供熱廠職責

1. 物業供暖工作職責和業務流程怎麼寫

不同行業不同職位的工作職責和業務流程是不一樣的，具體的可以按照自己日常工作填寫物業供暖工作職責，至於供暖業務流程流程更是簡單的，按照每天工作實事求是填寫就好。

2. 市政工程怎麼樣學習，我是供熱公司工程部的，主要職責是監督施工單位的施工質量，相當於甲方現場代表。

建築工程技術主要包括土建、採暖衛生與煤氣工程、電梯和消防四個方面。
主幹課回程
建築識答圖與建築構造、建築材料、建築工程測量、建築設備、土木工程力學、建築結構、地基與基礎、建築施工、建築工程造價、建築施工項目管理、資料員專業管理實務，建築施工組織，建築施工種及綜合訓練、單位工程施工組織設計、工程造價綜合練習、頂崗實習等。
職業能力
具備建築工程技術專業必須的文化基礎與專業理論知識，從事建築工程施工一線技術與管理等工作的高等技術應用型人才。
本專業畢業生應獲得的技能和職業資格證書
施工員、質量員、安全員、材料員、測量員、資料員、預算員、鋼筋工等其中之一。

3. 熱力公司收居民100萬卻不供熱，此事究竟該如何解決

今年冬天格外的冷，北方的溫度又比南方溫度低很多，所以如果北方沒有暖氣是很難度過冬天的。在鄭州的一個小區，供暖費都是由物業公司代收，然後再交給熱力公司， 但是已經供暖三個月了，物業公司仍拖欠著大量供暖費，在調查後才發現，125戶用戶都已經交上了供暖費，一共大概交了100萬元，但是物業公司只支付了10萬元，物業公司將剩下的錢都交給了總公司。遇到這種事情，首先應該與總公司協商，尋求一個解決辦法，如果協商沒有用的話，就走法律途徑，相信法律一定會站在熱力公司這一邊。在今後更是不要讓物業公司再接觸收供暖費這件事情，而是應該由熱力公司一手包辦。相信在多種措施下，這件事情會得到圓滿的解決。

相信隨著社會呼聲越來越高，國家對於供暖事情的解決會越來越重視。各位居民更要膽大心細在面對不公平的事情，要敢於維護自己的權利，敢於向政府部門進行舉報，隨著大家的共同努力，不公平的事情將會越來越少，大家的生活也會越來越幸福美滿

