不動產登記中心的職責

㈠ 不動產登記中心勞務派遣人員招聘，主要工作內容是幹嘛呢有沒有機會轉正是事業單位還是屬於公務員呀

屬於房來產局下屬的單位，屬於自事業性質。

這個就是所謂的「合同工」，你和人力公司簽合同，然後公司和中心簽合同，你本人屬於人力公司，然後被派到中心工作，你和登記中心沒有任何關系，所以轉正之類的不要想，不可能。

㈡ 不動產登記劃時代，國土局的地籍股還剩什麼職責

法規宣傳；負責並指導土地確權、頒發證書、土地定級和土地登記、地籍權屬調查；指導監督地籍管理技術規范、發證工作、地籍工作、核准、標準的執行，並制定有關細則；承擔有關法律。受理；組織實施和指導地籍信息系統建設統一管理轄區內城鄉地政；對行政許可行為進行監督管理、變更調查及土地統計、動態監測；管理並組織轄區內土地資源現狀調查；承擔調處重大土地權屬糾紛、服務及業務咨詢、審查

㈢ 不動產登記劃轉後,房管所職能

房管所工作職責
1、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關的法律法規，全面管理水富縣城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產中介管理工作、房地產開發管理工作、物業管理工作。
2、對轄區內申請登記的房屋進行外業測繪、制圖、拍照、面積計算以及權屬登記所需文字資料的採集。
3、負責轄區內房屋總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記以及證書換證、驗收工作。
4、負責轄區內房地產抵押貸款登記和房地產抵押注銷登記工作。
5、負責搞好房地產測繪成果資料、權屬轉移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、注銷登記卷宗以及在房地產管理過程中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。

㈣ 不動產登記工作人員職責包括哪些

1、查驗申請人提供的必要材料。

2、詢問申請人有關登記事項。

3、如實、及時進行登記。

4、法律法規規定的其他職責。

為保證登記機關更好地履行登記職責，物權法在規定登記機構應當履行的職責的基礎上，又對其禁止從事的行為作出明確規定。

法律責任

1、登記機關法律責任概述。登記機關的法律責任，是指登記機關因登記錯誤給當事人造成損失而依法應當承擔的民事賠償責任。

2、登記機關賠償責任的歸責原則。侵權行為的歸責原則，就是指歸責的一般規則，是據以確定行為人承擔民事責任的根據和標准，也是貫穿於侵權行為法之中，對各個侵權行為規則起著統帥作用的立法指導方針。

3、登記機關賠償責任的構成要件。

4、登記機關賠償范圍及其追償。登記機關賠償責任的范圍應根據當事人因登記錯誤造成的實際損失來確定，包括主權利受損害的賠償、利息及當事人或利害關系人主張權利的費用，如申請更正登記、異議登記的費用，進行訴訟的費用，等等。

(4)不動產登記中心的職責擴展閱讀

依據《不動產登記暫行條例實施細則》

第十三條申請登記的事項記載於不動產登記簿前，全體申請人提出撤回登記申請的，登記機構應當將登記申請書以及相關材料退還申請人。

第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

第十五條不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：

（一）申請人、委託代理人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；

（二）權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致；

（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否准確；

（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。

㈤ 房屋登記哪些職能劃轉到不動產統一登記中心

每個地區的實施方案不同，一般是房產交易登記仍然在房管局，房管局負責房地產管理監督工作，房屋交易通過房管局。但是辦理產權登記相關事宜在不動產登記中心。

㈥ 不動產登記機構及工作人員有何職責和法律責任

第一，《條例》明確強調申請人應當對申請材料的真實性負責。對於提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的當事人，應當承擔賠償責任。
第二，為了維護不動產權屬證書、不動產登記證明的權威性，避免登記錯誤，《條例》對於偽造、變造或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的行為，規定了收繳、沒收違法所得等行政處罰，並可依法追究民事賠償責任以及刑事責任。
第三，對於不動產登記信息共享單位及其工作人員、查詢不動產登記資料的單位和個人，《條例》也明確了其保密義務。如果其違反國家規定，泄露不動產登記資料或者登記信息，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任，對有關責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

