物業班長崗位職責

Ⅰ 物業領班崗位職責是什麼

(1)負責本班所管轄設備的運作和維護養護工作

Ⅱ 物業領班的日常工作內容是什麼

物業領班的日常工作內容有以下幾點：
1、對電氣主管負責，按期並完成主管交辦的各項任務；

2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及各項規章制度；

3、負責在主管的安排下負責組織本組員工對小區所有樓內外、車庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開關的更換工作。各種開關箱、計量表箱的維修、巡檢工作。每年月底和春節前對小區路燈檢修和燈罩的清潔工作，確保房屋及配套設施完好率達到； 4、負責在公司調度中心的統一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關強電維修及其特約服務方面的高質量維修工作，自接單後分鍾到達維修現場，確保零修、急修及時率達到；

5、在主管的安排下負責組織本組員工每年雨季前完成對小區所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測並做好檢測記錄工作。負責在對項目所有辦公動力設備、工程部電動工具的檢修和定期檢測工作；

6、負責按公司及項目有關規定監督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務，確保維修質量並採取有效措施改進服務。負責安排本組員工每周對住戶磁卡表檢查工作；

7、在主管的安排下負責小區節日期間、各種集會、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作；

8、負責管轄區內設備設施日檢查、月檢查工作，對檢查的結果匯總上報主管；

9、負責在電氣主管的安排下領導本組員工對各種電力管網、管井雨季雨水的抽淘和清理工作；

10、負責在運行及設備維護主管的統一安排下對本項目新增項目接管及驗收的現場實施、記錄工作；

11、負責協助主管向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案，並在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前後運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結；

12、負責每周一次對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數，並負責各種搶險工作；

13、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業鑰匙管理工作；
14、負責所有涉及本組工作及本專業的技術服務工作質量的達標並承擔相應責任；

15、負責每月日前向工程部文員提交電氣設備設施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關表格；

16、負責配合運行及設備維護主管制定公共區域設備、設施管理的各種規章制度；

17、負責本組員工的日常管理、考核，並在每月前向工程部文員上交本組員工每月考勤； 18、積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本；

19、負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議；

20、負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行小區雨季防汛工作的實施；

21、負責小區突發性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理；

22、積極配合部門內的工作。

Ⅲ 物業服務公司，班長的職責是什麼

班長就是工頭

作用是帶領班組員工合理工作，班長要起到一個模範帶頭作用。

班長分保安班長，維修班長，不同工作崗位，職責不同

維修班長崗位職責

一、按時上下班。上班時間統一著工裝、佩戴胸卡，精神飽滿，舉止得體。
二、負責維修人員的任務分配、考評和管理，監督、指導其完成各項維修工作，有建議辭退不稱職員工的權力；對維修人員的調、換班期間所發生的責任事故負責；對新錄用的員工要進行認真考察、培訓。
三、每天接到的報修單或報修電話後，根據工作情況及時安排維修，做到「水不過天，電不過夜」，不得以任何理由推諉、拖延。
四、服從中心主任安排，保質保量完成各項維修及其它臨時性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。
五、全面掌握各種物業情況，包括水、電、暖設施、消防設備、傢具等；每周必須定期對所分管的學生公寓樓的設施狀況，特別是用電設施進行巡視。
六、嚴格管理各類維修材料及維修工具，杜絕假公濟私、浪費等現象。
七、及時並如實向中心主任、倉庫保管員提交維修材料計劃，並對使用的到維修材料的質量予以監督、檢查，提出合理建議。
八、負責對維修人員進行安全教育，防止工作中發生安全責任事故。
九、自覺接受中心主任及物業客戶代表的工作監督，督促維修人員及時改進工作，杜絕各類投訴。