4. 如何做好安全管理工作

要實現安全生產，提高安全管理水平，必須研究安全的科學理論，揭示安全的科學規律，運用科學的管理方式提高安全管理工作水平。安全管理雖然是極其艱巨的一項工作，但是，只要不斷研究探討和把握安全管理的規律，就能掌握工作的主動權。科學管理是安全管理之基礎，愚昧無知往往是安全之禍，事故之源。許多事故的發生是由於人們缺乏必要的教育訓練和科學知識造成的。
在日常的安全管理工作中要注意兩種情況，一是當觀察到系統發生變化時，探求這種變化是否會產生不良後果，如果是，則尋找產生這些變化的原因，進而採取相應的措施，另外一種是當觀察到一些不良後果後，先探求是哪些變化導致了這種後果的產生，進而尋找產生這種變化的原因，採取相應的措施。要時刻堅持安全第一，預防為主的方針，堅決消除安全隱患。在安全生產活動中要做到防患於未然，要加大安全檢查力度。要充分發揮各級安全職能人員的作用，按總公司<安全管理辦法>的規定做好定期和不定期的安全生產檢查工作。公司各供熱所，調度室每月至少進行一次安全生產檢查，供熱期和節假日期間以及有較大型生產活動時，要加大檢查頻次。把事故隱患消滅在萌芽狀態。
在我們的工作中要認真貫徹誰主管，誰負責的原則，認真落實安全責任制，層層抓，層層管，把責任落實到每一個人。制定，完善和落實各種規章制度，強化安全防範措施，安全管理不能出現走馬觀花的現象。公司要加強對安全生產的領導，堅持領導負責制。各所，科，室的行政主管人也是安全生產的第一責任人。要健全安全生產管理體系，逐級建立安全生產管理組織，要使安全生產管理工作在每一個層面都有人負責，要形成一個公司，所，站班三級安全管理體系。各所，站班要分別設立兼職安全員。要在公司內建立安全生產，人人有責的機制，每一名員工對安全生產都負有責任，職工全員都要參與到安全生產管理體系中。提高職工的安全認識也是一項重點工作。
安全管理工作搞不好，往往就在於認識不到位，有些部門領導認為安全管理增加了不必要的投入，這完全是錯誤的。現代安全管理要求的基礎就是正確認識安全管理，首先要提高對安全教育的認識，真正把安全教育擺到重點位置，樹立安全第一的思想，在教育途徑上要多管齊下。既要通過安全培訓、安全月等形式進行常規性的安全教育，又要充分發揮安全會議、廠報、黑板報、警示牌等多種途徑的作用，強化宣傳效果;在安全教育的形式和內容上要豐富多彩，推陳出新，使安全教育具有知識性、趣味性，寓教於樂，使廣大職工在參與活動的同時受到教育和熏陶，在潛移默化中強化安全意識。要通過多種形式的宣傳教育逐步形成人人講安全，事事講安全，時時講安全的氛圍，使廣大職工逐步實現從要我安全到我要安全的思想跨躍，進一步升華到我會安全的境界。
要經常對全體員工進行安全教育，包括安全態度教育、安全知識教育和安全技能教育，使廣大員工熟悉和掌握許多安全知識，真正做到懂安全也懂技術，避免在工作中造成人身和設備事故的發生。同時，加強職工勞動保護，確保職工人身安全，也是安全生產管理工作的一項主要內容。我們要認真執行總公司有關勞動保護用品的管理規定。同時，要教育職工增強勞動保護意識，按規定使用勞動保護用品，防止因使用勞動保護用品不當而導致的安全事故的發生。
總的來說，安全管理是一項很重要又比較容易忽視的工作，無論是從經濟效益還是從社會影響力都顯得特別突出。如果做不好，勢必會給人們的生命，財產帶來極大的危害，會給企業和國家造成巨大的損失。我們應充分認識到安全管理工作的重要性，不斷提高安全管理水平，真正把安全管理工作做好，為企業提高經濟效益作保障。

5. 供暖工作通訊報道範文

一、統一思想，充分認識加強社區物業管理工作的重要性

近年來，隨著我市城市化進程的不斷加快，城市面貌發生了很大變化，社區物業管理在城市管理中的作用日漸突出。加強社區物業管理，有利於城市經濟的持續健康發展，有利於保持和改善市民工作和生活的環境，有利於增加就業崗位、維護社區秩序、營造和諧的社會氛圍。社區物業管理事關城市長遠發展和群眾切身利益，工作覆蓋面廣，推進難度大。各縣（區）政府、各有關部門要以現有社區環境綜合整治、新住宅小區建設與物業管理同步推進為重點，以加強管理、改善環境、營造和諧社會、創建文明城市為目標，堅持尊重現實、便於啟動、落實責任、服務市民的工作原則，全面加強社區物業管理，健全長效管理機制，不斷擴大物業管理覆蓋面，推動物業管理工作上水平。

二、理順體制，構築適合城市發展的社區物業管理工作框架

按照「縣（區）政府負責，街道辦事處組織，社區居委會落實，市房管部門監督指導，以塊為主、屬地管理」的原則，完善社區物業管理體制，明確管理職責，落實工作責任，充分發揮社區基層組織的作用，建立社區基層組織與業主自治組織的協作機制，共同推進社區物業管理工作。

