出租屋治安責任保證書

① 房子租給有違法行為的人怎麼辦

房子租給有違法行為的人，房東負有連帶責任。
《中華人民共和國治安管理處罰版法》第五十七條權房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

② 租房人干違法行當，房主需不需要負責任

1、如果房主不知情，不需要承擔法律責任。

2、如果房主知情卻沒有報警，需要承擔相應的法律責任。

《治安管理處罰法》第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

(2)出租屋治安責任保證書擴展閱讀

貴陽市觀山湖區工商局日前對為傳銷者提供住房的房屋業主進行處罰。據了解，這是貴州省首次對租房給傳銷人員的房主開出「罰單」。

記者從貴陽市觀山湖區工商局了解到，由當地工商、公安、社區服務中心等組成的「打傳行動隊」在例行檢查中，發現位於貴陽市觀山湖區世紀城的業主李某將自有產權房屋出租給多名傳銷人員從事培訓活動。檢查人員當場收繳培訓材料等。

檢查人員認為，當事人為取得經濟利益淡漠社會責任，將房屋出租給傳銷人員居住一年多時間，不依法將承租人相關信息在公安機關備案，造成其自有產權房被傳銷人員利用從事傳銷活動，應對其法律後果承擔行政責任。

根據《禁止傳銷條例》有關規定，觀山湖區工商局對李某依法進行了處罰，沒收其房租收入所得，並罰款5萬元。

參考資料來源：人民網-貴陽一房主租房給傳銷人員從事培訓活動被處罰

③ 出租安全管理規定

第一條 為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防範，保護租賃雙方的合法權益，特製定本規定。
第二條 本規定所稱的租賃房屋，是指旅館業以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用於他人居住的房屋。
第三條 公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。
第四條 城鎮街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛委員會，應當協助公安機關做好租賃房屋的安全防範、法制宣傳教育和治安管理工作。
第五條 出租的房屋，其建築、消防設備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規定；危險和違章建築的房屋，不準出租。
第六條 私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經審核符合本規定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。
第七條 房屋出租人的治安責任：
（一）不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；
（二）與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，並辦理暫住證；
（三）對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記並向公安派出所備案；
（四）發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關；
（五）對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全；
（六）房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理注銷手續；
（七）房屋出租單位或者個人委託代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關規定，承擔相應責任。
第八條 房屋承租人的治安責任；
（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件；
（二）租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規定，在三日內到公安派出所申報暫住戶口登記；
（三）將承租房屋轉租或者轉借他人的，應當向當地公安派出所申報備案；
（四）安全使用出租房屋，發現承租房屋有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除
（五）承租的房屋不準用於生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品；
（六）集體承租或者單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。
第九條 違反本規定的行為，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰：
（一）出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽訂治安責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續並沒收非法所得，情節嚴重的可以並處月租金五倍以下的罰款；
（二）出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金三倍以下的罰
（三）出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以並處月租金十倍以下的罰款；
（四）承租人將承租房屋轉租、轉借他人未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收非法所得；
（五）承租人利用出租房屋非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金十倍以下罰款。
第十條 對出租或承租的單位違反規定的，依照本規定第九條由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處以月工資兩倍以下的罰款。
第十一條 違反本規定構成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》有關規定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十二條 被處罰人和單位對依照本規定作出的處罰決定不服的，可以依照《行政復議條例》的有關規定向上一級公安機關申請復議。復議期間，不停止處罰決定的執行。
第十三條 各省、自治區、直轄市公安廳、局可以依據本規定製定實施辦法。
第十四條 本規定自發布之日起施行。[1]

④ 房屋出租治安責任保證書 需要公章嗎

有遺囑的繼承權抄公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

⑤ 房屋出租人的治安責任

房屋出租來人的治安責任：

1、不能源將房屋租給無合法有效證件的人，

2、必須訂立合同，如果是外來人員，應帶領其到派出所申報戶口登記辦理暫住證，

3、對於承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或服務場所等登記報公安機關備案，

4、對於有違法活動的承租人及時向公安機關報案，

5、經常對房屋進行安全檢查 排除房屋安全隱患保證承租人的安全，

6、房屋停止租賃的應該到派出所辦理注銷手續，

7、委託單位或代理人管理出租房屋的，代理人應該遵守相關規定，承擔相應的責任。

(5)出租屋治安責任保證書擴展閱讀：

房屋出租人的治安責任處罰規定：

1、出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽訂治安責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續並沒收非法所得，情節嚴重的可以並處月租金五倍以下的罰款；

