小區的治安問題

① 小區里的治安,保安跟物業有責任

一、小區里的治安出現問題的，保安跟物業有責任的。
二、依據《版物業管理條例》
第三十五條權
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

② 物業小區安全存在的問題

一、提高認識，加強領導，落實責任。各物業服務企業要從構建社會主義和諧社會的高度，充分認識做好物業服務小區消防安全防範管理工作的重要性，增強責任感和緊迫感，高度重視物業管理住宅小區的消防安全防範工作，建立健全逐級消防安全責任制，健全完善各項消防安全管理制度。二、組織開展消防設施設備安全隱患大檢查。各物業服務企業要組織對所管轄物業服務小區的消防設施設備運行情況開展大檢查。重點要對小區內的消防設施設備運行情況進行檢查，對消防泵供水系統、消防栓配材器材、手提式滅火器進行系統的檢查。三、組織開展物業服務小區內違章佔用消防車道、疏散通道等行為的清理整治。各物業服務企業要組織對所管轄的物業服務小區內違章佔用、堵塞消防車道、疏散通道以及其他影響人員逃生和滅火救援等違規行為的檢查和清理整治。四、清理整治擅自改變物業共用部位用途安全隱患等問題。各物業服務企業要組織開展對所管轄物業服務小區內擅自改變物業共用部位用途導致存在火災安全隱患問題的自查自糾。五、組織開展小區內停車場所消防安全隱患自查自糾工作。各物業服務企業要組織開展小區內停車場所消防安全隱患自查自糾，重點檢查停車場電動車充電線路是否老化、車輛是否分類分區停放、是否有專人進行巡視管理、消防滅火器具是否配備齊全、有效等，對發現的安全隱患要及時予以整改到位。六、加強消防安全宣傳教育和管理，提高居民群眾消防安全意識。各物業服務企業要根據當前春節期間小區內業主燃放煙花爆竹多、火災安全隱患大的特點，做好小區燃放煙花爆竹的管理，加強消防安全宣傳教育活動，在小區宣傳欄等場所張貼安全告示，增強群眾消防安全意識。

③ 小區中有哪些安全隱患

現在的小區一般應該注意用電時安全，和上班時記得鎖門，還有就是小區的衛生，要有專一個優屬雅舒適的環境，有綠色植物比較多的地方，這樣既可以調解心情，還可以呼吸新鮮空氣，最好有一個運動場，方便鍛煉身體。選房的時候要注意光線問題，保證有一個陽光充足的房間，因為人的身體長時間得不到太陽光的照射容易滋生一些疾病。還有就是用水問題，最好選一個水源充足且規劃合理的地方。要注意小區的地理位置，最好不要處於太偏僻的地方。要想有一個號的生活環境還要注意小區的整體素質和小區的管理。基本就這么多了，謝謝！

④ 小區安全狀況的調查與思考

渭城區轄管小區治安狀況調查報告

為了推動「安全渭城」創建工作的深入開展，區綜治辦對城區四辦的小區治安狀況進行了調查摸底，從總體看，管理有序，防範得力，安全形勢良好。但也存在著一些問題，有的小區混亂不堪，治安形勢比較嚴峻，尤其是盜竊案件頻頻發生，根本無安全保證，嚴重影響了居民的正常生活。

一、基本情況

經過重新調查統計，我區轄管小區共132個，比上次統計增加27個，分布在四辦的30個社區。其中，

渭陽辦事處 5個社區 30個小區

中山辦事處 6個社區 27個小區

新興辦事處 7個社區 20個小區

文匯辦事處 12個社區 55個小區

從走訪的近百個小區來看，治安狀況良好的約佔30%，較好的佔50%，一般或較差的佔20%。一些小區如陝工職院家屬院、供電局抗戰南路住宅小區等一直保持著高度的責任感和扎實的工作作風，治安狀況一直良好。還有一些小區雖然硬體略有不足，但由於領導重視，防範嚴密，群眾對安全狀況比較滿意，如新興辦的興信小區、渭陽辦鐵二十局六公司住宅小區等。一些新建成的小區基礎條件較好，但在防範工作中還有些經驗不足，有待於進一步加強，像名仕雅居小區等，但還有鳳凰嘉園等個別小區治安狀況大不如前。

