物業會計職責

1. 物業公司會計主要要注意哪些

物業公司會計與小企業會計大致相同，重點是處理好代收、墊付等款項。
例如，電費，有專可能先收取業主屬的再支付電業局，也有可能先支付了再向業主收取。兩種情況處理不同（一個是債務，一個是債權）：
先收取業主的再支付電業局
借：庫存現金 等
貸：其他應付款-代收電費
支付時
借：管理費用-電費 （你們自己使用的）
其他應付款-代收電費
貸：銀行存款
先支付了再向業主收取
借：管理費用-電費 （你們自己使用的）
其他應收款-墊付電費
貸：銀行存款
收取時核銷其他應收
借：庫存現金
貸：其他應收款-墊付電費
其他都差不多。物業公司收取的物業費計入主營業務收入，成本是與物業工作相關的費用，如，一線人員工資、設備折舊、水電費等；管理部門的計入管理費用。

2. 物業管理中的會計都要做什麼

主要內容有：對資金籌集運用的管理，固定資產和經租房產租金的管理，租金收支管理，商品房資金的管理，物業有償服務管理費的管理，流動資金和專用資金的管理，資金分配的管理，財務收支匯總平衡等等。

物業管理企業會計具有反映和監督兩大基本職能。

1、反映職能

反映職能是指通過確認、計量、記錄、報告，從數量上反映物業管理企業已經發生或完

成的經濟活動，為物業管理企業提供經濟信息的功能。反映職能是會計的最基本職能。反映

職能有如下特點：

(1)反映過程中，主要利用貨幣計量。

(2)物業管理企業會計反映應具有完整性、連續性和系統性。

2、監督職能

監督職能是指會計利用反映所提供的經濟信息，對物業管理企業的經濟活動進行控制，使之達到預期目標的功能。

(2)物業會計職責擴展閱讀

物業應具備如下幾個要素：

(1)物業所指房屋必須是已建成的並具有使用功能。

(2)這些房屋包括供居住和非居住的各類房屋。

(3)物業還包括與這些房屋相配套的房屋內部各項設施以及與房屋相鄰的場地、停車場、小區幹道等。

(4)物業也包括與房屋相配套的設備和市政公用設施。

物業與房地產業既有著本質的聯系又有所不同。房地產是指房地產的投資開發、建造、流通、消費的整個過程。而物業是指房地產進入消費領域的房地產產品。

3. 物業公司會計要注意哪些事情

物業公司會計與小企業會計大致相同，重點是處理好代收、墊付等款項。
例如，電費，內有可容能先收取業主的再支付電業局，也有可能先支付了再向業主收取。兩種情況處理不同（一個是債務，一個是債權）：
先收取業主的再支付電業局
借：庫存現金 等
貸：其他應付款-代收電費
支付時
借：管理費用-電費 （你們自己使用的）
其他應付款-代收電費
貸：銀行存款
先支付了再向業主收取
借：管理費用-電費 （你們自己使用的）
其他應收款-墊付電費
貸：銀行存款
收取時核銷其他應收
借：庫存現金
貸：其他應收款-墊付電費
其他都差不多。物業公司收取的物業費計入主營業務收入，成本是與物業工作相關的費用，如，一線人員工資、設備折舊、水電費等；管理部門的計入管理費用。

4. 物業出納具體工作內容

物業出納具體工作內容：

5. 物業財務主管的職責

物業財務主管的職責是對物業的財務進行管理，包括主要業務收入和其他業務收入進行分配等等，這些都是主管的職責。

6. 物業管理會計的具體內容

現在大多物業管理都不願接納沒有工作經驗的人員，何況是會計這么重要的崗位，沒有會計實際內做賬容經驗的更不敢要了，珠三角會計網正是針對這一情況，推出了物業管理會計全盤真賬模擬實訓(連續三個月的賬務)，每筆業務都有原始憑證單據，配套教學光碟4DVD對每個月每一筆業務都有詳細的講解，一看就懂一學就會。o邱

7. 物業服務企業的財務部的職責范圍是有哪些

財務部是總經理領導下的經濟管理部門