規土局職責

❶ 上海規土局在什麼路上

上海規土局

地址：上海市奉賢區望園南路

❷ 規土局做什麼的

土地管理局顧名思義就是負責國有土地的相關管理的機構，而在2000年的改革中，將土地管理局和地質礦產局合並成為國土資源局，也就是說土地管理局是現在的國土資源局的前身。國土資源局（土地管理局）的主要職責：（一）貫徹執行國家和省有關國土資源工作的政策、法律、法規；擬定當地管理、保護與合理利用國土資源的政策和規范性文件。組織實施國土資源開發管理的技術標准、規程、規范和辦法。（二）組織編制和實施當地國土規劃、土地利用總體規劃和其他專項規劃；參與城市總體規劃審核；指導、審核縣（市、區）土地利用總體規劃；組織礦產資源調查評價，編制礦產資源保護與合理利用規劃、地質勘查規劃、地質災害防治和地質遺跡保護規劃。 （三）監督檢查當地市縣（市、區）國土資源主管部門行政執法和國土資源規劃執行情況；依法保護國土資源所有者和使用者的合法權益；承辦並組織調處權屬糾紛，查處違法案件 ; 負責有關行政復議 。 （四）擬定並組織實施耕地特殊保護和鼓勵耕地開發政策；實施土地用途管制和基本農田保護 , 指導未利用土地開發、土地整理、復墾和開發耕地的監督工作 ; 組織實施佔用耕地補償制度。 （五 ) 貫徹實施國家和省地籍管理辦法；組織當地土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測；指導土地確權、城鄉地籍、土地定級和登記等工作；負責當地國有土地使用權登記發證工作。 （六）擬定當地有關土地市場、土地資源管理辦法、規章並組織實施；負責土地使用權的轉讓、出租、抵押的權屬管理和監督檢查；按規定審核國有土地使用權處置方案；指導農村集體非農土地使用權的流轉管理。 （七）指導當地基準地價、標定地價的評測 , 審定從事土地評估機構的資格 , 確認土地使用權價格；承擔報國務院、省政府審批各類用地的審查、報批工作。 （八）依法管理礦產資源探礦權、采礦權的審批、申報、登記發證和礦業權轉讓審查、申報登記；承辦對外合作區塊的依法審核、報批事宜；承擔礦產資源儲量管理工作 , 協調管理地質資料匯交；協助省國土資源行政主管部門進行當地地質勘查工作的行業管理；審查地質勘查單位的資格，管理地質勘查成果；審查監督評估機構從事探礦權、采礦權評估資格。確認探礦權、采礦權評估結果，並負責審核報批事宜。

❸ 土規是什麼

土規指的是土地利用規劃。

地利用規劃是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展內的要求和當地容自然、經濟、社會條件對土地開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體的戰略性布局和統籌安排。

(3)規土局職責擴展閱讀

土地利用規劃實質意義

土地利用規劃是調控土地利用的國家措施

土地利用規劃是土地用途管制的依據，是國家意志的體現。

《土地管理法》規定，「國家實行土地用途管制制度」，並規定「國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護」。

由以上法規可知，土地利用不是普通地方措施，而是由法律規定的調控土地利用的國家措施。

不過雖說土地利用規劃不是地方性措施，但是它各級人民政府的重要工作。《土地管理法》第十七條規定，「各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃」。

❹ 請問規劃局的主要業務職責有那些

市規劃局是主管城市規劃工作的市政府工作部門。主要職責:

(一)貫徹執行國家、省有關城市規劃的政策、法律、法規和規章;起草有關城市規劃行政管理的地方性政策、法規、規章，經審議批准後組織實施;受市政府委託，負責組織杭州市城市化有關政策、城市發戰略的研究;負責組織杭州市城市總體規劃的編制、調整、修訂和報批工作

(二)負責組織分區規劃、城市近期建設規劃和詳細規劃的編制工作(含控制性詳細規劃);負責城市分區
規劃和重要詳細規劃的報審及其它詳細規劃的審批工作。

(三)負責城市規劃區內建設項目選址定點，核發建設項目選址意見書;核定建設項目用地具體位置，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。

(四)負責審核在城市規劃區內新建、擴建、改建建築物、構築物、道路、管線等各類工程設施，核發建築工程規劃許可證或臨時(雜項)建設工程規劃許可證;負責檢查城市規劃區內建設工程的實施和規劃竣工驗收工作。

