房地產辦公室職責
Ⅰ 房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用
房地產公司的部門職能如下：
1、營銷部：負責開發項目的銷售或者租賃工作，是公司的「龍頭」部門。
2、財務部：負責公司的會計核算和財務管理，是公司的核心部門。
3、工程部：負責項目的建設和管理，確保工期、質量、安全及成本控制執行等。
4、辦公室：負責上下溝通，左右協調。
5、人力資源部：負責人力資源的開發、配置和管理。
6、發展部：負責公司的發展戰略，項目的具體策劃，取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發工作。
7、網路技術部門，負責網站的維護運營，產品視覺的開發等等。
(1)房地產辦公室職責擴展閱讀
房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。
第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。
房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。
房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。
物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。
第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。
房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。
房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。
房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬於這種類型。項目公司是在項目可行並確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便於進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。
Ⅱ 房地產管理局職能職責
一、貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業信息化進程。
二、擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關政策並組織實施；負責協助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監督檢查。
三、參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區范圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。
四、負責擬定廉租住房管理的地方性政策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房供應體系；負責經濟適用住房政策和建設的統籌協調及日常管理工作；負責公房的租賃、經營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房政管理工作；負責落實城鎮房屋糾紛的調處和有關政策工作。
五、負責城市房屋權屬管理與房地產交易市場管理有關工作。研究培育和發展房地產交易市場的政策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及設定他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責商品房預售、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃管理、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。
六、負責城市房屋的拆遷管理工作。核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
七、負責物業管理工作；負責物業管理企業的管理和監督；負責物業管理從業人員資格的監管工作；負責協調處理物業管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監督管理工作。
八、負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
(2)房地產辦公室職責擴展閱讀：
房地產管理局內設機構：
（一）辦公室。
負責工作目標、文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、信訪、政務公開、後勤等工作；負責辦理人大代表建議和政協委員提案。
（二）政策法規處（掛行政審批處牌子）。
起草有關地方性法規、規章草案；負責有關規范性文件的合法性審核工作；負責房產管理行政執法的監督、行政復議、行政應訴、行政賠償等工作；負責全市公房管理和落實私房政策工作；負責全市城市房屋拆遷管理工作和公共住房管理工作；承辦市政府公布的有關行政審批事項。
（三）市場監管處。
擬訂全市房地產市場監管的有關政策並組織實施；負責監督和規范全市房地產市場；負責監督管理房產中介服務行業；監督存量房交易資金及商品房預售資金的管理工作；負責調處房產交易糾紛；負責組織實施房地產市場秩序整治。
（四）產權管理處。
負責全市房屋權屬登記管理工作，擬訂全市房屋權屬登記管理有關政策並組織實施；監督房屋登記機構貫徹落實國家、省、市房屋登記管理政策；負責房產測繪成果審核；負責推進農村房屋產權制度改革。
（五）物業管理處。
擬訂全市物業管理政策和規范並組織實施；監督管理全市物業管理活動；監督物業服務招標投標、承接查驗、進駐與退出等活動；負責建立和管理物業服務機構信用檔案和物業服務人員執業名冊；監督新建住宅物業保修金、建築物及其附屬專項維修資金的歸集、管理和使用工作；監督房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
（六）產業發展處。
