房建監理職責

『壹』 房建監理的工作內容

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『貳』 工程監理職責

工程建設中的第三方提供咨詢的服務機構（企業），負責工程質量、進度、投資、安全等方面的管理檢查協調工作。

『叄』 房建監理工作內容

三控兩管一協調，請不要把安全往監理自己身上攬，無法承受之重

『肆』 房建工程監理的基本工作是什麼

（一）施工准備階段監理工作的主要內容：

1、審查施工單位選擇的分包單位的資質；

2、監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度；3、檢查設計文件是否符合設計規范及標准，檢查施工圖紙是否能滿足施工需要；4、協助建設單位組織好圖紙會審、設計交底工作；

5、審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控製造價等方面的措施進行監督，並向業主提出監理意見；

6、在單位工程開工前檢查施工單位的測量放線控製成果及保護措施是否符合要求；

7、監督落實各項施工條件，審批單位工程的開工報告，並報業主備查；

8、協助業主召開好第一次工地會議，落實有關監理制度和要求。

（二）施工階段監理工作的主要內容：

1、施工階段的質量控制

①對所有的隱蔽工程在隱蔽前進行檢查和辦理簽證，對重點部位要派監理人員駐點跟蹤監理；

②及時對施工單位報送的檢驗批、分項工程、分部工程進行驗收並簽證；

③對施工測量、放樣等進行復核，對發現的質量問題應及時通知施工單位糾正，並做好監理記錄；

④檢查確認運送到現場的工程材料、構配件和設備質量，並應查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證等質量保證資料是否齊全、合格，並按規定進行見證取樣送檢，禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用；

⑤監督施工單位嚴格按照設計圖紙、施工規范要求進行施工，嚴格執行施工合同；

⑥對工程主要部位、主要環節及技術復雜工程加強檢查；

⑦檢查施工單位的工程自檢工作，有關質量保證措施是否落實，質量管理工作是否到位；

⑧對施工單位的檢驗測試儀器、設備、度量衡定期進行檢驗，不定期地進行抽檢，保證度量質量的准確；

⑨監督施工單位對各類土木和砼試件按規定進行檢查和抽查；

⑩監督施工單位認真處理施工中發現的一般質量事故，並認真做好監理記錄；2、施工階段的進度控制

①監督施工單位嚴格按照施工合同規定的工期組織施工；

②對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發生延誤，應及時分析原因，採取對策；

③建立工程進度台帳，核對工程形象進度，按月、季向業主報告施工計劃執行情況、工程進度及存在的問題。

3、施工階段的投資控制

①審查施工單位申報的月、季度計量報表，認真核對其工程量，不超計，不漏計，嚴格按合同規定進行計量支付簽證；

②按業主授權和施工合同的規定審核工程變更所引起的工程量的增減。

（三）施工驗收階段監理工作的主要內容：

1、督促、檢查施工單位及時調整竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工報驗單，提出監理意見；

2、組織工程預驗收，提出工程質量評估報告；

3、參加業主組織的竣工驗收；

4、監理資料及時整理歸檔，提交監理工作總結，填寫監理業務手冊；

（四）安全管理工作的主要內容：

1、審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標准；

2、定期檢查工地現場，排查安全隱患，發現存在安全事故隱患的及時要求施工單位整改到位。

3、督促施工單位健全安全管理體系，增強安全生產意識，使安全生產始終處於受控狀態。

（五）合同管理工作的主要內容：

1、協助業主擬定工程的各類合同條款，盡量避免因業主原因而引起的索賠；

2、合同執行情況的分析和跟蹤管理；

3、協助業主處理與工程有關的索賠事宜及合同爭議事宜。

『伍』 監理員的工作內容和職責是什麼

監理員的工作內容和職責一共十條：

1、熟悉所監理項目的合同條款、規范、設計圖紙，在專業監理工程師領導下，有效開展現場監理工作，及時報告施工過程中出現的問題。

2、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，並做好檢查記錄；督促、檢查施工單位安全措施的投入。

3、認真學習和貫徹有關建設監理的政策、法規以及國家和省、市有關工程建設的法律、法規、政策、標准和規范，在工作中做到以理服人。

4、認真學習設計圖紙及設計文件，正確理解設計意圖，嚴格按照監理程序、監理依據，在專業監理工程師的指導、授權下進行檢查、驗收；掌握工程全面進展的信息，及時報告專業監理工程師（或總監理工程師）。

5、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據並簽署原始憑證；

6、擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告。

7、記錄工程進度、質量檢測、施工安全、合同糾紛、施工干擾、監管部門和業主意見、問題處理結果等情況，做好有關的監理記錄；協助專業監理工程師進行監理資料的收集、匯總及整理，並交內業人員統一歸檔。

8、現場發現問題就地解決，同時向監理工程師匯報。

9、完成專業監理工程師（或總監理工程師）交辦的其它任務。

10、按設計圖及有關標准，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄。

(5)房建監理職責擴展閱讀：

一、大學專科及以上學歷，建築、土木、工民建類相關專業；

二、1年以上工程監理工作經驗，有助理工程師資格者優先；

三、精通工程監理，工程管理等相關專業知識，了解建築法、合同法、招投標法等相關法律法規，了解工程概預算相關知識；

四、有較高的判斷決策能力，能及時決斷，靈活應變，能處理各種矛盾、糾紛，具備良好的協調能力和控制能力；

五、有很好的語言表達、交際溝通能力；

六、責任心強、能吃苦耐勞，能適應經常出差。

監理員---網路

『陸』 建設工程監理職責是什麼

1、工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標准、設計文件和建設工程承包含同，代表建設單位對施工質量實施監理，並對施工質量承擔監理責任。

2、工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建築材料、建築構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

3、監理工程師應當按照工程監理規范的要求，採取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

『柒』 工程監理的職責

1、 總監理工程師職權范圍
（1）職責
a、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責;
b、 主持編寫項目監理規劃\審批項目監理實施細則,並負責管理項目監理機構的日常工作;
c、 審查分包單位的資質,並提出審查意見;
d、 檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員應調換其工作;
e、 主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；
f、 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；
h、 審查和處理工程變更；
i、 主持或參與工程質量事故的調查；
j、 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
k、 組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；
l、 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；
m、 主持整理工程項目的監理資料。
n、 完成領導臨時交辦的有關事宜。
（2）職權
a、 有權對本監理部不稱職的監理人員提出獎勵，做出處罰意見。
b、 有權簽發《工程開工/復工報審表》及《工程暫停令》。
2、 專業監理工程師職權范圍
（1）職責
a、 負責編制本專業的監理實施細則;
b、 負責本專業監理工作的具體實施;
c、 組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；
d、 審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，並向總監理工程師提出報告；
e、 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
f、 定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；
g、 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；
h、 負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；
i、 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；
j、 負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。
k、 完成領導臨時交辦的有關事宜。
（2）職權
a、 有權對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備拒絕簽認。
b、 有權對不合格的工序及隱蔽工程拒絕簽認。
c、 有權對承包單位施工過程中出現的質量缺陷下發《監理工程師通知單》，要求承包單位整改，並檢查整改結果。
3、 監理員職權范圍
（1）職責
a、 在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作;
b、 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，並做好檢查記錄；
c、 復核或從施工現場直接獲得工程計量的有關數據並簽署原始憑證；
d、 按設計圖及有關標准，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
e、 擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告；
f、 做好監理日記和有關的監理記錄。
g、完成領導臨時交辦的有關事宜。
（2）職權
a、在旁站監理工作中，發現問題有權要求承包單位整改。
b、 有權檢查承包單位投入工程項目的材料質量。