(五)參與初步設計階段前的方案設計審核，與市建委聯合下文審批。對重要地段的重要建築的方案設計，與市建委聯合上報市政府批准。

(六)負責組織城市規劃管理法規和技術規范的起草、修訂;辦理涉及城市規劃管理的行政復議和行政訴訟事項。

(七)負責城市測繪管理工作;負責城市規劃、測繪行業管理工作;負責全市注冊規劃師的考試和執業制
度管理工作;負責全市規劃和測繪的信息、檔案工作。

(八)負責指導城市規劃區內的村鎮規劃編制和審查工作;負責對各縣(市)城鎮規劃業務進行指導和對
縣(市)政府所在地城鎮總體規劃進行技術鑒定工作。

(九)承辦市城市規劃委員會、市城市化領導小組辦公室的日常工作;協助市城市規劃專家咨詢委員會的有關工作。

(十)承辦市政府交辦的其他事項。

(4)規土局職責擴展閱讀：

辦公室

負責綜合協調機關日常工作;負責重要報告和綜合性文件的起草;負責文秘、檔案、機要、保密、信訪、接待、信息、會務工作;負責市人大、政協有關提案的辦理、督辦工作;負責機關財務和後勤等工作。

人事處(組織宣傳處)

負責機關機構編制、人事管理和思想政治工作;負責全市注冊規劃師考試的有關工作;辦理專業技術人員職務評聘、工資福利和離退休人員管理等事項。

❺ 規土委屬於行政機關嗎

案情：律師持律師函、律師證、委託書查閱房屋產權信息，深圳市規劃和國土資源委員會下屬單位深圳市房地產權登記中心以律師未提供法院受理通知書為由拒絕。
2011年11月29日9時30分在深圳市福田區法院20庭進行庭審，原告梅春來律師到庭，被告深圳市規劃和國土資源委員會代理律師出庭答辯，其主要觀點是：1、原告主要是查檔，只是借用了政府信息公開的名義，2、原告未提交法院受理通知書，被告拒絕查詢合法。
這實在是一個特別怪異的庭審，本案的原告是專業的行政訴訟律師，提起本案訴訟目的是旨在消除對律師的行政歧視，要求行政機關完全放開對律師依法調查取證的限制，尊重律師的執業權利，為此不惜在庭上指控行政機關濫用行政優勢地位，隨意設置律師查詢條件，剝奪律師依律師法享有的律師執業權利，同時還依據憲法特別指出對公檢法設置的查詢條件與律師的查詢條件不平等違反憲法平等保護原則，本案實際是為全體律師飽受執業屈辱而進行的不懈抗爭。
同樣本案被告出庭代理的也是律師，但在法庭上論證的是行政機關行政行為的合法性，強調行政機關對律師設置查詢條件，要求律師調查或申請信息公開時必須提供法院受理通知書的做法符合法律規定。
這實在是一場錯位的庭辯，因此，我特別不希望律師去給行政機關出庭代理這樣的案子，這讓法官在法庭上委實不屑，不僅讓法官和行政機關看輕，也讓他人看了個笑話。
故，我不贊成律師去代理行政機關去承辦這類案件，行政的錯誤只有讓行政機關自己出庭才能讓他們知道自己的行政行為到底錯在那裡，行政機關購買律師服務讓律師單獨出庭，實際上是讓納稅人花錢為行政機關的錯誤行政行為買單，但我們並無此等意識。
法庭是行政機關法治教育最好的課堂。