二、現狀分析

1、小區治安管理主體一元化，安全狀況良好。

這類小區，單位型有明確的管理機構，社會型小區有明確的物業公司。責任十分明確，呈現出有人管、認真管的局面。治安工作井井有條，資金投入到位，人力配備充實，安全責任明確，防控任務落實，小區的綜治力量集中，作用明顯，形成了良好的生活環境，居民倍感安全。這一類小區有清渭樓小區、國土資源局小區、紡校家屬院等。

2、小區治安管理主體多元化，小區環境混亂。

這類小區住戶來自不同的單位，即幾個單位的家屬樓混合在一塊形成小區。單位與單位之間、住戶與住戶之間矛盾糾紛不斷，大都從各自利益著想，站在不同的角度，認識上、行動上存在較大分歧。表現為管理主體難統一、難協調，形成不了集中管的格局，因而出現了無人管、不願管、很難管的現象。有的小區對治安情況無人問津，有的輕描淡寫，有的乾脆與安全問題脫離干係，不願負責任，不想插手治理。如：水利局家屬院環境狼籍，無門衛、無巡邏人員。糧苑小區明牌告示「丟失東西自負」，從而釀成了兩輛汽車被盜的重大案件。鐵二村家屬院入室盜竊時有發生，居民怨聲載道。

3、小區治安隊伍待遇不同，導致了防控人員工作責任心相異。

治安工作帶有一定的風險性，有時以生命為代價，給予警衛人員一些特殊的崗位津貼，也是合情合理的，只有責權利相統一，才能調動積極性和工作主動性，更好地完成各項防衛任務。然而轄管小區的情況喜憂各半。對於治安人員待遇到位的小區，如陝西工業職業技術學院、供電局小區等，這里的警衛人員工作責任心強，標准高，防範有力，小區治安環境顯然很好。相反，給警衛人員待遇拖欠、扣留、口惠而實不至的單位，久而久之，形成了精神不振，工作渙散，不負責任，造成防範不力，事情不斷。如：黨校家屬院等。

4、小區出入人員復雜化，增加了治安防範難度。

由於市場經濟的影響，小區空房向外出租現象十分普遍，且數量不小，這就形成了小區內出入人員身份、職業、道德呈現多樣化。據了解，這些租房的人員，有外來流動人員，也有本市的常住人口，有做生意的，也有打工的，有非法搞傳銷的，也有讀書求學的，有以收廢品謀生的，也有違法犯罪逃避公安機關打擊的。總之是形形色色、包羅萬象。其特點是，居住期一般較短，道德品質不一，監控難度較大，增加了安全防範的難度，造成了小區安全隱患多、案件多。

5、小區住戶認識多樣化，阻礙了治安工作的進展。

由於小區住戶的思想認識、政治覺悟有差異性。他們圍繞自我利益考慮，說話做事的出發點不同，「以鄰為壑」，在對待安全問題上，有的人觀念落後，大局意識淡漠，沒有集體主義，缺乏無私奉獻精神，做事只願「掃門前雪」，對小區公共事務漠不關心，熟視無睹，公共義務不以為然，無動於衷。雖然這類人只佔少數，但阻礙著小區對治安防控的統一部署、集中整治、綜合力量的實施。表現在：有關費用不積極交納，有關安全的事情不配合、不支持，甚至為了私利從中作梗，爭當「絆腳石」的角色，嚴重影響了小區的治安工作。如：二中教育局家屬院、光輝小區。