（一）縣（區）政府物業管理工作職責

各縣（區）政府負責本轄區的物業管理工作。具體工作職責包括：

1. 組織所轄街道辦事處落實各項政策措施，全面開展社區物業管理工作；

2. 落實辦事機構，建立縣（區）、街道、社區三級物業管理工作體系；

3. 落實管理責任，加強本轄區物業管理工作的部署、檢查和督導落實；

4. 參與本轄區住宅小區綜合驗收及參與本轄區住宅專項維修資金使用工作；

5. 負責對物業服務企業的達標、升級、評優進行初審、對轄區內物業服務企業的行為進行監督，對物業服務企業違法經營行為進行處罰或提出處罰建議等。

（二）街道辦事處物業管理工作職責

街道辦事處負責組織轄區物業管理工作的開展。具體工作職責包括：

1. 會同房管、建設、規劃等有關部門科學劃定社區物業管理區域；

2. 組織社區居委會、開發企業及有關產權單位，選舉產生各物業管理區域的業主委員會；

3. 指導轄區內能夠獨立實施物業管理的非住宅項目組建業主委員會並實施物業管理；

4. 對已成立業主委員會的物業管理區域進行指導和管理，保障業主委員會的正常運轉及業主自治作用的發揮；

5. 對轄區物業管理工作進行監督檢查和考評，協助公安等部門加強對社區物業保安工作的監督檢查；

（三）社區居委會物業管理工作職責

社區居委會具體組織協調業主委員會實施社區物業管理。具體工作職責包括：

1. 組織業主委員會制定物業管理規約和業主大會議事規則，並簽訂到戶，規范業主和物業服務企業的行為；

2. 落實物業服務項目，協助業主委員會聘請有關單位核算成本，提出收費標准和依據，經業主大會通過後，到所在轄區街道辦事處物業管理部門、縣（區）物價部門和市房管部門備案；

3. 協助和指導業主委員會選聘物業服務企業或建立群眾性物業服務組織，簽訂物業服務合同，組織物業服務的實施；

4. 督促檢查物業服務企業和物業服務組織，落實服務合同，定期公布費用收支情況，調處服務中的矛盾糾紛，對不落實服務合同的物業服務企業和物業服務組織，有權向業主委員會建議終止其物業服務。

（四）市房管部門工作職責

市房管部門是全市物業管理的行業主管部門。具體工作職責包括：

1. 認真研究全市物業管理發展規劃、發展目標及工作思路，制定相關配套政策，提出工作意見；

2. 負責物業管理公共資金的歸集，會同財政等部門安排物業管理公共資金的使用方案，並搞好管理、監督和檢查；

3. 落實物業管理項目招投標制度，組織物業管理行業的檢查、考核和人員培訓工作；

4. 監督、指導、管理全市物業管理活動，調處物業管理中的重大糾紛。

三、因地制宜，合理確定社區物

6. 購房知識：小區物業有哪些管理職責

導讀：一般的小區都有專門的物業公司進行管理，那具體該小區物業有哪些管理職責呢?詳細內容請看本文介紹：

小區物業的管理職責有：

一、住宅樓低壓供電設施管理職責

使用架空線路供電的，高層樓以樓內配電箱為界，多層樓以樓外牆為界。界限以內(不包括配電箱和計費電度表)至用戶的供電線路及設備，由物業管理企業負責維修、管理。

使用地下埋設線路供電的，以電纜進線兀接箱為界。界限以內(不包括兀接箱和計費電度表)至用戶的供電線路及設備，由物業管理企業負責維護、管理。

二、供水設施管理職責

高層樓以樓內供水泵總計費水表為界，多層以樓外自來水表為界。界限以外(含計費水表)的供水管線及設備，由供水部門負責維護、管理;界限以內(含水表井)至用戶的供水管線及設備由物業管理企業負責維護、管理。

三、小區內道路和市政排水設施的管理職責

以3.5米路寬為界。凡道路寬度在3.5米(含3.5米)以上的，其道路和埋設在道路下的市政排水設施，由市政工程管理部門負責維護、管理;道路寬度在3.5米以下的，由物業管理企業負責維護、管理。

