？ 19. 你喜歡看什麼書？ 20. 你覺得將來什麼時候離開公司比較合適？ 21. 你英語六級多少分呀？ 22. 你有沒有出國的打算呀？ 23. 假如派你單獨一個人去外地開拓新市場。你的主管領導沒能及時給你工作指示。你將如何做？ 24. 假如你是公司賣場的一名營業員，你見到顧客說的第一句話應該是什麼？為什麼？ 25. 某個單位準備買進一批我們的產品，已經基本商定。這時該單位的副總從外地出差回來說在外地看到了比我們價格低的同類產品。於是這個單位就不準備購買我們的產品了。現在由你去處理此事，你將怎樣辦？ 26. 即興推銷演講 27. 某個單位很可能成為我們的重要客戶。現在派你去這個單位聯系。你覺得應該如何著手去辦這件事情，在這個過程中應當注意哪些問題？ 28. 某個單位很可能成為我們的重要客戶。現在派你去這個單位聯系。可是，我們現在對這個單位很不了解，從未接觸過。你到這個單位去，保安人員由於你說不出來要找誰，根本不讓你進門。打電話聯系，對方也表現出根本不感興趣。你覺得應該怎麼辦？ 30. 我們的一個重要客戶長期拖欠貨款。現在派你去催款，你將如何做？ 31. 由於我們的原因，給客戶造成了較大損失，客戶准備對公司予以起訴。現在由你去處理此事，你將怎樣辦？ 32. 現在公司的某項產品在市場上出現了假冒品，給公司造成了損失。現在由你去處理此事，你將怎樣辦？ 34. 第一問 你身邊的兩個同事與你做的工作是一樣的，與你來公司的時間是一樣的。可是漲工資時他們兩個都比你漲得多，你卻漲得少，你怎麼處理這件事情？ 第二問 你與你身邊的兩個同事分別作著不同的項目，他們做的都失敗了，而你的項目很成功。可是漲工資時他們兩個都比你漲得多，你卻漲得少，你怎麼處理這件事情？ 第三問 你近一段時間工作很努力，明顯比你身邊的兩個同事做得好。可是漲工資時他們兩個都比你漲得多，你卻漲得少，你怎麼處理這件事情？ 第四問 你明顯比你身邊的兩個同事做得好。你了解到這兩個同事是老總的親戚。漲工資時他們兩個都比你漲得多，你卻漲得少，你怎麼看待這件事情？ 35. 假如公司給你安排的崗位與你所學的專業不是很對口，你感覺自己的能力不能充分發揮，你將怎麼辦？ 36. 請你談談觀念、能力、知識三者之間的關系，你認為工作中的能力是如何獲得的？ 37. 假如讓你在升職和提薪之間選擇一個，你怎樣選？ 40. 你做過學生幹部，你這樣會耽誤主業-----學習，比如你**課的成績就比較低，你怎麼看待這個問題。 41. 你上學期間業余時間打過工嗎？如果有過，你對你的打工經歷有什麼體會？ 42. 有一些用人單位不願意聘用應屆畢業生，你覺得為什麼會有這種現象？
❸ 物業樓管人員的決心書怎麼寫
物業的樓管員要寫決心書，是單位安排的？還是第一次聽說這樣的事，不過專不要緊這種形屬式的東西只不過是口頭的應付罷了。你只要根據你的的崗位職責這方面來寫就OK了。
做好自己所負責管理的住宅單元的情況，掌握好住戶的戶數，戶家庭成員，戶主姓名、職業及工作單位；
2.對住戶的房屋產權、房屋租賃、房屋結構及質量狀況有一定了解。
3.負責做好所管理的房屋租金、管理費和各項規費的收繳；每月房租的收繳率和管理費收繳率達到85%。
4、做好住房管理中居民的投訴，每一個投訴均需回復並及時處理並有文字登記，並定期整理存檔和上報。
5、積極做好住戶巡訪工作，主動上門為孤寡老幼戶、困難戶提供服務，為其解決困難，與住戶建立和維持良好的關系。
6.主動熱情地為業主入住手續、裝修手續，填寫好各種表格、建立、健全業主檔案。等等...........
❹ 業主有違規搭建物業樓管員該怎麼處理
如有違規搭建的話，物業管理員應該及時，制止勸阻業主的違規行為。
❺ 物業樓管員主要做了哪些工作入何開開展工作
簡單來說 是溝通和檢查
具體的話 有
對所轄區域進行日常巡檢，做好設備專、設施的質量記錄；
協調公屬司其他相關部門處理業主的各種保修、投訴，並做好詳細記錄；
掌握物業服務費、水電費、收視費、採暖費等經營收入的台帳，及時催繳相關費用
❻ 物業樓管員和收銀文員哪個好
物業樓管員是指物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。
收銀員指超市，商場，賓館，酒店等經營場所給顧客結賬的雇員。
哪一個適合自己哪一個就好
❼ 剛剛從事物業公司樓管員工作應怎樣制定工作計劃
先了解樓中的情況，使用者的大體情況，平時易發狀況有哪些，疑難問題和未解內決的問題有容哪些，物業公司平時的進度和計劃是什麼，原始數據和資料了解清楚沒有遺漏，再說你自己的工作計劃，否則什麼都不了解，上來就說計劃，恐怕不接地氣甚至遭來不必要的麻煩
❽ 物業樓管員轉正審批表的自我鑒定怎麼寫
轉眼間，參加工作已一年有多，在各級領導的教導和培養下，在同事們的關心和幫助下，很快就熟悉了公司環境，適應了工作崗位，自己的細想工作，學習各方面取得了一定的成績，個人綜合素質也得到了一定的提高，現將這段時間的情況作個總結：
1. 思想上，自覺加強理論學習，努力提高政治思想素質
在過去一年，我主動加強政治學習，除了經常看電視，報紙，關心時事政治外，還深入的學習，通過不斷學習，以適應社會發展的需要。
2. 工作上，嚴格遵守公司各項規章制度，擴大知識面，力求更好完成工作
在一年的工作中，我認真服從領導安排，遵守各項規章制度和要求，在同事們的幫助下，主動學習， 認真總結經驗，加深了對業務知識的理解，一年來，成功的掌握了工作上的要求，出色的完成了各項工作任務。
當然，在這一年多的工作時間里，雖然勝任了工作，但是學無止境， 未來依然會有新的問題出現，我在今後的工作中將繼續多向前輩虛心學習，總結積累，務必提高業務水平，認真細致地完成好每一項工作，盡自己的所能為公司做出貢獻。