6、小區治安防控物質基礎薄弱化，影響了治安工作的效果。

轄區經濟欠發達，治安資金投入偏少，這是客觀事實。但部分小區目前防範物質基礎十分脆弱，門房、圍牆、車棚、消防器材、警衛器械等還嚴重不足，至於高科技防控設施更是欠缺，普及率極低，這種情況不僅影響了小區的安全質量，也使「以防為主，打防結合」的治安工作方針難以貫徹落實。

三、措施對策

1、明確治安管理主體，形成集中治理的格局。

只有把管理的主體落實了，才能把小區的各項公共事務完成好。對於社會型小區來說，應盡快成立物業公司，讓其充分發揮應有的職能，實現小區的全面管理。對於單位型沒有統一管理的小區，通過友好協商，上級行政命令的方式成立唯一的管理機構，明確任務，落實責任，以有利於小區治安防範工作的開展。

2、依託社區居委會抓好社會型小區的治安工作。

社會型小區應由社區居委會抓工作，首先應確立社區居委會對小區的領導地位，這樣，才會「綱舉目張」，事半功倍，更有效地推進工作。

3、充分發揮公安機關在治安工作中的主力軍作用。

在治安工作中，只有以公安機關為主，開展各種專項整治活動，才能有效地打擊犯罪分子，保一方平安。對於小區應確保警務進社區，實現「人員、時間、任務、效果」四落實。

4、開展宣傳教育，增強群防群治的自覺性。

採取各種形式，運用各種手段，開展豐富多彩的宣傳教育活動，強化安全創建人人有責的意識，充分發揮治安中心戶長在治安防範中的作用。鼓勵群眾積極參與，營造群防群治的社會氛圍。

5、完善群防群治體系，加大綜合性防控力量。

安全工作是一項全民義務，只有建立並完善護樓隊、巡邏隊、應急小分隊等各種群眾性防範組織，編織一張橫向聯合，立體交叉的群眾性防範大網，才能有效地保障小區平安無事。

6、以人防為主、加大物防、技防力度。

安全防範工作一定要任務落實，責任到人，在工作謀劃上多動腦子，多想點子。在物質上應固強補弱，加大對門房、圍牆、車棚、防盜門窗上的投入。同時要搞好技防，提高治安防控的技術含量。運用高科技的防控手段，加大防控力量，提高治安工作的效果。

⑤ 小區內主要存在哪些安全防範風險點

問題有些籠統，很難全面回答,舉幾個例子，比如車輛停放要注意消防通道的暢通版,市政權維修切記收工後要檢查窨井蓋是否蓋好,如果小區內有水系景觀,切記水系周圍的警告警示標志和設施是否完好,消防系統是否正常等等。另外，也有小區安全隱患的文章，可以借鑒。望採納，謝謝！

⑥ 急求有關小區治安情況的調查報告

渭城區轄管小區治安狀況調查報告

為了推動「安全渭城」創建工作的深入開展，區綜治辦對城區四辦的小區治安狀況進行了調查摸底，從總體看，管理有序，防範得力，安全形勢良好。但也存在著一些問題，有的小區混亂不堪，治安形勢比較嚴峻，尤其是盜竊案件頻頻發生，根本無安全保證，嚴重影響了居民的正常生活。

一、基本情況

經過重新調查統計，我區轄管小區共132個，比上次統計增加27個，分布在四辦的30個社區。其中，

渭陽辦事處 5個社區 30個小區

中山辦事處 6個社區 27個小區

新興辦事處 7個社區 20個小區

文匯辦事處 12個社區 55個小區

從走訪的近百個小區來看，治安狀況良好的約佔30%，較好的佔50%，一般或較差的佔20%。一些小區如陝工職院家屬院、供電局抗戰南路住宅小區等一直保持著高度的責任感和扎實的工作作風，治安狀況一直良好。還有一些小區雖然硬體略有不足，但由於領導重視，防範嚴密，群眾對安全狀況比較滿意，如新興辦的興信小區、渭陽辦鐵二十局六公司住宅小區等。一些新建成的小區基礎條件較好，但在防範工作中還有些經驗不足，有待於進一步加強，像名仕雅居小區等，但還有鳳凰嘉園等個別小區治安狀況大不如前。