居住小區內各種地下設施檢查井井蓋的維護、管理，由地下設施檢查井的產權單位負責。有關產權單位也可以委託物業管理企業維護、管理。

四、小區內的供熱設施管理職責採用鍋爐供熱的，其供熱設備、設施及供熱管線均由物業管理企業負責維護、管理。

採用集中供熱的，其供熱設備、設施及供熱管線，均由集中供熱部門負責維護、管理。集中供熱部門可將居住區內供熱交換站及二次供熱管線、用戶室內散熱設備等，委託物業管理企業維護管理。

五、小區內其他設施管理職責

居住小區內供氣(包括煤氣、天然氣)、電話、路燈及相關設備、設施、管線等，均分別由供氣企業、電信和路燈管理部門各自負責維護、管理。

六、小區內環境衛生管理職責

1.清掃保潔。通行公共汽車的道路，由所在地環衛部門負責。其他道路、住宅樓房周圍及綠地內、樓內公共部位等，由物業管理企業負責。

2.垃圾清運。將垃圾由垃圾樓(站)運至垃圾轉運站或垃圾消納場，由所在地環衛部門負責;將垃圾由住宅樓運至垃圾樓(站)，由物業管理企業負責。

3.公共廁所的清掃和維護。公共廁所的產權屬於環衛部門，由環衛部門負責;未辦理產權移交的，由物業管理企業負責，或由其委託環衛部門負責。

七、小區內綠化管理職責

居住小區內綠化的規劃設計、建設施工、施工質量監督和竣工驗收，由園林綠化部門負責;樹木、花草、綠地等的日常養護和管理，可由園林綠化部門委託物業管理企業負責，物業管理企業接受委託的，應當接受園林綠化部門的業務指導。

八、小區內的交通安全管理職責

居住小區規劃紅線內的機動車停車場(庫)、非機動車存車處等交通設施，均由物業管理企業負責維護、管理;發生交通事故或發現交通違章，報請公安交通管理部門處理;設立收費停車場，由公安交通管理部門審核批准。

九、小區內消防安全管理職責

供水管網及管網上設置的地下式消防井、消火栓等消防設施，由供水部門負責維護、管理，公安消防部門負責監督檢查。

高、低壓消防供水系統，包括泵房、管道、室內消防栓以及防火門、輕便滅火器材、消防通道等，由物業管理企業負責維修、管理，並接受公安消防部門的監督檢查。

（以上回答發布於2015-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 哈爾濱市城市供熱領導小組辦公室的主要職責

主要職責是
（一）貫徹執行國家和省關於城市供熱的方針、政策和法律、法規，結合我市實際，研究擬定具體政策、辦法和行政規章並組織實施。
（二）會同有關部門編制城市供熱中、長期發展規劃和年度建設計劃；負責新建、改建、擴建熱源建設規模的審核把關；參與集中供熱工程質量檢查和竣工驗收。
（三）負責城市供熱行業管理；負責全市供熱單位和企業的資質審查；負責供熱市場管理，實行嚴格的企業准入和退出制度。
（四）負責全市供熱體制改革和全市供熱信息網建設。
（五）依據國家和省供熱行業的技術標准、規范和規程，制定具體規定和實施辦法，並檢查監督執行情況；按照節能環保的規定，對集中供熱方式及供熱設施技術標准進行審核把關；組織供熱科技創新及技術攻關；組織推廣節能環保供熱先進技術和示範工程。
（六）會同有關部門組織擬定供熱專項資金的歸集及使用政策；參與政府燃煤采購、設備更新改造等計劃的制定和監督執行；統一歸集管理集中供熱熱源、熱網建設及改造資金。
（七）會同有關部門核定和測算供熱成本、價格調整及熱源建設費等標准。
（八）負責組織實施供熱行政執法工作；負責供熱行政處罰、行政復議和應訴工作；負責供熱信訪議案工作。
（九）負責指導全市供熱協會和研究會工作。
（十）負責市城市供熱領導小組日常工作；承辦市政府交辦的其他事項。
內設機構
根據上述職能，市供熱辦設5個職能處：
（一）綜合處。
（二）政策法規處。
（三）規劃建設處。
（四）供熱管理處。
（五）技術處。

8. 供暖轄區管理員職責

這個既然是供暖的話
那麼管理員
就要把設備
這樣管理好