拆遷職責

❶ 拆遷管理部門的職能有哪些

拆遷管理部門的職能，主要有：
1、審批拆遷計劃和拆遷方案，建立拆遷檔案
(1)審批。拆遷房屋的建設單位，必須提出申請，並提交縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門規定的文件。房屋拆遷管理部門依法對申請事項進行嚴格審查，符合條件的，頒發許可證，並對需要拆遷的房屋所屬地段、數量、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項一一作出明確無誤的界定，並以房屋拆遷公告的形式予以公布。
(2)建檔。房屋拆遷管理部門還應對批准拆遷的范圍，拆遷房屋所在地段、數量、拆遷人和被拆遷人的情況等拆遷資料一一登記在冊，建立健全檔案制度，並加強對檔案的管理，以便於當事人、執法和司法機關隨時查閱。
2、依法監督檢查房屋拆遷活動
房屋拆遷管理部門有權也有責任對房屋拆遷活動進行監督檢查，這一職責表現為以下四個方面：
(1)監督檢查建設單位是否具備拆遷人資格。
(2)監督檢查拆遷人的具體拆遷行為是否合法，既不允許在拆遷許可證載明的拆遷范圍以外擅自進行拆遷，也不允許在房屋拆遷許可證載明的拆遷期限之外提早或延遲進行。整個拆遷活動必須嚴格限定在許可證限定的時間和空間范圍之內。
(3)監督檢查拆遷人與被拆遷人間訂立的拆遷協議，是否符合《城市房屋拆遷管理條例》規定。
(4)對接受委託拆遷的專業拆遷單位進行資質審查，頒發房屋拆遷單位資格證書，並對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業務工作進行指導和監督。
3、調解、裁決房屋拆遷糾紛
在房屋拆遷管理部門規定的拆遷期限前，拆遷人應當與被拆遷人依《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，就補償、安置等問題簽訂書面協議。但拆遷人與被拆遷人往往很難就補償形式、補償金額、安置地點、安置面積等問題達成一致意見。此時，房屋拆遷管理部門經當事人申請，應依職權進行裁決。
4、宣傳解釋的職能
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時、積極向被拆遷人做好宣傳解釋工作，讓被拆遷人知曉拆遷工作的重要意義，自覺自願積極主動地搬遷，以保證拆遷的順利進行。

❷ 拆遷專員的職責是什麼

你指的房屋拆遷辦工作人員是指拆遷人的工作人員還是房屋拆遷管理部門工作人員？
房屋拆遷管理部門負責對拆遷許可證申請進行審查並對符合條件的頒發該證。但不得不做拆遷人，不得接受拆遷委託。
而拆遷人的職責就多得多。
具體請參見《城市房屋拆遷管理條例》。
國家工作人員的失職可以參見刑法的相關表述。而拆遷人如果出現工作失誤更多涉及侵權或者違約的民事責任。
房屋拆遷安置協議是合同，根據現《城市房屋拆遷管理條例》更多貫徹意思自治原則。而91年的條例中關於此協議具有行政強制的表述。

❸ 拆遷辦的主要職責

1、負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。
2、受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。
3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。
4、負責委託授權書的辦理，委託拆遷協議的簽訂，監察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協議的簽訂和備案。
5、負責向人民法院提出強遷申請並配合組織行政強遷。
6、受理房屋拆遷信訪咨詢。
7、請市房管部門支持依法裁決區內房屋拆遷糾紛。
8、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監督、管理、審批、發放工作。做好項目的統計、匯總工作，報財政局審核。
9、幫助鄉鎮、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜症。
10、負責安置房的分配工作，並幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。
11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。
12、協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行為。
13、建立拆遷檔案制度，嚴格做好檔案的管理工作。
14、協助做好拆遷安置房建設工作，辦理安置房建設的相關手續，提供安置房建設規劃設計條件。

❹ 拆遷辦工作人員的職責（哪些法條）

拆遷辦工作人員來的職責：
一、負責組織自房屋徵收和搬遷范圍內房屋的調查登記和項目成本測算工作；
二、擬訂房屋徵收補償方案並組織實施；
三、指導相關單位做好房屋徵收和搬遷項目的民意調查、中介機構選定、補償方案聽證和社會穩定風險評估工作；
四、負責審核擬徵收項目及組織房屋徵收補償協議的簽訂工作；
五、負責轄區內房屋徵收和搬遷補償資金申請及撥付的監督管理工作；
六、負責對房屋徵收實施單位和搬遷中介機構的監督管理；
七、完成局領導交辦的其它工作。
八、認真學習相關法律法規，依法辦案，深入轄區內房屋徵收和搬遷補償動員說服工作。

❺ 房屋拆遷工作人員工作職責是什麼

你指的來房屋拆遷辦工作自人員是指拆遷人的工作人員還是房屋拆遷管理部門工作人員？
房屋拆遷管理部門負責對拆遷許可證申請進行審查並對符合條件的頒發該證。但不得不做拆遷人，不得接受拆遷委託。
而拆遷人的職責就多得多。
具體請參見《城市房屋拆遷管理條例》。
國家工作人員的失職可以參見刑法的相關表述。而拆遷人如果出現工作失誤更多涉及侵權或者違約的民事責任。

房屋拆遷安置協議是合同，根據現《城市房屋拆遷管理條例》更多貫徹意思自治原則。而91年的條例中關於此協議具有行政強制的表述。

❻ 拆遷人的工作職責是什麼

你指的房屋拆遷辦工作人員是指拆遷人的工作人員還是房屋拆遷管理部門工作人員？
房屋拆遷管理部門負責對拆遷許可證申請進行審查並對符合條件的頒發該證。但不得不做拆遷人，不得接受拆遷委託。
而拆遷人的職責就多得多。
具體請參見《城市房屋拆遷管理條例》。
國家工作人員的失職可以參見刑法的相關表述。而拆遷人如果出現工作失誤更多涉及侵權或者違約的民事責任。

房屋拆遷安置協議是合同，根據現《城市房屋拆遷管理條例》更多貫徹意思自治原則。而91年的條例中關於此協議具有行政強制的表述。