㈦ 不動產登記職能劃走了,房產局要倒閉嗎

怎麼可能啊。房產局只是把房產登記業務並入到不動產管理中心了。又不是房產局的全部業務。房產局的業務還有網簽、預售等。

㈧ 不動產登記機構應當履行哪些職責

對於不動產權利人而言，登記機構的主要職責有：
1、依法根據申請人的請求，對不動產予以登記，在登記前，有義務對登記申請人進行形式上的審查，以確定其是否為不動產權利人。
2、妥善管理和保管不動產登記簿，同時對登記申請人發放權屬證書。
3、登記錯誤時，登記機構有過錯的，應當承擔民事賠償責任，同時對登記進行更正，以保護真正權利人的權利。

㈨ 不動產局成立後房管局還存在嗎

存在。不動產局為國土部管理的局級機構，而非一般意義的「內設機構」。不動產局成立後，房管局還是存在的，它的職能與不動產局是截然不同的。

2014年5月7日，國土資源部辦公廳下發《關於在地籍管理司加掛不動產登記局牌子的通知》，在國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子，承擔指導監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產登記工作的職責。

不動產登記局具體的職責：

1、擬訂全國地籍管理和不動產統一登記相關法律法規、規則辦法、標准規范，

2、會同林業、海洋等部門登記發證，指導監督不動產登記工作，

3、負責各類不動產登記信息管理，提出解決不動產權屬問題的政策建議，

4、組織開展土地權利制度研究，負責定期組織全國性土地調查和變更調查，

5、指導地方地籍調查工作，組織實施國家土地遙感監測工作，以及承辦國土資源部領導交辦的其他事項等。

房管局的職責：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

(9)不動產登記中心的職責擴展閱讀：

不動產登記局成立背景：

為實施以土地為核心的不動產統一登記制度，國土資源部將按中央部署，協調有關部門建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，扎實開展不動產統一登記。

不動產統一登記是國土資源管理的一項新職能。建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度，是中國產權管理體制機制的重大改革。中國將出台不動產統一登記條例，為全面開展不動產統一登記提供法規依據。

國土資源部及有關部門將建立統一登記信息平台，制定統一登記簿證。逐步以全國土地登記信息動態監管查詢系統為基礎，整合推進不動產統一登記信息管理基礎平台和查詢服務系統建設，推進信息共享。抓緊制定統一的登記簿和證書等登記文書，研究編制不動產產權產籍調查規程和相關標准。

進一步加快農村地籍調查和農村土地確權登記頒證，完善確權政策，落實所有者和使用者的土地權益，與不動產統一登記做好銜接，同時積極推進農村土地產權制度改革，引導土地股份制改革。

㈩ 不動產登記工作人員職責包括哪些

不動產登記工作人員職責包括：

1、查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料。

2、就有關登記事項詢問當事人。

3、如實、及時登記有關事項。

4、法律、行政法規規定的其他職責。

應該承擔的法律責任

1、登記機關法律責任概述。登記機關的法律責任，是指登記機關因登記錯誤給當事人造成損失而依法應當承擔的民事賠償責任。

2、登記機關賠償責任的歸責原則。侵權行為的歸責原則，就是指歸責的一般規則，是據以確定行為人承擔民事責任的根據和標准，也是貫穿於侵權行為法之中，對各個侵權行為規則起著統帥作用的立法指導方針。

3、登記機關賠償范圍及其追償。登記機關賠償責任的范圍應根據當事人因登記錯誤造成的實際損失來確定，包括主權利受損害的賠償、利息及當事人或利害關系人主張權利的費用，如申請更正登記、異議登記的費用，進行訴訟的費用等。

(10)不動產登記中心的職責擴展閱讀

不動產登記的流程

1、發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

2、管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。

3、測繪圖(表)。

由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件。

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5、納公共維修基金、契稅。

6、交申請材料。

7、照規定時間領取房產證。