驗房師的職責

Ⅰ 家在重慶准備驗房，不知道重慶驗房師的工作職責都是做什麼

我國現有制度都是保護開發商的，由於我國房屋驗收制度有重大缺陷，加上官商勾結，業主維權困難重重。所以很多人都覺得驗房師都是亂來的，不正規，當今社會認為驗房師現象成為中國房地產行業無德的縮影。 用專業術語來解釋，驗房師就是在業主收房時為其提供建築質量、裝飾裝修、電氣安全、室內環境等方面驗房服務的人員。具體來說，驗房師的工作主要是檢查交付房屋結構、設備是否與合同相符，牆體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題，之後，還會根據驗收內容，為業主出具一份專業的「驗房記錄表」。他們的職責也並非是故意站在發展商的對面「挑刺」，本著認真、客觀的態度成為市場交易的第三方，這是他們希望呈現的狀態。 據了解，做驗房師這一行大多是兼職的，平常他們的正式工作主要是結構工程師、建築設計師、注冊建造師、工程監理人員等，一有業務上門，便會利用業余時間兼職。這么做可以充分發揮他們的優勢：由於來自房地產開發公司或者施工單位，他們熟悉技術，了解開發過程，知道房產商的「軟肋」在哪裡。但從另外一個方面來說，他們有的只是經驗，缺乏統一的專業訓練，這樣會影響驗房的專業性，因此，做驗房師這行的很希望得到專業的培訓。 有人說買房難，買放心房更難。現今房屋質量問題再次進入公眾的視野。如今很多著名的品牌房地產都陸續出現了一些問題。自此，讓人堪憂的房屋質量催生了一種新型職業——向業主提供驗房服務的職業驗房師。