2、出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金三倍以下的罰款；

3、出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以並處月租金十倍以下的罰款。

參考資料來源：網路-租賃房屋治安管理規定

⑥ 應該是法律問題吧---房主與租房者的責任關系,----緊急------

是的，你要承擔法律責任的。
上回福州的鞭炮爆炸案，房東就被判了十三年。
[法律指引]
《中華人民共和國合同法》
第二百一十六條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

《房屋租賃管理規定》
第十條 出租人應當履行下列義務：
（一）不得向不提供身份證明文件的個人出租房屋；
（二）不得向依法應當取得許可證或其他批准文件和營業執照而未取得的單位出租房屋；
（三）不得向沒有計劃生育證明的已婚育齡流動人口出租房屋，發現承租人和居住人員生育或者懷孕的，及時向計劃生育行政主管部門報告；
（四）辦理房屋租賃登記備案手續後，應當到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書；
（五）不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動；
（六）發現出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關或者其他相關行政主管部門報告；
（七）告知非本市戶籍的承租人和居住人員到房屋所在街道、鎮出租屋管理服務中心辦理暫住登記手續；協助有關行政部門和街道、鎮出租屋管理服務中心採集承租人和居住人員依法應當填報的信息資料；
（八）對出租房屋進行安全檢查，及時發現和排除安全隱患；
（九）在規定期限內依法申報、繳納房屋租賃相應稅款。

⑦ 請問天津市萬興派出所的暫住辦在什麼地方，房主與派出所簽訂《房屋出租治安責任保證書》需要什麼材料

1、去居委會找片警，片警都配備數碼相機，給你照相後他會回所里給你辦理，然後再發給你。
2、去派出所的流動辦，那裡專門辦理暫住證，好像只收個成本費，很方便。
你所屬地派出所為萬興街派出所，在白堤路靠近長江道附近（庄王府對過）。我在這個系統工作，按我說的沒問題~！

⑧ 哪些租房行為需要擔責任

根據《中華人民共和國治安管理處罰法》和公安部《租賃房屋治安管理規定》，以下八種租房行為要擔責：
1、房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。
2、房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款;情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。
3、出租人未簽訂治安責任保證書租賃房屋的，責令限期補辦手續並沒收非法所得，情節嚴重的可以並處月租金5倍以下的罰款。
4、出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金3倍以下罰款。
5、出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以並處月租金10倍以下罰款。
6、『承租人就將承租房屋轉租、轉借他人，未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收非法所得。
7、承租人利用非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金10倍以下罰款。
8、對出租或承租的單位違反規定的，由縣(市)公安局或者城市公安分局予以處罰，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處以月工資兩倍以下罰款

⑨ 如果租房者從事違法經營問題

通常你們當地會出台《房屋租賃管理辦法》之類的規定，裡面規定有出租人的義務，像你們這種情況是不應該出租給他們的。例如：《廣州市房屋租賃管理規定》第十條 出租人應當履行下列義務：
（一）不得向不提供身份證明文件的個人出租房屋；
（二）不得向依法應當取得許可證或其他批准文件和營業執照而未取得的單位出租房屋；
（三）不得向沒有計劃生育證明的已婚育齡流動人口出租房屋，發現承租人和居住人員生育或者懷孕的，及時向計劃生育行政主管部門報告；
（四）辦理房屋租賃登記備案手續後，應當到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書；
（五）不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動；
（六）發現出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關或者其他相關行政主管部門報告；
（七）告知非本市戶籍的承租人和居住人員到房屋所在街道、鎮出租屋管理服務中心辦理暫住登記手續；協助有關行政部門和街道、鎮出租屋管理服務中心採集承租人和居住人員依法應當填報的信息資料；
（八）對出租房屋進行安全檢查，及時發現和排除安全隱患；
（九）在規定期限內依法申報、繳納房屋租賃相應稅款。
出租人委託代理人履行管理職責的，應當書面報告房屋所在街道、鎮出租屋管理服務中心。受委託的代理人應當履行出租人的義務。

如果你們當地有相應的限制，那麼您母親想通過約定來免除責任是不行的。
但是你們可以基於承租方進行違法經營而解除合同，不需要承擔任何違約責任。
參考資料：www.cnflyy.com