案場工作職責
⑴ 物業案場經理具體做什麼
1、負責制定來案場物業委託自服務合同，並按照合同約定內容及標准管控營銷案場。
2、負責制定案場物業服務方案，編制各部門崗位職責及操作指引，並進行全員培訓。
3、負責與地產公司財務部進行溝通，各項活動經費合理、可控。
4、負責定期與營銷部門就配合服務標准與質量進行溝通，持續提升展示性物業服務品質。
5、負責組織、實施前期物業管理的介入，從使用角度提出項目設計、施工等的良好性建議。
6、負責帶領案場員工完成營銷案場的接待、服務展示性工作。
7、負責案場固定資產的維護，是案場安全責任第一人。
⑵ 置業顧問主要的職責是什麼
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標准進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略；
9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
10、協助解決客戶售後服務工作；
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；
12、做好對客戶的追蹤和聯系；
13、每天做銷售小結，每月做工作總結；
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
(2)案場工作職責擴展閱讀：
置業顧問的職業作用：
置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。
據方正投資公司及宇軒顧問公司負責人介紹，置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
兩種置業顧問的專業職能是一致的，就是通過對買賣雙方的了解、溝通，達成房屋交易。在這個過程中，現代的置業顧問的職責是雙重的，既要為賣方負責，也要為買方負責.
置業顧問首先應從購房者的利益角度來分析交易的可行性，即以購房者需求為主體，因為只有了解了購房者的真正需求，才能從實際需求出發引導交易的進行，這對賣方來說無疑也減少了盲目性，與賣方的利益並不沖突。
⑶ 請問,售樓部案場主管的職責———包括罰員工的錢嗎
作為部門主管，其職責包括管理好本部門的員工，如果員工沒有遵守公司或部門的規章制度，主管可以依據相關處罰標准對其進行處罰，其中也包括罰款的方式。
⑷ 案場會計是什麼
案例會計也稱案場助理，是在案例發生地的會計，一般是指房地產銷售等場所的會計。
案件現場會計崗位職責：
1.稅務管理；
2.統計申報；
3.資金管理；
4.新的金融系統上線；
5.成本和合同管理；
6.新項目儲備成本核算。
(4)案場工作職責擴展閱讀：
案場會計工作內容
1.每月要做的第一件事就是按原始憑證登記會計憑證（製作會計憑證時，必須由有簽字權的財務（經理）在製作會計憑證前簽字）。然後，在月末或定期編制賬戶匯總表的登記總帳（月末登記的原因是賬戶匯總表的試算余額將通過賬戶匯總表得到保證）.不能記錄錯誤。每筆業務發生時，都要按憑證登記明細賬。
2.月末提折舊和攤銷待攤費用。新企業的開辦費在第一個月全部轉為開辦費的。折舊分錄為借款：管理費用或製造成本、借款：累計折舊，按固定資產原值、凈值和使用壽命計算。本月底，由當地稅務機關制定稅金及附加（城建稅、教育費附加等）。
3.月末編制主題匯總表後，將編制兩個條目。第一項：將損益科目總額轉入本年利潤，借款：主營業務收入（投資收入、其他業務收入等）借款：本年利潤。第二項：借款：本年利潤借款：主營業務成本（主營業務稅金及附加、其他業務成本等）。
⑸ 房地產置業顧問的崗位職責是什麼
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標准進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略；
9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
10、協助解決客戶售後服務工作；
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；
12、做好對客戶的追蹤和聯系；
13、每天做銷售小結，每月做工作總結；
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
(5)案場工作職責擴展閱讀
置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。兩種置業顧問的專業職能是一致的，就是通過對買賣雙方的了解、溝通，達成房屋交易。
在這個過程中，現代的置業顧問的職責是雙重的，既要為賣方負責，也要為買方負責，置業顧問首先應從購房者的利益角度來分析交易的可行性，即以購房者需求為主體，因為只有了解了購房者的真正需求，才能從實際需求出發引導交易的進行，這對賣方來說無疑也減少了盲目性，與賣方的利益並不沖突。
置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質，更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此，這些企業在選擇和制定置業顧問服務標准時，從長遠利益出發，加強了對置業顧問服務意識的培養。其中包括對置業顧問的文化素質的剛性選擇，如基本上都是有事業心的本科生、研究生等高學歷者。
⑹ 案場銷售經理的素養和主要職責是
案場銷售經理的素養：要會管理好下屬團隊，並可以指導完成各階段銷售任專務和做好培訓不斷提升團隊成屬員工作能力，能做好與開發商及分銷商的工作對接。
案場銷售經理的主要職責：
1，各階段銷售任務分解 ，例如：
（1）指導案場主管做好案場每周、月度目標分解及工作計劃；
（2）、指導案場電銷主管做好電銷每周、月度目標分解及工作計劃 ；
（3）、策劃階段銷售方案，宣達執行。
2，培訓，例如：
（1）指導和審核下屬團隊的各階段培訓計劃；
（2）指導、監督、考核下屬各團隊的培訓實施；
（3）給下屬各團隊培訓。
3，管理，例如：
（1）指導下屬團隊主管做好職業規劃；
（2）培養各提骨幹人員管理能力；
（3）安排、指導和監督做好市調工作，及時了解市場情況。
4，溝通和銜接，例如：
（1）做好與開發商的溝通和銜接工作，有問題及時反饋給上級領導；
（2）做好與本公司直銷部門的溝通和銜接工作，及時反饋客戶信息和及時通知最新項目信息；
（3）配合行政部門監督執行公司各項管理規定 。