物業會計崗位職責

1. 物業出納具體工作內容

物業出納具體工作內容：

2. 物業公司會計主要要注意哪些

物業公司會計與小企業會計大致相同，重點是處理好代收、墊付等款項。
例如，電費，有專可能先收取業主屬的再支付電業局，也有可能先支付了再向業主收取。兩種情況處理不同（一個是債務，一個是債權）：
先收取業主的再支付電業局
借：庫存現金 等
貸：其他應付款-代收電費
支付時
借：管理費用-電費 （你們自己使用的）
其他應付款-代收電費
貸：銀行存款
先支付了再向業主收取
借：管理費用-電費 （你們自己使用的）
其他應收款-墊付電費
貸：銀行存款
收取時核銷其他應收
借：庫存現金
貸：其他應收款-墊付電費
其他都差不多。物業公司收取的物業費計入主營業務收入，成本是與物業工作相關的費用，如，一線人員工資、設備折舊、水電費等；管理部門的計入管理費用。

3. 物業公司出納員應該怎麼做具體工作

公司出納的工作：

一、辦理銀行存款和現金領取。

二、負責支票、匯票、收據管理。

三、做銀行賬和現金賬，並負責保管財務章。

四、負責報銷差旅費的工作。

1、員工出差分借支和不可借支，若需要借支就必須填寫借支單，然後交總經理審批簽名，交由財務審核，確認無誤後，由出納發款。

2、員工出差回來後，據實填寫支付證明單，並在單後面貼上收據或發票，先交由證明人簽名，然後給總經理簽名，進行實報實銷，再經會計審核後，由出納給予報銷。

五、員工工資的發放。

A、現金收付

1、現金收付的，要當面點清金額，並注意票面的真偽。若收到假幣予以沒收，由責任人負責。

2、現金一經付清，應在原單據上加蓋"現金付訖章".多付或少付金額，由責任人負責。

3、把每日收到的現金送到銀行，不得"坐支".

4、每日做好日常的現金盤存工作，做到賬實相符。做好現金結報單，防止現金盈虧。下班後現金與等價物交還總經理處。

5、一般不辦理大面額現金的支付業務，支付用轉賬或匯兌手續。特殊情況需審批。

6、員工外出借款無論金額多少，都須總經理簽字，批准並用借支單借款。若無批准借款，引起糾紛，由責任人自負。

B、銀行賬處理

1、登記銀行日記賬時先分清賬戶，避免張冠李戴。開匯兌手續。

2、每日結出各賬戶存款余額，以便總經理及財務會計了解公司資金運作情況，以調度資金。每日下班之前填制結報單。

3、保管好各種空白支票，不得隨意亂放。

4、公司賬務章平時由出納保管。

C、報銷審核

1、在支付證明單上經辦人是否簽字，證明人是否簽字。若無，應補。

2、附在支付證明單後的原始票據是否有塗改。若有，問明原因或不予報銷。

3、正規發票是否與收據混貼，若有，應分開貼（原則上除印有財政監制章的財政票據外，其餘收據不得報銷，也不得稅前扣除，鍾書補充）。

4、支付證明單上填寫的項目是否超過3項。若超過，應重填。

5、大、小金額是否相符。若不相符，應更正重填。

6、報銷內容是否屬合理的報銷。若不屬，應拒絕報銷，有特殊原因，應經審批。

7、支付證明單上是否有總經理簽字。若無，不予報銷。

(3)物業會計崗位職責擴展閱讀

出納人員必須具備良好的職業道德修養，要熱愛本職工作，敬業、精業；要科學理財，充分發揮資金的使用效益；要遵紀守法，嚴格監督，並且以身作則；要潔身自好，不貪、不佔公家便宜；要實事求是，真實客觀地反映經濟活動的本來面目；要注意保守機密；要竭力為本單位的中心工作、為單位的總體利益、為全體員工服務，牢固樹立為人民服務的思想。

出納工作的基本原則主要指內部牽制原則或者說錢賬分管原則。《會計法》第二十一條第二、三款規定：「會計機構內部應當建立稽核制度。出納人員不得兼管稽核、會計檔案保管和收入、費用、債權債務賬目的登記工作。」

錢賬分管原則是指凡是涉及款項和財物收付、結算及登記的任何一項工作，必須由兩人或兩人以上分工辦理，以起到相互制約作用。

例如，現金和銀行存款的支付，應由會計主管人員或其授權的代理人審核、批准，出納人員付款，記賬人員記賬；發放工資，應由工資核算人員編制工資單，出納人員向銀行提取現金和分發工資，記賬人員記賬。

實行錢賬分管，主要是為了加強會計人員相互制約、相互監督、相互核對，提高會計核算質量，防止工作誤差和營私舞弊等行為。

《會計法》專門規定出納員不得兼管稽核、會計檔案保管和收入、費用、債權債務賬目的登記工作，是由於出納員是各單位專門從事貨幣資金收付業務的會計人員，根據復式記賬原則，每發生一筆貨幣資金收付業務，必然引起收入、費用或債權、債務等賬簿記錄的變化。

或者說每發生一筆貨幣資金收付業務都要登記收入、費用或債權、債務等有關賬簿，如果把這些賬簿登記工作都由出納員辦理，會給貪污舞弊行為以可乘之機。同樣道理，如果稽核、內部檔案保管工作也由出納員經管，也難以防止利用抽換單據、塗改記錄等手段進行舞弊的行為。

當然，出納員不是完全不能記賬，只要所記的賬不是收入、費用、債權、債務方面的賬目，是可以承擔一部分記賬工作的。總之，錢賬分管原則是出納工作的一項重原則，各單位都應建立健全這一制度，防止營私舞弊行為的發生，維護國家和單位財產的安全。

出納人員應該遵守哪些職業道德？出納是一項特殊的職業，它整天接觸的是大把大把的金錢，成千上萬的鈔票，真可謂萬貫家財手中過。沒有良好的職業道德，很難順利通過「金錢關」。與其他會計人員相比較，出納人員更應嚴格地遵守職業道德。

參考資料來源：網路-出納員

參考資料來源：網路-出納

4. 物業管理會計的具體內容

現在大多物業管理都不願接納沒有工作經驗的人員，何況是會計這么重要的崗位，沒有會計實際內做賬容經驗的更不敢要了，珠三角會計網正是針對這一情況，推出了物業管理會計全盤真賬模擬實訓(連續三個月的賬務)，每筆業務都有原始憑證單據，配套教學光碟4DVD對每個月每一筆業務都有詳細的講解，一看就懂一學就會。o邱

5. 物業出納的主要工作內容是什麼

1．負責發票管理，現抄金、銀行存款收支襲管理工作；
2．審核報銷、支出的原始憑證；
3．負責登記每日流水賬、公司結賬、付款、員工報銷等工作；
4．現金、銀行日記賬及管理；
5．現金、銀行憑證製作，憑證裝訂，保管工作；
6．根據公司領導的需要，編制各種資金流動報表。