二、現狀分析

1、小區治安管理主體一元化，安全狀況良好。

這類小區，單位型有明確的管理機構，社會型小區有明確的物業公司。責任十分明確，呈現出有人管、認真管的局面。治安工作井井有條，資金投入到位，人力配備充實，安全責任明確，防控任務落實，小區的綜治力量集中，作用明顯，形成了良好的生活環境，居民倍感安全。這一類小區有清渭樓小區、國土資源局小區、紡校家屬院等。

2、小區治安管理主體多元化，小區環境混亂。

這類小區住戶來自不同的單位，即幾個單位的家屬樓混合在一塊形成小區。單位與單位之間、住戶與住戶之間矛盾糾紛不斷，大都從各自利益著想，站在不同的角度，認識上、行動上存在較大分歧。表現為管理主體難統一、難協調，形成不了集中管的格局，因而出現了無人管、不願管、很難管的現象。有的小區對治安情況無人問津，有的輕描淡寫，有的乾脆與安全問題脫離干係，不願負責任，不想插手治理。如：水利局家屬院環境狼籍，無門衛、無巡邏人員。糧苑小區明牌告示「丟失東西自負」，從而釀成了兩輛汽車被盜的重大案件。鐵二村家屬院入室盜竊時有發生，居民怨聲載道。

3、小區治安隊伍待遇不同，導致了防控人員工作責任心相異。

治安工作帶有一定的風險性，有時以生命為代價，給予警衛人員一些特殊的崗位津貼，也是合情合理的，只有責權利相統一，才能調動積極性和工作主動性，更好地完成各項防衛任務。然而轄管小區的情況喜憂各半。對於治安人員待遇到位的小區，如陝西工業職業技術學院、供電局小區等，這里的警衛人員工作責任心強，標准高，防範有力，小區治安環境顯然很好。相反，給警衛人員待遇拖欠、扣留、口惠而實不至的單位，久而久之，形成了精神不振，工作渙散，不負責任，造成防範不力，事情不斷。如：黨校家屬院等。

4、小區出入人員復雜化，增加了治安防範難度。

由於市場經濟的影響，小區空房向外出租現象十分普遍，且數量不小，這就形成了小區內出入人員身份、職業、道德呈現多樣化。據了解，這些租房的人員，有外來流動人員，也有本市的常住人口，有做生意的，也有打工的，有非法搞傳銷的，也有讀書求學的，有以收廢品謀生的，也有違法犯罪逃避公安機關打擊的。總之是形形色色、包羅萬象。其特點是，居住期一般較短，道德品質不一，監控難度較大，增加了安全防範的難度，造成了小區安全隱患多、案件多。

5、小區住戶認識多樣化，阻礙了治安工作的進展。

由於小區住戶的思想認識、政治覺悟有差異性。他們圍繞自我利益考慮，說話做事的出發點不同，「以鄰為壑」，在對待安全問題上，有的人觀念落後，大局意識淡漠，沒有集體主義，缺乏無私奉獻精神，做事只願「掃門前雪」，對小區公共事務漠不關心，熟視無睹，公共義務不以為然，無動於衷。雖然這類人只佔少數，但阻礙著小區對治安防控的統一部署、集中整治、綜合力量的實施。表現在：有關費用不積極交納，有關安全的事情不配合、不支持，甚至為了私利從中作梗，爭當「絆腳石」的角色，嚴重影響了小區的治安工作。如：二中教育局家屬院、光輝小區。