治安保衛班長崗位職責:
1.負責本班安保及防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達到標准,必要時亦履行保安員的職責; 2.負責檢查本班所有保安人員的值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤; 3.負責監督交接班工作並認真審核、閱讀值班記錄,確保各類物品列項交接清楚; 4.負責檢查保安器械、通訊器材和其他設備的完好情況,指導保安員正確規范使用; 5.負責本班保安員的軍體訓練和培訓考核::; 6.每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日誌並簽字; 7.指示和管理同本班保安員職責有關的各種事宜,負責處理本班與保安工作有關的各類事件,做好各項記錄和交接; 8.遇到突發事件及時處理,對發生事件及時填寫報告; 9.經常保持同本班保安員的接觸,善於做好保安員的思想工作,推動每個保安員工作的積極性; 10.按需要或按管理處主任要求安排本班任何一個保安員工作; 11.保持與監控室密切聯系,協助監控室處理報警等事件; 12.當班值勤前十五分鍾,清點當值保安員人數,布置當班保安員的工作,檢查保安員是否符合禮儀要求,包括制服、鞋帽、頭發、胡須、指甲及器械等; 13.對當班保安員在禮節、禮貌、儀容、儀表、組織、紀律、服務態度、精神面貌等方面進行檢查及指導; 14.隨時准備履行中心主任和主管領導所安排的其他工作。

Ⅳ 物業保安班長的崗位職責是什麼

班長）職責。
1、根據物業管理服務合同約定應承擔的任務，組織安排勤務；檢查考核班組內人員的容執勤情況。
2、負責班組的學習和訓練。
3、及時准確傳達上級的工作部署，負責責任區物業管理服務任務。
4、協助開展安全檢查，發現問題及時解決，重要情況及時匯報。
5、組織、召開班務會，布置工作、勤務講評、思想教育，做到時間、人員、內容、效果四落實，做好會議記錄。
.6、做好思想政治工作，掌握人員的思想動態，及時解決隊伍中出現的問題，搞好隊伍團結。
.7、負責統計考勤，檢查執勤服務記錄。
8、了解消防器材和報警系統的配置、性能、位置，並組織保安員學習訓練，熟練掌握操作技能。

Ⅳ 物業保安班長崗位職責怎麼寫

一、負責本班人員的崗位安排，帶領班組人員完成好小區的治安保衛任務，在工作中起到模範帶頭作用。
二、做好交接班工作，做到情況清楚、物品齊全，遇有特殊情況及時上報上級主管。
三、當班期間，要詳細記錄當班工作情況和發生的問題及處理情況，做到交接班記錄字跡清楚，內容明確。
四、嚴格遵守各項規章制度，檢查制度的落實情況，發現違章、違紀行為要敢於批評、糾正。
五、對發現的治安保衛工作中存在的安全隱患要及時報告，不得拖延或隱瞞。
六、認真處理當班期間發生的治安保衛方面的問題，並將處理結果及時上報，對經過努力仍無法處理的情況要及時請示上級，重要情況要寫出情況報告。
七、遇有緊急事件時要及時帶領保安人員趕到現場，根據具體情況做好組織指揮工作，妥善處理。八、 每日上崗前應檢查本班組保安人員的著裝整潔情況。
九、按規定對本部門員工進行培訓、訓練，並做好記錄
十、完成領導交辦的其他任務。

Ⅵ 物業保安領班的職責是什麼

物業保安領班的職責如下：

1、負責組織當班的保安工作,監督和指導認真做好執勤工作，及時糾正和登記違紀違章現象;

2、檢查本班人員的著裝儀容、內務衛生,保管好配備的通訊器材、保安設施、自衛武器等物品;

3、負責填寫《值班記錄》，登記本班獎罰情況，檢查各巡邏點情況;

4、按照保安部(隊)制定的培訓計劃搞好組織實施工作,定期召開班務會，經常對隊員進行具體的業務指導和崗位培訓。

5、及時做好上傳下達和請示匯報工作，與轄區業主搞好關系;

6、熟悉在緊急情況下本班的組織指揮,處理好一般性的治安事件和業主的投訴,落實安全措施。

7、團結本班人員，堅持做好經常性思想工作,熟悉和掌握隊員的思想動態、工作表現和工作能力。

8、完成公司下達的其他任務。

(6)物業班長崗位職責擴展閱讀：

物業保安業務技能條件：

（1）具備基本法律知識及與保安相關的政策規定。

（2）具備一定的語言和文字表達能力。

（3）具備與崗位職責相應的觀察、發現、處置問題能力。

（4）具備使用基本消防設備、通訊器材、技術防範設施設備和相關防衛器械技能。

（5）掌握一定防衛和擒拿技能。