負責全市房產管理和住房制度改革的政策研究，擬訂產業政策並組織實施；負責編制產業發展規劃、房地產市場監測分析，提出調控和發展房地產市場的政策建議；建立房地產市場信息系統和預警預報體系，推進全市房產行業信息化建設；負責局機關及直屬單位的科技管理工作，指導行業科技管理工作；負責全市房產管理的綜合統計工作。
（七）財務處。
負責局機關財務管理工作；負責局機關及直屬單位的預決算工作；監督檢查直屬單位財務收支及有關經濟活動；監督直屬單位行政事業性收費工作；監督管理局機關及直屬單位的固定資產。
（八）審計處（掛紀檢監察處牌子）。
負責局機關及直屬單位的內部財務收支和經濟責任審計工作；負責局機關及直屬單位的紀檢監察工作。
（九）人事處。
負責局機關及直屬單位的人事管理、隊伍建設、機構編制、離退休人員管理等工作。機關黨的組織按照黨章和市委有關規定設置。
Ⅲ 房地產開發公司辦公室主任崗位職責
房地產開發公司辦抄公室主襲任崗位職責
（1）在分管領導的直接領導下，對綜合部工作全面負責；
（2）以身作則，帶頭嚴格遵守公司的各項規章制度；
（3）根據公司總體發展目標和計劃，制定本部門目標、計劃，並貫徹實施；
（4）協助公司領導處理好日常行政管理事務，聯系和協調公司內部的配合協作關系，發揮參謀、助手作用；
（5）公司需上報或下發的各類綜合性文件材料的審核把關，印簽使用的審核把關，重要文檔的查閱把關等；
（6）組織綜合部做好會議的安排與組織，各類文書資料的打字與復印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務性日常工作；
（7）妥善處理周邊鄰里單位關系；
（8）處理公司領導交辦的其他工作事宜。
Ⅳ 房地產辦公室工作職責
1、負責公司文書檔案管理工作，做好檔案的收集、分類整理、借閱、移交版、保管保存等工作；2、公司印權章使用管理；3、公務車輛使用管理；4、辦公用品管理；5、考勤管理；6、公司內部會議的會務安排工作；7、各部門報給總經理的請示、報告等公文的呈批、傳達、歸檔等工作；8、協助擬制公司各類文稿、文件、報告、總結及其它材料；9、按領導指示，與相關部門溝通事務，並做好跟蹤、反饋工作；10、協助做好來訪客人的接待工作；11、承辦公司內外文件的收發工作，按文件要求及時報送和分發；12、負責公司文件的列印、復印等工作；13、其它後勤服務工作。這是我原來做的.現在還兼管了工程資料管理
Ⅳ 房地產辦公室工作職責
房產公司辦公來室文員崗位職責源
1、負責文件資料的列印、登記、發放、復印、裝訂。
2、負責工程相關資料的歸檔和調用。
3、保管登記和按規定發放公司辦公用品。
4、負責接轉電話和記錄工作。
5、負責傳真收發與登記。
6、負責接待來賓。
7、負責考勤和加班申報單的報表與匯總。
8、收發報刊函件及整理保管報紙。
9、
完成其他臨時工作。
Ⅵ 求房地產公司項目部辦公室主任的崗位職責
房地產公司項目部辦公室主任的崗位職責：
1、負責辦公室全面工作，及時完成公司領導交辦的各項工作任務，負責與集團各項工作的對接。
2、建立、完善公司各項規章制度，根據實際情況補充、修改各項制度，建立完整的管理體系，保證內部工作正常運轉，提高工作效率。
3、做好人事管理工作，負責人員招聘、入職、試用、培訓、薪酬管理，做好人才儲備工作。
4、建立嚴謹、科學的工作流程，明確各部門分工和崗位職責，保證流程暢通，避免職責不清，管理混亂現象發生，維護正常的辦公秩序。
5、監督各項管理制度的執行和落實情況，規范員工行為，發現問題及時解決，逐步實現長效管理的各項目標。
6、負責員工考核和企業文化建設，定期組織各類培訓，不斷提高員工的凝聚力和戰鬥力，提高員工業務水平。
7、做好外聯工作，負責與轄區內政府各部門、各合作單位的聯系與溝通，建立良好關系，做好資源維護工作。
8、加強團隊建設，通過培訓、提升等激勵措施，不斷提高團隊整體實力，保證人才戰略目標的順利實現。
9、負責公司固定資產的管理工作，制定年度行政成本預、決算工作，努力降低運行成本，維護正常的辦公環境秩序。
10、負責每天工作匯報的收集整理上報，負責月報、績效考核整理上報工作；
負責辦公用品計劃申領工作，負責項目人員考勤上報工作，做好上傳下達工作；
11、維護企業良好形象。
12、完成領導交辦的其他臨時性工作。
望採納我的回答。
Ⅶ 房地產辦公室文員具體職責是什麼
房產公司辦公室文員崗位職責
1、負責文件資料的列印、登記、發放、復印、裝訂。
2、負責工程相關資料的歸檔和調用。
3、保管登記和按規定發放公司辦公用品。
4、負責接轉電話和記錄工作。
5、負責傳真收發與登記。
6、負責接待來賓。
7、負責考勤和加班申報單的報表與匯總。
8、收發報刊函件及整理保管報紙。
9、 完成其他臨時工作。
Ⅷ 房地產總工辦職責是什麼
房地產總工辦崗位職責：
1、協助總經理進行公司各部門工程技術管理；
2、負責審批並優化各工程施工組織方案、專項施工方案；
3．負責指導各工程選擇設計單位，優化設計方案，降低工程成本；
4．負責指導並協助各工程部門進行各類工程、設備、材料等招標工作；
5．參與審定各類合同協議，確保合同協議的嚴肅性，保證公司利益不受侵犯；
6．參與審查工程部工程資金使用計劃和簽署工程款支付意見；
7．負責對項目提供技術支持，審查工程決算，項目決算；
8．協助總經理督查工程部按期組織質量、進度、安全、成本檢查，強化工程管理水平；
9．組織安排本部門員工工作；
10．完成總經理辦公會交辦的其它臨時性工作。
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房地產需求：
從微觀經濟的角度看，房地產需求是指房地產消費者（包括生產經營性消費主體和個人消費者），在特定的時期內、一定的價格水平上，願意購買而且能夠購買的房地產商品量。這里所說的需求不同於通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。
從宏觀經濟的角度看，房地產需求是指社會對房地產市場的總需求，而在某一時期內全社會或某一地區內房地產需求總量，包括實物總量和價值總量。
不管房地產巨頭承認與否，房地產是個暴利行業是不爭的事實。那麼，房地產的暴利來自於哪裡呢？筆者從房地產巨頭的「高談闊論」中悟出了其獲暴利的兩條渠道和兩大手段。
所謂兩條渠道：其一炒地皮，住房不能建在空中，必須要土地，而土地是有限資源，因此，誰拿到了有限的土地資源，就意味著誰掌控了房地產開發的主動權。
更重要的是，土地資源的有限性又註定了它的巨大升值空間。筆者認為，這大概是上個月「地王」紀錄頻繁誕生的一個重要原因的目的：炒地皮，等待升值，從中賺取暴利。