6、小區治安防控物質基礎薄弱化，影響了治安工作的效果。

轄區經濟欠發達，治安資金投入偏少，這是客觀事實。但部分小區目前防範物質基礎十分脆弱，門房、圍牆、車棚、消防器材、警衛器械等還嚴重不足，至於高科技防控設施更是欠缺，普及率極低，這種情況不僅影響了小區的安全質量，也使「以防為主，打防結合」的治安工作方針難以貫徹落實。

三、措施對策

1、明確治安管理主體，形成集中治理的格局。

只有把管理的主體落實了，才能把小區的各項公共事務完成好。對於社會型小區來說，應盡快成立物業公司，讓其充分發揮應有的職能，實現小區的全面管理。對於單位型沒有統一管理的小區，通過友好協商，上級行政命令的方式成立唯一的管理機構，明確任務，落實責任，以有利於小區治安防範工作的開展。

2、依託社區居委會抓好社會型小區的治安工作。

社會型小區應由社區居委會抓工作，首先應確立社區居委會對小區的領導地位，這樣，才會「綱舉目張」，事半功倍，更有效地推進工作。

3、充分發揮公安機關在治安工作中的主力軍作用。

在治安工作中，只有以公安機關為主，開展各種專項整治活動，才能有效地打擊犯罪分子，保一方平安。對於小區應確保警務進社區，實現「人員、時間、任務、效果」四落實。

4、開展宣傳教育，增強群防群治的自覺性。

採取各種形式，運用各種手段，開展豐富多彩的宣傳教育活動，強化安全創建人人有責的意識，充分發揮治安中心戶長在治安防範中的作用。鼓勵群眾積極參與，營造群防群治的社會氛圍。 答案補充 5、完善群防群治體系，加大綜合性防控力量。

安全工作是一項全民義務，只有建立並完善護樓隊、巡邏隊、應急小分隊等各種群眾性防範組織，編織一張橫向聯合，立體交叉的群眾性防範大網，才能有效地保障小區平安無事。

6、以人防為主、加大物防、技防力度。

安全防範工作一定要任務落實，責任到人，在工作謀劃上多動腦子，多想點子。在物質上應固強補弱，加大對門房、圍牆、車棚、防盜門窗上的投入。同時要搞好技防，提高治安防控的技術含量。運用高科技的防控手段，加大防控力量，提高治安工作的效果。

⑦ 小區突出治安問題有哪些

這就是說，新抄農村建設，不只是蓋一片新樓，還要注意綜合水平，從治安、衛生、環保等方面多多考慮，避免出現一面倒不配套的局面。按照小區管理，通過安裝監控、辦理出入證等多種方式，加強治安管理，讓老百姓過的放心。

⑧ 小區治安不好去哪裡反應最有效

媒體反映，另加強社區治安巡查力度

⑨ 小區嚴重堵塞是不是治安的社會問題

如果你是小區業主，你可以到物業那裡投訴，實在不行打12345市政電話

⑩ 小區有哪些安全隱患

小區常見安全隱患有：

一、消防安全隱患：

1.消防設施不能正常使用，包括消防管道無水、消防泵房不能正常啟動、火災自動報警系統故障。

2.樓道內堆放雜物，堵塞、佔用消防通道。

3.可燃物存放：可燃物存放量過大，未及時清理。業主私自儲存易燃易爆物品，燃放煙花爆竹。

4.報警系統：自動報警系統不好用，探測器未定期檢查，保養。

5.煙頭電氣：煙頭隨意亂扔；電氣櫃未經常檢查。

6.消防警示標志：未在一些部位張由消防警示標志。

二、設備隱患：

1.電梯：有些老舊電梯未能及時維護，容易發生事故。

2.電線：供電線和網線老化，排線混亂，易漏電。

3.照明：燈光過於昏暗或者壞了沒有及時維修，晚上出行易摔跤。

三、其它隱患：

1.業主養寵物的，例如狗、貓之類沒有打防疫針。

2.外賣、快遞人員要特別注意。