以下是原告的法庭辯論意見：
原告作為律師因工作需要向被告設立的檔案查詢機構進行房地產登記信息的查詢，但被告卻以原告未提供法院受理通知書為由加以拒絕，原告認為被告拒絕公開政府信息行政行為沒有法律依據，應當確認其違法，理由如下：
1、政府信息公開條例第20條規定公民法人申請政府信息，應當採用書面形式，採用書面形式有困難的，可以口頭申請，從該行政法規中政府信息公開的方式並沒有採用特別限制，當事人以書面形式提出即滿足了政府信息公開的基本要求，被告要求原告申請公開房產登記信息需要提供法院受理通知書的做法沒有法律依據。
2、被告適用建設部2006年10月8日發布的《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》和被告2001年9月12日制定的《檔案查閱規定》屬於適用法律依據錯誤。建設部的《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第3條、4條、5條將房屋權屬登記信息區分為原始登記憑證和房屋權屬登記記載信息，原始登記信息的查閱根據第十條第二款的規定需要當事人提供法院受理通知書，而對房屋權屬登記記載信息，則只需要提供查詢人身份證即可，而被告制定的檔案查閱規定第4條、第5條將房屋權屬信息區分為開放檔案和不開放檔案，按存檔的形式分為實物檔案和電子信息檔案，對於開放檔案和電子信息檔案公民法人憑身份證和營業執照即可查詢，查詢結果由被告列印電子信息並加蓋查詢章，因此原告申請公開房屋可權屬登記記載的信息即使依建設部的規章和被告制定的規范性文件也並不需要提供法院的受理通知書，被告針對原告要求公開的房屋權屬登記記載的電子信息也一律要求提供法院受理通知書的做法不僅沒有法律依據也不具有規范性文件的依據，純屬利用其行政職權的優勢地位，擅自限制了當事人的查詢權利，足以構成了濫用行政職權。
3、建設部制定的查詢辦法和被告制定的查詢規定其中對原始檔案的查詢要求當事人提供法院受理通知書的規定在政府信息公開條例生效後，已明顯產生了沖突，而根據法律沖突適用規則建設部的規章和被告制定的規范性文件法律效力低於行政法規和地方性法規，依行政訴訟法的規定法院有權不參照使用，而直接適用政府信息公開條例的規定，這意味著被告如果拒絕改變當前的做法將來仍不免被再次被告上法庭。
4、律師根據律師法的規定具有獨立的調查權，但無論是建設部的規章和被告制定的規范性文件其實都沒有尊重過律師的這種權力，被告對公檢法等國家機關工作人員提出的查詢要求只需要介紹信和工作證即可以查詢，但對律師卻必須提供法院受理通知書才可以查詢，這當然違反了憲法規定的平等保護原則，構成了對律師職業的歧視，這是一種制度性歧視。

❻ 房管局是不是規土管局管

以前的管理體制有2種，房管局和國土局並列為2個局，或者合為一個局的都有。
現在不動產統一登記，國土和房管局是一個部門。
但大多數地方仍然在機構合並階段，真正實施還有等一段時間。

❼ 往年上海市規土局所屬部分事業單位考試試題是什麼類型

有準備的去聽，也就是說聽課前要先預習，找出不懂的知識、發現問題，帶著知識點和問題去聽課會有解惑的快樂，也更聽得進去，容易掌握；
2、參與交流和互動，不要只是把自己擺在「聽」的旁觀者，而是「聽」的參與者，積極思考老師講的或提出的問題，能回答的時候積極回答（回答問題的好處不僅僅是表現，更多的是可以讓你注意力更集中）。

❽ 規劃局、建設局和國土局之間有什麼聯系

只要體現在職能不同，歸屬不同。國土資源局一般屬於直統單位，不歸地方管理，規劃局、建設局一般歸地方管轄。但是三者在實際工作中的聯系比較多。.

三者主要工作職能如下：

1、規劃局：負責城鄉規劃管理工作，開展城市總體發展戰略規劃的研究和組織編制。參與制定區域性發展規劃、某地區經濟和社會發展規劃、主體功能區規劃和土地利用總體規劃。

2、建設局（就是住建局）：綜合管理全市建築活動，規范建築市場。指導和監督建築市場准入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全，擬定勘察設計、施工、建設監理和相關社會中介組織管理法規實施辦法並監督實施。

3、國土局：主要責任是保護和合理利用土地、海洋、礦產資源。例如保護耕地和基本農田，開發土地，審批建設用地和農村私人建房，辦理土地出讓、轉讓、出租、抵押，調處土地權屬糾紛等。

(8)規土局職責擴展閱讀：

在很多二、三線城市或大城市的行政區內，由於在基本建設程序中規劃局和建設局工作關聯度高，且建設任務不太多的情況下，為節約人力資源、縮短辦事流程、減少政府系統內部推諉扯皮現象，建設局和規劃局都已合並，簡稱「規建局」。

❾ 規劃局是干什麼的

國土資源部規劃司，組織編制全國及區域性的國土規劃、國土資源五年規劃，擬訂區域國土資源開發利用、城鄉統籌、國土綜合整治、西部開發、東北振興及中部崛起等區域性政策。

主要職責：

（一）負責部內各項規劃工作的歸口管理。

（三）組織編制全國土地利用總體規劃及相關土地利用專項規劃，指導和審核地方土地利用總體規劃及相關專項規劃，對規劃執行進行監督管理，參與土地開發整理重大工程審核。

（四）組織編制全國土地利用計劃，對計劃執行情況進行監管和評估考核。

（五）組織編制全國礦產資源規劃，組織和參與編制地質礦產、地質環境保護、礦山地質環境保護與治理、資源儲備和海洋資源等專項規劃，組織編制和管理國土資源調查評價規劃和年度計劃，並進行監督檢查。

（六）負責制定重要礦產資源勘查開采指導目錄和開發總量指標；負責重要勘查、開采規劃區的劃定與管理；負責礦產資源勘查、開采、保護和礦山地質環境治理等項目的規劃審核。

（七）負責建設項目用地預審和擬訂相關政策；參與報國務院審批的建設用地、開發區設立和擴區、涉及項目用海等的審核。

（八）負責部門基本建設投資項目管理，承擔部對口國家發展改革委的重大專項的歸口管理；承擔部進口物資免稅審核工作。

（九）組織審查土地利用和礦產資源勘查開發利用的行業規劃、專項規劃、區域規劃；負責報國務院審批的城市總體規劃的審核，承擔其他設市城市總體規劃用地規模的核定。

（十）負責編制礦產資源保護專項規劃、計劃，負責節能減排、循環經濟、促進資源型城市可持續發展等新經濟工作。

（十一）承辦部領導交辦的其他事項。

(9)規土局職責擴展閱讀

司內共設5個處，分別是：

（一）國土綜合處（區域發展辦公室）

組織編制實施全國及區域國土規劃、國土資源五年規劃，指導地方編制國土規劃；組織開展全國和重點地區國土綜合開發整治工程；負責部節能減排、循環經濟等新經濟工作；負責司內行政事務管理工作。承擔部西部辦、東北辦、節能減排辦等區域開發辦公室的日常事務性工作；參與國家西部大開發、東北振興、中部崛起、區域國土資源開發、城鄉統籌等區域發展工作。

人員編制：4名。其中處長1名，副處長1名，其他工作人員2名。

（二）土地規劃處

組織編制全國土地利用總體規劃；擬訂土地利用總體規劃編制和實施的政策措施；指導和審核地方土地利用總體規劃；對土地利用總體規劃執行情況進行監督管理；參與報國務院審批的建設用地、開發區設立和擴區等的審核；組織審查涉及土地利用的行業規劃、專項規劃、區域規劃；負責報國務院審批的城市總體規劃的審核，承擔其他設市城市總體規劃用地規模的核定。

人員編制：4名。其中處長1名，副處長1名，其他工作人員2名。

（三）土地計劃處

組織編制全國土地利用計劃；負責土地利用計劃執行監督和評估考核；擬訂土地利用計劃管理相關政策；指導地方土地利用計劃管理工作；組織編制和實施全國或區域性的土地利用專項規劃；指導和審核地方相關土地利用專項規劃；負責城鄉建設用地布局調整、土地整治等周轉指標的計劃管理及相關工作的組織實施。

人員編制：2名。其中處長1名，其他工作人員1名。

（四）地質礦產規劃處

組織編制全國礦產資源規劃，指導和審核地方礦產資源規劃；組織、協調或參與編制地質礦產專項規劃；制定重要礦產資源勘查開采指導目錄和開發總量指標；負責重要勘查、開采規劃區的劃定與管理；組織審查涉及地質、礦產的各項規劃；組織編制和管理國土資源調查評價規劃和年度計劃，並進行監督檢查；負責編制礦產資源保護專項規劃、計劃。

人員編制：3名。其中處長1名，其他工作人員2名。

（五）投資管理處

參與國家審批、核准、備案的建設項目土地利用相關前期工作,承擔建設項目用地預審，並擬訂相關政策；參與涉及建設項目用海的相關審核工作；負責部對口國家發展改革委重大專項的歸口管理；承擔部門基本建設投資項目論證、審核和監督管理工作，組織部門重大基本建設項目報批；承擔部進口物資免稅審核工作。

人員編制：2名。其中處長1名，其他工作人員1名。

❿ 市規土局是否有權撤銷分局下發的土地證

土地證的發證機關為縣級及以上人民政府。
土地證頒發具體的依據為：《土地管理版法》
我國權頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。